Poutres apparentes

Charmante longère avec poutres apparentes, une véritable perle de la campagne. Cette propriété offre un mélange parfait entre le charme rustique et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de cette longère. Les poutres apparentes et les éléments architecturaux traditionnels confèrent à cette maison un caractère unique et chaleureux. disposant de 3 chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et accueillante. salle de bain avec une baignoire spacieuse et une douche séparée. Vous pourrez vous détendre et vous ressourcer dans cet espace élégant et bien aménagé. Le grand garage est un véritable atout pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage supplémentaire ou qui possèdent des véhicules. Vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité et avoir suffisamment d'espace pour vos outils et équipements. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou simplement vous promener et admirer la beauté de votre environnement. Cette belle longère est idéalement située, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et la Proximité de Dieppe ou Rouen Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique longère avec poutres apparentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22400 Informations sur l'annonce Surface 600 m² Nombre de pièces 4 Ville ECTOT L AUBER 76760 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Particulier loue à CLAMECY en plein centre ville à proximité de la mairie et de toutes commodités, un grand T2 lumineux de 55m2 avec poutres apparentes. Entrée, ouvrant sur un grand séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, WC. VMC, interphone. Loyer 395€, charges 15€. Disponible immédiatement

Dans petite copropriété, appartement T3 de 96m² en duplex, Séjour avec poutres apparentes, cuisine de 16m² 2 chambres, DPE (D). La Cense Immobilier Lannoy 03.28.33.10.10 Copropriété de 4 lots. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 96 m² Surface du séjour: 16 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 176 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 2 pièce(s) Surface 39 m² Consommation énergétique E 231 - 330 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Au rez-de-chaussée: Salle avec cuisine américaine équipée. - banquette lit 140x190, table basse, table de cuisson avec hotte aspirante, lave linge, réfrigérateur avec congélateur, placards hauts et bas, évier avec mitigeur et plans de travail, VMC. Au 1er étage: Chambre avec sommier 140x190, matelas et protection. Salle de bains avec lavabo mitigeur, armoire de toilette, meuble de rangement, baignoire mitigeur et inverseur douche, chauffe eau électrique, VMC. Courette clos de murs. Bus à 100m pour la gare Epône-Mézières + Train 45'' St Lazare. Commerces à Epône et Mézières. Ecole communale à 50m. Pas de frais d'agence. Loyer 750 € + 40 € de charges. Libre à partir du 16/06/18

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 EN DUPLEX AVEC POUTRE APPARENTE DE 42M² ENVIRON AVEC GARAGE 64100 BAYONNE Venez rapidement découvrir ce bel appartement sans travaux au premier et dernier étage Il se compose d'un espace de vie de 25m² avec cuisine américaine équipée, une suite parentale de 11m² avec placard de rangement et salle d'eau de plus de 4m², toilette séparée. Au rez-de-chaussée un garage de 19m² portail électrique, raccord et évacuation en eau pour une machine à laver. À SAVOIR: chauffage électrique, ravalement de façade déjà réalisé, petit copro: 13 lots CE QUE L'ON APPRÉCIE: faible charge de copro: 120€/ trimestre, secteur calme?! pas de travaux Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Thomas ANXO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 42 m² Nombre de pièces 2 Ville Bayonne 64100 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

Particulier loue à CLAMECY en plein centre ville à proximité de la mairieet de toutes commiodités, un grand T2 de 55m2 avec poutres apparentes. Entrée, ouvrant sur un grand séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau, WC. VMC, interphone. Loyer 395€, charges 15€. Disponible immédiatement

Immobilier Neuillé-Pont-Pierre (37). A 10 min de l'agence et 30 min de Tours centre. Maison en centre bourg proche des commerces avec magnifiques de poutres apparentes, parquet et tomettes, comprenant un grand salon/cuisine d'environ 40 m², 4 chambres, cave et grenier. Honoraires charges vendeur. Contactez votre agence Transaxia Neuillé-Pont-Pierre au 02.14.00.06.03 TRANSAXIA France 121 rue D'Auron 18 000 Bourges SIRET: 398 932 293 00010

Pierres, tomettes, poutres et cheminée ! Ancien corps de ferme d'environ 160m² habitables en pierres apparentes dans le charmant village de Montainville. Sur un terrain d'environ 790 m² avec dépendances. RDC: entrée, wc séparés, salon voûté avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, cellier. Etage: 3 chambres, salle de bains avec WC, WC séparés, bureau en mezzanine, buanderie. Les +: grange aménageable de 48 m² au sol, 2 caves voûtées, bûcher, petites dépendances, grenier, garage, cour pour plusieurs véhicules. Le Spot Immobilier, tout pour votre bien! Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Magnifique ancien corps de ferme avec pierres apparentes et poutres dans toutes les pièces Rdc Espace de vie de plus de 60m2 avec cuisine véranda et salon voute2 grands caves4 chambres 2 salles de bain Dépendance avec puit grange terrain 345m2 maison coup de coeur !

superbe propriete en pierre, 4 gites et 2 piscines blottie dans un petit hameau typique du périgord noir, sur 5920 m² de terrain joliment paysagé et arboré, et dans un environnement des plus paisibles, propriété en pierre d'exception en parfait état, alliant charme et caractère, et comprenant une maison principale, 4 gîtes vendus entièrement meublés et équipés, quelques dépendances et 2 piscines. les propriétaires actuels ont débuté l'activité commerciale il y a env. 10 ans et ont depuis eu l'opportunité de pouvoir fidéliser une part importante de leur clientèle. la maison principale comprend: - au rdc: cuisine équipée avec cellier séparé, poutres apparentes, baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin (16 m²), pièce de vie avec cheminée en pierre, poutres apparentes, 2 portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin (37 m²), wc avec lave-mains. - à l'étage: mezzanine avec coin bureau, 1 chambre (14 m²) ensuite (salle de bains) et 1 autre chambre (9 m²) ensuite (salle d'eau), wc. le 1er gîte (pour 8 pers.) avec piscine privée 8 x 4 m, terrasse privative exposée sud: - au rdc: cuisine équipée, porte-fenêtre sur le jardin (17 m²), très belle pièce de vie avec cheminée cantou, ancien évier en pierre, pierres et poutres apparentes, sol en pierre (46 m²), 1 très jolie chambre avec placards intégrés, pierres et poutres apparentes, parquet au sol, 2 portes-fenêtres sur le jardin (23 m²), salle de bains, wc. - à l'étage: 1 chambre ensuite (salle d'eau et wc) (20 m²), poutres apparentes, parquet au sol, 2 autres chambres communicantes avec poutres apparentes, parquet au sol (12 et 11 m²), salle d'eau et wc. le 2nd gîte (pour 4 à 6 pers.) avec terrasse privative exposée sud: - cuisine équipée, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (10 m²), 1 pièce de vie avec cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes, 2 portes-fenêtres sur le jardin (30 m²), 1 chambre ensuite (salle d'eau et wc), pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (15 m²), 1 chambre, pierres et poutres apparentes, sol en pierre, porte-fenêtre sur le jardin (12 m²), salle d'eau, wc séparé. une autre chambre (10 m² accès extérieur seulement) ensuite (salle d'eau et wc), pierres et poutres apparentes, sol en pierre, porte-fenêtre sur le jardin. le 3ème gîte (pour 3 pers.) avec terrasse privative exposée sud: - au rdc: cuisine équipée (7 m²), pièce de vie avec cheminée, poutres apparentes, 2 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin (21 m²). - à l'entresol (dans le pigeonnier): 1 petite chambre (9 m²), pierres et poutres apparentes. - à l'étage: 1 chambre ensuite (salle d'eau et wc) (31 m²). le 4ème gîte (pour 2 pers.) avec terrasse privative exposée sud: studio de 30 m² env. comprenant un coin cuisine équipée, 1 coin nuit avec pierres apparentes, salle d'eau et wc. 3 des gîtes ont accès à une piscine 10 x 5 m. diverses dépendances (env. 75 m² au total) comprenant garages, espaces de rangement, atelier. abris pour voitures. un ensemble unique a tout point de vue ! Surface habitable: 500 m² Nombre de pièces: 20 Consommations énergétiques: 113 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 23 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d)

Au coeur de la cité médiévale de cordes sur ciel, située plein sud, magnifique maison en pierre du xiiième et xviiième siècle, classée d'environ 350 m2 habitables avec grande terrasse de 74 m2, jardin de 40 m et garage. cette maison possède 7 chambres, une pièce d'exposition pouvant se transformer en boutique, cheminées, poutres apparentes, murs pierre. c'est une des plus belles maisons de cordes sur ciel, sans aucun travaux avec une superbe vue sur la vallée plein sud et des fenêtres à meneaux. un grand hall d'entrée de 17 m2, tomettes, à droite une grande salle d'exposition de 35 m2, poutres apparentes, grandes voûtes, 1 salle à manger de 38 m2 et sa cuisine de 7 m2, sols tomettes, cheminée, poutres apparentes et une grande terrasse de 74 m2 donnant sur la vallée avec très belle vue où vous pourrez profiter du soleil et des repas au calme. au 1er étage: 3 grandes chambres: une appelée "salle de musique" de 35 m2, poutres apparentes, une autre chambre "bureau" de 31, 50 m2, sol tomettes, cheminée, poutres apparentes, une chambre de 37 m2, cheminée, poutres apparentes, 1 salle de bain de 11, 30 m2 avec wc. au 2ème étage: 4 chambres: une chambre appelée "atelier" 14, 80 m2, sol carrelage, poutres apparentes, une autre chambre de 19 m2, sol carrelage, poutres apparentes, une chambre de 40 m2 appelée "chambre pèlerin", sol tomettes, poutres apparentes et une autre chambre de 32, 50 m2, sol tomettes, cheminée poêle granulé et poutres apparentes, une salle d'eau de 9 m2, sol tomettes avec wc. un garage de 15, 50 m2 et des caves, sol tomette, wc. caves voûtées avec réserve d'eau. 2 dégagements de 10 et 12 m2 au 1er et 2ème étage. un jardin juste en face de 40 m2 complète l'ensemble pour faire un potager, fleurs... cette maison est vraiment unique permettant de nombreuses possibilités comme chambres d'hôtes de luxe, boutique. chauffage avec climatisation, dv en partie, toiture en excellent état, tout à l'égout. l'état général est excellent. les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Surface habitable: 350 m² Nombre de pièces: 10

Grande propriété de caractère située dans un bel environnement près de duras, village du lot et garonne avec tous commerces. belles vues. maison principale servant actuellement de chambres d'hôtes et trois gîtes attenants. beau jardin d'environ 15 000m2 avec piscine. maison principale (orientée au sud) environ 230 m2 habitables -             hall d'entrée: carrelage terre cuite, murs crépis ou en pierres apparentes et poutres apparentes peintes. ancien escalier en bois menant à l'étage et ancien évier en pierre. 5.65 x 2.00m. -             salon : même décor. cheminée en pierre et porte vitrée ouvrant sur le jardin. 4.50 x 5.45 m. -             chambre 1 : dans la tour?moquette sur parquet bois sinon même décor. cheminée en marbre et porte vitrée ouvrant sur le jardin. wc avec coin dressing et salle d'eau attenante. 5.00 x 4.40m. -             salle à manger : même décor. cheminée en pierre et porte vitrée ouvrant sur le jardin. ancien placard encastré. 5.47 x 3.48 m. -             partie cuisine équipée ouverte sur le salon. eléments encastrés inclus. 2.00 x 5.45 m. -             chambre 2 : carrelage moderne au sol, murs crépis ou en pierres apparentes. porte vitrée ouvrant sur le jardin. 4.40 x 3.00 m. -             salle de bains et wc séparé. -             escalier depuis l'entrée menant à l'étage. palier avec moquette au sol sur plancher bois. -             chambre familiale comprenant deux chambres en enfilade avec salle d'eau et wc séparé. 5.00 x 2.70 + 4.38 x 4.95 m. cheminée en marbre. -             chambre 5 : moquette au sol, un mur en pierres apparentes et poutres apparentes. coin dressing. 2.90 x 5.00 m. -             petit appartement : grand séjour avec coin cuisine. moquette au sol, murs crépis ou en pierres apparentes et poutre apparentes. 5.69 x 5.40 m. grande salle de bains avec wc séparé, dressing et chambre: plafond plâtré et murs tapissés. 2.90 x 4.35 m. -             arrière cuisine / buanderie en rez de chaussée. evier double. 4.20 x 4.34 m. -             grande grange attenante. -             chauffage central au fuel. -             double vitrage en grande partie.     gîte 1 : environ 120 m2 habitables -             entrée indépendante dans grande pièce à vivre comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger en l. 11.75 x 4.10 m. carrelage terre cuite neuf, murs en pierres apparentes ou crépis et poutres apparentes. -             salle de bain entièrement carrelé et wc séparé. -             escalier menant à l'étage. climatisation dans toutes les trois chambres qui sont mansardé. -             chambre 1 : murs crépis et poutres apparentes. 4.20 x 4.10 m. -             chambre 2 : même décor. 4.80 x 3.30 m. -             chambre 3 : même décor. 4.07 x 4.13 m.   gîte 2 : -             63 m2 en tout. -             cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau en rez de chaussée. -             deuxième chambre mansardée à l'étage.   gîte 3 : environ 110 m2 habitables -             entrée dans grande pièce à vivre avec belle cheminée en pierre ancienne. sol carrelé, murs crépis ou en pierres apparentes et poutres apparentes peintes. 53 m             petite cuisine avec porte vitrée ouvrant sur le jardin. -             salle d'eau avec wc séparé. -             escalier en bois menant à l'étage. -             palier?parquet neuf partout. -             chambre 1 : fenêtre à meneau. poutres apparentes et lambris au plafond. 4.87 x 3.27 m. -             chambre 2 : même décor. 5.30 x 3.50 m. -             salle d'eau. -             chambre 3 : même décor. 3.80 x 2.60 m.   trois fosses septiques. beau parc avec éclairage. grand espace parking et nombreux arbres fruitiers. piscine au sel de 12 x  m. (liner avec bordure carrelée) 15 000m2 en tout avec cabane en bois, une partie clôturée pour chevaux et source.         Consommations énergétiques: 171 kWhEP/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Belle maison ancienne ayant conservé son cachet avec beaux volumes Rez-de-chaussée: Entrée 2.6 m² tomettes Séjour 36 m² tomettes cheminée avec insert poutres apparentes Cuisine meublée 24 m² carrelage ancien meubles bas évier double placard Salon 31 m² parquet flottant avec ancien four à pain fonctionnel Salle de douche 6.30 m² carrelée douche lavabo arrivée d'eau machine à laver Cave 12 m² Etage: Palier 2 m² carrelage ancien Salon 36 m² carrelage ancien poutres apparentes cheminée feu de bois (à tuber) 1 chambre 25 m² à rénover plancher poutres apparentes 1 chambre 22 m² carrelage ancien poutres apparentes douche + WC Dégagement 6.20 m² tomettes poutres apparentes placard Salle de bain 19.20 m² carrelage ancien meuble vasque baignoire douche poutres apparentes Grenier de rangement 50 m² à aménager 1 chambre 16 m² tomettes poutres apparentes Cave 12 m² Ancien four à pain possible de faire fonctionner Pas de jardin Terrasse 25 m² Maison en bon état à rafraichir Chauffage central fuel Chaudière Guillot modèle Cythia Cuve 700 litres + cumulus 200 litres Taxe foncière 1000 € ABITASUD Jf Cartiere - 81

Ancien corps de ferme rénové de 150 m² au calme Rez-de-chaussée: Entrée 7.80 m² carrelée Séjour/salon 50 m² carrelés poutres apparentes cheminée feu de bois accès terrasse et jardin Cuisine/salle à manger 32 m² carrelés poutres apparentes placards évier double arrivée d'eau machine à laver Chaufferie 7.80 m² béton cuve 1500 litres chaudière mixte Franco Belge Gamme 3000 Débarras 2 m² carrelé WC séparé 1.90 m² carrelé Etage: Dégagement 11 m² parquet flottant poutres apparentes 1 chambre 12.30 m² parquet flottant poutres apparentes Grenier 5 m² rangement 1 chambre 11.40 m² parquet flottant placard poutre apparente WC séparé 2 m² parquet flottant lavabo 1 chambre 17.5 m² parquet flottant poutres apparentes placard avec coin douche 2 m² 1 chambre 15.4 m² parquet flottant poutres apparentes placards avec salle de bain privative 7.4 m² parquet flottant poutres apparentes baignoire d'angle meubles vasques Terrain de 8500 m² arboré et pelousé Puits 14 m de profondeur Maison en bon état général Double vitrage + volets bois TF: 1012 € TH: 929 € Terrasse 50 m² béton Piscine hors sol enterrée Hangar 60 m² Atelier 20 m² PRIX BAISSE DE 210 à 190 000 € ABITASUD JF CARTIERE - 81

maison en pierre a renover avec jolie vue beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover, située au coeur d'un joli hameau typique du périgord noir. a seulement 4 kms d'un très joli village avec toutes commodités et sur 3324 m² de terrain, la maison vous propose: - au rdc: entrée, cuisine avec pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (17 m²), salle-à-manger avec cheminée insert, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (20 m²), 1 grande chambre, pierres et poutres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (29 m²), wc séparé. pièce avec cheminée et four à pain contigüe à la grande chambre du rdc, pierres et poutres apparentes (15 m²). - au 1er étage (accessible également par la rue sur l'arrière de la maison): entrée avec placards intégrés, cuisine (27 m²), salon avec cheminée, ancien évier en pierre, pierres et poutres apparentes, parquet au sol, porte-fenêtre sur terrasse (30 m²), palier avec poutres apparentes, parquet au sol, porte-fenêtre sur terrasse (18 m²). - au 2nd étage: 1 belle chambre ensuite (salle de bains et wc), parquet au sol, 2 plus petites chambres avec poutres apparentes et parquet au sol, salle de bains et wc. dépendance en pierre (env. 45 m²): garage pour 1 voiture, atelier et buanderie, chaufferie. grande terrasse extérieure avec jolie vue et atelier sous la terrasse. puits. prix: 246 500 euros * dont honoraires 7.17 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires: 230 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 en Surface habitable: 230 m² Nombre de pièces: 8 Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 42 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

propriété de tourisme agricole au coeur d'un domaine de 102 hectares comprenant maison d'habitation, 1 gîte de grande capacité et piscine intérieure. habitation: maison principale de 311 m² / entièrement refaite en 2012, aucun travaux à prévoir. au rdc: une cuisine de 26 m², sol tomettes, réserve, buanderie, chaufferie de 6m², sol lino. un salon de 30 m², sol tomettes et poutres apparentes, une salle à manger de 53 m² avec cheminée, tomettes au sol et poutres apparentes, une chambre de 14 m², sol parquet flottant, un bureau de 34, 5 m², sol carrelage, une salle de bain + wc de 13 m², sol tomettes et lino, placard mural 3 portes) * fresque murale. a l'étage: 1 chambre: de 16 m² avec placard mural 4 portes, sol parquet flottant 1 couloir avec placard mural 4 portes, sol parquet flottant 1 chambre de 16 m², sol parquet flottant 1 chambre de 24 m² avec penderie, sol parquet flottant un dortoir de 48 m², sol parquet flottant 1 chambre sous les combles de 20 m² avec wc, douche, sol lino une salle de bain de 8 m², sol carrelage. gîte 1: un gîte avec tour périgourdine, de 400 m² / entièrement restaurée de 2002 à 2005, aucun travaux à prévoir. au rdc: un salon/salle à manger de 80 m², sol carrelage et poutres apparentes un 2ème salon avec cheminée de 70 m², sol carrelage et poutres apparentes une cuisine équipée de 40 m², sol carrelage: une salle billard/détente de 25 m² avec cheminée et bar, sol carrelage et poutres apparentes. a l'étage: parquet flottant au sol 1 chambre de 20 m² 1 chambre de 30 m² 1 chambre de 70 m² 2 salles de bain avec wc une loggia avec 2 chambres de 30 et 20 m² et une sdb avec wc toilettes piscine intérieure: grange du 17eme restaurée / travaux réalisés en 2005, aucun travaux à prévoir. une piscine intérieure chauffée (de 12 x 5, 60 m) dans un bâtiment de 300 m², avec poutres apparentes et baies coulissantes, local technique et sanitaires. pool, bar, terrasse de 30 m² aménagements extérieurs: une stabulation fermée de 560 m² (possibilité de faire une manège à chevaux intérieur) toîts à cochons et volailles divers petits toits sur la propriété (+ 200m2) comprenant atelier avec mezzanine, stockage bois, 2 grands box à chevaux (84m²), abri pour quad et 2 voitures, chenil. assainissement: oui, fosses septiques individuelles ayant fait l'objet d'un curage juillet 2012 forage: oui (de nombreuses sources sur la propriété) les terres: parcellaire disponible. terres en majorité, et un peu de bois. Étangs, rivière. les terres sont labourables. terres dédiées à l'élevage. parcs clôturés (15 kilomètres de clôtures). chemins de promenades pédestre ou équestre. les terres sont libres de tout fermage. diagnostic de performance énergétique (dpe): disponible maison d'habitation: consommation énergétique: classe d * 165, 88 kwhep / m² / an Émission de gaz à effet de serre: classe d - 31, 3 kgeqco2 /m².an gîte 1: consommation énergétique: classe d * 156, 43 kwhep / m² / an Émission de gaz à effet de serre: classe e - 46, 93 kgeqco2 /m².an piscine intérieure consommation énergétique: classe d * 178, 42 kwhep / m² / an Émission de gaz à effet de serre: classe e - 43, 08 kgeqco2 /m².an 2 terrasses couvertes de 20 m² et 50 m² et 1 terrasse découverte de 130 m². chauffage au fuel chauffage au fuel avec brûleurs neufs / chauffage au bois également / cumulus de 150 l 1 terrasse couverte de 30 m² et 1 terrasse découverte de 45 m² Surface habitable: 700 m² Nombre de pièces: 17

5' de cahuzac sur vère, charmant corps de ferme de 225 m2 habitables sur 2, 4 ha de terrain, cour intérieure, pigeonnier. la restauration a été faite en gardant toute l'authenticité de l'époque: tomettes, colombages, pierres apparentes, poutres, belles cheminées en pierre, évier en pierre. chauffage central au gaz, fosse septique aux normes avec champ d'épandage. merci d'appeler patrick nowakowski au. dpe vierge. les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. descriptif: rdc: hall d'entrée sol tomettes séjour/salon de 27 m2, sol tomettes, cheminée, poutres apparentes, évier en pierre cuisine 17 m2, sol carrelage, poutres apparentes, évier en pierre, entrée indépendante salle à manger de 31 m2, sol tomette, poutres apparentes chambre de 14 m2, sol tomette 1er étage: grande pièce de vie de 28 m2, sol tomette, cheminée, poutres apparentes, évier en pierre palier avec wc salle de bain de 15 m2, sol tomettes 4 chambres de 14, 17, 20 et 31 m2 dont une avec cheminée, sol plancher, poutres apparentes dépendances: caves de 15, 5 m2, chaufferie 14 m2, hangar ouvert de 54 m2, four à pain 19 m2, étable 120 m2 et grand de 130 m2 Surface habitable: 225 m² Nombre de pièces: 10

A vendre entre particuliers à Mensignac, magnifique et vaste propriété de charme du XVII ème siècle avec dépendance, le tout étant entièrement rénové avec gout et disposant da un vaste jardin de 2000 m² avec piscine. - Surface totale des deux biens: 400 m² - Cette propriété saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1: - Environnement privilégié dans un village typique du Périgord, - Commerces, écoles et professionnels de santé accessibles à pied, - Ligne de bus à proximité immédiate, - Agglomération de Périgueux à moins de 15 kilomètres,... Ainsi que ses prestations haut de gamme: AU REZ DE CHAUSSEE: - La maison possède un beau hall da entrée de 20 m² avec 3,5 mètres de hauteur sous plafond, magnifique porte da entrée et sol en tomettes. Dans ce hall, un wc séparé, - Un beau salon traversant de 35 m² avec sol en tomettes, poutres apparentes, magnifique et vaste bibliothèque sur mesure et cheminée magistrale, - Un grand séjour/salle à manger traversant de 35 m² avec sol en tomettes, poutres apparentes, rangements intégrés sur mesure, bel insert et porte fenêtre donnant accès sur le jardin puis la piscine, - Une vaste cuisine carrelée traversante de 35 m² entièrement équipée de façon contemporaine avec des matériaux haut de gamme avec ilot central, poêle, rangements intégrés et double accès sur la extérieur, AU 1er ETAGE: - Un grand palier de 12 m² avec parquet au sol, - Ce dernier donne directement sur une suite parentale traversante de 35 m² avec beau parquet, cheminée et grande baignoire balnéothérapie, - De la autre côté du palier, un couloir de 12 m² avec parquet au sol nous mène alors à une vaste chambre de 27,2 m² avec parquet, cheminée, et belle vue sur la campagne, - Point positif de la maison: sa salle da eau de 10 m² entièrement refaite à neuf avec des matériaux haut de gamme avec carrelage, douche extra-large et wc, - Un dressing de 3,5 m² éclairé, avec sol en moquette, AU SECOND ETAGE: - Coup de cœur de la maison: un vaste grenier de plus de 55 m² avec entièrement rénové avec beaucoup de goût en salon, chambre et pièce de vie chaleureuse avec sa très belle charpente da époque en excellent état. Point positif: cette pièce possède une climatisation réversible haut de gamme, - Attenant à cette pièce, un autre grenier de 60 m² aménageable, un parquet neuf ayant été posé récemment. Ce grenier possède lui aussi de belles poutres apparentes, AU SOUS-SOL: - 50 m² avec grande chaufferie, espace cave à vin climatisé et rangements, - Une chaufferie avec chaudière au fioul haut de gamme De Dietrich, PARMI LES DEPENDANCES: Une magnifique longère ainsi composée: - Au rez-de-chaussée, un très grand séjour de 40 m ² avec carrelage, poutres et pierres apparentes, - Une belle cuisine de 17 m² avec sol en tomettes et cheminée, - A la étage, un immense palier de 19 m² pouvant servir de chambre avec parquet, pierres et poutres apparentes, - Une première grande chambre de 27 m² avec elle aussi parquet, pierres et poutres apparentes, - Une seconde chambre de 15 m² disposant du même charme et attributs que la précédente, - Une salle da eau carrelée de 15 m² avec grande cabine de douche et wc, De nombreux espaces de stockage: - Une beau garage de 30 m² pour deux véhicules avec sol en béton et charpente chêne, - Un petit chalet de 15 m² carrelé, pouvant etre aménagé en chambre ou utilisé comme espace de stockage, - Un abri de 18 m² utilisé comme rangement pour les équipements de jardin, - Une petite serre d'angle avec douche de piscine intégrée, A L'EXTERIEUR: - Un vaste terrain de 2000 m² joliment arboré et fleuri,

5' de Cahuzac sur Vère, charmant Corps de Ferme de 225 m2 habitables sur 2,4 ha de terrain, cour intérieure, pigeonnier, 400 m2 de dépendances, tomettes, colombages, pierres apparentes, poutres, cheminées en pierre, évier en pierre. Chauffage central au gaz, fosse septique avec champ d'épandage. Possibilité de 22 ha supplémentaires non attenants. d'appeler Patrick Nowakowski au 06 85 73 06 99. DPE vierge. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs Descriptif: RDC: Hall d'entrée sol tomettes Séjour/Salon de 27 m2, sol tomettes, cheminée, poutres apparentes, évier en pierre Cuisine 17 m2, sol carrelage, poutres apparentes, évier en pierre, entrée indépendante Salle à manger de 31 m2, sol tomette, poutres apparentes Chambre de 14 m2, sol tomette 1er étage: Grande pièce de vie de 28 m2, sol tomette, cheminée, poutres apparentes, évier en pierre Palier avec WC Salle de bain de 15 m2, sol tomettes 4 chambres de 14, 17, 20 et 31 m2 dont une avec cheminée, sol plancher, poutres apparentes Dépendances: Caves de 15,5 m2, chaufferie 14 m2, Hangar ouvert de 54 m2, four à pain 19 m2, étable 120 m2 et grand de 130 m2

magnifique maison en pierre ré nové e, chargé e de cachet * belle entré e * cuisine amé nagé e et é quipé e * grand sé jour + poê le à bois * salle à manger * 4 chambres dont une avec dressing * 2 salles de bains/wc * buanderie/chaufferie/atelier * cellier/cave à vin terrasse couverte beau jardin de 2 315 m² avec mare une superbe maison de caractè re à ne pas manquer ! cette magnifique maison en pierre entiè rement ré nové e vous enchantera dè s les premiè res secondes: les volumes, le caractè re pré servé, l?agencement, la luminosité et la tranquillit&# elle comprend en rez-de-chaussé e: * une entré e (14, 80 m&#: tomettes anciennes au sol, porte d?entré e bois vitré e, jolie cheminé e en pierre, pierres et poutres apparentes * une cuisine (18, 32 m&#: tomettes anciennes au sol, entiè rement amé nagé e et é quipé e, 2 fenê tres, cheminé e en marbre, poutres apparentes * une salle à manger/chambre 5 (19, 53 m&#: parquet ancien au sol, poutres apparentes peintes, 2 fenê tres * un salon (48, 94 m&#: carrelage au sol, baie-vitré e, belle porte ancienne bois, escalier d?origine bois menant à l?é tage, accè s à la cave, poê le à bois, poutres et pierres apparentes * chambre 1 (18, 05 m&#: parquet ancien au sol, cheminé e d?angle en marbre, poutres peintes * un dé gagement (5, 29 m&#: carrelage au sol, belle hauteur sous plafond, vé lux, pierres apparentes, portes anciennes de l?ancien poulailler conservé es * un cellier/cave à vin (2, 92 m&#: bé ton au sol, é tagè res de rangement * une salle de douche/wc (5, 80 m&#: carrelage au sol, grande douche, meuble vasque, bidet, wc, fenê tre, pierres apparentes * une buanderie/chaufferie/atelier (25, 52 m&#: bé ton au sol, porte bois vers le jardin, espace machine à laver, chaudiè re au fuel installé e en 2012, tableau é lectrique au premier é tage: * une mezzanine/espace dé tente (24, 90 m&#: parquet ancien au sol, grande fenê tre, charpente d?origine apparente, placard de rangement * chambre 2 (18, 72 m&#mansardé e: parquet flottant au sol, charpente apparente, grand velux * chambre 3 (30, 74 m&#mansardé e: parquet flottant au sol, grand velux, fenestreaux, placard d?angle ancien, charpente apparente, beau dressing entiè rement amé nagé * chambre 4 (18, 59 m&#mansardé e: parquet flottant au sol, grand velux * une salle de bains/wc (14, 89 m&#: carrelage au sol, baignoire d?angle, wc semi-sé paré, grand vasque double, possibilité de cré er une douche, fenê tre avec goulotte pour envoyer le linge dans la buanderie, grand velux, sè che-serviettes, charpente apparente la surface habitable é tant d?environ 240 m², la maison laisse l?opportunité d?accueillir une grande famille. trè s bien isolé e, doté e d?une chaudiè re de 2012 et d?une ré fection complè te de la toiture en 2009, cette maison ne peut offrir que de belles surprises. cô té exté rieur, la maison bé né ficie d?une trè s agré able terrasse couverte carrelé e pour profiter de vos repas estivaux. sur le cô té de la maison, un jardin a é té amé nagé, é galement pour accueillir de grandes tablé es. le parc d?environ 2 315 m² est arboré et profite d?arbres fruitiers et d?une petite mare. un espace parking est aussi pré sent à l?arriè re de la maison. la proprié té se situe en campagne, dans un petit hameau et à seulement quelques minutes de miramont de guyenne pour les commerces, restaurants, animations? une proprié té à dé couvrir sans hé siter ! coup de c?ur garanti ! Surface

Ancienne ferme en pierre située en campagne à seulement 7 km de duras, village du lot et garonne avec tous commerces. environ 200 m2 habitables offrant actuellement une maison, une chambre d?hôte et une maison d?amis. 2 938 m2 de jardin avec piscine et dépendances environnement calme, dans un petit hameau belles vues maison principale hall d?entrée: carrelage terre cuite, murs crépis et peints et poutres apparentes. 6 mcuisine: même décor. 14 m séjour / salle à manger: même décor. cheminée en pierre avec poêle à bois. 39 m wc avec lave main. escalier en bois menant à l?étage chambre 1: parquet bois et poutres apparentes. salle d?eau attenante (douche, lavabo et wc) et dressing. 22 m grenier aménageable studio / chambre d?hôtes attenant pièce de vie avec carrelage, un mur en pierres apparentes et poutres apparentes. chambre avec salle d?eau. 28 m maison d?amis: séjour avec cuisine équipée. carrelage terre cuite, poutres apparentes et cheminée en marbre avec insert. 34 mwc avec lave main etage: parquet bois chambre 1: poutres apparentes. 17.30 m chambre 2: 14.50 m chambre 3: 6m salle d?eau entièrement carrelée avec douche, lavabo et wc. chauffage central au fuel une clim réversible double vitrage en partie deux fosses septiques toiture récente poulailler en pierre petite grange en pierre avec ancien four à pain. 14 x 5 m piscine liner et chlore de 10 x 5 m 2 938 m2 de jardin Surface habitable: 200 m² Consommations énergétiques: 275 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e

Belle maison de campagne en pierre avec maison d?amis. très bel environnement et vues? 10 minutes de gensac, joli village de gironde avec tous commerces maison principale d?environ 220 m2 habitables (5 chambres) maison d?amis d?environ 90 m2 habitables (2 chambres) belle parcelle de terrain d?environ 8 620 m2 avec piscine bel environnement, en campagne? ancienne ferme en pierre rénovée avec goût: grande cuisine équipée, spacieux séjour avec cheminée, cinq chambres, trois salles de bains, un salon et une belle terrasse couverte maison des amis indépendante récemment rénovée avec un grand séjour et une cuisine équipée en rez de chaussée. deux chambres et deux salles de bains à l?étage. joli jardin, piscine et petites dépendances maison d?habitation: cuisine: 31 m2. sol carrelé, murs et plafond plâtrés et peints. baie vitrée ouvrant sur le jardin + deux fenêtres. cellier séjour: 58 m2. carrelage récent, murs en pierres apparentes et charpente apparente avec lambris peints. cheminée en pierre. porte vitrée ouvrant sur le jardin et la terrasse. couloir desservant: chaufferie salle de bains: sol et murs carrelés. baignoire, douche et lavabo. wc chambre 1/ bureau: 12m2. sol carrelé, poutres apparentes avec lambris et plafond plâtré. chambre 2: 25 m2.murs tapissés sinon même décor. porte vitrée ouvrant sur le jardin. chambre 3: 25 m2. plafond plâtré sinon même décor. salle d?eau attenante avec douche, lavabo et wc. chambre 4: 11 m2 murs tapissés sinon même décor. porte vitrée ouvrant sur le jardin. depuis le séjour, vestibule d?environ 12 m2 avec porte ouvrant sur le jardin. wc avec lave main salon: 18.73 m2. carrelage terre cuite, murs en pierres apparentes et poutres apparentes. cheminée. chambre principale: 23.70 m2. moquette au sol, murs et plafond plâtrés. salle d?eau attenante avec douche, lavabo et wc. grande terrasse d?été couverte et carrelée créant un très agréable espace de vie extérieur. maison d?amis: entrée dans séjour: 43 m2. parquet bois, murs en pierres apparentes et poutres apparentes. deux portes vitrées ouvrant sur le jardin. cuisine équipée: 11.80 m2. murs plâtrés sinon même décor. porte vitrée ouvrant sur le jardin. wc avec lave main. escalier en bois menant à l?étage. chambre 1: 15.50 m2. parquet flottant bois, murs en pierres apparentes ou crépis et poutres apparentes. salle d?eau avec douche, lavabo et wc. chambre 2: 18 mmême décor avec salle d?eau attenante (douche, lavabo et wc) piscine chauffage central pour la maison principale par pompe à chaleur (chauffage au sol en grande partie) fosse septique adsl 8 620 m2 de joli jardin Surface habitable: 220 m² Consommations énergétiques: 69 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b

*** nouveau prix *** charmante maison de maître du xviiième, 330m², 4 chambres et 3 sdb/sde, grenier aménageable, maison de gardien avec 2 chambres,   éléments d'époque, plusieurs dépendances, lieu calme et privée, 8835m² jardin arboré et paysagé avec bassin d'eau, piscinable, belle vue sur la campagne, potentiel commercialconstruite aux alentours de 1790, cette charmante maison de maître appartient à la même famille depuis 1840. au milieu d'un beau paysage, elle se situe à seulement 5 min d'un village animé avec toutes commodités à mi-chemin entre toulouse et castelnaudary, sud de la france. la maison est entourée de 8835m² de jardin arboré et paysagé avec une vue imprenable sur la campagne environnante. la terrasse est orientée plein sud et le terrain est piscinable. des pièces bien proportionnées dotées d'un cachet authentique: poutres apparentes, escalier en bois en colimaçon, au sol des carreaux en terre cuite, cheminées en marbre.   2 vastes salles de bain servant pour 3 chambres avec une salle de bain additionnelle pour la 4ème chambre. la maison de gardien serait parfaite pour un gîte. d'autres hangars et dépendances, ainsi que le grand grenier ont un fort potentiel de développement avec les autorisations nécessaires. une propriété coup de foudre!description de la maison la maison offre 330m² de surface habitable sur 2 étages. rez-de-chaussée: le grand couloir hall d'entrée 26m², salle à manger 24m², avec des poutres apparentes, du carrelage au sol et une grande cheminée rustique autour de laquelle se compose un salon de 12m², cuisine 25m², avec des meubles en bois, des poutres au plafond et un carrelage au sol, wc, un élégant salon 33m² avec une cheminée en marbre puis un bureau 33m², avec des murs à moitié en lambris et une porte donnant sur l'arrière du jardin. un escalier en bois en colimaçon mène au premier étage. premier étage: le premier étage comporte une salle de bain en bout de couloir, 5m², avec un wc et un lavabo, 4 grandes chambres toutes avec des poutres apparentes et parquet au sol: chambre 1 de 35m² avec une cheminée en marbre, chambre 2 de 31m² avec une cheminée en marbre et un dressing à part qui pourrait être transformé en salle de bain attenante. une salle de bain de 6m² avec baignoire, bidet et lavabo mène à la chambre 3 de 30m². la chambre 4 de 26m² possède une salle de bain attenante avec baignoire, bidet et lavabo. l'escalier en bois en colimaçon donne sur un large grenier de 155m², avec une bonne hauteur sous plafond et des poutres apparentes, très facilement convertible. maison de gardien 59m² la maison de gardien est mitoyenne à la maison principale mais possède une entrée bien séparée de 5m². cette entrée vous conduit dans la cuisine, le salon / salle à manger de 32m² avec   poutres apparentes et cheminée insert. 2 chambres de 7 m² et 9m², une salle de bain de 6m² avec baignoire, wc et lavabo. grange la maison de campagne est aussi mitoyenne à une grande grange à 1 étage de 76m² à chaque niveau, avec d'anciennes mangeoires. cet espace pourrait être aménagé afin d'agrandir la maison principale ou créer un nouvel espace à vivre. permit de construire à demander. porcherie juste à côté de la maison du gardien, la vieille porcherie de 31m² est un espace indépendant qui serait idéal pour une grande piscine intérieure ou d'autres espaces à vivre. grange ouverte de l'autre côté de la maison se trouve une grande grange ouverte de 200m² sur deux niveaux avec possibilité d'y installer un niveau supplémentaire. cela fournit un grand espace pour un parking couvert. une petite partie de de cette grange a été transformée en atelier que l'on peut fermer à clef. la propriété bénéficie également d'un puits. terrain une des deux entrées est un portail en fer qui donne sur une allée de gravier bordée d'arbres la maison est installée au milieu de 8835m² de jardin privé avec une vue imprenable sur la campagne environnante et tout l'espace nécessaire pour construire une piscine. l'avant de la maison possède une terrasse verdoyante orientée plein sud et surmontée d'une belle pergola en fer victorienne où court une vieille bignone.   d'autres éléments extérieurs incluent un grand étang avec nénuphars. etat général la maison est dans un bon état général avec une bonne qualité de plafonds, sols et fenêtres en bois. la toiture a été refaite il y a 10 ans. commentaires maison de maître avec beaucoup de charme, possédant des caractéristiques originales dans un cadre paisible qui ferait une magnifique maison de famille. en outre il y a un potentiel énorme pour le développement de gîtes ou chambre d'hôte. en fonction du projet pour les bâtiments annexes un permit de construire sera nécessaire. dpe vierge consommations non exploitables Surface habitable: 389 m² Nombre de pièces: 8

trè s belle maison de village (160 m² habitables) dans eymet avec cour inté rieure et garage la maison, ré nové e il y a 5 ans, est composé e au rez-de-chaussé e: * un hall d´entré e, cuisine, sé jour/salle à manger et un bureau * cour inté rieure * arriè re cuisine, wc, un atelier avec son accè s dans la ruelle au 1er é tage: * palier, 4 chambres dont une avec une piè ce (possibilité salle de bains) * une salle de douche/wc * au dessus de l´arriè re cuisine et l´atelier: un dé gagement et 2 piè ces amé nageables au 2è me é tage: * le grand grenier (entiè rement amé nageable) * le grenier au dessus du 1er é tage de l´arriè re cuisine et de l´atelier la partie arriè re cuisine et atelier: 35 m² par niveau (3) possible de cré er un appartement totalement indé pendant avec accè s par la ruelle ! le bien est en vente avec un garage d´environ 25 m&#situation exceptionnelle, dans le village, proche de tous les commerces et pourtant au calme et pas de vis-à -vis. la maison, entiè rement en pierre, ré nové e il y a 5 ans, est composé e au rez-de-chaussé e de: * un hall d´entré e (12, 4 m&#beau carrelage moderne au sol, escalier en bois avec une belle rampe peinte, mur en pierre et bricous, superbe porte en bois massif * le sé jour/salle à manger (47, 6 m²), de grandes dalles de carrelage moderne, belle hauteur sous plafond, moulures au plafond et mur, placard mural authentique, cheminé e/insert, sé paration du sé jour et de la salle à manger par un ensemble de poutres/colombages typiques et authentiques des maisons d´eymet * la salle à manger/sé jour donne accè s directement dans la petite cour inté rieure mais é galement à la cuisine et le bureau, double vitrage en faç ade, volet bois d´origine, faç ade en pierre * la cuisine (13, 3 m&#entiè rement ré amé nagé e et é quipé e, plan de travail stratifié, é vier, lave-vaisselle, hotte et beaucoup de rangements, accè s à la cour inté rieure. * le bureau (5, 7 m&#accè s à la cour inté rieure * le dé gagement (4, 5 m&#donnant accè s à l´arriè re cuisine et l´atelier surface habitable actuellement du rez-de-chaussé e: 83, 5 m&#* l´arriè re cuisine/buanderie (8, 5 m&#sol vielle terre-cuite, poutres et pierres apparentes, amé nagement simple avec é vier et petit ballon d´eau chaude * le dé gagement avec les toilettes (6 m&#et la porte donnant dans la ruelle * l´atelier (20 m&#sol terre-cuite ancien, ancienne cave à vin et atelier de bricolage (possible de cré er une chambre avec salle de bains/wc) surface de cette 2è me partie indé pendante: 35 m&#* la cour inté rieure (12 m&#sol bé ton, murs en pierres et en bricous et quelques poutres apparentes. au 1er é tage: * le dé gagement donnant accè s aux diffé rentes piè ces et au grenier * la 1è re chambre (13 m&#joli parquet flottant, dé co refaite, double vitrage * la 2è me chambre (9 m&#avec la petite piè ce au fond (4, 5 m&#cette piè ce peut ê tre utilisé e comme bureau ou dressing ou ê tre transformé e en salle de bains/wc, fenê tre donnant vue dans le patio, fenê tre donnant vue dans le patio * la 3è me chambre (23, 1 m&#avec sa cheminé e dé corative, deux fenê tres donnant vue dans la rue et beaucoup de luminosit&#double vitrage et volets bois), parquet flottant, dé co/peinture refaite, porte communicante avec la 1è re chambre * la 4è me piè ce/chambre (20, 5 m&#avec la salle de bains, fenê tre donnant dans le patio, lino au sol, tapisserie et peinture refaites, porte communicante avec la 2è me chambre * la salle de douche (5, 4 m&#à la suite de la 4è me piè ce/chambre, une piè ce entiè rement refaite avec douche et lavabo et toilettes, carrelage, faï ence, fenê tre donnant vue dans le patio surface du 1er é tage: environ 80 m&# * les piè ces/greniers au dessus de l´arriè re cuisine et de l´atelier (35 m&#sol bois, murs en pierre apparente au 2è me é tage: * le grenier (7, 8 x 10 = 78 m&#un trè s beau et spacieux espace avec de belles poutres apparentes et des petites fenê tres en faç ade, belle hauteur sous toiture et la piè ce peut ê tre entiè rement amé nagé e * le grenier semi-ouvert sur le patio (35 m&#sol bois, poutres et pierres apparentes * accè s vers le grenier de la petite piè ce (4, 5 m&# cette belle et spacieuse maison se situe dans le village d´eymet, dans le centre du bourg à proximité de tous les commerces, bars, restaurants, super marché, é coles, crè che, maison de santé et diffé rentes associations. le bien est en vente avec un garage d´environ 25m² qui se trouve en face de la maison/de l´autre coté de la rue. le patio (12 m&#est un vrai bonheur, situé au milieu de la maison c´est un vé ritable espace de vie l´é té et un endroit qui donne beaucoup de luminosité dans toutes les piè ces autour, les murs ont tous é té ré nové s et mis en valeur, pierre d´angle, bricous, poutreso un vé ritable havre de paix au milieu d´une maison de ville avec beaucoup de charme et de caractè re ! Surface habitable: 160 m²

Charmante ferme en pierre située au bout d'un chemin rural?.situation élevée avec superbes vues 6 km de duras 220 m2 habitables grange attenante, appentis et petite dépendance en pierre 4 700 m2 de terrain hall d'entrée : carrelage terre cuite, murs peints et poutres apparentes. 13.28 m2. cuisine / salle à manger : même décor. cheminée en pierre, ancien placard encastré et porte donnant dans la grange. cuisinière à bois (alimente le chauffage central) 33.70 m2. salon : parquet bois, murs en pierres apparentes ou en bois et poutres apparentes. poêle à bois et porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 27.11 m2. vestibule : même décor et porte vitrée ouvrant sur la terrasse. 11 m2. chambre 3 / ou pièce de vie. parquet bois, murs peints et poutres apparentes. 25 m2. chambre 1 : carrelage terre cuire, murs peints et poutres apparentes. 12.40 m2. chambre 2 : même décor. 12.30 m2. salle d'eau : douche à l'italienne et double vasque. 4.20 m2. wc   escalier en bois depuis le salon menant à l'étage. grand espace de 83 m2 (rénovation récente) comprenant un grand espace de vie, une chambre avec salle d'eau, dressing et wc. (douche à l'italienne et deux vasques) espace mezzanine / grenier pour rangement   grange attenante avec sol cimenté. 130 m2. appentis avec sol cimenté bâtiment en pierre non attenant   toitures en bon état et double vitrage chauffage central au bois fosse septique (réhabilitation en cours)   4 700 m2 de terrain avec fruitiers et puits       Surface habitable: 220 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 112 kWhEP/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: c

maison de vigneron, spacieuse et plein de caractè re, avec pierres apparentes, poutres, deux cheminé es, terre-cuite et plancher dans les piè ces de vies et les chambres. la maison, bâ tie sur les vestiges gallo-romains, est composé e d' au rez-de-chaussé e (141 m&#: * cuisine avec cheminé e ouverte * grand et spacieux sé jour/salle à manger avec cheminé e * 2 chambres (1 chambre et 1 bureau) + salle de bains/douche au 1er é tage: (130 m&#* 4 chambres + grande piè ce (salle de jeux/bureau) * salle de douche/wc attenants à la maison principale: * l´ancien chai (87 m&#* la grande grange (93 m&#magnifique charpente, pierres apparentes * l´agré able terrasse avec store et vue sur la campagne sous l´habitation: * 2 caves à vin * piè ce de rangements/pool house dans le parc: * un puits (vieux de plus de 800 ans) * une piscine, 10 x 5, au sel, avec terrasse toute autour superbe parc, environ 2 500 m², avec ses arbres, arbustes et rosiers, entiè rement clos et avec deux portails en fer forg&#cette proprié té, un bien familial depuis 1860, é difié e sur les vestiges d´un site gallo-romain, chargé e d´histoire est composé e au rez-de-jardin (141 m² habitables) de: * le hall d´entré e (14, 5 m&#semi-ouvert sur la piè ce de vie, terre-cuite au sol * la cuisine (23 m&#amé nagé e et é quipé e, terre-cuite au sol, cheminé e ouverte, accè s vers la terrasse et vers la salle à manger * le sé jour/salle à manger (60 m&#avec son escalier un quart tournant en bois de hê tre, de grandes fenê tres avec vue sur la campagne, cheminé e ouverte, plancher bois au sol, accè s direct vers la terrasse * le dé gagement avec ses rangements et accè s vers la grange * les wc * la chambre (18 m&#plancher bois au sol * le bureau (15 m&#plancher bois au sol * la salle de bains (10 m&#avec sa baignoire, sa douche et meuble avec vasque le premier é tage (130 m² habitables): beau parquet ancien bois, velux * le palier * la 1è re chambre (15 m&#* la 2è me chambre (20, 8 m&#* la 3è me chambre (11, 9 m&#* la 4è me chambre (16, 4 m&#* la grande piè ce (46, 7 m&#* la salle de douche avec ses toilettes (9, 3 m&#sous la partie habitation: * 2 caves à vins (21 et 25 m&#* piè ce de rangement/pool house (35 m&#les ++ de la proprié té: * c´est une maison lumineuse, spacieuse et vraiment trè s agré able à vivre * l´ensemble est trè s bien entretenu et plein de caractè re * dans le sé jour les murs ont é té blanchis, pierres apparentes pour quelques contours des portes, la plupart des murs sont en pierre sauf quelques cloisons, poutres au plafond * trè s veilles tomettes en terre-cuite au sol dans le hall et la cuisine, beau plancher bois au sol dans toutes les autres piè ces, velux dans la plupart des chambres avec plafond rampant, bonne hauteur partout, poutres apparentes * chauffage au fuel dans toute la maison, cheminé e ouverte dans le sé jour et dans la cuisine surface habitable en total 270 m² attenant à la maison d´habitation: * le chai (ancien chai de vinification) (87 m&#avec son accè s vers la cave et vers la grange * la grange (93 m&#avec ses diffé rentes ouvertures vers le jardin, belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes, lieu idé al pour la cré ation d´un gî te ou d´un atelier/bureau indé pendant cette proprié té, bâ tie sur les remparts d´une ville gallo-romaine abrite beaucoup de petits tré sors de l´é poque le parc, avec ses arbres, arbustes et ses rosiers odorants, est tout simplement un vrai havre de paix la piscine, 10 x 5 au sel, avec liner, est pourvue d´une grande terrasse, et le robot fait tout simplement l´entretien journalier le parc est entiè rement clos (2 470 m&#avec un portail pour les visiteurs et un portail pour accé der avec la voiture à la grange/garage petit cabanon dans le jardin (anciennes toilettes) puits en pierre bâ ti (plus de 800 ans avec son escalier taillé dans la pierre) avec pompe double portail en fer forgé avec interphone Surface habitable: 250 m² Consommations énergétiques: 128 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c

superbe ré novation pour cette maison typique, pleine de caractè re et avec un beau volume habitable, un grand car port et un parc arboré * sé jour/cuisine * bureau/petit salon * salle de jeux/2è me salon * 3 chambres dont 2 à l?é tage * possibilité de cré er une 4è me chambre au dessus de la salle de jeux * salle de douche et toilettes sé paré s * chaufferie/cellier et une buanderie * garage attenant * car port (pour 2 voitures) * grande terrasse trè s agré able jardin arboré avec petit potager et quelques arbres fruitiers (piscinable) surface habitable: env. 170 m² et + jardin env. 1 000 m² clos et arboré en ville et à la campagne en mê me temps, quelques commerces à proximit&# belle ré novation pour cette maison d?é poque mé dié vale avec ses colombages, poutres et pierres apparentes un jardin impeccable et trè s agré able la maison est composé e de: * le sé jour/cuisine/salle à manger (42, 3 m&#avec sa cheminé e/insert, plafond cathé drale, beau carrelage au sol, poutres et colombages apparents * la cuisine/salle à manger, une piè ce de vie avec une atmosphè re de vie de famille, accè s direct sur la terrasse * le bureau/petit salon (16, 22 m&#cosy et semi-ouvert sur la salle à manger/cuisine * le dé gagement donnant vers les chambres et la salle de bains et les wc * la salle de bains (8, 5 m&#avec sa grande douche, double vasque, carrelage au sol, grand velux au plafond * la 1è re chambre (21, 6 m&#parquet ancien au sol, poutres au plafond, murs plâ tré s, escalier à l?entré e de la piè ce au 1er é tage: (en passant par la 1è re chambre) * la 2è me chambre (14, 9 m&#parquet ancien, lambris au plafond, velux au dessus de la cuisine/salle à manger et la salle de jeux: * une chambre (14, 4 m&#parquet ancien, murs en placo, poutres apparentes, petit placard inté gré, accè s par la salle à manger/cuisine * la salle de jeux/2è me salon (43, 5 m&#sol bé ton/à carreler, grande baie vitré e, possible de cré er une porte vers la cuisine/salon, poutres/colombage, murs travaillé s en cré pi et plâ tre au 1er é tage: * la piè ce à amé nager/chambre (16, 3 m&#accè s par la salle de jeux * la chaufferie/buanderie/piè ce de rangement (17, 5 m&#* le garage (30 m&#sol bé ton (peut ê tre amé nag&# * le petit cellier/buanderie (6, 5 m&#non loin de la cuisine avec son accè s par la terrasse * la terrasse (50 m&#face à la cuisine/salle à manger et la salle de jeux/2è me salon, beau dallage, vue dans le jardin, exposition sud-sud-ouest la faç ade de la proprié té le car port (24 m&#parfait pour 2 voitures, structure en bois un grand portail à l?entré e de la proprié t&# cette petite proprié té est fort agré able avec son jardin et sa maison typique de la ré gion le parc, environ 900 m² est trè s sympathique maison en colombages, pierre et poutres apparentes une agré able terrasse en faç ade avec vue sur le parc le car port peut abriter deux voitures a l?entré e de la proprié té un grand portail en fer forgé le parc est super agré able avec ses arbres, arbustes et diffé rentes fleurs le parc, il est possible de cré er une piscine la terrasse Surface habitable: 170 m² Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c

6 kms de cordes - 6 kms de cahuzac-sur-vère, 20' de gaillac et d'albi et 45' de toulouse. superbe propriété en pierre blanche d'environ 240 m² habitables, 6 chambres, grand salon/séjour de 38 m², grande salle à manger avec cheminée de 36 m², cuisine us équipée de 26 m², 6 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, cuisine d'été, grandes dépendances: granges, 3 box à chevaux, atelier, appentis sur un terrain de 14 460 m² avec jardin paysagé: piscine, pool-house, patio, cour intérieure, prairie et carrière pour chevaux de 70 x45 avec drainage. très belle vue. calme et tranquillité. tél. au. descriptif: au rdc: entrée, sol tomettes, 14 m², salle à manger avec kitchenette, cheminée, poutres apparentes, sol tomettes, évier en pierre, 36m², a gauche une pièce pouvant servir de chambre ou petit salon, sol tomette, cheminée, poutres apparentes: 18 m², la porte du fond du hall nous amène dans la deuxième maison avec une très grande pièce comprenant le salon/séjour et la cuisine équipée us, avec poutres apparentes, parquet et carrelage, 64 m², au premier étage: un couloir dessert 3 chambres d'un côté de 14, 50, 11 et 13 m², parquet, une salle de bain, 2 vasques de 6 m², wc. de l'autre côté correspondant par une porte, 2 autres chambres de 22 et 23, 050 m², dont une avec cheminée, poutres apparentes. une salle de bain avec wc de 10 m². les combles sont aménageables. d'un côté volets bois et fenêtres petits carreaux et de l'autre volets roulants électriques et dv. d'un côté central fuel et de l'autre chauffage électrique. dépendances: une grange ouverte pouvant servir de garage 2 voitures, un atelier ou buanderie 32 m², 3 box chevaux, possibilités d'autres, grange au-dessus des box, appentis... extérieurs: magnifique piscine de 5 x 11 avec pool house, très agréable patio de 25 m², arrosage automatique, potager, verger, réserve d'eau, 2 puits, terrasse. pour les chevaux: plusieurs box, carrière de 70 x 45 avec drainage. possibilité de location de prairies pour les chevaux. cette propriété est divisée en 2 logements indépendants correspondants avec donc possibilité d'un grand gîte ou bien de chambres d'hôtes. Surface habitable: 240 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 264 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 29 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Mandat prÉfÉrence charmante maison en pierre du xiiième siècle entièrement restaurée avec goût de 140 m2 habitables sur 3 niveaux + mezzanine. a 10' de toutes commodités. belle vue sur campagne. chauffage poêle à granules de bois et électrique, dv, tout à l'égout. dpe en cours. les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs.au rdc: hall d'entrée de 14 m2 sol carrelage, poutres apparentes pièce de 16 m2 avec terrasse de 20 m2, comprenant un salle d'eau de 4, 50 m2 avec wc 1er étage: cuisine équipée de 15 m2, sol tomettes, séjour/salon de 24 m2 avec cheminée et poêle, sol tomette, poutres apparentes, évier en pierre 2ème: 2 chambres de 8, 14, 50 m2 et une chambre/bureau de 11, 50 m2, sols parquet, poutres apparentes wc salle d'eau de 4 m2, sol carrelage mezzanine: chambre de 14 m2, sol parquet, poutres apparentes et petite pièce d'environ 10 m2. atelier, débarras. Surface habitable: 140 m² Nombre de pièces: 8)

6 kms de cordes - 6 kms de cahuzac-sur-vère, 20' de gaillac et d'albi et 45' de toulouse. superbe propriété en pierre blanche d'environ 240 m² habitables, 6 chambres, grand salon/séjour de 38 m², grande salle à manger avec cheminée de 36 m², cuisine us équipée de 26 m², 6 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, cuisine d'été, grandes dépendances: granges, 3 box à chevaux, atelier, appentis sur un terrain de 14 460 m² avec jardin paysagé: piscine, pool-house, patio, cour intérieure, prairie et carrière pour chevaux de 70 x45 avec drainage. très belle vue. calme et tranquillité. tél. au. les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du ou des vendeurs. descriptif: au rdc: entrée, sol tomettes, 14 m², salle à manger avec kitchenette, cheminée, poutres apparentes, sol tomettes, évier en pierre, 36m², a gauche une pièce pouvant servir de chambre ou petit salon, sol tomette, cheminée, poutres apparentes: 18 m², la porte du fond du hall nous amène dans la deuxième maison avec une très grande pièce comprenant le salon/séjour et la cuisine équipée us, avec poutres apparentes, parquet et carrelage, 64 m², au premier étage: un couloir dessert 3 chambres d'un côté de 14, 50, 11 et 13 m², parquet, une salle de bain, 2 vasques de 6 m², wc. de l'autre côté correspondant par une porte, 2 autres chambres de 22 et 23, 050 m², dont une avec cheminée, poutres apparentes. une salle de bain avec wc de 10 m². les combles sont aménageables. d'un côté volets bois et fenêtres petits carreaux et de l'autre volets roulants électriques et dv. d'un côté central fuel et de l'autre chauffage électrique. dépendances: une grange ouverte pouvant servir de garage 2 voitures, un atelier ou buanderie 32 m², 3 box chevaux, possibilités d'autres, grange au-dessus des box, appentis... extérieurs: magnifique piscine de 5 x 11 avec pool house, très agréable patio de 25 m², arrosage automatique, potager, verger, réserve d'eau, 2 puits, terrasse. pour les chevaux: plusieurs box, carrière de 70 x 45 avec drainage. possibilité de location de prairies pour les chevaux. cette propriété est divisée en 2 logements indépendants correspondants avec donc possibilité d'un grand gîte ou bien de chambres d'hôtes. Surface habitable: 240 m² Nombre de pièces: 9 Consommations énergétiques: 264 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 29 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d)