Directeur projet

Notre agence est avant tout une agence qui a choisi de redonner à ses clients, vendeurs le rôle principal dans le cadre d'une transaction immobilière. Vous serez traités comme un partenaire avec des services sur mesure, mandat de vente adapté, et expertise immobilière. Chez Ambition Immobilier notre première ambition est de vous satisfaire. Nous mettrons la relation client au centre de nos prérogatives. Nos valeurs sont les mêmes un suivi client personnalisé, des services sur mesure, un réseau d'apporteurs d'affaires et toujours les mêmes règles: vous servir, vous conseiller et vous accompagner tout au long de vos projets immobiliers. Thierry Cohen le fondateur a acquis une solide expérience en 17 ans d'immobilier: tour à tour conseiller en immobilier, directeur d'agence et directeur régional dans des réseaux immobiliers nationaux. ESPACE DÉDIÉ A L'IMMOBILIER ou nous mettons gratuitement tout notre savoir-faire et celui de nos partenaires à votre service dans tous les domaines liés à l'immobilier: transaction, fiscalité, location, gestion de patrimoine, produits de défiscalisation. Vous voulez vendre ou avez un projet immobillier? Prenez contact avec un apporteur d'affaires maintenant.

Secteur CRUSEILLES 74350 à Menthonnex -en -Bornes. Cette ancienne ferme a été rénovée en une exceptionnelle demeure afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne. Cette réhabilitation atypique profite d’un environnement bucolique au sein d’un vaste parc de 11 000 m² à l’abri des regards. 350 m² habitables et 487 m² utiles pour la partie principale répartis sur trois niveaux permettent de disposer de pièces avec de beaux volumes. Au rez de chaussée, de plein pied, un grand salon -salle à manger de 90 m², une cuisine indépendante donnant sur une belle terrasse extérieure, une buanderie, un wc et une chambre avec salle d’eau, dressing et rangements, le tout complété par une cave et un grand garage. L’étage sous comble est agrémenté d’une vaste bibliothèque -bureau de 90 m² (ouverte sur le rez par deux puits de lumière) avec une grande hauteur sous plafond ainsi que de deux grandes chambres de 23 m² avec une salle de bain et wc, une suite parentale avec salle d’eau et wc, un atelier bricolage, une mezzanine, et un grenier. A l'entrée de la propriété, un abri couvert permet de garer 2 voitures; un atelier avec box jouxte cette partie de 38 m² au total. Le très beau parc floral aux multiples variétés couvre environ 11 207m²; une cour d’entrée pouvant accueillir deux voitures, un garage attenant à la maison ainsi qu’une aire de stationnement extérieur privée complètent cette magnifique propriété. Cruseilles et Groisy sont à quelques minutes, offrant commerces de proximité et commodités diverses. A 20 minutes d’Annecy, et 35 minutes de Genève environ. Bien en vente ici et pas ailleurs une exclusivité NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Affaire suivie par Noel Gaud Directeur Agence immobilière NGL32 - 32 Grand Rue, 74350 CRUSEILLES Tél.: 06 83 55 67 49 Mail: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-ferme-menthonnex-en-bornes-vente-fr_VM3930.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 350 m² Consommation énergetique: B Cuisine: coin cuisine

VETRAZ-MONTHOUX 74 100, Dans résidence sécurisée avec piscine, beau 3 pièces traversant. Situé au troisième et dernier étage Bien en vente ici et pas ailleurs Agence NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Appartement Type 3 de 58 m² + 1 grand garage en sous-sol, une place de parking privé. Un quartier calme proche de commerces et d'une zone commerciale. Au pied de la résidence l'arrêt de bus desservant la correspondance avec le tram et le Ceva pour se rendre à Genève. Le balcon de 11.30 m² coté pièces de vie offre une vue dégagé, le deuxième de 8.45 m² coté chambres avec accès par une porte fenêtre sur chaque chambre. Une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres de 10.50 m² et 9.5 m² avec placards penderies aménagés, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé.. Charges mensuel avec fond travaux 150 Euros Proche commodités, transports scolaires, autoroute (d’Annemasse- Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence IMMOBILIERE NGL 32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 654 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/appartement-t3-vetraz-monthoux-vente-fr_VA3850.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 58 m²

Située sur la commune de ST MARTIN BELLEVUE 74370, cette maison familiale 4 chambres dont une au rez est à mi-chemin entre Genève (30 min) et Annecy (10 min). Édifiée sur 1 373 m² de terrain, cette construction de 2007, d’une surface 213 m² utiles pour 135 m² habitables offre un espace de tranquillité absolue. Bien en vente ici et pas ailleurs Agence NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces ouverts et conviviaux. Le séjour d'environ 35 m² dispose d'un coin salon et d'un coin salle à manger réchauffés par un agréable poêle bois apportant une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement de cet espace de vie, une cuisine indépendante de 12 m² invite à partager des moments de convivialité. Le séjour et la cuisine profitent d'accès directs sur la terrasse et présentent une belle luminosité grâce à l'explosion Sud-Ouest Sur ce même niveau une chambre de 11.50 m², une salle d’eau et un wc indépendant, un hall d’entrée; Au sous-sol deux grands garage de 20 m² et 38 m² + une cave buanderie de 20 m² soit une superficie total de 78 m² pour le sous sol. Un escalier nous mène à l’étage, desservant trois chambres de 14 m² ainsi qu’une salle de bain spacieuse, et un wc indépendant. Les extérieurs disposent d'un grand jardin paysager ainsi que De deux terrasses faisant en partie le tour de la maison. Le terrain arboré est clôturé, l’emplacement est très calme avec une vue dégagée. La maison ravira les amoureux du calme, de l'espace. Proche commodités, transports scolaires, autoroute (d’Annecy - Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence IMMOBILIERE NGL 32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-villa-st-martin-bellevue-vente-fr_VM4164.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: E Chauffage: sol Cuisine: séparée

FERME 280 M² AVEC GARAGE DOUBLE – VILLY LE PELLOUX 74350 Surface Habitable de 280 M². La maison est restaurée complètement en 2006 avec des matériaux de qualité et aux normes actuel, classée en B au niveau énergétique ET A en émissions GES; Bien en vente ici et pas ailleurs une exclusivité NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Ce bien se compose de trois niveaux: Au rez: un hall, cuisine ouverte sur une belle pièce de vie de 79 m², un vc,une chaufferie (Géothermie) une salle d’eau, les ouvertures de la pièce principale donne sur une grande terrasse et un jardin; Au premier niveau: une mezzanine bureau, trois grandes chambres, une salle bain, un wc Au dernier étage une grande salle aux multiples possibilités d’une surface 52 m² avec une terrasse couverte de 14 m². Sur le côté un grand garage -atelier de 66 m² indépendant. Terrain de 1116 m² Proche commodités, transports scolaires, autoroute (à 15 min d’Annecy et 30 min de Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence IMMOBILIERE NGL 32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-villy-le-pelloux-vente-fr_VM4168.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 280 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

VETRAZ-MONTHOUX 74 100, Dans résidence sécurisée avec piscine, beau 3 pièces traversant. Situé au troisième et dernier étage Bien en vente ici et pas ailleurs Agence NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Appartement Type 3 de 58 m² + 1 grand garage en sous-sol, une place de parking privé. Un quartier calme proche de commerces et d'une zone commerciale. Au pied de la résidence l'arrêt de bus desservant la correspondance avec le tram et le Ceva pour se rendre à Genève. Le balcon de 11m² coté pièces de vie offre une vue dégagé, le deuxième de 8.m² coté chambres avec accès par une porte fenêtre sur chaque chambre. Une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres de 10. m² et 9.5 m² avec placards penderies aménagés, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé.. Charges mensuel avec fond travaux 150 Euros Proche commodités, transports scolaires, autoroute (d’Annemasse- Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence IMMOBILIERE NGL 32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 654 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/appartement-t3-vetraz-monthoux-vente-fr_VA3940.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 58 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine

MAISON 19 ème CENTRE CRUSEILLES 74350 Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 244 m² Habitable et 306 m² Utile,composées de deux espaces Une résidence principale sur trois niveaux et un professionnel au rez.Prix 480 000 € Premier espace habitable: Le premier étage ou rez haut Une pièce de réception, un salon et d’une petite cuisine ouverte sur un jardin- terrasse au calme et idéalement orientée sud un wc et une salle d’eau complète ce niveau. Au deuxième l’étage Trois chambres, une salle bain,un wc, un dégagement ouvert sur un balcon au calme côté jardin. Au troisième étage Trois chambres, une salle de bain une grande mezzanine sous combles au 4 ém niveau faisant office de bureau-bibliothèques. Deuxième espace professionnel: Au rez ce lieu indépendant composé d’un bureau un atelier de travail, une buanderie avec douche et wc, une cave et une réserve, possibilité ouverture une arcade sur grand rue. L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 220 m² au sol,a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les années 1970(terrasses, toiture, isolation et huisseries) tout en gardant les parquets,escalier, portes, ferronneries, poutres d’ origine. Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans Cruseilles offrant des prestations à finir, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES N°1 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com,s 6 chambres Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-bourgeoise-cruseilles-vente-fr_VM4314.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 245 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: américaine

VETRAZ-MONTHOUX 74 100, Dans résidence sécurisée avec piscine, beau 3 pièces traversant. Situé au troisième et dernier étage Bien en vente ici et pas ailleurs Agence NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Appartement Type 3 de 58 m² + 1 grand garage en sous-sol, une place de parking privé. Un quartier calme proche de commerces et d'une zone commerciale. Au pied de la résidence l'arrêt de bus desservant la correspondance avec le tram et le Ceva pour se rendre à Genève. Le balcon de 11m² coté pièces de vie offre une vue dégagé, le deuxième de 8.m² coté chambres avec accès par une porte fenêtre sur chaque chambre. Une résidence avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend 2 chambres de 10. m² et 9.5 m² avec placards penderies aménagés, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé.. Charges mensuel avec fond travaux 150 Euros Proche commodités, transports scolaires, autoroute (d’Annemasse- Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence IMMOBILIERE NGL 32 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 654 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/appartement-t3-vetraz-monthoux-vente-fr_VA4010.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 58 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine

MAISON 19 ème CENTRE CRUSEILLES 74350 Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 244 m² Habitable et 306 m² Utile,composées de deux espaces Une résidence principale sur trois niveaux et un professionnel au rez.Prix 480 000 € Premier espace habitable: Le premier étage ou rez haut Une pièce de réception, un salon et d’une petite cuisine ouverte sur un jardin- terrasse au calme et idéalement orientée sud un wc et une salle d’eau complète ce niveau. Au deuxième l’étage Trois chambres, une salle bain,un wc, un dégagement ouvert sur un balcon au calme côté jardin. Au troisième étage Trois chambres, une salle de bain une grande mezzanine sous combles au 4 ém niveau faisant office de bureau-bibliothèques. Deuxième espace professionnel: Au rez ce lieu indépendant composé d’un bureau un atelier de travail, une buanderie avec douche et wc, une cave et une réserve, possibilité ouverture une arcade sur grand rue. L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 220 m² au sol,a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les années 1970(terrasses, toiture, isolation et huisseries) tout en gardant les parquets,escalier, portes, ferronneries, poutres d’ origine. Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans Cruseilles offrant des prestations à finir, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES N°1 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com,s 6 chambres Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/maison-bourgeoise-cruseilles-vente-fr_VM4406.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 245 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: américaine

TERRAIN INDIVIDUEL – CRUSEILLES-CENTRE 74350 Bien en vente ici et pas ailleurs une exclusivité NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Terrain plat d'une superficie de 613 m². Zone calme, sans nuisance sonore, secteur recherché. Données techniques: CES de 0.25 Possibilité de construction d'une maison individuelle uniquement. Terrain plat. Non viabilisé, mais réseaux disponibles en bordure de terrain. L’agence immobilière Ngl32, seule à proposer ce bien. Proche commodités, transports scolaires, commerces, écoles, autoroute A 5MN (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Mandat N° 258. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.agence-immo-ngl32.com/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: http://www.agence-immo-ngl32.com/immobilier/terrain-cruseilles-vente-fr_VT474.htm Type de bien: Terrain

MAISON 19 ème CENTRE CRUSEILLES 74350 Superbe maison de ville mélangeant pierre et bois offrant 244 m² Habitable et 306 m² Utile,composées de deux espaces Une résidence principale sur trois niveaux et un professionnel au rez.Prix 480 000 € Premier espace habitable: Le premier étage ou rez haut Une pièce de réception, un salon et d’une petite cuisine ouverte sur un jardin- terrasse au calme et idéalement orientée sud un wc et une salle d’eau complète ce niveau. Au deuxième l’étage Trois chambres, une salle bain,un wc, un dégagement ouvert sur un balcon au calme côté jardin. Au troisième étage Trois chambres, une salle de bain une grande mezzanine sous combles au 4 ém niveau faisant office de bureau-bibliothèques. Deuxième espace professionnel: Au rez ce lieu indépendant composé d’un bureau un atelier de travail, une buanderie avec douche et wc, une cave et une réserve, possibilité ouverture une arcade sur grand rue. L'ensemble de la maison édifié sur une parcelle de 220 m² au sol,a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les années 1970(terrasses, toiture, isolation et huisseries) tout en gardant les parquets,escalier, portes, ferronneries, poutres d’ origine. Idéalement placée, à mi-chemin entre Annecy et Genève, cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique dans Cruseilles offrant des prestations à finir, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter. Autoroute A41, Genève 25 mn, ANNECY en moins de 20 mn Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES N°1 TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com,s 6 chambres Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM4552 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 245 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: américaine

TERRAIN INDIVIDUEL – CRUSEILLES-CENTRE 74350 Bien en vente ici et pas ailleurs une exclusivité NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Terrain plat d'une superficie de 678 m². Zone calme, sans nuisance sonore, secteur recherché. Données techniques: CES de 0.25 Possibilité de construction d'une maison individuelle uniquement. Terrain plat. Non viabilisé, mais réseaux disponibles en bordure de terrain. L’agence immobilière Ngl32, seule à proposer ce bien. Proche commodités, transports scolaires, commerces, écoles, autoroute A 5MN (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Mandat N° 255. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VT472 Type de bien: Terrain

CUVAT 74350 MAISON BOURGOISE 10 Pieces TERRAIN 3400 M²Zone: A - zone agricole L’agence immobilière Ngl32 la seul a proposé ce bien. A 25 minutes de Genève et 15 d’Annecy, Nichée au calme dans un cadre champêtre, cette belle maison de campagne surface 150 m² habitable (possibilité de doubler cette surface). L’intérieur original se répartit sur différents niveaux à travers plusieurs espaces. Cette propriété comprend une cuisine partiellement équipée avec coin repas, salle de vie,4 chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau,2 wc.Chauffage au fuel. Cette maison au fort potentiel permet d'imaginer un projet sur-mesure pour les amoureux des vieilles pierres et de la vie de famille avec ces 6 chambres. Si vous êtes à la recherche d'une propriété atypique avec travaux offrant des beaux volume, alors ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Affaire suivie par NOEL GAUD - Directeur Agence NGL 32: AGENCE DE CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 MAIL: gaud@ngl32.com Mandat N° 264. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VM2942 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 183 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: fuel Cuisine: séparée

TERRAIN INDIVIDUEL – CRUSEILLES-CENTRE 74350 Bien en vente ici et pas ailleurs une exclusivité NGL 32 Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d’avantage d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas, contactez-nous. Terrain plat d'une superficie de 678 m². Zone calme, sans nuisance sonore, secteur recherché. Données techniques: CES de 0.25 Possibilité de construction d'une maison individuelle uniquement. Terrain plat. Non viabilisé, mais réseaux disponibles en bordure de terrain. L’agence immobilière Ngl32, seule à proposer ce bien. Proche commodités, transports scolaires, commerces, écoles, autoroute A 5MN (à 20 min d’Annecy et 25 min de Genève) Affaire suivie par Noel GAUD – Directeur de l’agence NGL 32 SAS: NGL 32: AGENCE- DE- CRUSEILLES TEL: 06 83 55 67 49 ou 04 50 11 20 46 MAIL: gaud@ngl32.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ngl32/honoraires SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire: FR90824796361 (taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur: https://www.agence-immo-ngl32.com/ref/VT490 Type de bien: Terrain

Maison type 5 de 76 M² habitables avec garage incorporé simple ou double sur un terrain de 290 M². Entrée sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de 33 M², 3 chambres, local pac, placard, wc garage. Maison de qualité avec chauffage / pompe à chaleur aérothermie air/eau (400E) chauffage et eau chaude à l'année. Prix de votre projet dans son ensemble: Maison + garage + frais divers liés à la construction + assurances obligatoires comprises + terrain 290 M² + frais de notaire. Faites confiance au 1ER constructeur du Grand Ouest. Choisir Maisons Le Masson Pour Votre Projet... C'est opter pour un rapport qualité-prix reconnu et apprécié dans tout le Grand Ouest: 1. Un Tarif très compétitif ou tout est inclus: Maisons Le Masson vous propose des maisons prêtes à décorer ou décorées avec branchements, remblais... 2. Toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles: Livraison au prix et délais convenus, dommage ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement, remboursement d'acompte versé. 3. Une construction traditionnelle de qualité: RT 2012, vide sanitaire, pompe à chaleur, dalle d'étage béton et charpente traditionnelle pour nos modèles combles aménagés. 4. Suivi de chantier assuré par le directeur de l'agence de Laval. 5. La force d'un groupe performant: Création en 1996, 25 agences, 1600 maisons réalisées en 2019. Ce groupe en pleine expansion connait un fort succès sur le Grand Ouest de la France. 6. Des fournisseurs reconnus dans le monde du bâtiment: Point P, PRB, Bouvet, Atlantic, Vélux, Placo, Poujoulat... et des artisans locaux. 7. Une entreprise à taille humaine: Pour un travail dans la transparence, la confiance, la réactivité et la proximité avec nos clients. 8. Notre objectif: Vous accompagner en toute sérénité dans toutes les étapes de votre projet. Lors de notre premier rendez-vous, je vous donnerai tous les éléments suivants (Plans et devis précis Maison + Terrain + Notaire et délais

Maison Type 5 de 90 M² habitables avec garage 20-25 ou 40M² sur un terrain de 805 M². Entrée sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de 46 M², 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier, placard. Différents modèles sont proposés sur cette commune: Plain-pied, Combles Aménagés, Maison de ville, Toit Plat. de 2 à 5 chambres. Maison de qualité avec chauffage / pompe à chaleur aérothermie air/eau (400E) chauffage et eau chaude à l'année. Prix de votre projet dans son ensemble: Maison + garage + frais divers liés à la construction + assurances obligatoires comprises + terrain 805 M² + frais de notaire. Faites confiance au 1ER constructeur du Grand Ouest. Choisir Maisons Le Masson Pour Votre Projet... C'est opter pour un rapport qualité-prix reconnu et apprécié dans tout le Grand Ouest: 1. Un Tarif très compétitif où tout est inclus: Maisons Le Masson vous propose des maisons prêtes à décorer ou décorées avec branchements, remblais... 2. Toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles: Livraison au prix et délais convenus, dommage ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement, remboursement d'acompte versé. 3. Une construction traditionnelle de qualité: RT 2012, vide sanitaire, pompe à chaleur, dalle d'étage béton et charpente traditionnelle pour nos modèles combles aménagés. 4. Suivi de chantier assuré par le directeur de l'agence de Laval. 5. La force d'un groupe performant: Création en 1996, 25 agences, 1600 maisons réalisées en 2017. Ce groupe en pleine expansion connait un fort succès sur le Grand Ouest de la France. 6. Des fournisseurs reconnus dans le monde du bâtiment: Point P, PRB, Bouvet, Atlantic, Vélux, Placo, Poujoulat... et des artisans locaux. 7. Une entreprise à taille humaine: Pour un travail dans la transparence, la confiance, la réactivité et la proximité avec nos clients. 8. Notre objectif: Vous accompagner en toute sérénité dans toutes les étapes de votre projet. Lors

Maison Toit Plat T7 de 124 M2 habitables avec garage sur un terrain de 290 M². D'autres terrains seront proposés suivant les disponibilités de 290M² à 500 M² !!! Rdc: Entrée sur un spacieux et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble (41 M2), suite parentale, sd'eau, cellier, wc. A l'étage: 4 chambres, une salle de bains, palier de distribution, wc séparé. La maison est faîte de matériaux traditionnels, charpente traditionnelle, plancher béton haut et bas, chape lisse et vide sanitaire. Pompe à chaleur (450 E chauffage et eau chaude à l'année). Le prix de votre projet inclut: Maison + garage + branchements + frais divers liés à l a construction + assurances obligatoires comprise+ terrain Lot N° 2 Grand Grenoux Laval de 290M+ frais de notaire. Faites confiance au 1ER constructeur du Grand Ouest. Choisir Maisons Le Masson Pour Votre Projet... C'est opter pour un rapport qualité-prix reconnu et apprécié dans tout le Grand Ouest: 1. Un Tarif très compétitif ou tout est inclus: Maisons Le Masson vous propose des maisons prêtes à décorer ou décorées avec branchements, remblais... 2. Toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles: Livraison au prix et délais convenus, dommage ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement, remboursement d'acompte versé. 3. Une construction traditionnelle de qualité: RT 2012, vide sanitaire, pompe à chaleur, dalle d'étage béton et charpente traditionnelle pour nos modèles combles aménagés. 4. Suivi de chantier assuré par le directeur de l'agence de Laval. 5. La force d'un groupe performant: Création en 1996, 25 agences, 1600 maisons réalisées en 2019. Ce groupe en pleine expansion connait un fort succès sur le Grand Ouest de la France. 6. Des fournisseurs reconnus dans le monde du bâtiment: Point P, PRB, Bouvet, Atlantic, Vélux, Placo, Poujoulat... et des artisans locaux. 7. Une entreprise à taille humaine: Pour un travail dans la transparence,

Maison type 5 3 chambres de 78 m2 habitables avec garage intégré sur un terrain de 290 M² à LAVAL, d'autres terrains sont disponibles à la vente. Au Rdc: Entrée sur un spacieux et lumineux salon/séjour, cuisine ouverte, l'ensemble (33 M2), placard, local pac, wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, palier de distribution, wc séparé. La maison est faîte de matériaux traditionnels, charpente traditionnelle, plancher béton haut et bas, chape lisse et vide sanitaire. Pompe à chaleur (450 E chauffage et eau chaude à l'année). Le prix de votre projet inclut: Maison + garage + branchements + frais divers liés à la construction + assurances obligatoires comprise + terrain de 290M²+ frais de notaire. Faites confiance au 1ER constructeur du Grand Ouest. Choisir Maisons Le Masson Pour Votre Projet... C'est opter pour un rapport qualité-prix reconnu et apprécié dans tout le Grand Ouest: 1. Un Tarif très compétitif ou tout est inclus: Maisons Le Masson vous propose des maisons prêtes à décorer ou décorées avec branchements, remblais... 2. Toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles: Livraison au prix et délais convenus, dommage ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement, remboursement d'acompte versé. 3. Une construction traditionnelle de qualité: RT 2012, vide sanitaire, pompe à chaleur, dalle d'étage béton et charpente traditionnelle pour nos modèles combles aménagés. 4. Suivi de chantier assuré par le directeur de l'agence de Laval. 5. La force d'un groupe performant: Création en 1996, 25 agences, 1600 maisons réalisées en 2019. Ce groupe en pleine expansion connait un fort succès sur le Grand Ouest de la France. 6. Des fournisseurs reconnus dans le monde du bâtiment: Point P, PRB, Bouvet, Atlantic, Vélux, Placo, Poujoulat... et des artisans locaux. 7. Une entreprise à taille humaine: Pour un travail dans la transparence, la confiance, la réactivité et la proximité avec nos clients.

Maison type 5 de 78 m2 habitables avec garage sur un terrain de 290M². Au Rdc: Entrée sur un spacieux et lumineux salon/séjour, cuisine ouverte, l'ensemble (42 M2), placard, local pac, wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, palier de distribution, wc séparé. Garage (aménageable en grenier ou en chambre). La maison est faîte de matériaux traditionnels, charpente traditionnelle, plancher béton haut et bas, chape lisse et vide sanitaire. Pompe à chaleur (450 E chauffage et eau chaude à l'année). Le prix de votre projet inclut: Maison + garage + branchements + frais divers liés à la construction + assurances obligatoires comprise + terrain 290M² + frais de notaire. Faites confiance au 1ER constructeur du Grand Ouest. Choisir Maisons Le Masson Pour Votre Projet... C'est opter pour un rapport qualité-prix reconnu et apprécié dans tout le Grand Ouest: 1. Un Tarif très compétitif ou tout est inclus: Maisons Le Masson vous propose des maisons prêtes à décorer ou décorées avec branchements, remblais... 2. Toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles: Livraison au prix et délais convenus, dommage ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement, remboursement d'acompte versé. 3. Une construction traditionnelle de qualité: RT 2012, vide sanitaire, pompe à chaleur, dalle d'étage béton et charpente traditionnelle pour nos modèles combles aménagés. 4. Suivi de chantier assuré par le directeur de l'agence de Laval. 5. La force d'un groupe performant: Création en 1996, 25 agences, 1600 maisons réalisées en 2019. Ce groupe en pleine expansion connait un fort succès sur le Grand Ouest de la France. 6. Des fournisseurs reconnus dans le monde du bâtiment: Point P, PRB, Bouvet, Atlantic, Vélux, Placo, Poujoulat... et des artisans locaux. 7. Une entreprise à taille humaine: Pour un travail dans la transparence, la confiance, la réactivité et la proximité avec nos clients. 8. Notre objectif: Vous accompagne

Maison type 5 de 86 m2 habitables avec garage simple ou double sur un terrain de 290 M². Au Rdc: Entrée sur un spacieux et lumineux salon/séjour, cuisine ouverte, l'ensemble (34 M2), placard, local pac, wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, palier de distribution, wc séparé. La maison est faîte de matériaux traditionnels, charpente traditionnelle, plancher béton haut et bas, chape lisse et vide sanitaire. Pompe à chaleur (450 E chauffage et eau chaude à l'année). Le prix de votre projet inclut: Maison + garage + branchements + frais divers liés à la construction + assurances obligatoires comprise + terrain 290M² + frais de notaire. Faites confiance au 1ER constructeur du Grand Ouest. Choisir Maisons Le Masson Pour Votre Projet... C'est opter pour un rapport qualité-prix reconnu et apprécié dans tout le Grand Ouest: 1. Un Tarif très compétitif ou tout est inclus: Maisons Le Masson vous propose des maisons prêtes à décorer ou décorées avec branchements, remblais... 2. Toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles: Livraison au prix et délais convenus, dommage ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement, remboursement d'acompte versé. 3. Une construction traditionnelle de qualité: RT 2012, vide sanitaire, pompe à chaleur, dalle d'étage béton et charpente traditionnelle pour nos modèles combles aménagés. 4. Suivi de chantier assuré par le directeur de l'agence de Laval. 5. La force d'un groupe performant: Création en 1996, 25 agences, 1600 maisons réalisées en 2019. Ce groupe en pleine expansion connait un fort succès sur le Grand Ouest de la France. 6. Des fournisseurs reconnus dans le monde du bâtiment: Point P, PRB, Bouvet, Atlantic, Vélux, Placo, Poujoulat... et des artisans locaux. 7. Une entreprise à taille humaine: Pour un travail dans la transparence, la confiance, la réactivité et la proximité avec nos clients. 8. Notre objectif: Vous accompagner en toute sérénité dans toute

Faire vite !!! Lotissement Le Grand Grenoux à LAVAL. Les Maisons Le Masson Vous Propose en exclusivité: Sur le lot N° 25 de 348 M², cette maison type 5 de 86 m2 habitables avec garage. Au Rdc: Entrée sur un spacieux et lumineux salon/séjour, cuisine ouverte, l'ensemble (34 M2), placard, local pac, wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, palier de distribution, wc séparé. La maison est faîte de matériaux traditionnels, charpente traditionnelle, plancher béton haut et bas, chape lisse et vide sanitaire. Pompe à chaleur (450 E chauffage et eau chaude à l'année). Le prix de votre projet inclut: Maison + garage + branchements + frais divers liés à la construction + assurances obligatoires comprise + terrain + frais de notaire. Faites confiance au 1ER constructeur du Grand Ouest. Choisir Maisons Le Masson Pour Votre Projet... C'est opter pour un rapport qualité-prix reconnu et apprécié dans tout le Grand Ouest: 1. Un Tarif très compétitif ou tout est inclus: Maisons Le Masson vous propose des maisons prêtes à décorer ou décorées avec branchements, remblais... 2. Toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles: Livraison au prix et délais convenus, dommage ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement, remboursement d'acompte versé. 3. Une construction traditionnelle de qualité: RT 2012, vide sanitaire, pompe à chaleur, dalle d'étage béton et charpente traditionnelle pour nos modèles combles aménagés. 4. Suivi de chantier assuré par le directeur de l'agence de Laval. 5. La force d'un groupe performant: Création en 1996, 25 agences, 1600 maisons réalisées en 2017. Ce groupe en pleine expansion connait un fort succès sur le Grand Ouest de la France. 6. Des fournisseurs reconnus dans le monde du bâtiment: Point P, PRB, Bouvet, Atlantic, Vélux, Placo, Poujoulat... et des artisans locaux. 7. Une entreprise à taille humaine: Pour un travail dans la transparence, la confiance, la réactivité et la p

MAISONS LE MASSON LAVAL: Vous accompagnent dans votre projet de construction pour un investissement PINEL dans toute les communes éligibles, de la Mayenne. 1er constructeur de l'Ouest (1600 maisons construites en 2018). Nous vous proposons des modèles de 74 m² à 124 m² habitables. De la maison de plain-pied à la maison Toit Plat. Maisons Le Masson vous permet de devenir propriétaires à des prix maîtrisés. Une construction traditionnelle réalisée par des artisans reconnus. Des maisons qui allient économies et confort. Le sérieux de nos maisons: Dans le cadre de la réglementation RT 2012: 100 % des maisons Le Masson sont contrôlées lors d'un test de perméabilité à l'air.. Étude thermique, DPE, test infiltrométrie: 100 % fiabilité ! Faites confiance au 1ER constructeur du Grand Ouest. Choisir Maisons Le Masson Pour Votre Projet... C'est opter pour un rapport qualité-prix reconnu et apprécié dans tout le Grand Ouest: 1. Un Tarif très compétitif ou tout est inclus: Maisons Le Masson vous propose des maisons prêtes à décorer ou décorées avec branchements, remblais... 2. Toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles: Livraison au prix et délais convenus, dommage ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement, remboursement d'acompte versé. 3. Une construction traditionnelle de qualité: RT 2012, vide sanitaire, pompe à chaleur, dalle d'étage béton et charpente traditionnelle pour nos modèles combles aménagés. 4. Suivi de chantier assuré par le directeur de l'agence de Laval. 5. La force d'un groupe performant: Création en 1996, 25 agences, 1600 maisons réalisées en 2018. Ce groupe en pleine expansion connait un fort succès sur le Grand Ouest de la France. 6. Des fournisseurs reconnus dans le monde du bâtiment: Point P, PRB, Bouvet, Atlantic, Vélux, Placo, Poujoulat... et des artisans locaux. 7. Une entreprise à taille humaine: Pour un travail dans la transparence, la confiance, la réactivit

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Maison traditionnelle de plain pied pour 84 m2, avec 3 chambres, garage incorporé.Local PAC (pompe à chaleur air /eau), une salle de bains et un W.C séparé.Répondant à la norme RT 2012,.Volets roulants électriques inclus, plancher chauffant, ardoises naturelles. Maison sur vide sanitaire, à décorer garage de 14 m2. Offre maison avec vide sanitaire, les branchements/remblais (implantation géomètre, mise en service PAC, compteur eau, frais accès, EDF liaison B et télécom). Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. Choisir Maisons Le Masson Pour Votre Projet... C'est opter pour un rapport qualité-prix reconnu et apprécié dans tout le Grand Ouest: 1. Un Tarif très compétitif ou tout est inclus: Maisons Le Masson vous propose des maisons prêtes à décorer ou décorées avec branchements, remblais... 2. Toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles: Livraison au prix et délais convenus, dommage ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement, remboursement d'acompte versé. 3. Une construction traditionnelle de qualité: RT 2012, vide sanitaire, pompe à chaleur, dalle d'étage béton et charpente traditionnelle pour nos modèles combles aménagés. 4. Suivi de chantier assuré par le directeur de l'agence d' ANGERS. 5. La force d'un groupe performant: Création en 1996, 25 agences, 1600 maisons réalisées en 2017. Ce groupe en pleine expansion connait un fort succès sur le Grand Ouest de la France. 6. Des fournisseurs reconnus dans le monde du bâtiment: Point P, PRB, Bouvet, Atlantic, Vélux, Placo, Poujoulat... et des artisans locaux. 7. Une entreprise à taille humaine: Pour un travail dans la transparence, la confiance, la réactivité et la proximité avec nos clients. 8. Notre objectif: Vous accompagner en toute sérénité dans toutes les étapes de votre projet. Lors de notre premier rendez-vous, je vous donnerai tous les éléments suivants (Plans et devis précis Maison + Terrain + Notaire et délais de remise de r

Maison 4 Chambres 100 M2 Habitables. Au rez-de-chaussée: Entrée Cellier WC Belle Pièce de vie et suite parentale A l'étage: 3 belles Chambres salle de bains et WC séparé, Plancher béton étage Charpente traditionnelle. Pompe à chaleur. Volets roulants éléctriques, plancher chauffant, ardoises naturelles, lucarne de toit, vélux encastrés Prix inclus le vide sanitaire, et les VRD. Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. Choisir Maisons Le Masson Pour Votre Projet... C'est opter pour un rapport qualité-prix reconnu et apprécié dans tout le Grand Ouest: 1. Un Tarif très compétitif ou tout est inclus: Maisons Le Masson vous propose des maisons prêtes à décorer ou décorées avec branchements, remblais... 2. Toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles: Livraison au prix et délais convenus, dommage ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement, remboursement d'acompte versé. 3. Une construction traditionnelle de qualité: RT 2012, vide sanitaire, pompe à chaleur, dalle d'étage béton et charpente traditionnelle pour nos modèles combles aménagés. 4. Suivi de chantier assuré par le directeur de l'agence de ANGERS. 5. La force d'un groupe performant: Création en 1996, 25 agences, 1600 maisons réalisées en 2017. Ce groupe en pleine expansion connait un fort succès sur le Grand Ouest de la France. 6. Des fournisseurs reconnus dans le monde du bâtiment: Point P, PRB, Bouvet, Atlantic, Vélux, Placo, Poujoulat... et des artisans locaux. 7. Une entreprise à taille humaine: Pour un travail dans la transparence, la confiance, la réactivité et la proximité avec nos clients. 8. Notre objectif: Vous accompagner en toute sérénité dans toutes les étapes de votre projet. Lors de notre premier rendez-vous, je vous donnerai tous les éléments suivants (Plans et devis précis Maison + Terrain + Notaire et délais de remise de réalisation). terrain vendu viabilisé sur la commune de Seiches sur Le Loir d'une superficie

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Maison 4 Chambres 100 M2 Habitables. Au rez-de-chaussée: Entrée Cellier WC Belle Pièce de vie et suite parentale A l'étage: 3 belles Chambres salle de bains et WC séparé, Plancher béton étage Charpente traditionnelle. Pompe à chaleur.plancher chauffant en RDC, lucarne de toit, ardoises naturelles, volets roulants électriques, enduit bi colore inclus. Prix inclus le vide sanitaire, et les VRD. Faites confiance au 1er constructeur du Grand Ouest. Choisir Maisons Le Masson Pour Votre Projet... C'est opter pour un rapport qualité-prix reconnu et apprécié dans tout le Grand Ouest: 1. Un Tarif très compétitif ou tout est inclus: Maisons Le Masson vous propose des maisons prêtes à décorer ou décorées avec branchements, remblais... 2. Toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles: Livraison au prix et délais convenus, dommage ouvrage, parfait achèvement, bon fonctionnement, remboursement d'acompte versé. 3. Une construction traditionnelle de qualité: RT 2012, vide sanitaire, pompe à chaleur, dalle d'étage béton et charpente traditionnelle pour nos modèles combles aménagés. 4. Suivi de chantier assuré par le directeur de l'agence de ANGERS. 5. La force d'un groupe performant: Création en 1996, 25 agences, 1600 maisons réalisées en 2017. Ce groupe en pleine expansion connait un fort succès sur le Grand Ouest de la France. 6. Des fournisseurs reconnus dans le monde du bâtiment: Point P, PRB, Bouvet, Atlantic, Vélux, Placo, Poujoulat... et des artisans locaux. 7. Une entreprise à taille humaine: Pour un travail dans la transparence, la confiance, la réactivité et la proximité avec nos clients. 8. Notre objectif: Vous accompagner en toute sérénité dans toutes les étapes de votre projet. Lors de notre premier rendez-vous, je vous donnerai tous les éléments suivants (Plans et devis précis Maison + Terrain + Notaire et délais de remise de réalisation). terrain vendu viabilisé sur la commune de Beaufort en Anjou, belle f

Maison neuve à construire Nous vous proposons ce projet de construction sur la commune de Loiron Ruillé. Un parfait compromis que vous propose cette maison de 100 m² ! Entre volume et élégance, elle se compose d'une belle pièce à vivre traversante de 43 m² avec une cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains et wc. Garage attenant d'env 20 m², le tout sur un terrain d'env 546 m². Maison économe certifiée RT 2012 (économies d'énergie) avec système de chauffage, pompe à chaleur Air/Eau, performant et économique. Ce prix comprend: - Maisons 4 chambres 100 m2 - Terrain + Frais de notaire. - Vide sanitaire + Garage + Branchements et Raccordement - Frais annexes (accès chantier + Compteur d'eau + Branchement EDF + Implantation géomètre + Mise en service PAC) - Assurances dommage-ouvrage obligatoires comprises. Pour une étude personnalisée de votre projet, n'hésitez pas à contacter Christine FAVERIAL au 02.43.98.84.31 Sous réserve des prix et des disponibilités de nos partenaires fonciers. Sous réserve des adaptations relatives au terrain et la réglementation liée à l'urbanisme. Photos non contractuelles. Non soumis au DPE Faîtes confiance au 1er constructeur du grand Ouest: 26 agences, 1600 maisons réalisées par an, chantier suivi uniquement par le directeur de l'agence, artisans qui travaillent avec nous depuis de nombreuses années.

//HAUT-BOUCAU// MAISON NEUVE AUX DIMENSION HORS NORME EN EXCLUSIVITE Livraison 3ème trimestre 2020 Venez découvrir ce magnifique projet, en cours de réalisation d'une maison conviviale de plus de 190m2 A proximité immédiate d'école et supermarché, Cette maison de quatre chambres offre de très beau volume avec au RDC: une très belle pièce de vie de plus de 74m2,une suite parentale de plus de 22 m2 avec sa salle d'eau attenante et une très pratique buanderie de 5,9m2. l'étage n'est pas en reste avec la deuxième suite de la maison de plus de 21 m2 avec sa salle d'eau, son dressing et son agréable terrasse de plus de 16m2!!! Les deux dernière chambres de de 30,5m2 et 12,3m2 dispose d'une agréable salle de bain sur le palier. La maison disposant d'un beau jardin d'agrément,au calme, finira de vous charmer Contactez-vite Alexis Regnier, directeur d'agence Home-parfait au 06.71.38.80.76 afin de découvrir ce bien exceptionnel!!! dont 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 192 m² Surface du terrain: 327 m² Année de construction: 2020 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Grand standing Mitoyenneté du bien: Indépendant Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Prix net du bien: 475200 € Prix hors honoraires acquéreur: 475200 € Pourcentage des honoraires: 4.17 % Honoraires acquéreurs: 19800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur HOME PARFAIT Le bouscat - HOME PARFAIT 56 Rue de Caudéran 33110 LE BOUSCAT SIRET: 84509091900018

Une maison contemporaine conçue en fonction de VOS demandes ! A Castelnau-le-Lez, village très prisé à moins de 6 Km de Montpellier, Pyramide Construction implante une Maison contemporaine. Cet exemple est à titre indicatif: tous nos ouvrages sont réalisés sur mesure par notre concepteur - architecte de formation - en fonction de VOS demandes, et de nos échanges avec vous ! La conception de cette habitation est axée autour de trois volumes: un principal avec deux chambres à l'étage, une antenne séjour / suite parentale - incluant une terrasse accolée à la piscine - et un espace tampon au nord constitué du garage, du cellier, et de la buanderie. La maison est orientée de façon à maximiser l'ensoleillement, bien sûr, et une interpénétration des espaces intérieur et extérieur est permise par de grandes baies à galandages, ouvrant le séjour à la terrasse qui donne sur la piscine. L'espace tampon au Nord permet d'optimiser l'isolation naturelle de la structure. Des matériaux nobles Les matériaux utilisés, comme sur l'ensemble de nos réalisations, sont des matériaux nobles: les menuiseries aluminium, un carrelage moderne de 60 X 60 cm, parquet dans les chambres.. Cet exemple est équipé d'énergie renouvelable dans toutes les pièces (aérothermie globale), ainsi que sur l'eau chaude et la climatisation, pour assurer un confort maximum en été. La domotique intégrée permet de gérer la climatisation, le chauffage et les volets roulants via un smartphone. Toutes nos maisons sont livrées clé en main avec leurs branchements (hors peinture). Cette maison vous plait ? Vous avez déjà un projet en tête ? Contactez M.TAÏEB (Directeur commercial) au 06 80 98 89 07.