Paddocks clos

Horse Immo vous propose cette propriété équestre comprenant une maison d'habitation construite en 2005, et des installations équestres. Sur une surface de 6,5 hectares d'un seul tenant et entièrement clos répartis en différents paddocks dans environnement préservé et sans aucune nuisance, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Situation: en campagne, et 8 minutes de Dol de Bretagne. L'habitation: Au coeur de la propriété, une maison ossature bois construite en 2005 comprenant une entrée avec wc, une très belle pièce de vie avec salon sur presque 80 m², une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, deux suites comprenant chacune sa salle d'eau et son wc. Une grande mezzanine avec balcon. Installations équestres: - Un barn de 6 boxes, espace de soins de soin ainsi qu'une vaste sellerie. - Un manège éclairé. - Un hangar de stockage. - Plusieurs paddocks clos de lices et rubans. Une situation idéale pour tous les amoureux de la nature. A découvrir absolument ! Informations et dossier complet sur demande, formulaire acquéreur !

Situation: Dans les Côtes d'Armor, à proximité de Lannion Horse Immo vous propose de découvrir ce superbe manoir, idéal pour une famille de cavaliers, ou éleveurs de chevaux. Située en campagne,, cette propriété ne manque pas d'atouts et propose en plus de son habitation, une maison annexe, 11 boxes, 8 stabulations et plusieurs paddocks clos de lices en bois. À découvrir absolument! L'habitation est un manoir d'environ 290 m² comprenant un vaste séjour salon, une cuisine, 5 très grandes chambres, et une salle de bains. Une seconde habitation de 124 m² À l'extérieur: - Plusieurs dépendances en pierres comprenant bureau, et 3 boxes et un garage pour deux voitures. La partie équestre: - Un bâtiment abrite 6 stabulations avec paddock individuel. - Uneécurie de 8 boxes, 2 stabulations, 1 graineterie ainsi qu'un garage et espace de stockage. - 4.6 hectares de paddocks clos de lices en bois et parfaitement paysagé, 1 hectare supplémentaire à l'écart de la propriété. Dossier sur demande, formulaire acquéreur à compléter.

​​​​Horse Immo vous propose ce centre d’entrainement comprenant des installations complètes. Installations équestres: Un bâtiment principal d’environ 1 000 m² comprend: - 32 boxes bétonnés avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits. - 2 rangées de 11 boxes de 4 m x 4 m ouvert sur l’extérieur à l’ouest et à l’est du bâtiment. - 10 boxes de 3,5 m x 3,5 m à l’intérieur de ce même bâtiment, avec stockage au dessus des boxes. En prolongement des 10 boxes: - un espace bétonné où sont situés 2 selleries - 3 stalles de préparations - 3 douches pour chevaux - 2 chambres, douche, WC. Un marcheur 6 places de 2005 de marque Blin, en bon état. Ensemble de paddocks clos avec fils électriques et piquets bois. Le site comprend environ 11 abris pour chevaux, en bois, récent. Le site comprend trois pistes: 2 pistes ovales, une d’environ 710 mètres et une d’environ 620 mètres, toutes deux d’une largeur d’environ 5 mètres1 piste en ligne droite d’environ 850 mètres et d’une largeur d’environ 7 mètres avec un début de terrassement pour un prolongement d’environ 250 mètres.A noter, la présence d’un chemin d’environ 500 mètres permettant d’accéder du bâtiment principal aux pistes et aux paddocks, ainsi qu’un plan d’eau permettant l’arrosage des pistesDossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 1

????Horse Immo vous propose ce centre d'entrainement comprenant des installations complètes. Installations équestres: Un bâtiment principal d'environ 1 000 m² comprend: - 32 boxes bétonnés avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits. - 2 rangées de 11 boxes de 4 m x 4 m ouvert sur l'extérieur à l'ouest et à l'est du bâtiment. - 10 boxes de 3,5 m x 3,5 m à l'intérieur de ce même bâtiment, avec stockage au dessus des boxes. En prolongement des 10 boxes: - un espace bétonné où sont situés 2 selleries - 3 stalles de préparations - 3 douches pour chevaux - 2 chambres, douche, WC. Un marcheur 6 places de 2005 de marque Blin, en bon état. Ensemble de paddocks clos avec fils électriques et piquets bois. Le site comprend environ 11 abris pour chevaux, en bois, récent. Le site comprend trois pistes: 2 pistes ovales, une d'environ 710 mètres et une d'environ 620 mètres, toutes deux d'une largeur d'environ 5 mètres1 piste en ligne droite d'environ 850 mètres et d'une largeur d'environ 7 mètres avec un début de terrassement pour un prolongement d'environ 250 mètres.A noter, la présence d'un chemin d'environ 500 mètres permettant d'accéder du bâtiment principal aux pistes et aux paddocks, ainsi qu'un plan d'eau permettant l'arrosage des pistesDossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter.

  Exploitation:: Un bâtiment principal d'environ 1 000 m² comprend32 boxes bétonnés avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits2 rangées de 11 boxes de 4 m x 4 m ouvert sur l'extérieur à l'ouest et à l'est du bâtiment10 boxes de 3,5 m x 3,5 m à l'intérieur de ce même bâtiment, avec stockage au dessus des boxes. En prolongement des 10 boxes, un espace bétonné où sont situés 2 selleries, 3 stalles de préparations, 3 douches pour chevaux, et pour le personnel 2 chambres, douche, WC. Un marcheur 6 places de 2005 de marque Blin, en bon état. Ensemble de paddocks clos avec fils électriques et piquets bois. Le site comprend environ 11 abris pour chevaux, en bois, récent. Le site comprend trois pistes:2 pistes ovales, une d'environ 710 mètres et une d'environ 620 mètres, toutes deux d'une largeur d'environ 5 mètres1 piste en ligne droite d'environ 850 mètres et d'une largeur d'environ 7 mètres avec un début de terrassement pour un prolongement d'environ 250 mètres.A noter, la présence d'un chemin d'environ 500 mètres permettant d'accéder du bâtiment principal aux pistes et aux paddocks, ainsi qu'un plan d'eau permettant l'arrosage des pistes Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Situé à une centaine de kilomètres de Paris, dans le secteur de Verneuil-sur-Avre, au milieu des bois, très jolie propriété équestre comprenant:  Une vaste longère de plus de 60m de long, en colombages et pierres couverte de tuiles plates. Elle dispose d'une entrée qui ouvre sur la droite sur un séjour cathédral d'environ 90m2 avec cheminée, cuisine, réserve et mezzanine au-dessus. Un couloir mène à la chaufferie (chaffage central au fioul, chaudière Viessmann).  A gauche de l'entrée: un séjour, une cuisine aménagée et équipée puis un salon avec cheminée.  A l'étage, une pièce palière distribue cinq chambres, un bureau, deux salles de bain.  L'autre partie de la maison comprend trois logements distincts permettant de loger du personnel, mais aussi un ancien box, une sellerie, un bûcher et un bureau. A l'arrière de la maison se situent trois grands boxes.  Jardin privatif, grande terrasse et piscine.  Petite maison d'amis récemment refaite comprenant un séjour avec cuisinette, une mezzanine, une salle de douche/wc. Chauffage électrique.  La partie équestre comprend:  Un bâtiment abritant un manège couvert 40x20 plus une partie de stockage, un silo, 12 boxes et une sellerie avec point d'eau. A l'arrière du bâtiment: 5 boxes et une salle de soins et de l'autre coté 2 remises, un box d'isolement, une sellerie, 6 petits boxes et des sanitaires.  En face, un bâtiment en bois comprenant une sellerie et 5 boxes. Deux autres petits boxes face à face.  Une écurie en bois en L est adossée à la carrière. Elle comporte 6 boxes et une sellerie avec point d'eau.  Une ancienne grange en colombages couverte de tuiles comprend 4 grands boxes, des garages pour voitures et vans. Grenier au-dessus.  Autre petit bâtiment à usage de remise et atelier.  Deux carrières (80x22 et 50x35) de sable blanc refaites en 2010. Rond de longe.  Paddocks clos de lisses béton. Abri sur paddock. Puits.  La surface foncière totale est de 16,80 ha dont les trois quarts sont couverts de bois et un quart pour les installations et les paddocks. Cette propriété dispose de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire lors d'une prochaine visite.  Prix de vente: 997500€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 950000€. 

Habitation:: Maison comprenant 3 chambres, séjour, cuisine équipée, buanderie, grenier aménageable, terrasse.   Exploitation:: 1 - Un bâtiment en pierre en forme de 'U' comprenant: - 16 boxes avec abreuvoirs automatiques - Une graineterie - Une sellerie - Une douche pour chevaux 2 - Un hangar (environ 250 m2) à usage de stockage pour le foin et la paille. 3 - Un hangar (environ 75 m2) à usage de stockage pour le matériel. 4 - Un marcheur couvert 4 places 5 - Pistes: - Un anneau drainé en sable (environ 800 mètres de longueur sur 10 mètres de largeur) - Un anneau en terre (environ 900 mètres de longueur sur 7 mètres de largeur)   Foncier:: - Environ 16 ha  en nature d'herbage. 10 paddocks clos pour majorité en poteaux bois et lices bois dont 6 équipés d'abris pour chevaux. Arrivées d'eau dans tous les paddocks. - Un puits Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 571 060 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 563 680 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 520 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 43 680 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (9 520 €). Estimation émoluments notaire: 7 380 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

VENDU ! Situé à une centaine de kilomètres de Paris, dans le secteur de Verneuil-sur-Avre, au milieu des bois, très jolie propriété équestre comprenant:  Une vaste longère de plus de 60m de long, en colombages et pierres couverte de tuiles plates. Elle dispose d'une entrée qui ouvre sur la droite sur un séjour cathédral d'environ 90m2 avec cheminée, cuisine, réserve et mezzanine au-dessus. Un couloir mène à la chaufferie (chaffage central au fioul, chaudière Viessmann).  A gauche de l'entrée: un séjour, une cuisine aménagée et équipée puis un salon avec cheminée.  A l'étage, une pièce palière distribue cinq chambres, un bureau, deux salles de bain.  L'autre partie de la maison comprend trois logements distincts permettant de loger du personnel, mais aussi un ancien box, une sellerie, un bûcher et un bureau. A l'arrière de la maison se situent trois grands boxes.  Jardin privatif, grande terrasse et piscine.  Petite maison d'amis récemment refaite comprenant un séjour avec cuisinette, une mezzanine, une salle de douche/wc. Chauffage électrique.  La partie équestre comprend:  Un bâtiment abritant un manège couvert 40x20 plus une partie de stockage, un silo, 12 boxes et une sellerie avec point d'eau. A l'arrière du bâtiment: 5 boxes et une salle de soins et de l'autre coté 2 remises, un box d'isolement, une sellerie, 6 petits boxes et des sanitaires.  En face, un bâtiment en bois comprenant une sellerie et 5 boxes. Deux autres petits boxes face à face.  Une écurie en bois en L est adossée à la carrière. Elle comporte 6 boxes et une sellerie avec point d'eau.  Une ancienne grange en colombages couverte de tuiles comprend 4 grands boxes, des garages pour voitures et vans. Grenier au-dessus.  Autre petit bâtiment à usage de remise et atelier.  Deux carrières (80x22 et 50x35) de sable blanc refaites en 2010. Rond de longe.  Paddocks clos de lisses béton. Abri sur paddock. Puits.  La surface foncière totale est de 16,80 ha dont les trois quarts sont couverts de bois et un quart pour les installations et les paddocks. Cette propriété dispose de nombreux atouts qui ne manqueront pas de vous séduire lors d'une prochaine visite.  Prix de vente: 997500€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 950000€. 

Sur le secteur Le Rheu, Mordelles, à 20 minutes de Rennes centre, Horse Immo vous propose cette propriété d'exception sur 18 hectares de paddocks clos de lices en bois. La maison de 250 m² habitable offre un potentiel d'agrandissement complémentaire. Elle comprend 3 belles chambres, cuisines, séjour, salon et un vaste bureau. A l'extérieur, plusieurs dépendances. Six boxes, salle de soins, stockage. Nombreux paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques. Un puits artésien alimente la propriété en eau ainsi que le réseau. Idéale pour une famille de cavaliers ou éleveurs de chevaux. Dossier sur demande. Formulaire acquéreur à compléter.

  Exploitation:: Un bâtiment principal d'environ 1 000 m² comprend32 boxes bétonnés avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits2 rangées de 11 boxes de 4 m x 4 m ouvert sur l'extérieur à l'ouest et à l'est du bâtiment10 boxes de 3,5 m x 3,5 m à l'intérieur de ce même bâtiment, avec stockage au dessus des boxes. En prolongement des 10 boxes, un espace bétonné où sont situés 2 selleries, 3 stalles de préparations, 3 douches pour chevaux, et pour le personnel 2 chambres, douche, WC. Un marcheur 6 places de 2005 de marque Blin, en bon état. Ensemble de paddocks clos avec fils électriques et piquets bois. Le site comprend environ 11 abris pour chevaux, en bois, récent. Le site comprend trois pistes:2 pistes ovales, une d'environ 710 mètres et une d'environ 620 mètres, toutes deux d'une largeur d'environ 5 mètres1 piste en ligne droite d'environ 850 mètres et d'une largeur d'environ 7 mètres avec un début de terrassement pour un prolongement d'environ 250 mètres.A noter, la présence d'un chemin d'environ 500 mètres permettant d'accéder du bâtiment principal aux pistes et aux paddocks, ainsi qu'un plan d'eau permettant l'arrosage des pistes Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A vendre par Equestrian Immobilier - Haras / Ecurie de Sport en Normandie (Orne- Région Haras du Pin) sur 22 ha - Possibilité d'acquérier 37 ha supplémentaires à proximité. Au cœur d’une région réputée pour la qualité de ses herbages, au milieu de haras renommés et dans un environnement naturel préservé et calme, ce haras dispose d’infrastructures professionnelles de qualité qui seront adaptées aussi bien à l’élevage qu’a l’entrainement des chevaux de sport. La cour d’écurie principale en « U » est composée de 29 boxes spacieux contribuant au bien être des chevaux, à la gestion du travail au quotidien et à la réception de votre clientèle. A proximité de l’écurie, les nombreux paddocks, clos par des lisses bois et ceints de haies naturelles, facilitent le suivi et la surveillance des chevaux qui seront profiter du calme des lieux. Pour agrémenter l’ensemble, la demeure de caractère, composée de matériaux nobles, a su conserver toute son authenticité et son histoire. La terrasse en pavés « Versaillais » embellie par son jardin paysager, vous assurerons des moments de quiétude en famille ou entre amis. Vocations: Elevage / Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire / Pension Secteur géographique: Normandie – Orne (61) Région Haras du Pin Foncier: 22 hectares (ha) groupés: Deux entrées indépendantes Clôturés majoritairement par des poteaux et lisses bois Divisés en paddocks et herbages Composés de plusieurs abris d’herbage pour chevaux Nombreuses haies naturelles entourant les herbages DPB sur l’ensemble Plusieurs mares 2 Puits Possibilité d’acquérir en plus 26 ha d’herbages groupés contigus et/ou un ensemble à proximité de 11ha avec longère et boxes (conditions techniques et financières sur demande). LES HABITATIONS I – Une habitation principale (environ 260 m²) composée de : Au sous-sol : Accès indépendant par l’extérieur Une cuisine/salle à manger aménagée et équipée Une salle de douches avec douche italienne et vasque, un wc indépendant avec lavabo, un espace dressing. Une pièce avec chaudière au fuel et cuves à fuel et espace buanderie. Au rez-de-chaussée : Accessible via un escalier indépendant en pierre ou par le sous-sol via un escalier intérieur Entrée En enfilade, un salon avec cheminée ouverte en pierre (35 m² – tomettes – poutres et solives bois), une pièce à usage de bureau (44,m²) et une pièce à usage de chambre et bibliothèque (36 m²). A l’étage: Palier, chambre mansardée avec poutres apparentes et wc, douche et vasque, chambre mansardée, chambre mansardée avec deux mezzanines. Les extérieurs : Un jardin paysager Une terrasse arborée avec pavé versaillais au sol Un coin potager et un verger II – Une maison indépendante de plein pied (environ 70 m²) à rénover: Située à proximité de l’écurie, elle est utilisée pour la surveillance des juments lors des poulinages (la pièce de garde est équipée d’un système de surveillance pour les boxes de poulinage). Une chambre Une kitchenette Une salle de douches avec wc et lavabo Un salon Une grande pièce de vie (22 m²) LES INSTALLATIONS PROFESSIONNELLES III – Un ensemble de bâtiments à usage d’écurie (32 boxes – Cour carrée) composé de : Une écurie  composée de 10 boxes équipés d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires. Une écurie  composée de 18 boxes (14 m² chacun) équipés d’abreuvoirs automatiques et de mangeoires. Un bâtiment composé :. D’un grand boxe (29 m²). D’une salle de soins avec meubles, évier et sellerie. D’une graineterie. D’une pièce à l’arrière avec barre de gynéco et 2 boxes (14 m² chacun). D’un boxe et/ou stabulation indépendant (37 m²) avec mangeoires et abreuvoirs automatiques IV – Autres intallations à l’écart de la cour carrée Un hangar pour la fourrage et la matériel Un bâtiment en contrebas de la maison principale à usage de hangar, d’atelier et d’écurie (2 boxes/stabulation) Carrière d’obstacle en Toubin clément (3 200 m²) Un rond d’Havrincourt Prix de vente: – Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus: 1 018 500,00 €  (Honoraires: 5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) – PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier: 970 000,00 € DPE: F – GES: F Mandat n°398 DOSSIER DESCRIPTIF DETAILLE SUR DEMANDE POUR CLIENT SERIEUX. Contact : Frédéric BAUDOIN Equestrian Immobilier Tél: 06.65.18.49.28 – Mail: frederic@equestrian-immobilier.com Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric BAUDOIN, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Brest sous le numéro 898092663. Documents non contractuels      

b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un bâtiment principal d'environ 1 000 m² comprend32 boxes bétonnés avec mangeoires en béton et abreuvoirs automatiques répartis en trois endroits2 rangées de 11 boxes de 4 m x 4 m ouvert sur l'extérieur à l'ouest et à l'est du bâtiment10 boxes de 3,5 m x 3,5 m à l'intérieur de ce même bâtiment, avec stockage au dessus des boxes. En prolongement des 10 boxes, un espace bétonné où sont situés 2 selleries, 3 stalles de préparations, 3 douches pour chevaux, et pour le personnel 2 chambres, douche, WC. Un marcheur 6 places de 2005 de marque Blin, en bon état. Ensemble de paddocks clos avec fils électriques et piquets bois. Le site comprend environ 11 abris pour chevaux, en bois, récent. Le site comprend trois pistes:2 pistes ovales, une d'environ 710 mètres et une d'environ 620 mètres, toutes deux d'une largeur d'environ 5 mètres1 piste en ligne droite d'environ 850 mètres et d'une largeur d'environ 7 mètres avec un début de terrassement pour un prolongement d'environ 250 mètres.A noter, la présence d'un chemin d'environ 500 mètres permettant d'accéder du bâtiment principal aux pistes et aux paddocks, ainsi qu'un plan d'eau permettant l'arrosage des pistes Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Secteur St Maximin Position dominante avec jolie vue dégagée pour cette villa de plain pied offrant 150 m2 de surface habitable, 3 chambres, avec terrasse, piscine, garage. Pas de travaux à prévoir. Terrain d'un hectare clos  avec 2 boxes et 2 abris en bois avec abreuvoirs automatiques, paddocks clos La Sanglière, hangar. Nombreuses ballades au départ même de la villa: idéal pour propriétaires de 2/3 chevaux.

En sortie de village, à 30 minutes d'Angouleme et 10 minutes de Chasseneuil, proche des commodités, les enfants iront à l'école à pieds. Fibre optique possible. Jolie maison traditionnelle type Charentaise sur 7 hectares de prairies avec nombtreuses dépendances et 2 boxes. Habitation: 260m² comprenant au RDC: - belle entrée - grande chambre de plein pieds 28 m² avec salle d'eau et WC - cuisine 30m² - bureau 30m² - sallon/séjour sur parquet 40m² - cellier - buanderie + WC - autre entrée A l'étage: - pallier - chambre parentale 30m² avec placards, salle de douche et WC - chambre 16m² avec dressing - chambre 18m² - chambre 20m² - salle de bain et douche - WC indépendant Terrasse couverte 60m² orientée plein sud Jardin d'agrément, potager, verger et poulailler Garage double Autres dépendances accolées à la maison (agrandissement possible) Autres dépendances face maison, atelier, jardin d'hiver, etc... Installations équestres: - Ecurie intérieure de 100m² avec 2 boxes - Hangar stockage fourrages 150m² - Graineterie - Carrière 50X60 en herbe - Rond d'Avrincourt 18X36 en herbe - Prairies et paddocks clos par 4 rangs de rubans 'La Sanglière' sur 5 hectares - 2 hectares non clos pour récolte de foin Les 7 hectares sont primés par la PAC, à reprendre si projet agricole. Accès direct au chemin rural et chemins de promenades. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de cavaliers souhaitant poser ses valises et installer les chevaux immédiatement. Prairies saines et entretenues. Installations propres et fonctionnelles.

En sortie de village, à 30 minutes d'Angouleme et 10 minutes de Chasseneuil, proche des commodités, les enfants iront à l'école à pieds. Fibre optique possible. Jolie maison traditionnelle type Charentaise sur 7 hectares de prairies avec nombtreuses dépendances et 2 boxes. Habitation de 260m² comprenant au RDC: - belle entrée - grande chambre de plein pieds 28 m² avec salle d'eau et WC - cuisine 30m² - bureau 30m² - sallon/séjour sur parquet 40m² - cellier - buanderie + WC - autre entrée A l'étage: - pallier - chambre parentale 30m² avec placards, salle de douche et WC - chambre 16m² avec dressing - chambre 18m² - chambre 20m² - salle de bain et douche - WC indépendant Terrasse couverte 60m² orientée plein sud Jardin d'agrément, potager, verger et poulailler Garage double Autres dépendances accolées à la maison (agrandissement possible). Autres dépendances face maison, atelier, jardin d'hiver, etc.. Installations équestres: - Ecurie intérieure de 100m² avec 2 boxes - Hangar stockage fourrages 150m² - Graineterie - Carrière 50X60 en herbe - Rond d'Avrincourt 18X36 en herbe - Prairies et paddocks clos par 4 rangs de rubans 'La Sanglière' sur 5 hectares - 2 hectares non clos pour récolte de foin Les 7 hectares sont primés par la PAC, à reprendre si projet agricole. Accès direct au chemin rural et chemins de promenades. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de cavaliers souhaitant poser ses valises et installer les chevaux immédiatement. Prairies saines et entretenues. Installations propres et fonctionnelles.

Très bien situé au coeur du pays d'auge à 10 mn de Lisieux et 20mn de Deauville, Haras de charme dans un environnement verdoyant d'arbres centenaires, se composant de 2 maisons d'habitations Normande de 150 et 250m2 sur un terrain de 7,44 hectares. - 1 écurie récente de 4 boxes avec grainerie et réserve à fourrage - 1 écurie en herbage de 30m2 - 1 réserve pour matériels agricoles de 30m2 (hauteur 4m au plus bas) - 1 garage et poulailler  - 1 lac clos de lices -1 fumière - 6 paddocks clos de lices avec 3 double abris en bois

Située à 40 min de l’IFCE, HORSE IMMO vous propose cette jolie propriété sur 13 hectares. Les infrastructures sont bien conçues et de bonnes qualités. Les installations équestres: 7 stabulations9 paddocks clos de lisses avec abris et eauHangar de stockage de 200 m²Accès a la forêt de la propriétéUne habitation de 240 m² entièrement rénovée pour le rez de chaussée: composée d’une cuisine aménagée équipée, séjour/salon avec insert, suite parentale de 40 m² avec dressing de 11 m², chambre 20 m², salle d’eau, WC. Extension bois de 50 m² avec accès direct sur la piscine chauffée de 10×4. Étage: Palier desservant 2 chambres, salle d’eau avec WC. Grenier aménageable, chauffage poêle a pellet, fosse septique aux normes. Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 240 m²

Horse Immo vous propose cette écurie de propriétaires, comprenant des installations complètes.Idéale cavaliers pro/écurie de propriétaires. Partie Habitation: Possibilité d’aménager une bâtisse de 80 m² pour une habitation. Toiture, velux, assainissement ok. Installations équestres: - 12 boxes intérieurs. - 5 boxes extérieurs - 3 boxes type stabulation avec abreuvoirs - Carrière de 70x40 en sable de Fontainebleau fibrée, équipée d'un arrosage automatique et éclairée par spot. - Sellerie - Douche pour chevaux - Salle de soins - Silo - Abris pour parc d'obstacle - Hangar a tracteur - Rond d'avraincourt a terminer(sable et clôture) 17x21 - Forage Ensemble de 7 paddocks clos avec fils électriques la sanglière et piquets bois. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 1 Surface: 80 m²

Bourbonnais. Belle propriété comportant un confortable Château du XVIIeme et XIXeme siècle, ses écuries, ses dépendances, son parc, l'ensemble du domaine a bénéficié d'une rénovation récente,  matériaux de qualité, goût et confort actuel. Très belles prestations, beaux éléments, magnifique cuisine ouverte sur une terrasse, grand salon avec cheminée en pierre de Bourgogne, plusieurs chambres avec salle de bains privatives,... parc de 6ha environ avec paddocks clos de lisses, une carrière,  une pièce d'eau avec salle à manger d'été, maison de gardien... Vous allez adorer cette propriété ! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 1 050 000,oo euros(incluant les honoraires d'agence, 5%TTC, à l acharge des acquéreurs).Réf.1399

Situation: - 5 minutes D'Isigny sur Mer - 10 minutes D'Omaha Beach - 30 minutes de Caen - 30 minutes de Saint Lô Au coeur d'un environnement chargé d'histoire agréable Horse Immo vous propose d'acquérir cette propriété offrant des installations équestres et une habitation d'une surface de 170m2 étendue sur 10 hectares environ. Coté équestre, une écurie comprenant 9 boxes confortables, salle de pause, douche, salle des soins, sellerie. Un second bâtiment offre des stabulations, un grand espace de stockage. Pour l'extérieur, une piste de 550 ml et 10 paddocks clos de lys avec abreuvoirs. 2 garages. 3 puits Une maison de maître comprenant une grande entrée de 9m2 desservant une salle à manger de 20m2 attenant à une cuisine, une dépendance de 22m2 et un salon de 27m2. Au premier étage, 2 chambres avec chacune sa salle de bains, WC. Au second, 1 chambre avec une dépendance. Escalier de service qui dessert une chambre avec petite pièce soit pour bureau, dressing, ce lieu serait très bien pour chambres d'hôtes. Prévoir petits travaux de rafraichissements.

Horse immo a le plaisir et surtout le privilège de vous présenter cette propriété établie sur 4 hectares (avec possibilité de plus). Sa situation géographique est très recherchée... A seulement 15 mn de Deauville Celle-ci se compose d'une écurie de 10 boxes attenant au bout une habitation de 60m2 à rafraichir. Une carrière de 60x40 ainsi qu'un manège de 42x22 drainée, éclairée en sable de Bayeux (forage pour l'arrosage), une piste en herbe de 650m, multiples dépendance, douche, sellerie et possibilité de construire 9 boxe, socle existant. Plusieurs paddocks clos de lys bois. Dossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter.

Au centre du coeur du pays du Pays d'Auge, Horse Immo vous propose de faire l'acquisition de cette charmante propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre proche de leur chevaux et entourés de verdure. Maison d'habitation: Une belle longère parfaitement rénovée intérieur, extérieur (toiture, isolation, visserie et électricité) comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 37m2 avec une buanderie attenante. Un séjour/salon également de plus de 37 m2 avec une magnifique cheminée à l'ancienne, également une pièce pouvant offrir le choix soit de chambre, de deuxième salon, bureau ou home cinéma. A l'étage: Couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale. Une salle de douche. Une terrasse en petits pavés donnant sur un espace vert ou il est agréable de se poser. Egalement en mezzanine au dessus des écuries, un appartement entièrement neuf de 40m2 pouvant très bien être exploiter en gîte. Les installations équestres: Elle se compose d'une écurie à l'ancienne authentique bâtiments Normands et d'un manège de construction neuve avec 17 boxes. - 30 boxes - carrière 62x32 arrosage au sol, fibrée sable Marteau - manège (tout juste un an) 64x32 sable de Fontainebleau - plusieurs selleries - stalles de préparations - dépendances - marcheur 4 places - 6 paddocks clos de lys en bois avec abreuvoirs - plusieurs prairies avec rivière, possibilité de faire son propre foin - plusieurs dépendances à rénover Portail automatique Alarme

HORSE IMMO vous propose cette jolie propriété sur 20 hectares. 14 ha en propriété et 6 ha en location. Les infrastructures sont bien conçues et de bonnes qualités. Situation géographique: 20 min du Boulerie Jump. Les installations équestres: - 7 boxes - Carrière 60x33 sable de fontainebleau avec arrosage automatique - Sellerie - 5 grands paddocks clos de lice avec abris et eau, - Plusieurs grandes prairies - Forage - Plan d'eau - Accès a la forêt de la propriété. Une habitation de 160 m², composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte, séjouravec cheminée insert, Salon, chambre, salle de bains, wc. Étage: Grand palier desservant 2 chambres.

Horse Immo vous propose cette écurie de propriétaires, comprenant des installations complètes.Idéale cavaliers pro/écurie de propriétaires. Partie Habitation: Possibilité d'aménager une bâtisse de 80 m² pour une habitation. Toiture, velux, assainissement ok. Installations équestres: - 12 boxes intérieurs. - 5 boxes extérieurs - 3 boxes type stabulation avec abreuvoirs - Carrière de 70x40 en sable de Fontainebleau fibrée, équipée d'un arrosage automatique et éclairée par spot. - Sellerie - Douche pour chevaux - Salle de soins - Silo - Abris pour parc d'obstacle - Hangar a tracteur - Rond d'avraincourt a terminer(sable et clôture) 17x21 - Forage Ensemble de 7 paddocks clos avec fils électriques la sanglière et piquets bois.

Situé au milieu d’un parc naturel sur la presqu’île du Cotentin, a proximité de la mer, ce domaine de caractère et de charme possède plus d’un atout pour vous séduire. Très beau corps de ferme comprenant une belle maison de maître ainsi que plusieurs bâtiments en pierre,réaménagé avec goût en complexe hôtelier. La capacité d’accueil est de 11 chambres doubles dont 4 chambres de luxe, une chambre destinée aux personnes à mobilité réduite, 5 suites en duplex pour 4 personnes. Dans un des bâtiments en pierre de la cour, se trouve aussi une salle de fitness, une salle de jeux pour les enfants, un atelier vélo, une grande buanderie,une salle de curiosité ainsi qu’une salle de réception avec une restauration type ”grillades”. La partie restauration comprend au rez de chaussée un restaurant capacité (50 couverts) avec terrasse et bar. A l’étage: grande salle de réception et salon de lecture. La structure équestre possède son entrée privative et comprend un bâtiment abritant un manège couvert avec d’un coté une rangée double de boxes  (40) et de l’autre une rangée simple, un marcheur extérieur 6 places, une carrière extérieure en sable, une piste en anneau de 700 mètres environ ainsi qu’une piste en herbe,plusieurs paddocks clos avec abris.Un grand bâtiment de stockage complète la partie équestre du domaine . Possibilité de nombreuses randonnées en campagne mais aussi jusqu’à la mer… Foncier: 53 hectares environ de très bonnes terres de culture et/ou d’herbages situés autour du domaine. Tout est déjà en place pour le bonheur de nouveaux propriétaires. Un des atouts de ce domaine réside dans la polyvalence des activités à développer. Au regard du fonctionnement actuel, la partie hôtellerie, le complexe équestre et la partie agricole ont une bonne marge de progression en terme de chiffre d’affaires. A ce jour, les activités économiques pratiquées sont économiquement rentables. Les documents comptables consultables après accord des vendeurs.. Document non contractuel.  Prix de vente  avec honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur: 2 662 500 TTC HAI

Située dans un environnement privilégié, dans un petit hameau en bordure de forêt, cette propriété équestre de 2,15ha s'adresse au particuliers qui souhaitent avoir leurs chevaux chez eux.  La maison, accueillante et confortable dispose d'une véranda, d'un séjour (40m2) avec cheminée et coin bureau, une cuisine ouverte (14,5), une chambre (12,27) et sa salle de douche.  L'étage comprend un palier, une salle de bain (baignoire d'angle), une grande chambre mansardée (28m2 au sol et 16m2 habitables), une deuxième chambre (14m2 habitables) avec sa salle de douche (accès extérieur par un escalier sous la queue de geai). Double vitrage, poêle à granulés, insert, radiateurs électriques Acova. Cellier. Assainissament refait à neuf (micro-station).  A l'extérieur, la terrasse, le store-banne et le BBQ sauront retenir vos visiteurs les belles soirées d'été.  Dépendances à usage d'écurie, de stabulation, de remise et de stockage (3 boxes au total, sellerie, aire de pansage).  Carrière drainée 40x25, paddocks clos, mare, chênaie.  Garage 3 places Taxe foncière et d'habitation pour moins de 1200€ les deux.  Un bien rare, à visiter absolument !  Prix: 350000€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net vendeur de 330188,68€  

Rare : Idéalement placée, cette propriété équestre se situe dans la région de Deauville / Honfleur Cette structure équestre complète et fonctionnelle comprend une structure équestre ainsi qu’une activité de chambres d’hôtes. La maison principale est divisée en deux parties : L’habitation privée : Rdc : salle de séjour (salon et salle à manger),cuisine, bureau, buanderie, pièces à usage de rangement. Étage : pièce palière,deux chambres, deux salles de bains Partie dédiée à l’activité d’hébergement et comprenant Rdc : salle de réception, cuisine, une chambre d’hôtes Étage : trois chambres avec salles de bains Une autre chambre d’hôtes (deux lits et salle de bains) avec son accès privatif, située sur l’arrière de la partie privée de la maison Résultats économique sur demande, après accord des propriétaires vendeurs. La partie équestre comprend plusieurs écuries pour un total de 19 boxes, Un manège de 18 m par 30 m, Un carrière en sable de 50 m par 70 m, approximativement 6 paddocks clos, Surface

Habitation:: Maison d'habitation de type longère couverte d'ardoises et d'environ 140m². - Au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée, bureau avec placards, chambre avec plancher flottant et fenêtre PVC, salle de douche, WC, salon avec carrelage au sol, buanderie (comprenant ballon d'eau chaude, chaudière, évier, porte donnant sur l'arrière de la maison), garage. - A l'étage: palier desservant trois chambres, WC, salle de bain, grenier avec un second ballon d'eau chaude.   Exploitation:: Deux écuries, la première est composée de 14 boxes pour chevaux avec abreuvoirs automatiques et mangeoires en ciment. La seconde est composée d'une pièce et de 3 boxes pour chevaux avec mangeoires en ciment.   Foncier:: 01ha 80a 61ca divisés en 6 paddocks clos de lices et traverses en bois avec abris pour chevaux. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 297 370€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 292 680€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 270 000€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 22 680€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (3 780 €). Estimation émoluments notaire:  4 690€ (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Situation : Situé dans le département de l’Aube (10) A 35 km de Troyes Accès facile par une Route Départementale Ce bien s’articule autour d’une ancienne ferme fortifiée avec une vaste cour et jardin. L’ensemble de la propriété forme une véritable unité avec du charme et dispose d’installations de qualité où plusieurs activités y sont exercées: gîte de groupe, organisation de mariages, l’accueil de colonies de vacances et un centre équestre. L’ensemble de ces activités sont très bien agencées, le tout sur une superficie de 5,5 hectares. Le bien est vendu également avec 13 hectares de beaux prés sécurisés par la forêt, idéal pour y mettre des jeunes chevaux. Installations Equestres:  Les chevaux et poneys disposent de stabulations équipées d’abreuvoir automatique, avec de grands râteliers pour le fourrage. Les stabulations sont réparties dans un hangar (40x25m):  8 stabulations de 75 m² (15x5m) stockage des fourrages grande sellerie L’ensemble est curable au tracteur. Manège de 37x18m galvanisé avec arrosage, et ouverture sur un coté qui le rend lumineux Carrière de 52x24m et une seconde en continuité de 19x14m en sable De nombreux paddocks, clos en lices sont à proximité immédiate des bâtiments, disposant de l’eau et de râteliers à foin. Les terres situées à proximité sur une surface de 13 ha sont réparties en 3 zones, en nature de prairies avec un peu de bois (pins et chêne). De nombreux lieux de stockage complètent la structure, avec notamment un grand atelier et une graineterie. Une rivière passe derrière la propriété et permet l’arrosage. Maison de Maitre de 240 m2:  (chauffage fuel 2016 – double vitrage) Bâtiment réalisé au XIIe siècle (1140), ancienne maison fortifiée. Salon avec poêle à bois et accès piscine 4 chambres Salle à manger / Cuisine Salle de bain Salle d’eau WC Sellier Derrière la maison, une belle piscine de 12x6m avec volet de sécurité. Une petite dépendance qui comporte une chambre, salle de bain et petit salon. Une petite maison utilisée comme bureau. Un bâtiment en pierre, actuellement utilisé comme salle d’activités, et aménageable en habitation ou en boxes (208 m²). Partie Evénementielle et Gite de 1 334 m²:  (capacité de 150 personnes) Salle de réception de 250 m², nombreuses poutraisons avec WC et bureau. Cuisine professionnelle. A l’étage une salle de 100 m² (utilisée pour les séminaires et cocktails). Dans la longère au rez-de-chaussé: 7 chambres avec sanitaires collectifs. Dans la longère à l’étage: 4 chambres avec sanitaires individuels. Le porche comporte 9 chambres avec douche et WC indépendant + une chambre avec douche, WC et petite cuisine. Dossier sur demande Ce complexe vous est présenté au prix de 1 470 000€ FAI (dont 5% ttc à charge de l’acheteur)

Située dans un petit hameau entre Orbec et Lisieux, cette jolie propriété jouit du calme de la campagne.  La maison, une longère normande d’environ 130m2 habitables, fait l’objet d’une grande attention de la part de ses propriétaires. Le séjour d’une cinquantaine de mètres carrés dispose d’une cheminée pour de belles flambées hivernales. La cuisine (14m2) est à l’américaine et offre une belle convivialité à l’espace du rez-de-chaussée qui compte aussi une chambre avec rangements, une salle de bains, un débotté avec un accès extérieur et un cellier.  L’étage est mansardé. Des rangements ont été aménagés dans les sous-pentes. Trois chambres, une salle de bains et un dressing occupent l’espace.  Une pompe à chaleur réchauffe cette maison (parfaitement isolée par l’extérieur) l’hiver et la rafraichit l’été (climatisation réversible). Une terrasse avec sa pergola accueillera vos tablées estivales et un jardin privatif, agréablement fleuri et arboré, sera parfait pour une petite sieste à l’ombre !  La partie équestre dispose d’un bâtiment récent à usage de garage, sellerie, atelier, douche pour chevaux avec eau chaude, graineterie, un grand box (5x4) utile pour les poulinages et quatre boxes (4x3).  Deux autres petits bâtiments normands sont à usage de remise, garage et poulailler.  Une carrière (30x50) en sable de Vignats permet le travail des chevaux.  Les paddocks clos de lisses de bois sont presque tous munis d’abri en bois avec abreuvoir automatique et mangeoire.  La consommation d’électricité représente environ 140€ par mois pour l’ensemble. Les diagnostics sont plutôt bons (pas de plomb, de l’amiante dans quelques ardoises sur un des bâtiments agricoles, pas de risque. Seul l’assainissement est non conforme car la filière est incomplète). La plupart des toitures a été refaite en 2014. La taxe foncière est de 580€ pour 2019.  Cette propriété qui s’étend sur 4,34 ha n’attend que vous pour en prendre les rênes ! Tout est en parfait état de fonctionnement. De nombreux chemins de promenade en plaine ou en espaces boisés sont au départ de la propriété.  Une visite s’impose, vous y serez bien accueilli !  Prix de vente : 371000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 350000€.  NB: Les honoraires mis à la charge de l’Acquéreur permettent à celui-ci de ne pas payer de frais de notaire sur cette somme.