Gaudin

Découvrons ensemble cette maison rare et authentique sur la commune de Chemiré Le Gaudin. Maison des années 1800 qui a gardé tout son charme et son authenticité avec ses pierres, poutres et tomettes. D'une superficie totale de 130m2, elle se compose au rdc d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon séjour lumineux avec cheminée centrale ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Au 1er étage, 2 pièces distinctes pouvant être utilisées en une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle de bain et d'un espace bureau ou 2 chambres d'enfants. Une cours à l'avant de la maison et une spacieuse terrasse d'environ 50m2 face à la baie vitrée du salon offre une vue incroyable. Et pour compléter ce bel ensemble 2 dépendances. DPE: classe E - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 entre 1810euros et 2500euros. Prix: 260 000 euros Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0681205699 ou par courriel à v.guerin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 897610150 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Virginie GUERIN Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS 897610150 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chemire Le Gaudin 72210 Département Sarthe Région Pays de la Loire

AD Prestimmo vous propose.Bastia centre-ville (boulevard Auguste Gaudin) une surface commerciale de 77m² avec linéaire sur rue.Bail tout commerce OK.Double fenêtre à réemployer offrant une vue superbe sur le vieux port !Deux entrées indépendantes (boulevard Gaudin et rue Chanoine Letteron).Surface vitrine 2,5m², point d'eau et WC. Local sain avec cependant des travaux de rafraichissement à prévoir.Loyer 666,66 euros H.

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AD Prestimmo vous propose.Bastia centre (Gaudin) belle surface commerciale de 77m². Deux entrées indépendantes, surface vitrine 2,5m², point d'eau. Local sain, rafraichissement à prévoir.Pas de pas de porte !Loyer 900 euros TTCDépôt de garantie 900 euros Honoraires agence 0 euros Anthony Dias Agence immobilière AD Prestimmo SIREN 843845561Honoraires agence 1082,00 euros TTC Mandat N° 4294967295. Honoraires de 1 080 € à la charge du locataire.

AD Prestimmo vous propose. Bastia centre (Gaudin) belle surface commerciale de 77m². Deux entrées indépendantes, surface vitrine 2,5m², point d'eau. Local sain, rafraichissement à prévoir. Pas de pas de porte ! Loyer 900 euros TTC Dépôt de garantie 900 euros Honoraires agence 900 euros Anthony Dias Agence immobilière AD Prestimmo SIREN 843845561 Honoraires agence 900 euros TTC Mandat N° 4294967295. Honoraires de 1 080 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.bastiaprestimmo.com/honoraires Type de bien: Maison Surface: 77 m²

I@D France - Martine GAUDIN () vous propose: Vous cherchez une maison CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED proche de toutes commodités et avec un accès facile à la RN12? Cette maison de avec TROIS CHAMBRES vous attend dans un lotissement calme de Ploumagoar. Elle vous propose tout le confort d'une maison moderne. La partie jour comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon et un espace salle-à-manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un placard permet d'avoir du rangement dans l'entrée. La partie nuit est accessible par un couloir desservant trois chambres, un WC et une salle de bains avec baignoire ET douche à l'italienne. Chaque chambre comprend des rangements avec penderie et étagères. Pour ce qui est du garage, il fait 32 m² environ. Sa porte est électrique et il y a un grenier aménageable. Vous pourrez profiter du terrain de 722 m² environ avec sa terrasse en bois exposée au sud et à l'ouest. Ne ratez pas cette OPPORTUNITÉ! Elle n'attend plus que vous!Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,32% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice et GES B indice 9.9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine GAUDIN (ID ), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ST BRIEUC sous le - 22

I@d france - martine gaudin () vous propose: le charme de la pierre? les commerces, les ecoles proches? cette grande dame du xvii ème d?une surface de 170 m² environ a bénéficié d?une rénovation de qualité. dès l?entrée, vous serez attirés par sa pièce de vie de 51 m² environ ouverte sur le jardin ? terrasse, sa cuisine de 16 m² environ est très atypique ? meubles d?une ancienne boucherie - billots et chambres froides réhabilitées en rangements. poursuivons la visite en passant par son salon-détente de 23 m² environ avec insert et accédons à son étage très lumineux où nous découvrons deux chambres de 14 m² environ et 13 m² environ avec placards et au dernier niveau encore deux autres chambres de 16 m² environ et 10 m² environ dont une avec balcon et une salle d?eau. la visite n?est pas terminée, puisqu'il y a cinq chambres au total, de quoi faire rêver une grande famille ! en passant par le cellier ? buanderie et la salle d?eau du rez-de-chaussée, accédons à sa chambre aux pierres apparentes avec vue sur le jardin. aucuns reproches si ce n?est son garage de petite surface. la maison est implantée sur un jardin arboré d?une surface de 312 m² environ clos de murs en pierres et sans vis-à-vis, vous apprécierez sa cuisine d?été, son atelier pour bricoler et sa terrasse. chaudière gaz de ville récente, électricité aux normes, tout à l?égout ! tout comme moi vous serez captivés par cette grande dame rénovée avec beaucoup de gout !le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 41% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 126 et ges c indice 14. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 170 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 126 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

I@d france - martine gaudin () vous propose: idéal activité commerciale, artisanale ou libérale. tous les commerces de proximité a pied et la plage a moins de 5 mns environ. maison de ville d'une surface de 130 m² environ sur 3 niveaux en partie restaurés. au rez-de-chaussée, un espace commercial de 32 m² environ avec accès à une remise de 25 m² environ au 1er niveau: une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, deux chambres, au 2ème niveau: un espace détente avec cheminée, une chambre avec salle de bains privative et un espace mezzanine au-dessus pouvant faire office de petite chambre. pas de jardin.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 6, 02% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 247 et ges e indice 55. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 247 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 55 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

I@d france - martine gaudin () vous propose: maison en pierres du pays sous enduit édifiée sur un terrain clos et arboré de 1092 m2 environ a proximité de vieux marche et de plouaret proche de toutes les commodités, au calme. cette propriété dispose d'une maison d'hôtes de 36 m2 environ. la maison principale: une grande véranda, une entrée, une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger, une arrière cuisine, un salle d'eau, wc. a l'étage deux chambres, un wc et lavabo, un dressing (possibilité de faire une petite chambre)sous une partie de la maison une cave à vin sur terre battue, une cour - un garage - une petite dépendance - un jardinet. la maison d'hôtes: une grande pièce à vivre avec coin cuisine, séjour, coin nuit, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. cette maison peut vous permettre de conserver une petite activité de gite ou de chambres d'hôtes. elle est située dans une coin calme et très proche de la gare de plouaret.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 38% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 278 et ges e indice 50. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 278 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

I@d france - martine gaudin () vous propose: propriété de caractère du xvi ème d?une surface de 170 m² environ au charme indéniable. au rez-de-chaussée, sa spacieuse entrée donne la note avec sa tourelle en pierres apparentes, sa cuisine ? séjour avec poêle à bois et son salon indépendant sur parquet massif, sur la droite, son arrière-cuisine peut aisément se transformer en salle de bains, un dégagement agencé en placards et wc mène à la chambre et à sa terrasse privative ombragée ouverte sur le jardin, au 1er niveau trois chambres de belles surfaces, un dressing et une salle d?eau et au 2ème niveau, un espace bureau et deux autres chambres. vous profiterez de son terrain paysagé de plus de 2400 m² environ (réputé constructible) et de sa terrasse pavée agrémentée d?un puits sécurisé. ses plus: les commerces, les ecoles, les transports scolaires à proximité, deux entrées indépendantes, l?une en façade et l?autre par un chemin privatif, petite dépendance à usage de cave à vins, deux vastes hangars.. quel cachet ? quelle rénovation de qualité !le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 35% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 265 et ges c indice 13. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 172 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 265 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

I@d france - martine gaudin () vous propose: amoureux de la pierre, vous serez comblés par cette longère de 235 m² environ située a moins de 10 mns du centre-ville de lannion? au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée s?ouvre sur son spacieux séjour, son salon attenant de 52 m² environ tourné vers le jardin est agrémenté d?une cheminée en pierre, une chambre de 15 m² environ avec possibilité douche privative et une salle de bains de plus de 22 m² environ avec douche et baignoire donnant accès à l'extérieur. aux étages, une mezzanine surplombe le salon et la cheminée et deux chambres aussi spacieuses l?une que l?autre complètent ce niveau. chauffage au sol dans le salon, radiateurs dans les autres pièces. petite dépendance. terrasse. vous apprécierez de ne pas manger dans l?assiette du voisin puisque son terrain arboré de 2900 m² environ est sans vis-à-vis ! accès rapide à la rn 12.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 00% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 123 et ges d indice 34. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 235 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 123 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

I@d france - martine gaudin () vous propose: a 10 mns de begard, dans un village aux vieilles pierres de charme, cette maison en pierres d?une surface de 140 m² environ dispose au rez-de-chaussée d?un hall d?entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée donnant accès à une véranda chauffée de 30 m² environ, une salle d?eau et un wc. sur le même niveau, une pièce pourrait tout à fait faire office de chambre après quelques travaux d?isolation. aux étages, vous disposerez de trois chambres ainsi qu?un coin dressing. garage. son jardin clos et arboré d?une surface de 712 m² environ clos achèvera la visite? quelques travaux sont à prévoir. pour les amoureux du calme et des petits villages de pays. commerce de proximité, ecole et transports scolaires a deux pas, les chemins de balade?. un prix tres attractif!le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 7, 07% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 156 et ges e indice 46. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 156 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 46 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

I@d france - martine gaudin () vous propose: située dans la campagne louannecaine, à 4 kms de perros guirec et proche des plages de trévou-tréguignec et de trélévern. cette habitation sous tuiles rouges bénéficie d?un charme extérieur indéniable ! elle est composée de deux maisons communicantes pouvant parfaitement convenir à deux familles. la première maison dispose d?une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour avec insert, une salle de bains, une chaufferie avec cabine de douche, wc indépendant et à l?étage, deux chambres et un bureau, l?autre maison quant à elle dispose également d?une pièce de vie, une cuisine et deux chambres à l?étage. vous appréciez son terrain de 5200 m² environ agrémenté de divers fruitiers et si vous êtes bricoleurs, un spacieux atelier et une petite dépendance sont à votre disposition. j?allais oublier son garage indépendant avec son grenier au-dessus et sa petite remise attenante avec wc et douche pour le retour de la plage. quelques travaux sont à prévoir pour que ces maisons retrouvent leur jeunesse mais l?on s?y projette tres facilement !le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 41% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 249 et ges f indice 60. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet Surface habitable: 110 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 249 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 60 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

I@d france - martine gaudin () vous propose: en impasse et au calme, l?ecole à 5 mns à pied, 5 mns en voiture du parc d?activites de pÉgase, les plages de beg leguer à 4 kms. aucun travaux pour cette spacieuse & lumineuse contemporaine de 135 m² environ. vous disposerez de tout le confort de plain-pied, un hall d?entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois (surface totale de 45 m² environ), une chambre avec salle d?eau privative et un cellier / buanderie. a l?étage trois chambres de 13 à 15 m² environ habitables, un bureau et une salle de bains. vous apprécierez ses terrasses en bois orientées sud et ouest sans vis-a-vis et son jardin arboré de 722 m² environ. garage et abri de jardin viennent compléter cette agréable maison. rien a redire ! il ne vous reste qu?à déposer vos meubles. transports scolaires à proximitÉ, les petits commerces à pied !le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 26% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 191 et ges b indice 9. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 135 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 191 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

I@d france - martine gaudin () vous propose: louannec ? en campagne et pourtant la mer, les commerces & l?ecole sont à moins de 5 mns à vÉlo - petit prix pour cette maison en pierres de 80 m² environ bénéficiant d?un sous-sol total. au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 41 m² environ agrémentée d'un poêle à bois, une salle de bains et wc indépendant. a l?étage: un dégagement dessert trois chambres dont une plus petite et un cabinet de toilettes. deux garages, l?un en sous-sol et un autre indépendant. terrain clos et arboré de 579 m² environ. double vitrage oscillo-battant, tout à l?egout, quelques travaux à prévoir. idÉal rÉsidence secondaire !le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 98% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 186 et ges f indice 56. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 186 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 56 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f

I@d france - martine gaudin () vous propose: a deux minutes des grandes surfaces, propriÉtÉ de caractÈre du xviii ème de 170 m² environ au charme indéniable disposant de six chambres. au rez-de-chaussée, sa spacieuse entrée donne la note avec sa tourelle en pierres apparentes, sa cuisine ? séjour avec poêle à bois et son salon indépendant sur parquet massif, sur la droite, son arrière-cuisine peut aisément se transformer en salle de bains, un dégagement agencé en placards et wc mène à la chambre offrant une terrasse privative ombragée ouverte sur le jardin. au 1er niveau trois chambres de belles surfaces, un dressing et une salle d?eau et au 2ème niveau, un espace bureau et deux autres chambres. vous profiterez de son terrain paysagé de 2000 m² environ et de sa terrasse pavée agrémentée d?un puits sécurisé. ses plus: les commerces, les ecoles, les transports scolaires à proximité, deux entrées indépendantes, l?une en façade et l?autre par un chemin privatif, petite dépendance à usage de cave à vins, deux vastes hangars.. voici un bien qui pourrait tout à fait convenir à un artisan. terrain rÉputÉ constructible ! quelle luminositÉ, quel cachet ? quelle rÉnovation de qualitÉ ! parfait etat !le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5, 00% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 265 et ges c indice 13. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 172 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 265 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

I@D France - Martine GAUDIN () vous propose: Les COMMERCES et les PLAGES à PIED pour cet APPARTEMENT de type de 61.86 m² environ disposant d’un séjour avec coin cuisine, DEUX CHAMBRES avec placard, salle d’eau. Deux balcons. Local commun. Parking privatif. Résidence sécurisée.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.67 € par mois (soit 452 € annuel) déclaré par le vendeur.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 6,86% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 365 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine GAUDIN (ID 11349), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ST BRIEUC sous le numéro 341660819Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 22

I@d france - martine gaudin () vous propose: exclusivitÉ. produit rare ! villa exceptionnelle face a la mer offrant une vue dominante sur la baie de perros-guirec. exposition idéale pour cette maison en pierres rénovée et restructurée de 145 m² environ. espace de vie de 55 m² environ comprenant son salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec terrasse et deux donnant accès au balcon, un espace bureau, 2 salles d?eau, une salle de bains avec douche et baignoire d?angle. son terrain de 350 m² environ ne nécessite aucun entretien, son propriétaire a su privilégier ses terrasses vue mer. garage, parking. elle est située face à une petite plage, vous accédez au port, au centre-ville, aux restaurants à pied. casino, thalasso, cinéma à 5 mns. de plus, dans un rayon de 10 kms, vous disposez: golf, aéroport de lannion, gare tgv et une piscine d'eau de mer chauffée à trégastel. une restauration élégante contribue à cette ambiance douce et chaleureuse qui s'en dégage, toutes les piÈces ont les yeux rivés sur cette belle vue mer dÉgagÉe. un bien unique et magique exposé est-sud-ouest.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 4, 27% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe c indice 127 et ges d indice 29. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 145 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 127 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 29 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

I@d france - martine gaudin () vous propose: sur les abords du trieux, tout proche de la petite cite de caractÈre de pontrieux ! cette maison en pierres lumineuse de 175 m² environ sur trois niveaux mérite votre attention ! au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 39 m² environ agrémentée d?un poêle à bois, un coin-cuisine / cellier et une chambre de 21 m² environ, au premier niveau: deux autres chambres parquetées très spacieuses de 22 m² environ, salle de bains, deux pièces pouvant faire office de dressing ou salle d?eau supplémentaire. le plus de ce bien un grenier amÉnageable de 31 m² environ habitables et si vous souhaitez plus d?espace, une extension est possible par le garage de 45 m² environ. son terrain de 6100 m² environ ne nécessite que peu d?entretien car seul un espace plat de 685 m² environ est accessible. ce bien nécessite quelques travaux mais est très habitable en l?état ! toiture, double vitrage, chaudiÈre en tres bon etat !le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 6, 73% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 178 et ges e indice 45. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 175 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 178 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 45 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

I@d france - martine gaudin () vous propose: tous les commerces de proximitÉ à pied et la plage à 5 mns? cette maison de ville d'une surface de 130 m² environ sur 3 niveaux en partie restaurés est idéale pour une activitÉ commerciale: galerie de peinture, photographe, profession libérale etc? au rez-de-chaussée, un espace commercial de 32 m² environ avec accès à une remise de 25 m² environ. au 1er niveau: une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, deux chambres, au 2ème niveau: un espace détente avec cheminée, une chambre avec salle de bains privative et un espace mezzanine au-dessus pouvant faire office de petite chambre. pas de jardin.le prix de vente est exprimé frais d?agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 6, 67% ttc du prix de vente. information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 247 et ges e indice 55. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin (id 11349), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de st brieuc sous le numéro 341660819retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 247 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 55 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

A seulement 15 minutes à pied de la gare de Chartres (à 1 heure de Paris, projet TGV), rocade directe et autoroute proche, à proximité des commerçants, écoles, professionnels de santé, piscine… Cette longère pleine de charme et totalement rénovée de 153 m2, se compose au rez de chaussée: grande cuisine équipée, double séjour de 39 m² (sols en parquet et tomettes), cave à vin voûtée, terrasse, salle d'eau avec double vasque et fenêtre, wc. A l'étage: couloir desservant 4 chambres. Garage (avec grenier partiellement aménagé) et emplacement pour 2 autres véhicules, dépendances. Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 873 m2. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en bois double vitrage. Taxe foncière: 1100e/an. BELLE PRESTATION. FAIRE VITE.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 289 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 280 000 euros Honoraires: 3.21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Béatrice GAUDIN, Tél.: 06 09 65 73 78, E-mail: beatrice.gaudin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 842 743 932 Référence à rappeler: 78041 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 153 m² Suface terrain: 873 m² Consommation énergetique: C

Refinao vous présente ce soir une Maison de charme. Avec pierres et poutres apparentes.Elle comprend au RDC:- Une grande cuisine aménagée avec plaques vitrocéramiques et four électrique (23 m²), un salon avec poêle à bois (25 m²), un bureau (9.60 m²), une salle de bains avec douche et baignoire (7 m²), WC et son lave main.A l'étage:- Trois chambres (17 et 16 m²), et etnbsp;autre pièce en chambre (17 m²).Attenant à la maison:- Deux dépendances à rénover dont une avec un ancien four à pain fonctionnant au bois. A l'extérieur:- Une terrasse, une cour fermée avec deux autres dépendances à rénover, un jardin potager avec son puits. Prix de vente: 73 000 E disponible tout de suite.Pour tout renseignement contacter Mr jacques LUCAS votre agent au 0762402625 Situé à 15 min de Bressuire, 15 min de Thouars et 15 min de Nueil Les Aubiers sur la commune de la Chapelle Gaudin calme et agréable, air de jeux juste derrière, proche école primaire (possibilité d'y aller à pied).

Vente Maison - La Chapelle Gaudin - Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 16761: En centre bourg, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon séjour, une arrière-cuisine, une salle d'eau, une chambre de 13m2 et des WC. A l'étage: un palier desservant deux chambres de 16m2, une chambre de 17m2, une salle d'eau et des WC. Des dépendances dont une ancienne forge et une cave, viennent compléter la cour de la maison, ainsi qu'un terrain non attenant. Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint Varent - Bastien BERNARD

Vente Maison - LA CHAPELLE GAUDIN - Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt 20955: Maison sur La Chapelle Gaudin comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, une chambre de 14m2 avec placard, une chaufferie et un cellier. A l'étage trois chambres, une salle de bain et un WC. L'ensemble sur un terrain de 7330 m2 avec un puits, un hangar de 123m2 servant de garage et d'atelier ainsi que deux autres hangars de 505m2 et 220m2. Situé à 17min (13,4km) de Saint-Varent, à 14min (13,2km) de Faye-L'Abbesse et à 20min (19km) de Bressuire. Contact: Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Saint-Varent - Julien DROTS

En exclusivité, proche du centre de Chamalières, T3 entièrement rénové, idéal premier achat. Cet appartement comprend une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Petite copropriété, les communs ont été rénovés. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter:,VA2171 Frédérique Gaudin 06 14 50 12 28, votre agent commercial spécialisée sur le secteur de Chamalières. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frédérique Gaudin - Tél. 0614501228

Iad France - Yannick GAUDIN (06 81 91 15 80) vous propose: À saisir ! Vente fond de commerce de restaurant / pizzeria / grill cause retraite. Très belle affaire située en plein cOEur d'une ville préfecture du département de Vendée, département côte atlantique ouest, touristique avec une économie très dynamique. Le restaurant est idéalement implanté en centre-ville de la Roche sur Yon dans un quartier mixant résidence / culture / bureaux en pleine évolution (nouvelle salle de concert / Résidence Universitaire / Programme immobilier conséquent en cours /.) situé entre la gare entièrement rénovée et les tribunaux ce quartier est très prisé à la Roche sur Yon, ville dessinée par Napoléon. Toutes les photos présentées reflète la qualité du quartier ainsi que son fort potentiel, clichés réalisés dans un rayon de 400 mètres autour de l'établissement. L'ensemble du restaurant (salle de 64 couverts chauffée, cuisine, réserves, terrasse 26 couverts, matériel et aménagement professionnel,.) est récent, entretenu et en parfait état. Loyer mensuel de 880E pour plus de 300 m² environ d'exploitation en cOEur de ville préfecture. Le prix comprend le fond de commerce (licence restaurant / matériel / aménagement intérieur / extérieur /.) + le Droit au Bail. Stock vendu à part. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick GAUDIN (ID 60127), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 901770826 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_25732611)

À vendre, à Clermont-Ferrand, proche CHU Gabriel Montpied, Un charmant appartement exposé sud-ouest d'env. 68 m² au 2ème étage d'un petit immeuble de quatre étages sans ascenseur. L'appartement s'organise comme suit: Un salon pouvant faire office de chambre, une salle à manger lumineuse, deux chambres et une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau, WC. Il bénéficie d'une place de parking et d'une cave. Proche bus, tramway, établissements scolaires, restaurants et bureaux de poste. Charges copro: 892 euros/ an. Pour plus d'informations, contacter Frédérique Gaudin au 06.14.50.12.28 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frédérique Gaudin - Tél. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, à Clermont-Ferrand, proche CHU Gabriel Montpied, Beaumont. Un charmant appartement exposé sud-ouest d'env. 68 m² au 2ème étage d'un petit immeuble de quatre étages sans ascenseur. L'appartement s'organise comme suit: Une cuisine aménagée indépendante avec loggia, un salon lumineux, une salle à manger (pouvant faire office de chambre), deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Nombreux rangements. Il bénéficie d'un garage et d'une cave. Proche bus, tramway, établissements scolaires, restaurants et bureaux de poste. Charges copro: 898 euros/ an. Pour plus d'informations, contacter Frédérique Gaudin au 06.14.50.12.28 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frédérique Gaudin - Tél. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 10mn à pied du centre de Clermont-Ferrand, au premier étage d' une petite résidence, appartement d'environ 49m², entièrement rénové en 2021. Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée (électroménager sous garantie),une pièce de vie donnant sur un balcon. Un dégagement dessert une chambre avec grand placard, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Pour plus d'informations, contacter Frédérique Gaudin au 06 14 50 12 28. N°CPI 6302 2022 000 000 258 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtelguyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce. Immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et d'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frédérique Gaudin - Tél. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, T4 à Clermont-Ferrand, proche CHU Gabriel Montpied, coté Beaumont. Appartement exposé sud-ouest, lumineux, d'env. 68 m², au 2ème étage d'un petit immeuble de quatre étages sans ascenseur. L'appartement s'organise comme suit: Une cuisine aménagée indépendante avec loggia. Un salon lumineux. Une salle à manger ou chambre, possibilité d'ouvrir la cloison pour avoir une plus grande pièce de vie. Deux chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'un garage et d'une cave. Proche commerces et transports en commun. Quartier calme. Proche bus, tramway, établissements scolaires, restaurants et bureaux de poste. Charges copro: 898 euros/ an. Pour plus d'informations, contacter Frédérique Gaudin au 06.14.50.12.28 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Votre conseiller CBF Conseils: Frédérique Gaudin - Tél. 0614501228 Agent commercial (Entreprise individuelle)