M yannick gaudin

Vente Maison/villa 5 pièces I@D France - Yannick HARMANT (ou) vous propose: Proche centre ville, école et commerces, maison familiale de 3 chambres sur 2 niveaux et sur terrain clos et arboré de 600m² environ. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée distribuant sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée et son cellier. A l'étage: palier, 3 chambres et une salle de bain. Garage attenant possible et accordé lors de la construction. Les plus de cette affaire: construction traditionnelle de qualité et récente de moins de 5 ans, lumineuse, abris de jardin. A votre disposition pour une visite. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,40% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 166 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick HARMANT (ID 19634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 488951229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Location Appartement 3 pièces I@D France - Yannick HARMANT (ou) vous propose: Venez découvrir dans centre, cet appartement ancien de type 3 de 77m² environ rénové avec goût 3 pièces/2 chambres avec garage couvert et cave. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, très vaste séjour, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage: 1 grande chambres, 1 grand placard de rangement. Les plus de cette affaire: double vitrage, spacieux, en duplex. A votre disposition pour visiter !! Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 226 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick HARMANT (ID 19634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 488951229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

I@D France - Yannick HARMANT (ou) vous propose: Venez découvrir en plein centre ville dans le quartier 'Théatre / St Euverte' cet appartement de 1pièce de 25² environ. Salon/séjour avec kitchenette et 1 salle de bain. Les plus de cette affaire: double vitrage, stationnement aisé, en plein centre. A votre disposition pour de plus amples informations ou visiter.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 259 et GES C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick HARMANT (ID 19634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 488951229Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 45

I@D France - Yannick HARMANT (ou) vous propose: Venez découvrir dans centre cette maison ancienne rénovée avec goût 4 pièces/3 chambres de 120m² environ sur un terrain de 370m² environ. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, très vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain et WC. A l'étage: 2 chambres. Les plus de cette affaire: double vitrage, lumineuse, douche à l'italienne, beau terrain. Coup de cœur assuré !Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,78% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 342.91 et GES G indice 81.31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick HARMANT (ID 19634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 488951229Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 45

Location Appartement 1 pièce I@D France - Yannick HARMANT (ou) vous propose: Venez découvrir proche du centre cet appartement ancien rénovée avec goût 1 pièce de 21 m² environ. Très vaste séjour. 1 salle de bain avec WC. Les plus de cette affaire: 37 m² environ au sol donc spacieux, double vitrage, cour commune et close, lumineux. A votre disposition pour prochaine visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 330.2 et GES C indice 17.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick HARMANT (ID 19634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 488951229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Vente Maison/villa 6 pièces I@D France - Yannick HARMANT (ou) vous propose: Venez découvrir à 2 mn du centre d'Orléans, cette maison familiale de 6 pièces/5 chambres sur terrain clos et arboré de 935 m² environ. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, très vaste salon et séjour avec insert, et véranda avec pièce et mezzanine. A l'étage: 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain dans la suite parentale. Garage, buanderie/chaufferie. Les plus de cette affaire: double vitrage, grande véranda avec pièce pouvant servir à activité professionnelle et terrasse aménageable sur le toit, chaudière Viessmann gaz de ville à condensation, alarme. Coup de coeur assuré ! Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 2,56% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 106.1 et GES D indice 24.8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick HARMANT (ID 19634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 488951229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Vente Maison/villa 4 pièces I@D France - Yannick HARMANT (ou) vous propose: Venez découvrir à 5 minutes du centre cette maison à rénover de 4 pièces/ 3 chambres de 110 m² environ sur un terrain clos et arboré de 1100 m² environ. Au rez-de-chaussée: entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine et une véranda. A l'étage: 3 chambres, salle de bain et une pièce à aménager. Les plus de cette affaire: environnement calme, parc clos et arboré, proche du centre ville. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,54% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick HARMANT (ID 19634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 488951229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Location Maison/villa 3 pièces I@D France - Yannick HARMANT (ou) vous propose: Venez découvrir dans centre ville, cette maison ancienne rénovée de 3 pièces/2 chambres de 100 m² environ avec cour. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, très vaste séjour et 1 chambre. A l'étage: 1 grande chambres, 1 palier et salle d'eau. Grande cour commune et fermée pour stationner véhicule. Les plus de cette affaire: double vitrage, terrasse et cours privée ainsi que cours commune clôturée, louée meublée. Contactez-moi pour de plus amples informations. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick HARMANT (ID 19634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 488951229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

I@D France - Yannick HARMANT (ou) vous propose: Venez découvrir dans centre ville cet appartement dans résidence privée de 2 pièce de 50 m² environ avec vue sur la Loire. Salon/séjour, cuisine, 1 chambres et 1 salle de bain avec WC. Les plus de cette affaire: spacieux, double vitrage, parking privé. A votre disposition pour prochaine visite.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 213 et GES C indice 14. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick HARMANT (ID 19634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 488951229Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 45

iad France - Yannick DAVID (06 28 09 77 58) vous propose: Dans la zone d'activité de Landegrand sur parempuyre un plateau de 300 m² environ très lumineux pour y mettre vos futurs bureaux. nous retrouvons également des places de parking pour accueillir vos partenaires, salariés et ou vos clients. Ce plateau se trouvant au 1er étage avec ascenseur et comprenant les viabilisations nécessaires, évacuations d'eaux, électricité sur l'ensemble du plateau. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick DAVID (ID 25531), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de bordeaux sous le numéro 832542948Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 300 m² Etage: 0

I@D France - Yannick HARMANT (ou) vous propose: Venez découvrir à 2 minutes du centre cette maison à rénover de 3 pièces/ 2 chambres de 107 m² environ sur un terrain clos de 30 m² environ. Au rez-de-chaussée: entrée sur couloir, vaste séjour avec cheminée, salon, cuisine et 2 chambres. A l'étage: une pièce à aménager sous les combles de 50 m² environ. Une grange située à côté de 50 m² environ au sol sur 2 étage comprenant un garage de 25 m² environ, et 2 pièces avec jardin. Les plus de cette affaire: environnement calme, proche du centre ville, gros potentiel après rénovation.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,76% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick HARMANT (ID 19634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 488951229Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 45

Découvrons ensemble cette maison rare et authentique sur la commune de Chemiré Le Gaudin. Maison des années 1800 qui a gardé tout son charme et son authenticité avec ses pierres, poutres et tomettes. D'une superficie totale de 130m2, elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon séjour lumineux avec cheminée centrale ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Au 1er étage, 2 pièces distinctes pouvant être utilisées en une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un espace bureau ou 2 chambres d'enfants. Une cours à l'avant de la maison et une spacieuse terrasse d'environ 50m2 face à la baie vitrée du salon offre une vue incroyable. Et pour compléter ce bel ensemble 2 dépendances. DPE: classe E - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 1810euros et 2500euros. Prix: 260 000 euros Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0681205699 ou par courriel à v.guerin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 897610150 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie GUERIN Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS 897610150 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chemire Le Gaudin 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire

AD Prestimmo vous propose. Bastia centre (Gaudin) belle surface commerciale de 77m². Deux entrées indépendantes, surface vitrine 2,5m², point d'eau. Local sain, rafraichissement à prévoir. Pas de pas de porte ! Loyer 900 euros TTC Dépôt de garantie 900 euros Honoraires agence 900 euros Anthony Dias Agence immobilière AD Prestimmo SIREN 843845561 Honoraires agence 900 euros TTC Mandat N° 4294967295. Honoraires de 1 080 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.bastiaprestimmo.com/honoraires Type de bien: Maison Surface: 77 m²

I@D France - Martine GAUDIN () vous propose: Les COMMERCES et les PLAGES à PIED pour cet APPARTEMENT de type de 61.86 m² environ disposant d’un séjour avec coin cuisine, DEUX CHAMBRES avec placard, salle d’eau. Deux balcons. Local commun. Parking privatif. Résidence sécurisée.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.67 € par mois (soit 452 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 6,86% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 365 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine GAUDIN (ID 11349), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ST BRIEUC sous le numéro 341660819Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 22

A seulement 15 minutes à pied de la gare de Chartres (à 1 heure de Paris, projet TGV), rocade directe et autoroute proche, à proximité des commerçants, écoles, professionnels de santé, piscine… Cette longère pleine de charme et totalement rénovée de 153 m2, se compose au rez de chaussée: grande cuisine équipée, double séjour de 39 m² (sols en parquet et tomettes), cave à vin voûtée, terrasse, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, wc. A l'étage: couloir desservant 4 chambres. Garage (avec grenier partiellement aménagé) et emplacement pour 2 autres véhicules, dépendances. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 873 m2. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en bois double vitrage. Taxe foncière: 1100e/an. BELLE PRESTATION. FAIRE VITE.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 289 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 280 000 euros Honoraires: 3.21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Béatrice GAUDIN, Tél.: 06 09 65 73 78, E-mail: beatrice.gaudin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932 Référence à rappeler: 78041 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 153 m² Suface terrain: 873 m² Consommation énergetique: C