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ROMILLY SUR SEINE. Maison mitoyenne de 61m2 avec quelques travaux, comprenant au RDC: entre, salon de 17m2, cuisine de 8m2, toilette, cellier accs jardin arrire, placard, l'tage: un palier desservant 2 chambres de 12m2, une salle d'eau avec cabine douche rcente, un dressing de 4,5m2. Maison saine et entretenue, mais qui ncessite quelques travaux notamment un mode de chauffage prvoir. Le tout sur un terrain de 131m2 avec une partie entre sur l'avant et un jardin l'arrire clos les deux avec un portillon d'accs. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie RIBONET Inscrite au RSAC de troyes 853 833 705, Tel: 06 13 23 32 42, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Laissez-vous sduire par le charme de ce bel appartement de 91, 04m2 (Loi Carrez) situ au coeur de Lille, au quartier rpublique Beaux-Arts. Un vritable crin de charme et d'histoire proximit des commerces, transport en commun et des espaces verts. Situ moins de 700 mtres environ de la gare Lille Flandre cet appartement de nombreux d'atouts. Descriptifs etdispositions Sjour de 42 m2 environs et Cuisine entirement quipe ouverte => Espace nuit spar par jolie verrire derrire laquelle un dgagement de 13m2 pour servir d'un espace de travail ou rangement => 3 chambres de 9 10 m2 => Jolie salle de bains entirement rnove avec une douche l'italienne => Fentres en double vitrage et Volet roulants lectriques =>Un balcon de 7,5m2 et une cave de 10,7 m2 compltent ce bien. => Un parking scuris est possible en location ou l'achat. => Aucun travaux prvoir *** notre coup de coeur*** - La dcoration moderne et cosy, sans aucun travaux prvoir - La luminosit de l'appartement - "L'emplacement" qui offre un cadre de vie agrable et dynamique en raison de sa proximit des principaux points d'intrt de la ville. =>DPE: - Consommation nergtique classe: D (200 Kwh/an - -Emission de gaz effet de serre: C 29KgCO2/m2/an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros (tabli partir des prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 abonnement compris) => charge de coproprit: 290 euros (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes) Prix: 424760 euros Honoraires 3,6 % TTC inclus charge acqureur soit 410 000 euros hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Mont

PRODUIT RARE ! Vous recherchez un investissement immobilier idalement situ dans un quartier touristique anim de Lille ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes heureux de vous prsenter cette opportunit exceptionnelle: La proprit: Un charmant immeuble en pleine proprit de 110m2 rpartis sur 3 niveaux, actuellement exploit en tant que bureaux. Possibilit de le transformer en logements pour de la location courte dure. Aprs travaux, celui-ci pourra tre exploit en tant que location Airbnb, sans aucune limite de temps (accord de la mairie). L'emplacement: Un emplacement de premier choix en plein c?ur de Lille, entre la rue Esquermoise et la majestueuse Cathdrale de la Treille, dans une rue pitonne calme. La distribution: Un sous-sol (souplex) de 22,5m2 avec une cuisine quipe et un accs une cour anglaise. Un rez-de-chausse de 42m2 comprenant 3 pices offrant diverses possibilits d'amnagement: 6m2, 10m2 et 26m2. Un premier tage de 44m2 avec 2 pices de 5m2 et 39m2. Un investissement rentable: Sur la base d'une tude des logements en location courte dure du secteur, voici les revenus attendus: Souplex (avec terrasse): environ 80E/nuite Rez-de-chausse et 1er tage (avec 4 couchages): environ 130E/nuite/logement. Travaux en cours: L'installation d'un tableau lectrique est prvue. Travaux prvoir: Pour la transformation du btiment en logements de tourisme, il faudra prvoir une enveloppe d'environ 150 000E de travaux (estimation). L'ensemble du bien sera revoir. - refonte du circuit lectrique - installation d'un systme de chauffage - restructuration des espaces - cration des cuisines et salles de bain - peintures et amnagement En conservant l'activit de bureaux, quelques travaux de rafrachissement suffiront. Les points forts: Un potentiel de rendement locatif attractif grce l'emplacement privilgi dans un quartier touristique recherch. Une grande flexibilit d'utilisation

EXCLUSIVITE - 34500 - BEZIERS - APPARTEMENT T3 - QUARTIER RECHERCHE - BALCON- DERNIER ETAGE - RESIDENCE SECURISEE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce trs bel appartement de 60 m dans une rsidence scurise, proche des commerces, mdecins, et coles. Situ au 2me tage et dernier tage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une entre, d'un double sjour / salon lumineux avec une cuisine ouverte, quipe et amnage, le tout donnant sur un balcon bien expos. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain confortable et de toilettes spars. Double vitrage, chauffage individuel lectrique, aucuns travaux prvoir. Possibilit parking. Pour tout renseignement et/ou prvoir une visite, contacter Marc Joly au 06.81.93.60.71 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Nicolas Landa, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Quentin n881561831 Ref annonce: 149422

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Idal investissement locatif en meubl 1' pieds des alles Paul Riquet et du nouveau parking place Charles De Gaulle. Je vous propose un immeuble de rapport, soumis au rgime de la coproprit, d'une superficie habitable d'environ 100 m2, compos de 3 lots usage d'habitation. A prvoir des travaux et vendu partiellement lou. Vous disposerez de menuiseries double vitrage en PVC dans tous les appartements. Cage d'escalier rafrachie rcemment. Situ en c?ur de ville, cet immeuble est proche des commerces et des services. Il est idalement situ pour vos futurs locataires. Au 1er tage, T2 d'environ 34m2. Une cuisine, un salon/salle manger, une SDE/WC. Chauffage lectrique. Libre de location. Loyer potentiel et estim de 4800?/an Au 2nd tage, T2 d'environ 34m2. Une cuisine, un salon/salle manger, une SDE/WC. Chauffage lectrique. Libre de location. Loyer potentiel et estim de 4800?/an. Au 3ime et dernier tage, T2 d'environ 33m2. Une cuisine, un salon/salle manger, une SDE/WC. Chauffage lectrique. Lou actuellement. Loyer de 3840?/an. Devis ralis pour l'amlioration de la note nergtique du bien. Immeuble soumis au statut de la coproprit. Pas de frais. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sbastien DECUP Inscrit au RSAC de BEZIERS 477 700 389, Tel: 06 81 56 56 16, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Dans le secteur recherch du Bas Brsis, je vous propose cette maison des annes 60 situe sur un terrain clos et arbor de 621 M. Cette maison en R+1 au fort potentiel est compose d'une partie habitation au 1ER tage avec un hall desservant une cuisine dinatoire ind., un dble sjour/salon, 3 chambres, une SDB et d'un wc ind. + de nombreux placards. En rez de jardin vous trouverez un grand garage d'environ 40m ainsi qu'un studio rhabiliter. Des travaux sont prvoir: Menuiseries, chauffage et lectricit, modernisation. Cot technique: chauffage gaz de ville par pole, toiture refaite, isolation des combles et Tout l'gout PRIX DE VENTE 175 000 euros (honoraires charge vendeurs) TAXE FONCIERE: 1619 euros CLASSEMENT ENERGETIQUE: E GES:E Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1558 euros ET 2108 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 500 147 186 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit c

A&C Immobilier vous propose: appartement T4 de 85 m2 au 1er tage de la rsidence Qubec, offrant un beau double sjour trs lumineux (possibilit 3e chambre), une cuisine spare, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc. Ce bien bnficie d'une cave et d'une place de stationnement privatifs. Chauffage collectif gaz, double vitrage et volets roulants assurant une bonne performance nergtique et un DPE D.Rafraichissement prvoir Charges de coproprit = 2744 EUR / an (soit 228 EUR / mois) comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des communs...

L'agence HBC Expert Immobilier vous propose, proche de la Citadelle et du quartier St Pierre, cet appartement de 78m2 dans une rsidence scurise avec ascenseur. Il se compose d'une entre avec rangements desservant un salon/sjour ouvert sur cuisine, un couloir avec des placards de rangements, une salle de bains, un wc indpendant, 3 chambres dont une avec placards de rangements. Une cave et une place de stationnement compltent ce bien. - Travaux prvoir - Chauffage collectif - Taxe foncire: 1500 EUR - Charges mensuelles de coproprit: 250 EUR (comprenant le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des communs et des exterieurs) - Demandez Estelle DESNAIN au 06.10.93.58.83.

A Besanon, Place Leclerc, deux pas du centre-ville historique et proximit immdiate de toutes les commodits, venez dcouvrir cet appartement de 153 m2 et sa vue imprenable sur la ville et la Citadelle de Besanon. Vous dcouvrirez d'abord ce trs bel immeuble de standing des annes 60, parfaitement entretenu, avec son vaste hall d'entre et ses deux ascenseurs. Traversant et lumineux, ce bien rare par sa superficie de 153 m2 est actuellement compos d'une entre, d'un sjour double, d'une cuisine indpendante avec cellier, quatre chambres, deux salles de bains, une buanderie, deux toilettes spares et un schoir. La plupart des pices donnent sur un vaste balcon de plus de 29 m2 avec une vue imprenable sur le centre-ville et la Citadelle de Besanon. Ce grand logement se compose en fait de deux appartements T3 qui ont t runis pour une grande famille, ces deux lots peuvent trs facilement tre nouveau spars et indpendants. Chauffage collectif gaz, pas de travaux de coproprit prvoir. Charges: 2 x 180 EUR / mois soit 360 EUR pour l'ensemble (chauffage inclus) Vous disposerez de deux caves et il est possible d'acqureur un ou deux garages en plus du prix affich. Taxe foncire: 1423 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques.

T2 de 43 m2 au pied du mtro Jolimont Situ avenue Lon Blum 50m de la station Jolimont, nous vous proposons cet appartement de type 2 de 43m2 au premier tage avec ascenseur. Il comprend une entre, une pice de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Menuiserie double vitrage, parquet dans le salon et la chambre. Ce bien se compose: - d'une entre de 2.90m2 - d'une pice de vie avec cuisine ouverte de 22m2 - d'une chambre de 14m2 - d'une salle d'eau de 3.30 m2 - de toilettes 1.15 m2 Quelques travaux prvoir: devis raliss par artisans disponibles. Classement DPE: F Charges de coproprit de 110 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges courantes. Chauffage collectif et eau chaude individuelle. Taxe foncire 750 euros. Parking stationnement libre autour de la coproprit. Idal investisseur ou primo-accdant. Pour plus d'informations veuillez contacter l'agence Benoit Lannes Immobilier.

Liberkeys vous propose cet appartement 2 pices, de 39.97m. Vous aurez accs l'ensemble des commerces de quartiers pieds (boulangerie, restaurants, salle de sport, un supermarch, et une pharmacie). Sur le bien: Appartement T2 situ dans l'Ecoquartier moderne et dynamique de la Cartoucherie. au dernier tage avec ascenseur d'un immeuble de 2016. Le bien se compose d'un sjour de 19.37m, d'une cuisine amricaine et d'une chambre. Chauffage collectif par radiateur, connect l'usine d'incinration des dchets du Mirail, le nouveau rseau de chaleur. L'eau, porte haute temprature dans l'incinrateur, voyage dans des tuyaux pour diffuser ses calories aux systmes de chauffage des immeubles collectifs. Le bien est actuellement lou, fin du bail: juillet 2024. Les plus: - Rooftop disponible avec jardin potager - Les services complmentaires de la coproprit (Laverie disponible dans la rsidence, un appartement disponible l'usage des copropritaires pour un prix modique par nuit) - Appartement lumineux au dernier tage sans vis vis. Sur l'immeuble: Immeuble de 6 tages avec ascenseur construit en 2016. La coproprit est compose de 90 lots. L'immeuble est dot d'un local vlo. Pas de travaux prvoir, pas de procdure en cours. Sur sa localisation: Accs ligne de Tramway T1 Arnes -Aroconstellation et ligne bus 45 pour rejoindre le centre ville. Aux abords de la rsidence se trouve plusieurs coles (Lyce des mtiers de l'htellerie, le ple rgional de formation aux mtiers de la sant, INP, les coles publiques, des crches..), le jardin du Barry, le Znith de Toulouse, et l'ensemble des activits proposs par le projet des Halles (restauration, sport, programmation culturelle, des espaces de travail, une conciergerie et une librairie). Les charges de coproprit sont de 105E par mois La taxe foncire est de 119E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Appartement d'exception de 4-5 pices de 178 m environ. Situ dans un immeuble des annes 60, au 4eme et dernier tage avec ascenseur scuris (unique appartement ce niveau avec partie commune privative). Il se compose d'une entre spacieuse, un grand salon/salle manger de prs de 60m avec un coin bureau. Lumineux et traversant, cet appartement dispose une terrasse de 50m environ avec exposition Sud.Une cuisine spare de plus de 30m, rnove en 2021 et entirement quipe. 3 chambres gnreuses, dont la plus grande fait 27m. Les deux autres chambres de 16 et 11 m ont une arrive d'eau chacune ainsi que des placards intgrs. Une grande salle de bain de 10m avec WC ainsi qu'un 2e WC spar. Nombreux rangements. Aucun travaux prvoir. Le bien est assorti de 2 garages de 15m, une place de parking extrieure et une cave de 12m compltent le bien. Chauffage collectif au gaz. Charges (chauffage, eau chaude, eau froide et entretien, fonds de travaux): 1600E/trimestre Taxe foncire: 2150E Pas de procdures en cours. Coproprit de 20 lots. Ce bien vous est prsent par IMOP, l'agence immobilire honoraires fixes et rduits. Imop vous propose des frais d'agence rduits tout en vous garantissant un accompagnement de A Z. Contactez- nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.