Proce canclaux t4

PROCE - CANCLAUX, T4 au 2 ème étage d'un immeuble sans ascenseur: entrée, salon séjour sur grand balcon sud-est, cuisine aménagée avec cellier, 2 chambres dont une avec grand placard attenant, salle d'eau, WC séparé. (Possibilité de faire 3 chambres). Parking couvert et cave. Chauffage individuel gaz. Appartement au calme, très lumineux dans petite copropriété avec jardin commun. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 1968 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 47 kgCO2/m2.an

CANCLAUX - PROCE - Située dans un quartier recherché, venez découvrir cette maison nantaise à rénover ayant conservé le charme de l'ancien et de très beaux volumes comprenant une entrée avec placards, un bureau, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée; un salon-séjour, une cuisine séparée et deux grandes chambres à l'étage. Un garage vient compléter ce bien. Sur une parcelle de jardin de 158 m². dont 3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: CANCLAUX - PROCE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96.23 m² Surface du séjour: 25.32 m² Surface du terrain: 158 m² Année de construction: 1940 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Pourcentage des honoraires: 3.7 % Honoraires acquéreurs: 16650.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur CORNER IMMOBILIER - LE REPERE IMMOBILIER 3 rue Paul Bellamy 44000 NANTES SIRET: 8123441090010

SOUS OFFRE AU PRIX - Caroline Rondeau Immobilier vous propose en exclusivité, grand T2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme avec jardin privatif de 60 m2. Entre Canclaux et Procé, rue Condorcet, niché au dernier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte; une grande chambre, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing et des WC séparés. Appartement entièrement rénové avec le charme de l'ancien, poutres apparentes et belles hauteurs, lumineux et traversant. Au RDC, un beau jardin clos et privatif de plus de 80m2 bien exposé avec dépendance (idéal pour ranger vélo, barbecue et mobilier de jardin) termineront de vous séduire. Une vraie petite petite au coeur d'un quartier calme et prisé, proche du centre ville et à 50m2 du Parc de Procé. Petite copropriété de 5 lots, pas de procédures en cours et faibles charges. A découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Nantes nord - Ovault vous propose NANTES CANCLAUX Appartement T4 de 96m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 41m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc indépendants, deux balcons,. EN ANNEXE: une place de parking en sous-sol et une cave. Disponible le 7 août Une visite s'impose! LOYER 960.10euros + 75 euros charges (eau froide et parties communes) Honoraires Visites, dossier, rédaction de bail: 969.40 euros Etat des lieux: 290.82 euros REF 4626-1 Secteur: CANCLAUX,MELLINET Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 59 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1260.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 290.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 290.82 € Dépôt de garantie: 960.1 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 960.1 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

EXCLUSIVITÉ Stéphane Plaza Nantes nord - Ovault vous propose NANTES CANCLAUX Appartement T4 de 96m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 41m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc indépendants, deux balcons,. EN ANNEXE: une place de parking en sous-sol et une cave. Disponible de suite Une visite s'impose! LOYER 1210.89 euros + 78 euros charges (eau froide et parties communes) Honoraires Visites, dossier, rédaction de bail: 969.40 euros Etat des lieux: 290.82 euros REF 64 Secteur: CANCLAUX,MELLINET Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96.94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 59 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1260.22 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 290.82 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 290.82 € Dépôt de garantie: 1210.89 € Provision sur charges: 78 € Loyer: 1210.89 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose cet APPARTEMENT T4 de 103 m2 de surface Carrez, plus 26 m2 de Solarium et 2 terrasses respectivement de 14 et 7 m2 soit un total de 150 m2. Le programme se situe à Nantes, à proximité immédiate des commerces, services et du PARC DE PROCÉ et ses 12 hectares de verdure, dans un quartier résidentiel très prisé. Avec ses petits plus qui font toute la diffèrence: PLUS CUISINE OFFERTE. PLUS UN SOLARIUM DE 26 M2 EN ATTIQUE. PLUS SES 2 TERRASSES RESPECTIVEMENT DE 14 ET 7 M2. PLUS DOMOTIQUE MOBILE. PLUS 2 PARKINGS INTÉRIEURS. N HESITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16014 Informations sur l'annonce Nombre de pièces 4 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

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ANTONY MARTINEAU 0661140763 NAOS immobilier NANTES vous propose un APPARTEMENT PROCHE DU PARC DE PROCÉ avec ses 12 hectares de verdure, c'est un des quartiers les plus nobles et verts, très prisés des Nantais. Cet APPARTEMENT T4 de 103 m2 posséde un SOLARIUM en ATTIQUE de 26 m2 plus deux TERRASSES respectivement de 14 m2 et 7 m2 soit un TOTAL de 150 M2. Avec ses petits plus qui font toute la différence: + CUISINE OFFERTE. + SOLARIUM DE 26 M2. + 2 TERRASSES RESPECTIVEMENT DE 14 ET 7 M2. + DOMOTIQUE MOBILE. + 2 PARKINGS INTÉRIEURS. + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. + GARANTIE - BIEN PROTÉGÉ - OFFERTE. LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2022. ATTENTION 7 LOTS DISPONIBLES SUR 47. N HÉSITEZ PAS A ME SOLLICITER POUR TOUTE AUTRE DEMANDE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 47. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 16005

Dept 44 - Nantes - Quartier Zola - Procé Au coeur de Nantes, à deux pas de la place Zola, son marché et ses commodités et à quelques minutes à pied du parc de Procé et de la coulée de la Chézine. Cette résidence intimiste est idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide à l'hyper-centre et au périphérique. La résidence se compose de 12 appartements confortables, allant du T2 au T5 en duplex. Estelle Girardin vous propose ce bel appartement de 91m² exposé Ouest, composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains avec WC séparés et de 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Cet appartement dispose également d'un balcon de 18m² A ceci s'ajoute 1 place de stationnement privatif. Au prix de 697 500 Euros, HAI, prix direct promoteur. Vous pourrez y emménager au 4ème trimestre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage: chaudière individuelle gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315739 - DPE: Vierge Ges: Vierge. Copropriété de 12 lots Aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1700 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nantes 850714106 -. Informations sur l'annonce Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Fiche Id-REP118892: Nantes, secteur Proc?, T4 d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: D?gag?e sur jardin - Construction 2003 - Equipements annexes: balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 139 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1668 Euros/an (soit 139 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr David KAMIENSKI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118892: Nantes, secteur Proc?, T4 d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: D?gag?e sur jardin - Construction 1999 - Equipements annexes: balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 139 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1668 Euros/an (soit 139 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr David KAMIENSKI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP118892: Nantes, secteur Proc?, T4 d'environ 70 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue: D?gag?e sur jardin - Construction 1999 - Equipements annexes: balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie C: 139 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie C: 139 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1668 Euros/an (soit 139 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Marc LEGAY - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ QUARTIER MONSELET / Guist'Hau Bel Appartement de 84 m² avec 3 chambres et une terrasse Immeuble de standing situé rue Folies Chaillou, avec gardien Année 2006. Au calme à deux pas du Parc de Procé et de la Chézine dans un environnement verdoyant,venez découvrir ce bel appartement traversant exposé plein SUD. Ilcomprend: Une entrée, une suite parentale (avec douche), 2 chambres avec placards, une grande salle bains,un WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse. Parquet en chêne dans la pièce de vie. Aucun vis à vis. une Cave. Possibilité garage double à vendre dans la copropriété. Aucun travaux a prévoir. Entièrement rénové en 2018. Travaux de ravalement en cours actuellement. 419 990 euros HAI soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Sébastien DELMAS au 07 67 46 23 09 pour organiser une visite. En respectant les gestes barrières liés au Covid. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83.12 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): 119 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1559 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19990.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Charges annuelles: 2160 € Delmas immobilier - DELMAS IMMOBILIER 137 rue Paul Bellamy 44000 NANTES SIRET: 898496100026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306260.pdf

Nantes centre-ville, au calme absolu, au c?ur du quartier de la Bastille, située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités, magnifique maison familiale de 330 m², offrant de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond donnant sur un joli jardin clos de mur. Ce bien entièrement rénové avec beaucoup de charme se compose au RDC, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, un WC, un magnifique escalier desservant au 1er étage, 3 chambres dont 1 avec leur salle de bains privative, un WC, une salle de bains. Au 2 ième étage, 3 chambres, un grenier aménagé en appartement T3, une salle de bains, un WC. Vous trouverez également au sous-sol, un autre T2 comprenant un salon, chambre, une cuisine E/A, un WC et une salle d'eau. Parfait pour de la location. La maison dispose également d'une grande cave, d'une magnifique terrasse. Un bien rare, un véritable coup de c?ur ! Nantes centre-ville, Monselet, Procé, Canclaux, Mellinet. Like immobilier-LAIK-Laurent-pascal - 06 16 91 15 95 - Plus d'informations sur (réf. 440193249) Agent commercial- -Honoraires charge vendeur-Prix de vente 1 375 000 E-Honoraires charge vendeur

Nantes centre-ville, au calme absolu, au c?ur du quartier de la Bastille, située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités, magnifique maison familiale de 330 m², offrant de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond donnant sur un joli jardin clos de mur. Ce bien entièrement rénové avec beaucoup de charme se compose au RDC, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour, une salle à manger, un WC, un magnifique escalier desservant au 1er étage, 3 chambres dont 1 avec leur salle de bains privative, un WC, une salle de bains. Au 2 ième étage, 3 chambres, un grenier aménagé en appartement T3, une salle de bains, un WC. Vous trouverez également au sous-sol, un autre T2 comprenant un salon, chambre, une cuisine E/A, un WC et une salle d'eau. Parfait pour de la location. La maison dispose également d'une grande cave, d'une magnifique terrasse. Un bien rare, un véritable coup de c?ur ! Nantes centre-ville, Monselet, Procé, Canclaux, Mellinet. -Like immobilier-LAIK-Laurent-pascal - 06 16 91 15 95 - Plus d'informations sur (réf. 440193277) Agent commercial- -Honoraires charge vendeur-Prix de vente 1 375 000 E-Honoraires charge vendeur