Preau bxc2xa0 foncier

Située en ville, dans un environnement calme, sans vis à vis, sur une parcelle d'environ 800 m² et entièrement close de murs, avec 3 dépendances et un préau pouvant accueillir un camping-car, cette maison individuelle rénovée et isolée en 2016 vous propose une entrée lumineuse desservant en premier abord une suite parentale avec sa salle de douche attenante, un WC indépendant, puis dans une seconde partie un espace salon et une cuisine américaine, aménagée et ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à pellets (2018), L'étage vous propose un palier d'environ 5 m² pouvant faire office de bureau, distribuant d'un côté une chambre et sa salle d'eau avec WC et de l'autre côté, un espace bureau puis en enfilade 2 chambres et un dressing. Terrasse. Portillon et portail manuels (2017). Très agréable exposition solaire, vous profiterez du soleil du matin au soir et sans vis à vis. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie fluide 2016. Charges environ 150 € / mois. Pas de gaz, pas d'amiante sur la maison, pas d'anomalie électrique détectée, électricité entièrement refaite en 2016. Très bonne performance de l'isolation murs, portes et fenêtres (2016), volets motorisés et manuels (2017). Foncier 2023: 1143 € Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Astrid Favrel agent basé à ELBEUF - 07 85 19 52 95 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21849 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 804 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAUDEBEC LES ELBEUF 76320 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Habitation:: Ancienne ferme en pisé avec sous-bassement galets de 180 m²:- RdC: une entrée de 7 m², un bureau de 10 m², une cuisine de 15 m² aménagée, WC, cellier/cave de 19 m², buanderie de 9 m², salon/salle à manger 32 m² avec cheminée.- 1er étage: une salle de bain de 10 m², trois chambres de 10.5 m² environ et une chambre parentale de 27 m² avec balcon, une salle d'eau de 3 m² avec douche, WC. - Dépendances attenantes: un garage/atelier de 36 m² avec cuve à fuel et chaufferie. Au-dessus grenier de 36 m², préau de 24 m² environ avec un puits. Piscine 10x5 avec local technique Chauffage central au fuelDouble vitragePortail électrique avec interphone. Maison en location de 55 m² environ:comprenant une pièce à vivre, une grande cuisine/salle à manger, au 1er étage chambre avec salle d'eau et WC. Maison louée en meublé 550 €/mois charges comprises.  Chauffage électrique.   Exploitation:: Exploitation équestre avec entrée indépendante:Partie accueil: Un bureau, des sanitaires (salle d'eau, WC), un Algeco pour clubhouse.Partie boxes:- 18 boxes (bois ou maçonnerie crépie) éclairés et avec abreuvoirs automatiques. Eclairage extérieur, cour drainée, 3 boxes démontables.- Annexes: 2 selleries, une graineterie, un grenier de 35 m² environ, deux aires de pansage et douche dont une couverte.Aires d'évolution: un manège circulaire de 20 m de diamètre éclairé, drainé et arrosable, une carrière de 65x35 m avec arroseurs automatiques et éclairage, une sellerie pour poney, un préau de 18x3 m pour la préparation des équidés.   Foncier:: Prés/paddocks: 8 000 m² de paddocks avec points d'eau et accès avec éclairage.Possibilité de louer de la surface complémentaire. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Localisation:DANGE SAINT ROMAIN (86), 15 MINUTES DE LA GARE DE CHATELLERAULT, 50 MINUTES DE TOURS A 15 minutes à pied de toute les commodités, des prestations médicales, des écoles (maternelles, primaires et collèges), et ramassages scolaires, des associations diverses et sportives... Maison contemporaines, construite en 2013 avec des matériaux de qualités, offrant 281 m2 habitables: une entrée spacieuse avec deux placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte A etamp;amp; E (deux fours dont un microonde marque NELLS) fonctionnelle avec son îlot central en pierres de haims (évier, crédence..) et ces nombreux rangements, une première chambre avec accès extérieur côté jardin et piscine de 14,90 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques (accessible par les deux chambres), une deuxième chambre donnant sur la jardin devant la maison de 13,63 m2, WC indépendant (avec possibilité de mettre un lave main). A l'étage: escalier en pierres de haims donnant sur un palier mezzanine de 22 m2 avec poutres apparentes, une première chambre avec balcon de 15,44 m2 et une deuxième de 13 m2 avec vu sur la piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et douche vasque avec WC. A l'extérieur: La maison a été construite en retrait de la route afin de créer un parking pouvant accueillir 7 à 8 voitures, jardin zen devant la maison, derrière une grande terrasse avec son patio et un préau pouvant protéger du soleil, idéal pour recevoir amis et famille, une piscine de 4,90 X 9,90 (avec la bâche à bulle, bâche d'hivernage, robot, le fond de la piscine est une coque en résine résistante dans le temps, donc piscine extrêmement facile d'entretien et économique), un garage avec grenier aménageable de 70 m2 (pouvant être transformer en habitation car il y a un mode de chauffage, des fenêtres avec volets...), buanderie avec WC, une cave de 20 m2. Une partie du jardin reste constructible environ 700 m2. Terrain global de 5023 m2 comprenant le côté maison et piscine de 2568 m2 entièrement clos, et en plus un bois de 2568 m2 clos aussi (possibilité d'y mettre des animaux: chevaux, chèvres etc...) Le plus: La maison est chauffée par géothermie par forage et l’été vous basculer le chauffage sur la piscine, volets électriques avec centralisation, tout à l'égout, consommation de chauffage de 1000€/an. Possibilité d'avoir un terrain non constructible de 6200 m2 proche de la maison (avec un coût supplémentaire). Prestations hautes gammes et de beaux matériaux (encadrement des ouvertures avec du GRANIT, sol de la terrasse sous le préau et contour de la piscine en GRANIT, poteaux en GRANIT...) le parc comporte de nombreuses essences et la décoration extérieure restera en grande partie, maison peu énergivore (EXCELLENT DPE), très beaux volumes et sécurisation des lieux pour une vie très confortable, contactez vite MME FAOU au 06 30 73 83 48 ou par mail faou@royalfoncier.fr (fermée le lundi) Mandat N° 326. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Pour tous renseignements, contactez le commercial en immobilier concerné, retrouvez les coordonnées sur le site web: www.royalfoncier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 281 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

Habitation:: Ancienne ferme en pisé avec sous-bassement galets de 180 m²:- RdC: une entrée de 7 m², un bureau de 10 m², une cuisine de 15 m² aménagée, WC, cellier/cave de 19 m², buanderie de 9 m², salon/salle à manger 32 m² avec cheminée.- 1er étage: une salle de bain de 10 m², trois chambres de 10.5 m² environ et une chambre parentale de 27 m² avec balcon, une salle d'eau de 3 m² avec douche, WC. - Dépendances attenantes: un garage/atelier de 36 m² avec cuve à fuel et chaufferie. Au-dessus grenier de 36 m², préau de 24 m² environ avec un puits. Piscine 10x5 avec local technique Chauffage central au fuelDouble vitragePortail électrique avec interphone. Maison en location de 55 m² environ:comprenant une pièce à vivre, une grande cuisine/salle à manger, au 1er étage chambre avec salle d'eau et WC. Maison louée en meublé 550 €/mois charges comprises.  Chauffage électrique.   Exploitation:: Exploitation équestre avec entrée indépendante:Partie accueil: Un bureau, des sanitaires (salle d'eau, WC), un Algeco pour clubhouse.Partie boxes:- 18 boxes (bois ou maçonnerie crépie) éclairés et avec abreuvoirs automatiques. Eclairage extérieur, cour drainée, 3 boxes démontables.- Annexes: 2 selleries, une graineterie, un grenier de 35 m² environ, deux aires de pansage et douche dont une couverte.Aires d'évolution: un manège circulaire de 20 m de diamètre éclairé, drainé et arrosable, une carrière de 65x35 m avec arroseurs automatiques et éclairage, une sellerie pour poney, un préau de 18x3 m pour la préparation des équidés.   Foncier:: Prés/paddocks: 8 000 m² de paddocks avec points d'eau et accès avec éclairage.Possibilité de louer de la surface complémentaire. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Corps de ferme beauceron en 'U' sur cour gravillonnée: -Maison d'habitation de type longère, rénovée avec goût, sur 270 m² env., comprenant: RDC, 200 m² env.: entrée, cuisine ouverte sur salon-salle à manger avec poêle à bois, deux WC, salle de bains, quatre chambres, buanderie, salle d'eau. Grâce à deux entrées distinctes, la maison peut concevoir une chambre avec ses commodités indépendante. Etage - Grenier (en partie 70 m² env.): une chambre parentale à terminer d'aménager. -Un ensemble de dépendances: hangar, préau, préau semi ouvert, poulaillers et clapiers, anciennes soues à cochons et remises. Puits Piscine sur terrasse en bois Portail électrique   Exploitation:: Elevage chevaux, orientation sport Aménagements équestres: -Carrière de 65x35 -6 boxes (dont 1 grand pour poulinage) -6 paddocks   Foncier:: Superficie de 4 ha 22 a 70 ca, essentiellement en prés Eléments complémentaires: -Diagnostics immobiliers en cours -Assainissement individuel à remettre aux normes Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Bien ancrée dans son parc arboré, à l'orée de son bois privé. Belle propriété pleine de caractère offrant de belles prestations, bien placée à proximité de LOUDUN (86). Demeure principale d'environ 479 m² comprenant: Rez-de-chaussée:b'/xc2/xa0'une entrée traversante avec superbe escalier en bois mouluré, 2 salons communiquant, salle à manger avec cheminée d'époque en bois travaillé, cuisine aménagée + coin repas, bureau, salle d'eau, wc, débarras; 1er étage:b'/xc2/xa0'Palier traversant, 3 chambres dont une à rénover, salon/chambre, salle d'eau privative, dressing, wc, buanderie aménagée, débarras; 2ème étage: Palier, 4 chambres, 2 bureaux/pièces, salle d'eau, salle de bains, wc, débarras, dégagement; 3ème étage: Greniers aménageables. Sous-sol. Terrasse exposée Sud-Sud Ouest. Piscine sécurisée (dôme + filtration continue) 10x4m. Chauffage central par Pompe à chaleur (récent). Assainissement individuel (à contrôler). Equipé de la fibre optique. Maison de Gardien à rénover d'environ 130 m²: Rez-de-chaussée: Entrée, 3 pièces, cuisine, wc. Étage:b'/xc2/xa0'Palier, 2 chambres, salle de bains, dégagement. Préau. Chauffage électrique, Tout à l'égout à relier. Il est possible de repenser le bâtiment pour créer 2 logements (sous réserve d'autorisations). b'/xc2/xa0' Exploitation:: De part son passé, cette propriété dispose de diverses dépendances, à savoir: Bâtiment type écurie d'environ 250 m²:b'/xc2/xa0'Toiture fibrociment, charpente bois, bardage bois, chape au sol. 9 boxes ('Jourdain') + 1 sellerie, Allée centrale 3.5m traversante, abreuvoirs automatiques. Alimenté par eau d'un puits. Avancée de toit latérale de 3m sur 1 pignon. Grange en pierre d'environ 100 m²:b'/xc2/xa0'Toiture tôle, moellons pierre, charpente bois, terre battue. Pièces diverses + Grenier:b'/xc2/xa0'Toiture tuile, moellons pierre, charpente bois. Belle salle d'environ 20 m² avec ancien four à painb'/xc2/xa0' Caves creusées pour une superficie d'environ 215 m² avec emplacement ancien pressoir (14° toute l'année): Terre battue au sol, électricité. 2 Écuries d'environ 22 et 25 m² + greniers Diverses pièces + greniers. Préau b'/xc2/xa0' Foncier:: Bel ensemble d'un seul tenant pour environ 24ha. Environ 15ha de Bois/Taillis (Chênes, Châtaigniers, Tilleuls...) avec allées cavalières. Environ 8ha de prairies dont une grande partie clôturée de lisses (clôtures sur environ 2 km). 2 accès faciles. Eléments complémentaires: Équipements récents: Pompe à chaleur, dôme piscine, isolation planchers, installations équestres. La propriété est située en Zone A et N du PLU (Plan Local d'Urbanisme). Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

CENTRE DE DANGE ST ROMAIN, écoles primaires, collèges, et ramassage scolaire pour les lycées, proche des commodités, de tous les commerces, grande surface, supérette, restaurants, cabinet médical, pharmacie... Pavillon construit par un architecte, sur sous sol complet de 177 m2, idéal pour une famille offrant: entrée atypique avec vue sur mezzanine de 8,88m2, une chambre de 10,42 m2 avec placard, un couloir avec placard de rangements, une pièce de vie en L de 34 m2 avec poêle à granules avec accès à la terrasse, cuisine aménagée et équipée de 11,10 m2 (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), une chambre parentale de 20 m2, WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne, au premier étage: mezzanine, trois chambres (12,53m2, 10 m2, 11,25m2), une salle d'eau avec WC de 10 m2 (douche neuve). Au sous sol complet: garage, cellier et une grande pièce (possibilité de dîner entre amis) ou de créer une chambre avec salle d'eau privative. Terrasse sous préau sans vis à vis - Jardin Espace de verdure avec arbres - Double entrée sur la propriété (portail en PVC) - Parking privé pour y stationner 3 véhicules. Terrain d'environ 728 m2 clos avec puits. Idéal pour recevoir amis et famille ou pour y vivre avec une grande famille, chacun son espace personnel, Cette maison a tout pour plaire, bon rapport qualité-prix et bon rapport énergétique. Partons visiter, contacter MME FAOU au 06 30 73 83 48. Vous avez plus qu'à y déposer vos valises ! Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://royalfoncier.fr/fichier-188-n5Xo4-bareme_netty_royal_foncier.pdf Pour tous renseignements, contactez votre agence immobilière, ROYAL FONCIER à CHATELLERAULT (86), avec 15 ans d'expérience dans la transaction à votre service, retrouver toutes nos annonces sur notre site, Tél: 05 49 23 12 11 (fermée le lundi) Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 177 m² Consommation énergetique: D Cuisine: coin cuisine

Habitation:: Ensemble immobilier composé de: - une maison d'habitation de 234 m² rénovée comprenant: RDC: cuisine équipée ouverte sur agréable pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert, une arrière-cuisine, une cave, deux chambres, une salle de bain, un W.C. ETAGE: L'accès à l'étage se fait par une seconde cuisine. L'escalier mène à un premier salon, puis un couloir desservant quatre chambres ayant chacune sa salle de douche, W.C. Le RDC peut-être dissocié de l'étage: possibilité de deux logements distincts; chacun avec un accès indépendant. Un garage double attenant à la maison. La vente inclus l'intégralité du mobilier et des meubles. Chauffage fioul Double vitrage, volets électriques. - un ensemble de bâtiments annexes : grange en pierres, préau en pierres et un hangar. Le tout sur 455 m².   Foncier:: Foncier de 6 ha 63 a 22 ca réparti en natures cadastrales de: prés, jardins, bois-taillis, terres, et sols. Présence d'un étang de 5500 m². 5 prés pour chevaux avec abris. Eléments complémentaires: Propriété entièrement clôturée et éléctrifiée sur secteur et une partie close de lisses. 2 entrées portails distincts La vente inclut le matériel destiné à l'entretien de la propriété.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Chaumière entièrement rénovée de 25M de long. Au RDC: chambre avec placard, salon de 33m2 avec cheminée, pièce de vie de 47 m2 avec coin repas cuisine aménagée, salle de bain avec Baignoire et WC donnant sur une terrasse bétonnée de la longueur de la maison sur un jardin paysager avec four à pain et puits en état de fonctionnant. A l'étage: 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et coin bureau.   Exploitation:: Un Barn disposant de 7 BOXES A CHEVAUX 3X3 avec abreuvoirs automatiques et douche; Une chevrerie avec son quai de traite de 6 places pouvant accueillir environ 20 chèvres d'une surface de 90M2 avec eau et électricité. Ainsi qu'un labo alimentaire. Une dépendance d'environ 85M2 carrelée avec eau et électricité Un poulailler de 15 M2 et de 2 BOXES 4X4 pouvant accueillir chevaux ou moutons Une autre dépendance de 12 M2 avec préau pouvant accueillir des moutons ou autre. Une sellerie de 10M2 Une carrière en sable entièrement Drainée de 40X60.   Foncier:: Sur les 3 hectares il y a 2500M2 de terrain constructible non divisible de la propriété. Une petite maison en ruine pouvant être restaurée pour en faire une chambre d'hôte. Un potager avec une serre de 10M de long. Eléments complémentaires: Pour tout renseignement, merci de contacter Pierre LAUNAY, conseiller foncier au 06 32 30 72 15 ou par mail: pierre.launay@saferpaysdelaloire.fr Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

ROYAL FONCIER, vous propose A moins de 2KMS DU CENTRE DE DANGE ST ROMAIN, de la gare, et d'un axe rapide pour TOURS et POITIERS,proche des commodités, des collèges, des écoles primaires et maternelles, à deux pas du ramassage scolaire pour les lycées et des prestations médicales/n/n/n/nMaison ancienne du 19ième siècle, de 88 m2 hab vous propose au rez de chaussée: une entrée qui dessert une cuisine aménagée récente,puis une pièce de vie puis nous avons la buanderie et chaufferie avec un accès pour l'extérieur. Puis de retour dans l'entrée nous avons les WC sous l'escalier./n/n/n/nA l'étage: un couloir très lumineux dessert trois chambres et une salle de douche rénovée./n/n/nExtérieur: /nOn trouve une dépendance en L composée en trois parties/n/n/n/n/nNous avons une belle cour gravillonnée avec un préau et un apprenti où il y un point d'eau/n/n/n/n/n/nTerrain clos sans vis à vis avec arbres fruitiers d'environ 1044 m2./n/n/n/nTrès beau produit immobilier sur le secteur que vous n'aurez pas de mal à vous approprier tant on y est bien./n/n/n/nPour tous renseignements, nous sommes joignables de 9h30 à 18h30 du mardi au vendredi et le samedi matin de 10 H 00 à 12 H 00./n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/royal/503/fHuPT/bareme_honoraire_royal_foncier_ht_ttc.pdf /n/nRetrouvez toutes les informations sur le site: www.royalfoncier.fr Informations sur l'annonce Surface 1044 m² Nombre de pièces 4 Ville Dange ST Romain 86220 Département Vienne Région Poitou Charentes

Immobilier Tarn. Corps de ferme de 180m² sur 3600m² de terrain arboré. Immobilier Tarn. 10mn de Gaillac.Corps de ferme de 180m² hab entièrement restauré avec 5 chambres.Au RDC plein Sud de beaux volumes lumineux avec une chambre (bureau) de 17m² avec son WC et sa cuisine US équipéeet salle à manger de 30m², un salon avec son poêle à bois de 25m². Une 2ém cuisine buanderie de 20m².Au 1er étage 4 chambres et 2 salles d'eau avec WC. Dans son parc de 3600m² arboré et plusieurs dépendances de 50m² avec son puits, un pigeonnier servant pour les outils et son abris bois, ainsi qu'un ancien pressoir et ses cuves authentiques. Un préau de 45m².Belle prestation pour cette ferme dont l'habitation avec double vitrage de 2008, sa toiture remaniée en 2010.Foncier 348 €Vous pouvez contacter Alison Gaillard

.à 500 m collège Henri Dunant, 5 mn de la plage et du centre-ville, 2 mn du centre commerciale, arrêt de bus à côté de la maison, desservant centre commerciale, centre-ville, gare, etc. sur 1.000 m2 de terrain, clos et paysager, maison de plain-pied. comprenant:: * un séjour avec cheminée et insert * une mezzanine de 24 m2, très agréable en salon télé. * cuisine aménagée séparée de 16 m2 (avec porte fenêtre donnant sur terrasse), * 3 chambres, * un bureau avec placard et vasque * une chambre mansardée * une salle de bains (avec cabine de douche, baignoire,, * *wc séparé (avec lave main), * une arrière cuisine, * une seconde salle de bains avec wc, chauffage central électrique avec centrale de régulation. Enfin elle comprend un garage, un grand préau pouvant loger 3 voitures, avec cave à aménager. Le jardin comprend un forage Terrasse Impôts foncier 2016: 1532€ dont 230€ d'ord. ménagéres - 17

Habitation:: Très joli corps de ferme quercynois du XVIII° restauré avec goût, situé dans un petit hameau très calme, et bénéficiant d'un environnement architectural et paysager de qualité. La grande bâtisse de caractère en pierres de pays et tuiles plates qui domine le site, dispose d'une surface habitable d'environ 347 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle offre ainsi en RDC, un grand séjour avec cheminée et une cuisine. Une verrière fermée bien pratique permet de desservir le reste de la maison, avec à l'Etage une grande suite parentale / dressing / pièce d'eau avec wc, un salon avec cheminée, une grande chambre avec balcon privatif /salle d'eau et wc; enfin une chambre sous comble avec salle d'eau et wc (disposant d'une grande vue extérieure). Une partie des combles ainsi que le beau pigeonnier restent encore à aménager. Afin de recevoir vos hôtes, une salle à manger en pierre avec accès direct avec la cuisine, vous permettra de proposer une table d'hôte dans un endroit chaleureux et atypique.  A signaler la présence d'une cave spacieuse (entrée ext et int via la cuisine) mais aussi d'un préau couvert. 4 belles chambres d'hôtes indépendantes sont implantées autour de la grande bâtisse principale et permettent ainsi d'accueillir avec la grande demeure. Elles bénéficient toutes de salle d'eau et wc.  Une chambre 'randonneur' est également disponible (capacité 5 personnes) pour répondre à une grande demande localemement. Un chalet indépendant de 45m², déjà équipé d'un salon cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, peut être aménagé en gîte (besoin d'un rafraichissement). Ayant un toît traditionnel, les combles peuvent être utilisées pour doubler la surface habitable.  De nombreuses parties communes sont aussi disponibles afin de compléter les différentes installations (cuisine indépendantes, salles d'eau et petits coins de détente). Une piscine hors-sol de 4x8 ainsi qu'un grand box à cheval couvert (avec enclos) complètent le tout. Cet ensemble bien équipé pour l'agro-tourisme et l'accueil, saura utilement mettre en avant ses 25 ans d'existence locale, ainsi que ses labels 'Accueil Paysan' et 'Acceuil Cheval Lot'. Capacité d'acceuil jusqu'à 15 personnes actuellement (possibilité d'agrandissement en développant l'activité gîte). Un bien rare, idéal pour des porteurs de projet en quête de chambres d'hôtes prêtes à l'emploi !   Foncier:: Une parcelle de 1675 m² comprise dans le lot à la vente, bénéficie d'un classement en terrain à Bâtir. 1ha, composé de deux enclos de prairie sont situés à 300m de l'habitation. Prés voisin de 1ha disponible à la location + 8ha supplémentaires possibles en location également (pour fourrage ou bois). Eléments complémentaires: Frais Safer à la charge de l'acquéreur. Données non contractuelles. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Important ensemble bâti comprenant: -une maison gasconne traditionnelle en pierres et colombages d'une surface d'environ 240 m² (salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle, bureau, une chambre, cellier, buanderie, salle de bains, wc-à l'étage: cinq chambres dont quatre avec placards, chauffage central au fuel et pompe à chaleur).   Exploitation:: La propriété est située sur la route Européenne de d' Artagnan (1 ere route équestre européenne) ente Maastricht et Lupiac. Attenant un atelier et un grenier d'environ 100 m². Appentis derrière la maison d'environ 83 m². Un préau de 49 m² relie la maison au gîte. Le gîte développe une surface d'environ 70 m² (salle à manger, cuisine, salle d'eau, trois chambres).Piscine 10X5. Quatre boxes à chevaux. Un ancien chai en pierres et colombages de 66 m² au sol, permettrait la réalisation d'un autre gîte. A l'écart 3 bâtiments agricoles d'une surface respective de 576 m², 480 m² et 600 m².   Foncier:: Les terres sont groupées autour des bâtiments, il s'agit d'environ 8ha de terres cultivées et de 1,5 ha près, en pente douce. Parc arboré, environnement calme avec vue agréable. Présence d'un puits et d'une source.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation @ Posée à mi-coteau, cette ancienne magnanerie du XVIII° entièrement rénovée, forme un rare et joli domaine de caractère. Domaine qui s'organise autour de: Une grande demeure de maître de plus de 500 m² habitable, disposant entre autre de 7 chambres (dont 3 chambres d'Hôte) ainsi que d'une vaste salle de réception de 175 m² Une seconde habitation indépendante de 140 m², en très bon état et toute équipée, faisant actuellement office de Gîte Une ancienne grange-étable d'environ 260 m², servant pour partie en cuisine d'été et préau couvert pour les activités touristiques; le reste des volumes restant à aménager Un petit parc arboré agrémenté d'une piscine au sel de 6x12 et son pool-house, finissent de donner charme et détente au lieu. Exploitation @ A l'arrière du l'ancien corps de ferme, prend place un hangar semi-ouvert de stockage en bon état général, à ossature métal/fibrociment/parpaing de 296 m² (dont un atelier fermé de 76 m²). Eléments Complémentaires @ Bénéficiant d'une situation privilégiée et jouissant d'une rare capacité d'accueil-hébergement, dans un environnement d'exception, ce site se prêterait idéalement à de grands projets d'Accueil /Evènementiel, Site de Séminaires /Formations, Centre de Soin & Remise en forme... De vrais atouts pour une Entreprise/Porteur de projet à la recherche d'un lieu spacieux et authentique  ! Terres @ Le foncier très groupé autour du corps de ferme occupe une surface totale de près de 72 ha sur des sols argilo-calcaires. La SAU comprend 54 ha de terres peu pentues, conduites pour partie en Agriculture Biologique (Grandes Cultures) depuis plus de 20 ans et sont irrigables via un lac collinaire de 80 000 m3 et son réseau de canalisations enterrées. Des DPB seront cédés à la vente. La propriété n'est pas clôturée et est libre de tout fermage.