Canclaux appartement

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Nantes nord - Ovault vous propose NANTES CANCLAUX Appartement T4 de 96m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 41m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc indépendants, deux balcons,. EN ANNEXE: une place de parking en sous-sol et une cave. Disponible le 7 août Une visite s'impose! LOYER 960.10euros + 75 euros charges (eau froide et parties communes) Honoraires Visites, dossier, rédaction de bail: 969.40 euros Etat des lieux: 290.82 euros REF 4626-1 Secteur: CANCLAUX,MELLINET Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 59 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1260.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 290.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 290.82 € Dépôt de garantie: 960.1 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 960.1 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Nantes nord - Ovault vous propose NANTES CANCLAUX Appartement T4 de 96m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 41m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc indépendants, deux balcons,. EN ANNEXE: une place de parking en sous-sol et une cave. Disponible de suite Une visite s'impose! LOYER 1210.89 euros + 78 euros charges (eau froide et parties communes) Honoraires Visites, dossier, rédaction de bail: 969.40 euros Etat des lieux: 290.82 euros REF 64 Secteur: CANCLAUX,MELLINET Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 59 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1260.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 290.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 290.82 € Dépôt de garantie: 1210.89 € Provision sur charges: 78 € Loyer: 1210.89 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

Nantes Canclaux Appartement T3 de 69 m2 avec balcon 3m² + Garage ferméetnbsp; Nantes Canclaux, Appartement T3 de 69 m2 en loi Carrez offrant 2 chambres, un salon, une salle d'eau et une cuisine avec balcon 3m² + garage. Dans une résidence de 1960, rue Lamartine, venez découvrir cet appartement à rénover qui saura vous séduire par sa disposition et ses volumes sans perte de place.etnbsp; Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Tout est prévu, un garage et local vélo commun.Faire vite ! DPE: GCharges annuelles 2280 E (y compris chauffage, eau froide et chaude).etnbsp;Taxe foncière: 835 EPas de procédure en cours.etnbsp;

Nantes Canclaux, appartement T2 de charme avec jardin, impasse au calme, dans maison des années 1930. Rénové entièrement, cuisine et salle de bain aménagées, garage fermé avec accès intérieur, cabanon de jardin. Chauffage gaz de ville individuel,jardin mitoyen de 40 m2 avec accès direct maison et rue. Huisseries bois et alu neuves, volets électriques. Charges de copropriété de 240 /an (avec l'appartement de l'étage) Proches de toutes commodités, secteur Place Petit Bois A voir très vite, un charme fou !

Nantes 44100, Canclaux, Appartement, 31 m2, une chambre, place de Parking en sous sol et une cave. Cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une salle d'eau, wc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un balcon. Les atouts de cet appartement, l'emplacement, une vue dégagée, les commerces et les transports à proximité. Copropriété bien entretenue.DPE D/E, Ce bien est soumis au règlement de copropriété, 33 lots principaux, charges de copro 820 euros, eau froide comprise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 811579671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:268870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles: 820 euros.

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SOUS OFFRE d ACHAT ACCEPETE Nantes 44100, Canclaux, Appartement, 31 m2, une chambre, place de Parking en sous sol et une cave. Cet appartement dispose d'une entrée avec placards, une salle d'eau, wc, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un balcon. Les atouts de cet appartement, l'emplacement, une vue dégagée, les commerces et les transports à proximité. Copropriété bien entretenue.DPE D/E, Ce bien est soumis au règlement de copropriété, 33 lots principaux, charges de copro 820 euros, eau froide comprise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 811579671 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:268870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles: 820 euros.

NANTES-CLANCLAUX Proche de la place Canclaux, appartement T4, lumineux avec ascenseur comprenant: une entrée, un salon-séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest sur verdure, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, un wc et un dressing. en annexe: une cave et un garage double. Copropriété de 119 lots Charges annuelles: 160 euros.

Appartement en de 108m2 au coeur du quartier Canclaux dans une petite copropriété. Ce bien aux volumes atypiques se compose des prestations suivantes: - une très grande pièce de vie sur parquet, belle hauteur sous plafond (plus de 50m2) - une cuisine aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d'eau dressing - une seconde suite Possibilité d'acquérir en sus un parking. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 97 m²

Appartement T 2 Nantes quartier Canclaux - Situé entre Zola et Canclaux, dans une copropriété de 2011, je vous propose un bel appartement de type 2 de 52.93 m² en rez de chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Le tout avec une terrasse de 4.46 m². Une place de stationnement avec garage fermée en sous sol. Tram ligne 1 « chantiers navals » à 900 m. Bus C1 arrêt Mellinet à 6mn à pied. Ecole à 900m (rue Ampère) - Nombreux commerces et marché et services aux alentours. Faire vite pour ce bel appartement idéalement situé ! Nombres de lots: 87 Charges prévisionnelles annuelles: 748 Euro Pour des informations complémentaires contactez Elodie Huitric mandataire indépendante (RCS 877867101) 06.32.79.36.53

CANCLAUX / CAMUS: OPPORTUNIT ! Situ dans un environnement privilgi, dans un quartier recherch, nich dans une impasse, trs bel appartement lumineux, au 1er tage avec ascenseur d'un immeuble de 4 tages (bti en 1986) au sein d'une coproprit calme, scurise et bien entretenue. Vritable havre de paix, avec sa vue exceptionnelle sur la Chzine et ses rives arbores, cet appartement et sa terrasse sans vis--vis vous offrent un emplacement idal pour profiter de la nature. Desservi par une entre, ce T2 propose un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, entirement amnage et quipe. Cette pice vivre, dote de larges ouvertures double-vitrage, bnficie d'une belle lumire. Vous disposez d'1 chambre au calme avec un grand dressing amnag. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain et un wc indpendant. Un garage individuel (box ferm de 18m) en accs direct sur la rue (avec lectricit) et un jardin partag compltent le bien. A proximit de la place Canclaux, un appartement plein de charme, lov dans la nature... Coup de coeur assur ! *** Proche parcs, coles, transports. Commerces proximit. DPE D - GES B (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 629 et 851 euros par an). Prix: 209 500 (honoraires 4,75% TTC inclus charge acqureur soit 200 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 63 lots dont 26 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 99 euros/mois. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFI

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CANCLAUX T3 de charme - NANTES CENTRE VILLE - A louer à Nantes quartier Canclaux - Charmant appartement de type 3 comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte), séjour sur parquet, 2 chambres dont 1 avec grand placard, sdb avec baignoire d'angle. Libre fin Juillet. Charges: 36 € Frais Agence: 723 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an

CANCLAUX - Dans une rue très calme, à proximité des commerces, des transports et de la Place Canclaux, très bel appartement offrant de beaux volumes. Vous découvrirez un salon/séjour exposé Ouest, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse et cour commune exposée Est et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le charme de l'ancien et la petite copropriété. 2 caveaux. Taxe foncière: 680 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 362 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an

CANCLAUX A deux pas de la Place Canclaux et ses commerces de quartier, T2 de 48 m² vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1991, l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement et une salle de bains/wc. Place de parking en sous-sol. Loyer annuel: 6 893.52 euros hors charges. Locataire sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 613.86 euros.

CANCLAUX/ MELLINET- Appartement de type T1 dans un immeuble bien tenu jouissant d' un joli parc arboré à l' arrière. L' appartement se compose d' une entrée, pièce principale avec espace nuit, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, salle de bains, WC. Aménagement astucieux bénéficiant de nombreux rangements. Cave et parking privatif. Calme et lumineux. Emplacement recherché!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 900 ? soit 75 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 75 Honoraires de 6.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880, Tel: 06 74 82 38 67, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement situé au dernier étage d'une résidence avec parc proche de la place Canclaux, dans une rue calme. Venez profiter de la luminosité de cet appartement traversant avec terrasse DE 10 m². Il est composé d'une grande entrée, d'une pièce de vie de 32 m² orientée Sud, d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, de trois chambres dont une avec salle de bain privative, d'une salle d'eau et d'un WC. Pour compléter ce bien, un garage double et une cave. Les avantages de ce logement: sa situation dans un quertier recherché proche de tous commerces, au calme, de beaux volumes, de la luminosité, de nombreux rangements, un ascenseur qui descend jusqu'aux garages. Une mise au gout du jour s'impose au niveau des travaux pour profiter pleinement du confort de ce bien. Copropriété de 33 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété 2 500 E Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - DE PONNAT Ariane - 07 83 07 68 40 - Ou par courriel à (réf. 7401423833) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE PONNAT Ariane agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe: ANGERS - RSAC N° 377 591 078 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126, Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785, CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat: 23114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Surface CARREZ

Appartement en de 108m2 au coeur du quartier Canclaux dans une petite copropriété. Ce bien aux volumes atypiques se compose des prestations suivantes: - une très grande pièce de vie sur parquet, belle hauteur sous plafond (plus de 50m2) - une cuisine aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d'eau dressing - une seconde suite Possibilité d'acquérir en sus un parking.

CANCLAUX. Pour investisseurs. Appartement de type 2 au calme d'une résidence récente. Celui-ci comprend:une entrée,un grand séjour avec cuisine ouverte,une chambre et une salle d'eau+wc ainsi qu'une terrasse. Place de parking sécurisée. Loyer:6 156 euros HC/An. Charges annuelles:1 145 euros. 88 lots d'habitation. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CANCLAUX LOCATAIRE EN PLACE Dans une résidence de 2011, en étage avec ascenseur, appartement traversant comprenant une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée. Un espace nuit desservant deux chambres avec placard, salle de bains, WC séparés parking en sous sol * loyer mensuel 698.46euros hors charges

CANCLAUX, au calme, Beau T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE au 2 ème étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant: entrée, pièce de vie donnant sur grand balcon, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains, loggia. Parking couvert et cave. Loué 622 E + 50 E de charges depuis Mai 2017. Copropriété de 76 lots dont 24 lots d'habitation. Appartement proche de tout, exposé ouest, traversant, très ensoleillé. Vue dégagée sur verdure.

Appartement en de 108m2 au coeur du quartier Canclaux dans une petite copropriété. Ce bien aux volumes atypiques se compose des prestations suivantes: - une très grande pièce de vie sur parquet, belle hauteur sous plafond (plus de 50m2) - une cuisine aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d'eau dressing - une seconde suite

CANCLAUX. Dans un quartier très prisé,à proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports:bel appartement de type 3 en étage,lumineux,bien exposé. Il se compose d'une entrée,d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et wc séparés. Place de parking sécurisée et cave.

CANCLAUX En dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux avec ces triples expositions Une entrée avec placard, une cuisine séparée, la belle pièce de vie arrondie aspecte un balcon avec une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bain En annexe un grand garage

CANCLAUX Dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de type 4. Entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse, cuisine de très bon standing aménagée et équipée. Le balcon couvert aspecte le jardin exposé sud ouest sans aucun vis à vis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains. parking double et cave en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ Agence directe ! Frais très réduits !!! Visite virtuelle sur notre site agencedirecte ! NANTES CANCLAUX MELLINET Vente immobilière interactive ! Vente à prix progressif: les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le samedi 23 mai à partir de 10h, à la manière d'une enchère progressive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Au premier étage, dans une copropriété sécurisée et calme des années 90 avec ascenseur situé 9 rue Linné en plein coeur du quartier Canclaux Mellinet. studio vide de locataire de 18m2 environ comprenant la pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau + WC. Proche tous commerces, arrêt chronobus C1, tram ligne 1 arrêt "chantiers navals" Idéal pour de la location meublée. les visites seront organisées en 4 sessions Jeudi 14 MAI de 16h à 18h Samedi 16 MAI de 10h à 12h Mercredi 20 Mai de 17h à 19h Plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte com. visite virtuelle disponible sur notre site AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps,... dont 7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Secteur: Nantes Canclaux - Mellinet Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Année de construction: 19992 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 450 € Charges de copropriété annuelles: 50 € Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Pourcentage des honoraires: 7.31 % Honoraires acquéreurs: 5850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Nantes 27 Boulevard Gabriel Guist'hau 44000 Nantes SIRET: 79983754700014 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

Nouveauté La Villa Canclaux: Dans un quartier dynamique en pleine croissance Découvrez cet appartement T3 lumineux et au goût du jour, au 3ème étage comprenant: Un vaste salon séjour de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec une vue sur un environnement calme et arboré. Deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Nombre de lots: 780 Nombre de lots d'habitation: 260 Taxe Foncière: 922 220 000euros HAI dont 4.76% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. TEL: 07.80.99.95.67 dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 780 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1641.12 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.45 m² Surface du séjour: 31.3 m² Année de construction: 1968 Surface Loi Carrez: 61.45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 4 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 922 € Quote-part: 139 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Pourcentage des honoraires: 4.76 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 780 Charges annuelles: 1641.12 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours La Villa Canclaux - La Villa Canclaux 32 rue du Colonel Desgrées Du Lou 44000 NANTES SIRET: 52173696700014

NANTES PROCES Au sein d'une résidence calme et arborée, à deux pas du parc de procès, découvrez ce bel appartement t4 de 74m² au premier étage sur trois. Il se compose d'un séjour donnant sur balcon exposé plein sur, une cuisine A/E avec cellier, salle de bains, WC, trois chambres dont deux avec placards intégrés. L'appartement dispose également d'une cave. Très belle situation, à proximité des transports et commerces, faire vite! 316 410 euros dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1920 euros. Secteur: Procé-Monselet Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37.4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1150 € Prix net du bien: 298500 € Prix hors honoraires acquéreur: 298500 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 17910.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 16 Charges annuelles: 1920 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours La Villa Canclaux - La Villa Canclaux 32 rue du Colonel Desgrées Du Lou 44000 NANTES SIRET: 52173696700014

Privilèges vous propose à la location un appartement entièrement rénové de type 1bis. Il est situé dans le quartier Canclaux. L’appartement d’une superficie de 29,10m2 comprend: un séjour/cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un coin nuit. Le logement est au rez-de-chaussée et dispose d’une terrasse. Stationnement gratuit dans la rue. Le loyer est d'un montant de 680,00 € charges comprises dont 30,00 € de charges. Honoraires TTC à la charge du locataire: 391,30 € dont 90,30 € de réalisation d'état des lieux. Dépôt de garantie: 650,00 € Dossier complet avant visite Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 29 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

NANTES (44100): NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE: Quartier Canclaux / Mellinet - Bel appartement traversant de 3 pièces de 71,68 m² carrez situé au 1er étage sans ascenseur dans résidence des années 40. Budget: 322 370 euros Honoraires Inclus (3,99% TTC à la charge acquéreur soit 310 000 euros net vendeur) Beaucoup de charme, rare dans le quartier! Il se compose d'une entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, WC. Un caveau dans la cour de 2m² environ ainsi qu'un grenier complètent cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (C1- 23), écoles. Entre Place Canclaux et Place Mellinet. Charges: 115 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une petite copropriété comprenant 13 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE: Classe: E GES: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310 euros et 1772 euros (consommation réelle 700 euros de gaz) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 317537 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots (). Charges annuelles: 1375 euros.