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A VOIR RAPIDEMENT!! Jocelyne Paris vous propose un très beau T3 (ancien T4) en parfait état traversant en RDC sans extérieur dans une résidence très recherchée calme arborée et sécurisée Un hall d'entrée Une cuisine ouverte toute équipée (four, hotte, plaque induction, frigo Américain, lave vaiselle) exposition est Un vaste séjour 34m2 exposition ouest Un cellier Un dégagement 2 chambres avec dressing Une salle d'eau avec douche Italienne, meuble bas, colonne, sèche serviette Un wc séparé Une cave Double vitrage Menuiseries PVC Volets roulants électrique Chauffage climatisation réversible Cumulus récent Proximité nombreux commerces, transports en commun, écoles.... Pas de travaux en prévision dans la copropriété, cages d'escalier refaites, interphone Aucun travaux à prévoir dans l'appartement juste poser ces valises!!! N'attendez plus pour le visiter!!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1440 ? soit 120 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 16 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Jocelyne PARIS Inscrite au RSAC de NIMES 417 921 616, Tel: 06 46 74 37 34, Site 3gimmo:

Référence annonce: IA-THTH-02/n/nRARE et en EXCLUSIVITÉ !!! Nouveauté NOVEO IMMO STRASBOURG !/n/nUNIQUE – STRASBOURG WACKEN Appartement 4P dans la résidence K-WEST de 104.47 m2- A VENDRE !/nSecteur: Strasbourg-Wacken, allée des Marquises, à seulement 300m des stations Wacken et Parlement Européen (tram ligne E et B), à moins de 2kms des accès autoroutiers de l’A35 et de l’A4…/n/nIdéalement situé dans le nouveau quartier d’affaires de Strasbourg et des Institutions Européennes. Vous pourrez aussi profiter pleinement du parc de l’Orangerie et de l’esprit village de la Robertsau. Mais ce sera par la sérénité et le confort de vie du secteur que vous serez séduit, en bénéficiant d’un accès facilité aux transports, en communs, pistes cyclables, autoroutes, 5 minutes de l’hyper centre et de la gare, ainsi qu’aux commerces de proximités situés en pied d’immeuble (boulangerie, superette, restauration,..), des établissements sportifs, culturels et scolaires./nMais cette résidence KWEST réputée des Strasbourgeois pour son design contemporain et datant de 2020 vous permettra surtout de bénéficier d’une construction aux dernières normes énergétique…/n /nDécouvrez ce magnifique appartement sur 3 expositions en 4 Pièces de 104.47m2 (carrez- superficie déclarée), avec vue panoramique privilégiée sur Strasbourg et sa Cathédrale./nIl est composé d’une grande entrée bénéficiant un placard de rangement, d'un séjour cuisine ouvert en double exposition, de 3 très grandes chambres (18.62m2, 18.09m2 et 14.16m2), dont une suite parentale avec sde et dressing, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, miroir éclairé, baignoire, WC suspendu, sèche serviette), d’une buanderie aménagée, ainsi qu'un WC séparé (avec lave-main)./n/nUn grand balcon de 13.92m2 avec une exposition plein Sud, totalement dégagée et végétalisée, agrémenté d’un store électrique, d’un point lumineux, d’une arrivée électrique ainsi que d’un point d’eau complètent ce bien./nUne place de parking privative en sous-sol sécurisé agrémente aussi ce bien./n/nL’appartement dispose de très belles prestations puisqu’il est équipé de: d’un chauffage au sol, d’un visiophone d’entrée, murs et plafonds lisses, grande baie vitrée, cuisine aménagée et totalement équipée, d’un magnifique parquet contrecollé dans tout l’appartement, carrelage au sol (dans les pièces d’eau), faïence toute hauteur murs d’eau, d’un système domotique, de stores intérieur électriques, prise RJ 45 dans toutes les pièces,…/n/nCe bien exclusif aux très belles prestations est récent et ne nécessite aucuns travaux./n/nUNE VISITE VIRTUELLE EST SYSTEMATIQUEMENT PROPOSEE EN AGENCE UNE VISITE REELLE./n/nLA RESIDENCE/LA COPROPRIETE:/nCette résidence de 2020 (aux dernières normes énergétique BBC RT2012 NF HABITAT, dispose d’un accès sécurisée, de locaux à vélos protégés et d’un ascenseur. /nCe bien est en copropriété. Copropriété de 67 lots sur deux cages. Sans procédure en cours./nMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2249€/an, soit env. 187€/mois./nDPE: Conso énergétique B (78kW), Emission GES A (4.6kgec) en date du 08/10/2020./n /nANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE: Une place de parking en sous-sol./n/nPrix du bien: 629 200 HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)/nPrix hors honoraires: 605 000€/nHonoraires TTC: 4%, soit 24 200€/nHonoraires à la charge de: l’acquéreur/n /n+ d'informations sur RDV auprès de M. THIAS Thomas (E.I) au O676 1216 71/nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/n/n INFORMATIONS LÉGALES:/n Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/./n /nNovéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°228. SIRET: 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole./n La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239./n Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits./nHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Surface 104 m² Nombre de pièces 4 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Développement nommé PARK AVENUE situé dans une zone privilégiée, à proximité de l’Avenida da Liberdade, la plus importante artère principale de la ville de Lisbonne. Est également à proximité du centre commercial de la ville et du parc Eduardo VII. Le développement, parfaitement intégré dans son contexte urbain, est le résultat de la réhabilitation d’un immeuble résidentiel qui est le site de référence, datant des années 50 du 20ème siècle, par la main de l’architecte João Faria da Costa. Il est prévu Que ce bâtiment sera, encore une fois, une perle architecturale et une référence dans cette zone privilégiée de la ville. En plus de la préservation de divers éléments de construction, cette intervention permettra de renforcer les structures existantes, telles que les cages d’ascenseur, dalles, poutres et colonnes qui feront parti de la nouvelle structure. Le développement consiste en 27 unités: des City Lofts et des appartements allant du T1 au T3, de 79 à 156 m2, où les principales caractéristiques se distinguent, avec une attention aux détails et le choix des matériaux, au confort thermique et acoustique, et bien sûr, à la sécurité. En plus de l’équipement standard, il comprend un jacuzzi et un solarium sur le toit, des panneaux solaires et un parking pour certains appartements. Ce développement a une très bonne lumière naturelle fournie par de larges balcons le long des deux façades. Ils profitent d’une excellente exposition solaire, donnant à l’appartement beaucoup de lumière naturelle. Prix de 430 000€ à 610 000€ Année de construction 2016 Ref BPL2010-T2

APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC TERRASSE Très bel appartement de type 3 de 67m²et une terrasse de 9m².Lumineux en exposition sud,il offre de beaux volumes.Les matériaux sont de qualité,à savoir:beau dallage au sol;PVC double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces.Un coulissant dans le séjour apporte une belle luminosité dans la pièce et la cuisine.Un store électrique ombragera cette terrasse plein sud.Descriptif:entrée 4m² dressing3.3m² dégagement2.9m²chambre1 9.7m²avec placard chambre2 9.7m² avec placard.salle d'eau WC.cuisine équipée fermée 13.7m². Séjour 20m².L'appartement se situe au deuxième étage sur 5 que comprend l'immeuble avec ascenseur.Faibles charges.Hall d'entrée et cages d'escaliers vont être refaits à la charge du vendeur.Pour tous renseignements,merci de bien vouloir contacter l'agence CLAIRIMMO à ROGNAC.Téléphone:

Toulon (83000) quartier de bon rencontre:a saisir bel appartement composé d'un double séjour avec sa loggia fermée, de trois belles chambres avec placards, une quatrième chambre est tout à fait possible, d'une grande cuisine très bien équipée, d'une jolie salle d'eau entièrement rénovée avec sa douche à l'italienne, toilettes séparée avec w.c suspendu, un grand balcon filant, chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz, double vitrage pour toutes les ouvertures, situé au sixième étage cet appartement est très lumineux, avec sa vue panoramique sur le faron et le coudon, ainsi qu'une petite vue mer, avec une exposition est ouest traversante. il est sans vis à vis et possède une cave. le ravalement extérieur ainsi que les cages d'escalier ont été faits, l'ascenseur est neuf. les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate ainsi que l'accès à l'autoroute. nombre de lots de la copropriété: montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 1380 ¤. contactez alain tober, agent commercial optimhome (rsac n°323218586 greffe de toulon) (réf. 02 / 345164) Surface habitable: 88 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 158 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 37 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Appartement de type F2 de 33 m2 très lumineux (expo S) comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, chambre avec SDE et WC et cave. Chauffage électrique, accès sécurisé avec double digicode, dernier étage. Situé à deux pas du RER A et au pied des commerces. DISPONIBLE A PARTIR DU 25 JANVIER 2021 Ancien SITUATION: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.43 m² Surface du séjour: 11.25 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Travaux de copropriété: Cages d'escalier (2018) Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Aucune Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 389 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 434.59 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100.29 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100.29 € Dépôt de garantie: 668 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 698 € CC Copropriété L'ADRESSE POISSY - L'Adresse Poissy 28 rue Général De Gaulle 78300 POISSY SIRET: 50162356500022 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123474.pdf

EXCLUSIVITE ! TOULOUSE MARENGO - - Visite virtuelle sur demande - Proche des commerces et commodités (environ 130 m du mètro Marengo SNCF - ligne A - - Entrée sécurisée avec digicode - - Appartement entièrement rénové de 78,73 m2 (loi carrez) au 5 éme étage (sur 7) avec ascenseur - très lumineux exposition sud - une pièce de vie de 41 m2 environ avec sa cuisine us entierement équipée - un cellier-buanderie- Vous pourrez profitez des beaux jours en accédant par trois baies vitrées à une belle terrasse de 16 m2 avec une belle vue sur les jardins - Pour la partie nuit deux chambres de 13 m2 avec placard, chacune avec un balcon de 2 m2 - une salle d'eau douche italienne et vasque- wc indépendant - Chauffage par clim réversible (consommation peu élevé 108 ? mensuel) - Un garage en sous-sol sécurisé de la résidence pour deux véhicules Soumis au statut de copropriété l'immeuble est composé de deux cages d'escalier avec au total 53 appartements et 44 parking en sous sol Frais de copropriété peu élevé environ 1700 ? /an Pas de travaux a prévoir les façades ont étés refaites en 2021 399 360 FAI (les honoraires agence de 4 % sont inclus dans le prix affiché et a la charge acquéreur pour ne payer les frais de notaire que sur le net vendeur !!) Si vous le souhaitez je pourrai vous proposer l'aide au financement par l'intermédiaire du courtage Je vous ferrai visiter cet appartement avec grand plaisir Eliette 06 32 46 47 05 - Un vrai coup de coeur vous attend !!

Maison ancienne, située dans beau village à 10 mn A75 (30 mn Clermont-Ferrand, 3h Montpellier) Exposition ensoleillée et lumineuse, vue dégagéeToiture et crépi refaits, fenêtres et volets remplacés, il y a 30 ansSurface habitable 121 m² sur 2 niveaux, hors cages d'escalier et pièces de service -Rez-de-chaussée: salle à manger, salon, cuisine, arrière-cuisine et cellier-1°étage: palier, 4 pièces-Grenier sur toute la surface avec fenêtres 4 orientations, aménageable, accès par escalier Accès aux réseaux eau et électricité existantsPrévoir reprise complète du second œuvrePotentiel important grâce à de grands volumes sur 3 niveaux, transformations possiblesPlus de détails sur demande.

EVREUX Portes de Normandie (EURE 27000) Tower immobilier vous propose cet appartement de 90 m en parfait tat. Il fait parti des 7 que compte cette rsidence a bnficier d'une triple exposition ce qui garanti une luminosit exceptionnelle toute l'anne. Il se compose d'une pice de vie de 16 m accol au salon de 15 m pouvant faire office de 4me chambre, une cuisine quipe de et 3 chambres dont une avec dressing, une douche a l'Italienne sans oublier un balcon de 6 m. D'importants travaux ont commencs avec 45 000 euros de travaux par appartement -vots pays -, tout comme la faade, les balcons et les cages d'escaliers.Isolation totale y compris du toit, ce qui donnera beaucoup plus de valeur ce bien avec le changement de toutes les fentres en double vitrage PVC et volets roulants, peinture, lectricit dj fait aux nouvelles normes. L'ide est de diminuer radicalement les consommations et ainsi faire baisser les charges qui sont de 240 euros mensuelles pour le moment (eau chaude et chauffage compris). Investisseurs ce bien peut aussi etre vendu lou avec un loyer suprieur a 800 euros pour une dure maximum de 2 ans. Toutes les commodits sont proches dans cette coproprit qui se trouve a 10 minutes de la gare et de l'IUT (coles, crches, poste, pharmacie, grande surface,magasins,,,) et le voisinage qui sont aussi des propritaires est agrable et respectueux des regles de la vie en coproprit, propret,bruit, convivialit et respect des autres. Toutes les commodits et activits sont proches (crches, coles,collge et lyce, enseignement suprieur, poste, pharmacie, grande surface,magasins exotiques, 9 marchs dans 5 quartiers de la ville, piscine Jean Bouin, cinma Path, gare Evreux Normandie, Aro espace loisirs: Bowling d'Evreux, Hippodrome de Navarre, jardin botanique, ferme pdagogique municipale de Navarre, festivals,....) Evreux est 1h30 des portes de Paris la Dfense, Nanterre. Moins d&