Poitou charentes 7

Très belle maison de plain pied, ossature bois de style nordique, idéalement située à proximité du centre de NEUVILLE DE POITOU, de tous ses services, commerces, école primaire et collège. Chemin de l'arboretum à côte. Surface habitable de 196 m² sur terrain arboré d'environ 1300 m2 avec piscine, bassin et grande terrasse. Cuisine très spacieuse de 29 m² ouverte sur salon et séjour de 50 m2. Trois Chambres spacieuses dont une suite parentale, salle de bain et salle d'eau ainsi que deux wc indépendants. Grande salle d'agrément de 21 m² pouvant offrir une chambre supplémentaire, grand cellier et cave. Appentis pour abriter deux voitures et garage/atelier. Adoucisseur d'eau Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Aucun travaux à faire, vous avez juste à poser vos bagages dans cette lumineuse maison (six baies vitrées) de très belle qualité. DPE : C 126 kwh GES: A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 euros et 2070 euros Prix de vente 393000 euros (Prix net vendeur 380000 euros, honoraires 13000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris réf Mandat:315793. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 196 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuville De Poitou 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

Très belle maison de plain pied, ossature bois de style nordique, idéalement située à proximité du centre de NEUVILLE DE POITOU, de tous ses commerces et services, école primaire et collège. Chemin de l'arboretum à côte. Surface habitable de 196 m² sur terrain arboré d'environ 1300 m2 avec piscine, bassin et grande terrasse. Cuisine très spacieuse de 29 m² ouverte sur salon et séjour de 50 m2. Trois Chambres spacieuses dont une suite parentale, salle de bain et salle d'eau ainsi que deux wc indépendants. Grande salle d'agrément de 21 m² pouvant offrir une chambre supplémentaire, grand cellier et cave. Appentis pour abriter deux voitures et garage/atelier. Adoucisseur d'eau Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Aucun travaux à faire, vous avez juste à poser vos bagages dans cette lumineuse maison (six baies vitrées) de très belle qualité. DPE : C 126 kwh GES: A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 euros et 2070 euros Prix de vente 393000 euros (Prix net vendeur 380000 euros, honoraires 13000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris réf Mandat:315793. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 196 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuville De Poitou 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

Très belle maison de plain pied, ossature bois de style nordique, idéalement située à proximité du centre de NEUVILLE DE POITOU, de tous ses services et commerces, école primaire et collège. Le chemin de l'arboretum, à côte, vous offrira de jolies promenades et un accès à pied au centre De Neuville. Surface habitable de 196 m² sur terrain arboré d'environ 1300 m2 avec piscine, bassin et grande terrasse. Cuisine très spacieuse de 29 m² ouverte sur salon et séjour de 50 m2. Trois Chambres spacieuses dont une suite parentale, salle de bain et salle d'eau ainsi que deux wc indépendants. Grande salle d'agrément de 21 m² pouvant offrir une chambre supplémentaire, grand cellier et cave. Appentis pour abriter deux voitures et garage/atelier. Adoucisseur d'eau Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Aucun travaux à faire, vous avez juste à poser vos bagages dans cette lumineuse maison (six baies vitrées) de très belle qualité. DPE : C 126 kwh GES: A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500 euros et 2070 euros Prix de vente 393000 euros (Prix net vendeur 380000 euros, honoraires 13000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Mandat réf: 323371 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 196 m² Nombre de pièces 5+ Ville Neuville De Poitou 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

Maison en pierre - 233m² - 6/7 pièces - Terrain 6800m² Grande maison en pierre offrant 340m², dont 233m² habitables, belle pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau et un jardin arboré de +/- 2900m². Idéalement située sans vis-à-vis, dans un environnement préservé à 200m des bords bucoliques de la Charente, RDC: cuisine aménagée avec cheminée, arrière-cuisine attenante, belle pièce de vie traversante de plus de 40m² avec baie vitrée sur jardin (orientée sud), bureau avec cheminée, une chambre de 18m² avec sa salle de douche, wc indépendant et kitchenette, garage et buanderie. R+1: grande mezzanine, 2 chambres (22m² et 18m²) dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. R+2: vaste grenier de 50m² aménageable, représentant un potentiel supplémentaire… Jardin arboré avec de nombreux fruitiers, puit en eau et fonctionnel, abri pour véhicule, petite grange. Chauffage bois, fioul et électrique dont une clim réversible. Double vitrage partiel. Assainissement non conforme. De beaux volumes et beaucoup de charme pour cette maison qui nécessite certes des travaux mais qui offre un intéressant potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié à moins de 10 minutes d'Aigre et moins de 15 minutes de Rouillac (commerces, médecins, écoles, collège) et à 30 minutes d'Angoulême (gare TGV). Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18847. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 6860 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARCILLAC LANVILLE 16140 Département Charente Région Poitou Charentes

Maison en pierre - 233m² - 6/7 pièces - Terrain 6800m² Grande maison en pierre offrant 340m², dont 233m² habitables, belle pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau et un jardin arboré de +/- 6800m². Idéalement située sans vis-à-vis, dans un environnement préservé à 200m des bords bucoliques de la Charente, RDC: cuisine aménagée avec cheminée, arrière-cuisine attenante, belle pièce de vie traversante de plus de 40m² avec baie vitrée sur jardin (orientée sud), bureau avec cheminée, une chambre de 18m² avec sa salle de douche, wc indépendant et kitchenette, garage et buanderie. R+1: grande mezzanine, 2 chambres (22m² et 18m²) dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. R+2: vaste grenier de 50m² aménageable, représentant un potentiel supplémentaire… Jardin arboré avec de nombreux fruitiers, puit en eau et fonctionnel, abri pour véhicule, petite grange. Chauffage bois, fioul et électrique dont une clim réversible. Double vitrage partiel. Assainissement non conforme. De beaux volumes et beaucoup de charme pour cette maison qui nécessite certes des travaux mais qui offre un intéressant potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié à moins de 10 minutes d'Aigre et moins de 15 minutes de Rouillac (commerces, médecins, écoles, collège) et à 30 minutes d'Angoulême (gare TGV). Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18847. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 6860 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARCILLAC LANVILLE 16140 Département Charente Région Poitou Charentes

Maison en pierre - 233m² - 6/7 pièces - Terrain 6800m² Grande maison en pierre offrant 340m², dont 233m² habitables, belle pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau et un jardin arboré de +/- 6800m². Idéalement située sans vis-à-vis, dans un environnement préservé à 200m des bords bucoliques de la Charente, RDC: cuisine aménagée avec cheminée, arrière-cuisine attenante, belle pièce de vie traversante de plus de 40m² avec baie vitrée sur jardin (orientée sud), bureau avec cheminée, une chambre de 18m² avec sa salle de douche, wc indépendant et kitchenette, garage et buanderie. R+1: grande mezzanine, 2 chambres (22m² et 18m²) dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau et un WC indépendant. R+2: vaste grenier de 50m² aménageable, représentant un potentiel supplémentaire… Jardin arboré avec de nombreux fruitiers, puit en eau et fonctionnel, abri pour véhicule, petite grange. Chauffage bois, fioul et électrique dont une clim réversible. Double vitrage partiel. Assainissement non conforme. De beaux volumes et beaucoup de charme pour cette maison qui nécessite certes des travaux mais qui offre un intéressant potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié à moins de 10 minutes d'Aigre et moins de 15 minutes de Rouillac (commerces, médecins, écoles, collège) et à 30 minutes d'Angoulême (gare TGV). Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18847. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 6860 m² Nombre de pièces 5+ Ville AIGRE 16140 Département Charente Région Poitou Charentes

Charmante maison en pierre, typiquement Poitevine, située à 9 Km de la petite ville de Couhé, avec accès à toutes les commodités (Supermarchés, pharmacie, médecins, écoles primaires et secondaires.) Belle pièce de vie de 32m2. Cuisine séparée aménagée et équipée de 15m2. Salle de Bain de 12m2 avec douche à l'italienne et une grande baignoire. 2 chambres de 18 et 15 m2. Une mezzanine pouvant servir de coin bureau ou chambre d'enfant. Un grenier aménageable. Dépendance 16m2, garage 28m2, atelier bricolage 20m2. Le chauffage: Pompe à chaleur air-air (réversible) pour le salon et la cuisine + poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Beau terrain de 1000m2 arboré et paysagé. Un vrai havre de paix aux portes de Poitiers et à 1h15 de Paris. A ne pas manquer. Prix de vente 128000 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur.) DPE: Classe D. GES: Classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1140 euros et 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sylvie CHAFFARD, au 0610336496 ou par courriel à as.chaffard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Sylvie CHAFFARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 2021AC00065 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 306664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-Sylvie CHAFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: POITIERS 2021AC00065 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 3 Ville Valence En Poitou 86700 Département Vienne Région Poitou Charentes

17700, MARSAIS, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison de 82 m², en plain-pied, comprenant 1 chambre, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine dînatoire, bureau (possibilité deuxième chambre), salle d'eau, wc. Agréable cour fermée et arborée, jardin fleuri à l'abri des regards. Garage, chaufferie, une parcelle totale de 280 m². AGREABLE MAISON EN PIERRES, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Village avec école et boulangerie, à 15 min de Surgères et de Mauzé sur le Mignon (tous commerces). Budget: 125.990euros honoraires d'agence inclus de 4,99% à la charge des acquéreurs, soit 120.000euros hors honoraires. Pour visiter: Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com. Mandat n°247578. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville Marsais 17700 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

79360 BEAUVOIR SUR NIORT, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison d'environ 190 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau, wc), belle pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine ouverte sur terrasse, bureau, salle de bain (douche-baignoire), wc, chaufferie. BELLES PRESTATIONS, EXCELLENT ETAT, A VISITER SANS TARDER. Vaste terrasse bois, piscine chauffée, préau d'été. Une parcelle de 1427 m², double garage et carport. DAND VILLE AVEC TOUS COMMERCES, écoles, médecin, etc. A 15 min de Niort, 7 min de l'autoroute A10, 40 min de La Rochelle. Budget: 313.778euros honoraires d'agence inclus de 3,9% à la charge des acquéreurs, soit 302.000euros hors honoraires. Pour visiter: Béatrice Gautier au 06.31.97.58.96 ou b.gautier@proprietes-privees.com. Agréé FNAIM, mandat n°257280. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Niort 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Ce bien vous est présenté par Fabrice Faure, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0767393312 ou par email sudvienne@drhouse.immo. Dans un environnement privilégié, maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux de 30 m², chauffé avec un insert bois, une cuisine de 10 m² ainsi que 4 chambres. De plus, une salle d'eau. Au sous-sol, une pièce de stockage, une buanderie, une cave ainsi qu'une chambre. Enfin, un garage de 33m². Cette maison s'implante sur un terrain arboré de 2 893 m². Taxe Foncière de 580 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 101 m² Nombre de pièces 5+ Ville Civray 86400 Département Vienne Région Poitou Charentes

Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: 79110 CAMPAGNE PROCHE DE CHEF-BOUTONNE - MAISON 210m2 - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN + JARDIN 2969m2 - GRANGE 100m2 - DEPENDANCES AVEC FOUR A PAIN - CALME - TGV AEROPORT POITIERS MOINS D’UNE HEURE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: R78IpKShUl Welmo vous présente cette maison de 210m2 avec sa terrasse de 15m2 dans la grande cour d’entrée et sa terrasse couverte de 60m2 côté pelouse et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une double réception (salon/salle à manger) de 77 m2 dont une cuisine ouverte totalement équipée, une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie et un cellier. A l’étage, un bureau, 3 chambres de 16m2 avec chacune un dressing, une quatrième chambre de 15,6m2 avec un placard, un WC séparé. Poutres apparentes, murs en pierres apparentes, toiture neuve, matériaux de qualités, pompe à chaleur réversible, insert à bois avec diffusions dans les pièces, doubles vitrages, volets roulants électriques en alu, radiateurs électriques dans les chambres apportent confort et chaleur aux lieux. Spacieuse, cette propriété se distingue aussi par sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et par ses nombreuses dépendances: grange de 100m2 avec atelier de 20m2 et pouvant accueillir camping-car et voitures, garage de 20m2, une autre dépendance de 60m2 attenante à la grange et à la maison, une autre dépendance de 161m2 avec une pièce, une mezzanine, un four à pain fonctionnel (rare) et une écurie. Un puit avec eau de source, un terrain clos de 2480m2 et un jardin de 489m2 augmentent encore le potentiel de cet ensemble sans vis-vis. Coup de coeur assuré pour qui aime la nature et l’âme d’une demeure authentique. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chef Boutonne 79110 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Welmo, la seule agence immobilière 100% en ligne, vous présente: 79110 CAMPAGNE PROCHE DE CHEF-BOUTONNE - MAISON 210m2 - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN + JARDIN 2969m2 - GRANGE 100m2 - DEPENDANCES AVEC FOUR A PAIN - CALME - TGV AEROPORT POITIERS MOINS D’UNE HEURE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: R78IpKShUl Welmo vous présente cette maison de 210m2 avec sa terrasse de 15m2 dans la grande cour d’entrée et sa terrasse couverte de 60m2 côté pelouse et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une double réception (salon/salle à manger) de 77 m2 dont une cuisine ouverte totalement équipée, une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie et un cellier. A l’étage, un bureau, 3 chambres de 16m2 avec chacune un dressing, une quatrième chambre de 15,6m2 avec un placard, un WC séparé. Poutres apparentes, murs en pierres apparentes, toiture neuve, matériaux de qualités, pompe à chaleur réversible, insert à bois avec diffusions dans les pièces, doubles vitrages, volets roulants électriques en alu, radiateurs électriques dans les chambres apportent confort et chaleur aux lieux. Spacieuse, cette propriété se distingue aussi par sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et par ses nombreuses dépendances: grange de 100m2 avec atelier de 20m2 et pouvant accueillir camping-car et voitures, garage de 20m2, une autre dépendance de 60m2 attenante à la grange et à la maison, une autre dépendance de 161m2 avec une pièce, une mezzanine, un four à pain fonctionnel (rare) et une écurie. Un puit avec eau de source, un terrain clos de 2480m2 et un jardin de 489m2 augmentent encore le potentiel de cet ensemble sans vis-vis. Coup de coeur assuré pour qui aime la nature et l’âme d’une demeure authentique. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valdelaume 79110 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 79110 CAMPAGNE PROCHE DE CHEF-BOUTONNE - MAISON 210m2 - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN + JARDIN 2969m2 - GRANGE 100m2 - DEPENDANCES AVEC FOUR A PAIN - CALME - TGV AEROPORT POITIERS MOINS D’UNE HEURE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: R78IpKShUl Welmo vous présente cette maison de 210m2 avec sa terrasse de 15m2 dans la grande cour d’entrée et sa terrasse couverte de 60m2 côté pelouse et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une double réception (salon/salle à manger) de 77 m2 dont une cuisine ouverte totalement équipée, une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie et un cellier. A l’étage, un bureau, 3 chambres de 16m2 avec chacune un dressing, une quatrième chambre de 15,6m2 avec un placard, un WC séparé. Poutres apparentes, murs en pierres apparentes, toiture neuve, matériaux de qualités, pompe à chaleur réversible, insert à bois avec diffusions dans les pièces, doubles vitrages, volets roulants électriques en alu, radiateurs électriques dans les chambres apportent confort et chaleur aux lieux. Spacieuse, cette propriété se distingue aussi par sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et par ses nombreuses dépendances: grange de 100m2 avec atelier de 20m2 et pouvant accueillir camping-car et voitures, garage de 20m2, une autre dépendance de 60m2 attenante à la grange et à la maison, une autre dépendance de 161m2 avec une pièce, une mezzanine, un four à pain fonctionnel (rare) et une écurie. Un puits avec eau de source, un terrain clos de 2480m2 et un jardin de 489m2 augmentent encore le potentiel de cet ensemble sans vis-vis. Coup de coeur assuré pour qui aime la nature et l’âme d’une demeure authentique. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Lignier,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 382 627 370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valdelaume 79110 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Dans un ensemble immobilier de TROIS maisons A,B et C sur un terrain d'une contenance Totale de 3425 m² avec 18 places de parking et jardins privatifs, 7 logements du type 2 au type 3 comprenant: Bâtiment A / Type 3 de 62.07m² + 239 m² de jardin et 3 places de parking. Type 3 de 64.37 m² + 180 m² de jardin et 3 places de parking. Type 3 de 63.56 m² + jardin 215 m² et 3 places de parking. Bâtiment B / Type 3 de 63.56 m² + jardin 215 m² et 3 places de parking. Type 2 de 31.98 m² + jardin de 50 m² et 2 places de parking. Type 2 de 32.71 m² + jardin de 92 m² et 2 places de parking. Bâtiment C / Type 3 de 61.01 m² + jardin de 127 m² et 3 places de parking. Type 2 de 32.71 m² + jardin de 144 m² et 2 places de parking. Loyer annuel Net: 456778.24 euros pour 2022 + 4164 euros de charges (eau, électricité des espaces extérieurs, entretien espace vert) Taxe foncière 2912 euros par ans y compris TOM. Chauffage électrique individuel. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété. Pour plus de renseignement me contacter au 0633181420 Ce bien vous est présenté par Samuel Proux, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0633181420 ou par email s.proux@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 348 m² Ville Avanton 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

En exclusivité à Saint ouen d’aunis, à 10 mns de La Rochelle, maison de 149 m², 7 pièces, dont 4 chambres et 1 bureau. Très beau potentiel pour cette maison de plain-pied à rafraichir, située au cœur du village, tout proche des commerces, de l’école et du marché dominical. Cette propriété de 883m² vous charmera par ses nombreux atouts: Une entrée avec placard, un salon lumineux avec poutres en bois, une cheminée avec insert, une salle à manger, 3 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une grande buanderie-chaufferie et un bureau. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une véranda donnant accès à une autre partie de la maison comprenant une pièce de vie, une grande chambre et une salle d’eau avec WC. Cette partie de la maison possède un accès indépendant ce qui permet d’envisager une location ou une activité professionnelle. Vous disposerez également d’une cave, d’un forage, et d’un grand garage de 66 m² avec galeta. La toiture a été révisée, les façades ont été nettoyées et traitées anti-mousse, les huisseries en PVC double-vitrage sont en très bon état. Une pompe à chaleur air-eau vient d'être installée ainsi qu'une VMC double-flux et un ballon d'eau chaude solaire. La piscine et ses équipements sont hors d'usage. Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 149 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Ouen D Aunis 17230 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

17620 SAINT JEAN D'ANGLE - Dans les marais avant l'océan - PRIX: 39 990 Euros Forfait d'Honoraires réduits de 3990 Euros TTC inclus charge acquéreur, soit 36 000 euros hors honoraires. Marie-Cécile vous présente cet havre de paix au milieu de la campagne charentaise maritime ! Avec ces 2 étangs naturels, entourés par ces clôtures naturelles de ronciers, vous pourrez disposer de près de 7 hectares de terres remplies de riches vertus et surtout vous adonner aux loisirs de la pêche, y mettre des animaux (chevaux, vaches, brebis), ou d'autres loisirs de la nature. Au début du Moyen-Age, dans le golfe de Saintonge, la mer remontait jusqu'à Saint Jean-d'Angle par les chenaux. C'est la raison pour laquelle ces "bras d'eau douce" perdurent aujourd'hui. Contactez moi sans attendre au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 450 582 de la Rochelle. Mandat Réf. 315994 - Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 482 450 582 -. Informations sur l'annonce Surface 69960 m² Ville ST Jean D Angle 17620 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 79110 CAMPAGNE PROCHE DE CHEF-BOUTONNE - MAISON 210m2 - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN + JARDIN 2969m2 - GRANGE 100m2 - DEPENDANCES AVEC FOUR A PAIN - CALME - TGV AEROPORT POITIERS MOINS D’UNE HEURE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: R78IpKShUl Welmo vous présente cette maison de 210m2 avec sa terrasse de 15m2 dans la grande cour d’entrée et sa terrasse couverte de 60m2 côté pelouse et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une double réception (salon/salle à manger) de 77 m2 dont une cuisine ouverte totalement équipée, une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne, un WC séparé, une buanderie et un cellier. A l’étage, un bureau, 3 chambres de 16m2 avec chacune un dressing, une quatrième chambre de 15,6m2 avec un placard, un WC séparé. Poutres apparentes, murs en pierres apparentes, toiture neuve, matériaux de qualités, pompe à chaleur réversible, insert à bois avec diffusions dans les pièces, doubles vitrages, volets roulants électriques en alu, radiateurs électriques dans les chambres apportent confort et chaleur aux lieux. Spacieuse, cette propriété se distingue aussi par sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et par ses nombreuses dépendances: grange de 100m2 avec atelier de 20m2 et pouvant accueillir camping-car et voitures, garage de 20m2, une autre dépendance de 60m2 attenante à la grange et à la maison, une autre dépendance de 161m2 avec une pièce, une mezzanine, un four à pain fonctionnel (rare) et une écurie. Un puits avec eau de source, un terrain clos de 2480m2 et un jardin de 489m2 augmentent encore le potentiel de cet ensemble sans vis-vis. Coup de coeur assuré pour qui aime la nature et l’âme d’une demeure authentique. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Lignier,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 382 627 370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Valdelaume 79110 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Maison contemporaine de plain pied 180 m² habitable, parfaitement entretenue, matériaux de qualité,au milieu d'un beau terrain clos et arboré, face à un parc.L'entrée spacieuse donne accès à un salon, à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, grande baie vitrée donnant sur terrasse et piscine, cellier/buanderie, quatre chambres, un bureau (ou chambre),salle d'eau, deux wc. Cave sous partie, grenier.Atelier. Grand préau pour voitures.Piscine sécurisée. Portail électrique. Chauffage par pompe à chaleur haut de gamme. (coût chauffage annuel 1100euros) Dpe: C Annonce rédigée par Philippe GUELLERIN mandataire indépendant n° 388 146 268 Ce bien vous est présenté par Philippe GUELLERIN conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 388 146 268 00049. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Charrais 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

79160 ST LAURS, Aline Nicole vous propose une maison en pierres entièrement rénovée de 222 m² sur 3 niveaux. Au RDC une grande cuisine indépendante équipée, une belle salle à manger, un vaste salon avec son poêle à granulés, 1 WC, une buanderie, une pièce à aménager offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire. Au 1er étage une suite parentale, une vaste chambre dont une avec dressing, un bureau/salle de jeux, une salle de bains avec wc et un wc séparé. Au 2ème étage une grande chambre de 30 m² environ. Une cave, un garage, une terrasse orientée Sud-Ouest avec superbe vue sur la campagne, une dépendance avec box pour chevaux, une carrière équestre sur une parcelle arborée de 4796 m². 2 poêles à granulés, assainissement conforme, isolation 2019. MAISON COUP DE COEUR, A VISITER RAPIDEMENT, BEAUX VOLUMES. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de Coulonges sur l'Autize (tous commerces), 30 min de Niort et Fontenay le Comte, 20 min de l'autoroute A83. Budget: 279.740 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 269.000 euros hors honoraires. Agréé FNAIM, Mandat n°255571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline Nicole au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aline NICOLE agissant en tant que Conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. SAS PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 222 m² Nombre de pièces 5+ Ville Niort 79000 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

79370 CELLE SUR BELLE, Béatrice Gautier vous propose un maison d'environ 260 m² comprenant 4 grandes chambres, cuisine dînatoire avec poêle à bois, salon-séjour avec poêle à bois de 60 m², belle mezzanine, salle d'eau, salle de bain (douche-baignoire), cellier, buanderie, chaufferie. CACHET DES PIERRES APPARENTES, BEAUX VOLUMES, RENOVEE, CALME, A VISITER RAPIDEMENT. Double garage, 2 terrasses. Potentiel de 40 m² à rénover au rez de chaussée, idéal chambre d'hôte ou locatif. Parcelle de 1422 m² autour de la maison, parcelle de 410 m² (constructible) en face. A 5 min du centre de Celle sur Belle (tous commerces, écoles, collège), 15 min de Niort, 10 min de Melle. Hameau desservi par les bus scolaires. Budget: 245.105euros honoraires d'agence inclus de 4,3% à la charge des acquéreurs, soit 235.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 0631975896 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 279039BGT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 260 m² Nombre de pièces 5+ Ville Celles Sur Belle 79370 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

79210 SAINT GEORGES DE REX, Béatrice Gautier vous propose un terrain constructible de 530 m², non viabilisé, hors lotissement. Un permis de construire a été obtenu en octobre 2020, l'étude sur l'assainissement a également été réalisée.(fosse ecoflo à prévoir). Secteur calme et arboré, ruisseau à proximité. Au coeur du village, à 10 min de Mauzé sur le Mignon (tous commerces), desservi par les bus de la can. Budget: 19.500euros honoraires d'agence inclus de 3500euros à la charge des acquéreurs, soit 16.000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287251. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 21.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GAUTIER Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Surface 530 m² Ville Mauze Sur Le Mignon 79210 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

Gué d'Alleré 17540 En exclusivité maison de bourg en pierre d'environ 207m2 sur une parcelle de 243m2 à 10 mn de Surgères et sa gare TGV, 30mn de La Rochelle et 5km de la zone commerciale de Ferrières. Un bel espace entrée, cuisine ouverte salon très lumineux exposé sud avec une grande hauteur sous plafond en bois et mezzanine d'environ 10m2 vous accueillent A l'étage un large couloir dessert 3 chambres avec pierres apparentes et plafond bois dont 1 vaste suite parentale avec baignoire et une salle d'eau. Au rez de chaussée 2 pièces avec cheminée en pierre et entrée indépendante sont à terminer (chambre supplémentaire, studio indépendant, local pour profession libérale...) A l'extérieur un jardin clos de mur en pierre ainsi qu'un préau et un garage semi ouvert Chauffage pompe à chaleur air eau, poele à bois, tout à l'égout, fibre... CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: C Prix de 318725 euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 305000 euros. EXCLUSIVITE / GARANTIE REVENTE "Zen immo" offerte Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 504 876 194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Christine DAUBARD Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 504 876 194 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville Surgeres 17700 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Proche St Maixent 79400 - belle propriété au panorama exceptionnel, maison de 162 m² sur un terrain de 15 289 m² environ Prix: 228 770 euros Honoraires: 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires Pièce de vie cathédrale et sa cheminée, cuisine moderne: le tout donnant sur une terrasse plein sud, 4 ch dont 1 au rdc, bureau, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, buanderie. un garage, un coin atelier et son portail motorisé complètent cette propriété d'exception, rénovée entièrement en 2003. possibilité de vivre au rdc. Un champs et son préau pour recevoir 1 à 2 chevaux. Chauffage central fuel. A 10 mn de la gare TGV de St Maixent (2 h de Paris) 2 maisons à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 282887IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle DUPUIS Agent Commercial - Numéro RSAC: NIORT 825204217 -. Informations sur l'annonce Surface 162 m² Ville Saivres 79400 Département Sèvres (Deux) Région Poitou Charentes

En exclusivité venez découvrir cette agréable maison de plain pied édifiée en 2003 d'environ 228m² de surface habitable. Elle est composée à l'entrée d'une véranda servant de sas d'entrée, 1 grande pièce de vie avec cheminée à insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 w.c indépendant, un couloir desservant une buanderie, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et 2 chambres. Un second couloir desservant 4 chambres,1 salle d'eau avec douche italienne et vasque simple, 1 wc indépendant, 1 dressing. A l'extérieur un garage non attenant avec galetas d'environ 25 m², un préau ainsi qu'une terrasse avec pergola le tout sur un terrain de 1239 m². Un forage alimente toute la maison Une PAC réversible gainable a été installée en 2021. Les peintures plafonds et murs, ainsi que la pose de parquet dans le séjour seront réalisées avant la vente. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Je vous attends pour une visite Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandrine Biolley agent basé à FERRIERES - 06 32 65 35 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17729 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1239 m² Nombre de pièces 5+ Ville TAUGON 17170 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

17400 ST JEAN D ANGELY CENTRE VILLE. Lionel vous propose cette maison d environ 178 m2 avec 5 chambres, cour et dépendances. En coeur de ville à deux pas du marché et des commerces vous découvrirez cette maison à finir d'aménager.à votre goût. Chauffage gaz avec chaudière neuve. Son prix attractif est de 277.000 euros, dont 12000 euros d'honoraires charges acquéreur soit 4,53% Consommation énergétique C 145 Mandat N° 295291 du 7avril 2022 ST JEAN D ANGELY, ville thermale, à 5 minutes de l'A10, Gare TGV à 28 kms. 60 kms de LA ROCHELLE, 45 minutes des plages;Contactez LIONEL GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par email: l.gilbert@proprietes-privees.com conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777.ENGLISH SPOKEN. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lionel GILBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTES 326607959 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 178 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Jean D Angely 17400 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Gué d'Alleré 17540 Maison de bourg en pierre d'environ 207m2 sur une parcelle de 243m2 à 10 mn de Surgères et sa gare TGV, 25mn de La Rochelle et 5km de la zone commerciale de Ferrières. Un bel espace entrée, cuisine ouverte salon très lumineux exposé sud avec une grande hauteur sous plafond en bois et mezzanine d'environ 10m2 vous accueillent A l'étage un large couloir dessert 3 chambres avec pierres apparentes et plafond bois dont 1 vaste suite parentale avec baignoire et une salle d'eau. Au rez de chaussée 2 pièces avec cheminée en pierre et entrée indépendante sont à terminer (chambre supplémentaire, studio indépendant, local pour profession libérale...) A l'extérieur un jardin clos de mur en pierre ainsi qu'un préau et un garage semi ouvert Chauffage pompe à chaleur air eau, poele à bois, tout à l'égout, fibre... CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: C Prix de 298 000euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 285168 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 504 876 194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Christine DAUBARD Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 504 876 194 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 207 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Gue D Allere 17540 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Venez découvrir cette agréable maison familiale de plain pied édifiée en 2003 d'environ 228m² de surface habitable proche de toutes commodités: commerces, collèges, écoles... à seulement 10 km de Ferrières D'Aunis et de Courçon, 6 km de Saint Jean De Liversay et 30 km des portes de La Rochelle Elle est composée à l'entrée d'une véranda servant de sas d'entrée pouvant être modifiée pour un accès PMR permettant de circuler en toute autonomie dans toute la maison, 1 grande pièce de vie d'environ 90m² avec une cheminée à insert dotée de récupérateurs de chaleur au niveau des 2 couloirs ce qui permet de chauffer les chambres, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 w.c indépendant, un couloir desservant une buanderie, 1 salle de bain avec baignoire, douche et double vasque ainsi que 2 grandes chambres. Un second couloir desservant 4 chambres dont une de 30m² environ et une avec accès indépendant sur l'extérieur pouvant servir de bureau pour une profession libérale,1 salle d'eau aux normes PMR avec douche italienne et vasque, 1 wc indépendant, 1 dressing. A l'extérieur un garage non attenant de 25m² environ avec galetas avec accès PMR, un préau ainsi qu'une terrasse de 50m² avec pergola le tout sur un terrain de 1239 m² piscinable. Une PAC réversible gainable et contrôlable en WIFI a été installée en 2021. Les portails en ALU sont neufs avec une ouverture électrique pour le grand. Un arrêt de bus est situé en face de la maison ainsi que l'école primaire. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Je vous attends pour une visite Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sandrine Biolley agent basé à FERRIERES - 06 32 65 35 77 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17729 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 1239 m² Nombre de pièces 5+ Ville TAUGON 17170 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

St Sulpice de Royan 17200 EXCLUSIVITE - Maison Charentaise 150 m2, 5 chambres. Prix: 830 000 euros honoraires charge vendeur. Spacieuse et lumineuse comprenant au RDC une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau. Au premier étage 4 chambres et une belle salle de bains. Une piscine très récente avec jacuzzi, une cuisine d'été, deux terrasses et un garage pour 2 voitures complètent ce bien de qualité, mitoyen sur 2 côtés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à: dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf: 312462 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sulpice De Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Située sur la commune de DISSAY, axe Poitiers-Chatellerault-Chasseneuil, proche de tous les commerces et transports, très belle maison de 1789 sur terrain arborée de 590 m². Maison de caractère avec murs en pierres apparentes et boiseries à l'intérieur. En rez de chaussée : une chambre, salle de bain, wc indépendant, salon de 32 m², véranda de 28 m², cuisine de 18m2 et grand salon de 48 m² avec vue sur le jardin. Cuisine et salle à manger munies de VELUX offrant une belle luminosité Insert et cheminées de très belles qualités. Isolation Parfaite. A l'étage : deux chambres et une pièce d'agrément pouvant offrir une 3ème chambre avec possibilité de créer une salle d'eau/de bain. Grand Garage de 70 m2, cave à vin, chaudière de 2021 et dépendance extérieur de 50 m2 servant d'abri pour voitures. Panneaux solaires offrant une véritable indépendance énergétique et éolienne. Isolation parfaite, thermique et phonique. Toiture et charpente refaites en 2003 DPE : B 103 kwh GES: A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710 euros et 1010 euros Prix de vente 404000 euros (Prix net vendeur 390000 euros, honoraires 14000 euros à la charge acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris  VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat   réf:315580. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: poitiers 435 000 153 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Dissay 86130 Département Vienne Région Poitou Charentes