Canclaux

NANTES CANCLAUX - Dans immeuble collectif en rez de chaussée-Plateau de bureaux de plain-pied de 247 m² à proximité de la place Canclaux. Deux stationnements privatifs. Libre de suite. Service location . Frais Agence: € Provision sur charges: € Surface habitable: 247 m² Surface minimum du local: 247 m²

CANCLAUX - PROCE - Située dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison nantaise à rénover ayant conservé le charme de l'ancien et de très beaux volumes comprenant une entrée avec placards, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée; un salon-séjour, une cuisine séparée et deux grandes chambres à l'étage. Un garage vient compléter ce bien. Sur une parcelle de jardin de 158 m². dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: CANCLAUX - PROCE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96.23 m² Surface du séjour: 25.32 m² Surface du terrain: 158 m² Année de construction: 1940 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Pourcentage des honoraires: 3.7 % Honoraires acquéreurs: 16650.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CORNER IMMOBILIER - LE REPERE IMMOBILIER 3 rue Paul Bellamy 44000 NANTES SIRET: 8123441090010

CANCLAUX - Appartement T3 sur parquet, proche toutes commodités comprenant une entrée avec placard, un séjour de 30m² donnant sur la Place Canclaux, une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, réfrigérateur, plaques de cuisson), deux chambres spacieuses, une salle d'eau, WC. Proximité immédiate ligne de bus C3/C1. A 10 minutes à pied de l'hypercentre. Loyer: 681.00 euros Charges: 58.00 euros Dépôt de garantie: 681.00 euros Honoraires: 681.00 euros dont 180.00 euros au titre des états des lieux Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Surface Loi Carrez: 60 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 193 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 681 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 681 € Provision sur charges: 58 € Loyer: 681 € HC Cabinet BROSSEAU MORIN Nantes - Cabinet BROSSEAU MORIN 2 rue pare 44000 NANTES SIRET: 30937164900018

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Nantes nord - Ovault vous propose NANTES CANCLAUX Appartement T4 de 96m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 41m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc indépendants, deux balcons,. EN ANNEXE: une place de parking en sous-sol et une cave. Disponible le 7 août Une visite s'impose! LOYER 960.10euros + 75 euros charges (eau froide et parties communes) Honoraires Visites, dossier, rédaction de bail: 969.40 euros Etat des lieux: 290.82 euros REF 4626-1 Secteur: CANCLAUX,MELLINET Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 59 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1260.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 290.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 290.82 € Dépôt de garantie: 960.1 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 960.1 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Nantes nord - Ovault vous propose NANTES CANCLAUX Appartement T4 de 96m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 41m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc indépendants, deux balcons,. EN ANNEXE: une place de parking en sous-sol et une cave. Disponible de suite Une visite s'impose! LOYER 1210.89 euros + 78 euros charges (eau froide et parties communes) Honoraires Visites, dossier, rédaction de bail: 969.40 euros Etat des lieux: 290.82 euros REF 64 Secteur: CANCLAUX,MELLINET Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 59 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1260.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 290.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 290.82 € Dépôt de garantie: 1210.89 € Provision sur charges: 78 € Loyer: 1210.89 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

NANTES CANCLAUX - MELLINET, rue Lamoricière, à 2 pas des transports en communs (Tram ligne 1), un appartement de Type 1 au rez-de-chaussée sur cour de 19.25 M2 avec pièce de vie avec lit en mezzanine et kitchenette aménagée et équipée (plaques électriques et réfrigérateur), et une salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individualisée. Libre de suite. Loyer mensuel charges comprises 420euros (dont 20euros de provisions pour charges mensuelles, soumises à régularisation annuelle, pour l'entretien des communs et les ordures ménagères), Dépôt de Garantie 400euros, Honoraires charge locataire TTC 249 euros (soit 13euros/m²) dont 57euros pour l'était des lieux (soit 3 euros/m²). VISITE VIRTUELLE ICI: https://tour.previsite.com/98EA6FBC-5D02-2A48-3CAD-0EBAFA31DFEA Secteur: Canclaux - Mellinet Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.25 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 325 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 420 € CC VIVRE ICI - Nantes - Cabinet de Champsavin - Vivre Ici - Nantes Cathédrale 42 rue Maréchal Joffre 44000 Nantes SIRET: 3479023060021 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/67598.pdf

PROCE - CANCLAUX, T4 au 2 ème étage d'un immeuble sans ascenseur: entrée, salon séjour sur grand balcon sud-est, cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres dont une avec grand placard attenant, salle d'eau, WC séparé. (Possibilité de faire 3 chambres). Parking couvert et cave. Chauffage individuel gaz. Appartement au calme, très lumineux dans petite copropriété avec jardin commun. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 1968 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an

COURGEON IMMOBILIER - NANTES CANCLAUX- EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier prisé de Canclaux, venez poser vos valises dans ce très joli T3 traversant, entièrement rénové avec goût ! Situé dans une petite résidence, il offre entrée, séjour exposé Ouest, cuisine aménagée et équipée, séchoir, deux chambres avec grands placards, salle d'eau. Rangements, cave et garage individuel. A VISITER ABSOLUMENT ! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 640 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48 m² Année de construction: 1955 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 53 kgCO2/m2.an

Appartement en de 108m2 au coeur du quartier Canclaux dans une petite copropriété. Ce bien aux volumes atypiques se compose des prestations suivantes: - une très grande pièce de vie sur parquet, belle hauteur sous plafond (plus de 50m2) - une cuisine aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d'eau dressing - une seconde suite Possibilité d'acquérir en sus un parking. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 97 m²

Proche Canclaux, Lamoricière, Place Beaumanoir, parking en sous-sol sécurisé avec télécommande. Loyer: 60 euros Charges forfaitaires: 7 euros Dépôt de garantie: 120 euros PAS D'HONORAIRES DE LOCATION Secteur: René-Bouhier Nombre de niveaux: 1 Dépôt de garantie: 120 € Provision sur charges: 7 € Loyer: 60 € HC Cabinet BROSSEAU MORIN Nantes - Cabinet BROSSEAU MORIN 2 rue pare 44000 NANTES SIRET: 30937164900018

Privilèges vous propose à la location un appartement entièrement rénové de type 1bis. Il est situé dans le quartier Canclaux. L’appartement d’une superficie de 29,10m2 comprend: un séjour/cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un coin nuit. Le logement est au rez-de-chaussée et dispose d’une terrasse. Stationnement gratuit dans la rue. Le loyer est d'un montant de 680,00 € charges comprises dont 30,00 € de charges. Honoraires TTC à la charge du locataire: 391,30 € dont 90,30 € de réalisation d'état des lieux. Dépôt de garantie: 650,00 € Dossier complet avant visite Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 29 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

Nantes - proche commerces et transports Résidence de standing, appartement T2 entièrement rénové avec goût desservant une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo), une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Place de parking sécurisé. Libre le 15 juillet . Loyer ?. Honoraires 364? Surface habitable: 28 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 191 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 45 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Honoraire de l’agence: 364 € Provision sur charges: 45 € Dépôt de garantie: 445 € Charges mensuelles: 45 € Zone: HAUTE GOULAINE - BASSE GOULAINE Secteur: HAUTE GOULAINE - BASSE GOULAINE Cabinet Guemene 58 rue Henri Delahaye VERTOU

Studio très clair,dans résidence calme au 5e étage avec ascenseur, kitchenette équipée. Loyer 405 € + charges 45 €. Disponible de suite. - 44

CANCLAUX T3 de charme - NANTES CENTRE VILLE - A louer à Nantes quartier Canclaux - Charmant appartement de type 3 comprenant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte), séjour sur parquet, 2 chambres dont 1 avec grand placard, sdb avec baignoire d'angle. Libre fin Juillet. Charges: 36 € Frais Agence: 723 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an

CANCLAUX - Dans une rue très calme, à proximité des commerces, des transports et de la Place Canclaux, très bel appartement offrant de beaux volumes. Vous découvrirez un salon/séjour exposé Ouest, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse et cour commune exposée Est et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le charme de l'ancien et la petite copropriété. 2 caveaux. Taxe foncière: 680 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 2 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 362 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an

CANCLAUX A deux pas de la Place Canclaux et ses commerces de quartier, T2 de 48 m² vendu avec LOCATAIRE EN PLACE. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1991, l'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon à la vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement et une salle de bains/wc. Place de parking en sous-sol. Loyer annuel: 6 893.52 euros hors charges. Locataire sérieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 613.86 euros.

CANCLAUX / CAMUS: OPPORTUNIT ! Situ dans un environnement privilgi, dans un quartier recherch, nich dans une impasse, trs bel appartement lumineux, au 1er tage avec ascenseur d'un immeuble de 4 tages (bti en 1986) au sein d'une coproprit calme, scurise et bien entretenue. Vritable havre de paix, avec sa vue exceptionnelle sur la Chzine et ses rives arbores, cet appartement et sa terrasse sans vis--vis vous offrent un emplacement idal pour profiter de la nature. Desservi par une entre, ce T2 propose un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, entirement amnage et quipe. Cette pice vivre, dote de larges ouvertures double-vitrage, bnficie d'une belle lumire. Vous disposez d'1 chambre au calme avec un grand dressing amnag. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain et un wc indpendant. Un garage individuel (box ferm de 18m) en accs direct sur la rue (avec lectricit) et un jardin partag compltent le bien. A proximit de la place Canclaux, un appartement plein de charme, lov dans la nature... Coup de coeur assur ! *** Proche parcs, coles, transports. Commerces proximit. DPE D - GES B (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 629 et 851 euros par an). Prix: 209 500 (honoraires 4,75% TTC inclus charge acqureur soit 200 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 63 lots dont 26 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 99 euros/mois. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande. Garantie Protec+. *** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFI

CANCLAUX / CAMUS: OPPORTUNIT ! Situ dans un environnement privilgi, dans un quartier recherch, nich dans une impasse, trs bel appartement lumineux, au 1er tage avec ascenseur d'un immeuble de 4 tages (bti en 1986) au sein d'une coproprit calme, scurise et bien entretenue. Vritable havre de paix, avec sa vue exceptionnelle sur la Chzine et ses rives arbores, cet appartement et sa terrasse sans vis--vis vous offrent un emplacement idal pour profiter de la nature. Desservi par une entre, ce T2 propose un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, entirement amnage et quipe. Cette pice vivre, dote de larges ouvertures double-vitrage, bnficie d'une belle lumire. Vous disposez d'une chambre au calme avec un grand dressing amnag. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain et un wc indpendant. Un garage individuel (box ferm de 18m) en accs direct sur la rue (avec lectricit) et un jardin partag compltent le bien. Travaux soutnement mur Chzine vots la charge du vendeur. A proximit de la place Canclaux, un appartement plein de charme, lov dans la nature... Coup de coeur assur ! *** Proche parcs, coles, transports. Commerces proximit. DPE D - GES B (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 629 et 851 euros par an). Prix: 209 500 (honoraires 4,75% TTC inclus charge acqureur soit 200 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 63 lots dont 26 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 99 euros/mois. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit est demande.

Canclaux / camus: opportunitÉ !situé dans un environnement privilégié, dans un quartier recherché, niché dans une impasse, très bel appartement lumineux, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages (bâti en 1986) au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.véritable havre de paix, avec sa vue exceptionnelle sur la chézine et ses rives arborées, cet appartement et sa terrasse sans vis-à-vis vous offrent un emplacement idéal pour profiter de la nature.desservi par une entrée, ce t2 propose un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. cette pièce à vivre, dotée de larges ouvertures à double-vitrage, bénéficie d'une belle lumière. vous disposez d'une chambre au calme avec un grand dressing aménagé.pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain et un wc indépendant.un garage individuel (box fermé de 18m²) en accès direct sur la rue (avec électricité) et un jardin partagé complètent le bien.travaux soutènement mur chézine votés à la charge du vendeur.a proximité de la place canclaux, un appartement plein de charme, lové dans la nature... coup de coeur assuré !***proche parcs, écoles, transports. commerces à proximité. dpe d - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 629 et 851 euros par an). prix: honoraires 4, 75% ttc inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires). bien en copropriété comprenant 63 lots dont 26 lots d'habitation. pas de procédure en cours. faibles charges de copropriété 99 euros/mois.***pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél: - courriel: - votre-bien.immo - selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. garantie protec+. ***estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a des professionnels ***cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: réf: 351340- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 63 lots (). charges annuelles: 1100 euros. julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac: 2021ac. Surface habitable: 47 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 198 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

CANCLAUX. Pour investisseurs. Appartement de type 2 au calme d'une résidence récente. Celui-ci comprend:une entrée,un grand séjour avec cuisine ouverte,une chambre et une salle d'eau+wc ainsi qu'une terrasse. Place de parking sécurisée. Loyer:6 156 euros HC/An. Charges annuelles:1 145 euros. 88 lots d'habitation. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CANCLAUX LOCATAIRE EN PLACE Dans une résidence de 2011, en étage avec ascenseur, appartement traversant comprenant une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée. Un espace nuit desservant deux chambres avec placard, salle de bains, WC séparés parking en sous sol * loyer mensuel 698.46euros hors charges

Canclaux/mellinet, idéalement située, dans une rue très agréable, charmante maison ancienne de plain pied comprenant: une entrée, une pièce à vivre, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau récente. un extérieur. proche de toutes commodités.. 04-454lm. pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence era nantes au. Surface habitable: 46 m² Nombre de pièces: 2

CANCLAUX, au calme, Beau T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE au 2 ème étage d'un immeuble sans ascenseur comprenant: entrée, pièce de vie donnant sur grand balcon, cuisine aménagée, chambre avec placard, salle de bains, loggia. Parking couvert et cave. Loué 622 E + 50 E de charges depuis Mai 2017. Copropriété de 76 lots dont 24 lots d'habitation. Appartement proche de tout, exposé ouest, traversant, très ensoleillé. Vue dégagée sur verdure.

CANCLAUX. Dans un quartier très prisé,à proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports:bel appartement de type 3 en étage,lumineux,bien exposé. Il se compose d'une entrée,d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et wc séparés. Place de parking sécurisée et cave.

CANCLAUX En dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux avec ces triples expositions Une entrée avec placard, une cuisine séparée, la belle pièce de vie arrondie aspecte un balcon avec une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bain En annexe un grand garage

Canclaux.Box sécurisé en sous-sol d'une résidence de standing,rue Lamoricière. Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 96 euros.

CANCLAUX/ MELLINET- Appartement de type T1 dans un immeuble bien tenu jouissant d' un joli parc arboré à l' arrière. L' appartement se compose d' une entrée, pièce principale avec espace nuit, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, salle de bains, WC. Aménagement astucieux bénéficiant de nombreux rangements. Cave et parking privatif. Calme et lumineux. Emplacement recherché!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 900 ? soit 75 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 75 Honoraires de 6.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880, Tel: 06 74 82 38 67, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

CANCLAUX Dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de type 4. Entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse, cuisine de très bon standing aménagée et équipée. Le balcon couvert aspecte le jardin exposé sud ouest sans aucun vis à vis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains. parking double et cave en sous sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ Agence directe ! Frais très réduits !!! Visite virtuelle sur notre site agencedirecte ! NANTES CANCLAUX MELLINET Vente immobilière interactive ! Vente à prix progressif: les offres seront reçues en ligne sur la plateforme Kadran le samedi 23 mai à partir de 10h, à la manière d'une enchère progressive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Au premier étage, dans une copropriété sécurisée et calme des années 90 avec ascenseur situé 9 rue Linné en plein coeur du quartier Canclaux Mellinet. studio vide de locataire de 18m2 environ comprenant la pièce de vie avec coin kitchenette, salle d'eau + WC. Proche tous commerces, arrêt chronobus C1, tram ligne 1 arrêt "chantiers navals" Idéal pour de la location meublée. les visites seront organisées en 4 sessions Jeudi 14 MAI de 16h à 18h Samedi 16 MAI de 10h à 12h Mercredi 20 Mai de 17h à 19h Plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte com. visite virtuelle disponible sur notre site AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps,... dont 7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600 euros. Secteur: Nantes Canclaux - Mellinet Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18 m² Année de construction: 19992 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 450 € Charges de copropriété annuelles: 50 € Prix net du bien: 80000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Pourcentage des honoraires: 7.31 % Honoraires acquéreurs: 5850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 100 Charges annuelles: 600 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Agence Directe 3.9% - Rennes principale - Agence Directe 3.9% - Nantes 27 Boulevard Gabriel Guist'hau 44000 Nantes SIRET: 79983754700014 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf

Nouveauté La Villa Canclaux: Dans un quartier dynamique en pleine croissance Découvrez cet appartement T3 lumineux et au goût du jour, au 3ème étage comprenant: Un vaste salon séjour de 30m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon avec une vue sur un environnement calme et arboré. Deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Nombre de lots: 780 Nombre de lots d'habitation: 260 Taxe Foncière: 922 220 000euros HAI dont 4.76% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. TEL: 07.80.99.95.67 dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 780 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1641.12 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.45 m² Surface du séjour: 31.3 m² Année de construction: 1968 Surface Loi Carrez: 61.45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 4 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 132 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 922 € Quote-part: 139 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Pourcentage des honoraires: 4.76 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 780 Charges annuelles: 1641.12 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours La Villa Canclaux - La Villa Canclaux 32 rue du Colonel Desgrées Du Lou 44000 NANTES SIRET: 52173696700014