Projet hotelier baie d

vente projet apparthotel construit et non fini avec 50 appartements... vue mer à la plage d'Agadir Maroc possible de transformer en hotel possible de s'associer

AD CONSTRUCTION, constructeur depuis 20 ans vous propose ce projet de villa contemporaine de 146 m2 Composée d'un espace de vie lumineux spacieux de 60 m2 avec une grande baie vitré plein sud, cellier/buanderie, 4 grandes chambres, une grande salle de bain, wc, garage de 25 m2 et sa terrasse de 40 m2 sur un terrain de 845 m2. Cette villa répond aux dernières réglementations thermiques pour une faible consommation en énergie (RE 2020) grâce ses fondations adaptées en fonction de l'étude, sa monture en agglo Betotherme 101, son isolation des murs en 140 m, chauffage Gainable avec zone contrôle pièce par pièce centralisation des volets roulants en aluminiums, prestations aux choix pour le carrelage et la faïence. Le prix comprend la maison, terrain, frais de notaire et la garantie dommage ouvrage. Terrain vu avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle. Vous souhaitez réaliser un devis gratuit et personnalisé, un accompagnement en toute sérénité. Prenons rendez- vous ensemble votre commerciale Anne -Sophie Heyraud.                              

A ENTRAIGUES 63720 HORS LOTISSEMENT Sur 600 m2 de terrain plat et viabilisé exposé plein sud, projet de VILLA NEUVE DE PLAIN PIED aux normes RE 2020 de 91m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards intégrés, salle de bain et wc séparé, cellier, garage de 18m². PROJET MODIFIABLE SUIVANT VOS ENVIES ET VOTRE BUDGET. Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres intégrés, enduit de façade finition grattée teintes aux choix suivant autorisation gamme PAREXLANKO, chauffage sur PAC DAIKIN avec clim réversible AIR basse conso et ballon thermodynamique (plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baie aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 entièrement motorisées (BUBENDORFF / SOMFY) avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée, cloisons intérieurs doublées PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis et posées suivant vos choix gamme constructeur. Tarif: Terrain + villa + étude de sol réalisée: à partir de 225 000 € TTC. Frais de notaire d'environ 7000€. Prix hors peinture, sols des chambres, mobiliers et aménagements extérieurs. Délais d'exécution env. 12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale + dommage ouvrage. New Deal Immobilier Sayat - Cébazat c’est: - Votre agent immobilier de proximité qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu depuis plus de 10 ans - Des géotechniciens spécialisés pour vos études de sols G1 loi élan - G2 avp / pro via l'entreprise GEOSOL 63 - Votre courtier en crédit et assurance emprunteur dédié IMMOPRET Clermont-Fd qui vous trouvera la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères !! Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements. Alexandre VUILLEMIN // New Deal Immobilier Sayat - Cébazat // 06 70 13 53 37 ********************************************************************************** NB: L'agence new deal immobilier sayat n'intervient ni en tant que maître d'œuvre, constructeur, entreprise générale du bâtiment ou équivalent pour les projets de constructions ou rénovations cités Alexandre VUILLEMIN, agent commercial immobilier du réseau national de mandataire New Deal Immobilier, joignable au 06 70 13 53 37, exerçant à SAYAT - ARGNAT 63530 et également sur les communes de Blanzat 63112 Cébazat 63118 Gerzat st Beauzire 63360 Ennezat chappes 63720 Châteaugay 63119 Volvic 63530 Malauzat Riom Mozac Enval Pessat Villeneuve st bonnet près Riom 63200 Durtol Nohanent 63830 Cournon 63800 Lempdes 63370 Orcet 63670 Aubière 63170 Beaumont 63110 Chamalières 63400 Dallet Mirefleurs les Martres de Veyre 63730 ect... soit 30 min autour de Clermont Ferrand 63000 63100 Informations sur l'annonce Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ennezat 63720 Département Puy de Dôme Région Auvergne

Projet hôtelier ou maison de caractère, avec jardin clos de murs, dépendances, caves voutéesBelle propriété de caractère offrant de multiples possibilités: possibilité d'un petit hôtel de charme, ou bien une grande demeure familiale. Très bel emplacement à proximité du centre-ville, avec un grand parc clos de murs, arboré, et une piscine. Cette bâtisse était exploitée il y a peu de temps en hôtel, le tout est en bon état et entretenu sur une base régulière. Surface habitable: 800 m2 habitables environ Jardin clos: 2 858 m2 - 12 chambres / 12 Salles de bains - Cuisine - 2 salles à manger - 3 salons - Réception - Véranda - Appartement indépendant Dépendances & commodités - Caveau de réception - Cave - Piscine - DPE: Consommation Énergie E (266) Émissions GES E (44)

En venant de Saint Brieuc, une ville relais sur l'axe Paris- Brest. Et prenant la direction de Paimpol, l'ile de Bréhat. Vous découvrez à mi-chemin: Plouha cette petite ville en bordure des célèbres falaises avec ses ports, ses plages ses sentiers de randonnées.... C'est au cœur de cette cité dont la vie est animée, à la fois par le tourisme, et les activités de son entourage maritime, rural. Que se situe ce bien. Sur un terrain d'environ 1200 m² cet immeuble d'environ 380 m² est entouré de cours privées, s'y ajoutent plusieurs dépendances. Ancien hôtel, il présente pour ses deux étages de plus de cent m² chacun, diverses possibilités: Projet hôtelier, après rénovation, (cette activité étant simplement suspendue), mais aussi transformation en appartement auquel pourrait s'ajouter des chambres d'hôtes, les deux niveaux permettant diverses perspectives. Au rez de chaussée s'exerce actuellement une activité, Bar Licence IV et Restauration. Il revient à votre choix de la maintenir ou de lui destiner un nouvel avenir. Cette affaire, par ailleurs aux normes sanitaires et de sécurité, sans véritable concurrence laisse ouvert un précieux développement. Voilà donc, une fort belle opportunité prète à servir un nouveau projet de vie. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel SAUNIER - 06 65 57 92 70 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 8399A41) Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) Surface habitable: 400 m² Surface terrain: 1200 m² Nombre d'étages: 2 Nombre de garages: 5 Proximité: centre ville, école, commerces, plage Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 72 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 2000 € Zone: 22 COTES D'ARMOR Secteur: LANVOLLON Daniel SAUNIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Au bout d'une allée privée bordée d'arbres vous découvrez cet ancien moulin à eau, entièrement rénové avec pierres apparentes et poutres qui a su conserver intact tout son mécanisme ainsi que le droit d'eau. Sur 7.850 m2 de terrain arboré avec piscine de 12 x 6 et terrasse couverte avec barbecue, il vous offre 217 m2 habitables de plain-pied: vaste séjour salon de 66 m2 avec cheminée et baie vitrée plein sud ouvrant sur un patio ombragé et la piscine, cuisine équipée de 21 m2 avec terrasse, bureau ou petit salon de 18 m2, 4 grandes chambres dont 3 en suite, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 4 wc. Très atypique c'est un bien rare à découvrir avec bonheur, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ! Surface: 217 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

INFORMATION COVID - 19: JE RESTE JOIGNABLE PAR TÉLÉPHONE POUR TOUTES QUESTIONS PORTANT SUR CE BIEN OU POUR DISCUTER DE VOTRE PROJET. Belle maison d'environ 250 m² entre Bonnières sur seine et Pacy sur Eure. Dans agréable petit village normand, situé entre Bonnières sur Seine et Pacy sur Eure, belle maison ancienne d'environ 250 m² sur terrain clos de 1854 m². Au rez de chaussée: Entrées, beau séjour avec cheminée double insert et cuisine américaine équipée et aménagée pour un total de 63 m², avec une belle hauteur sous plafond, lumineux avec ses portes vitrées donnant accès aux terrasses et aux jardins de chaque côté. Une buanderie/chaufferie/rangement, WC, une pièce palière, suivie d'une salle de cinéma de 23 m² avec baie vitrée, une salle de jeux de 17 m² et un bureau de 11 m². A L'étage, vous découvrirez une belle salle de sport lumineuse de 27 m² et une salle de billard de 22 m². Puis, du salon, par un escalier, vous trouverez un palier de 15 m² donnant sur une première chambre de 14 m² avec coin dressing, une deuxième chambre de 13 m² également avec coin dressing, une salle de bain/douche avec rangements, un WC et une grande chambre de 21 m² avec dressing. Chauffage par pompe à chaleur. Adoucisseur d'eau. 2 récupérateurs d'eau. Vous disposerez également d'une grange d'environ 65 m² accessible par la maison et le jardin. Accès rapide à l'A13, à 1h de Paris et 45 min de Rouen. Cette belle maison alliant moderne et ancien saura ravir les familles les plus exigeantes. Elle conviendra également parfaitement à un entrepreneur ou une profession libérale. Amélie JAGER Agent Commercial - Numéro RSAC: 879097384 - Ancien Secteur: CAMPAGNE Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 248.86 m² Surface du séjour: 63.19 m² Surface du terrain: 1854 m² Surface des dépendances: 65 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Ancienne ferme Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Pompe_a_chaleur_air_eau Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 267 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1400 € Prix net du bien: 460000 € Prix hors honoraires acquéreur: 460000 € Honoraires vendeurs: 20700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf

Christine munch vous propose à la vente ces murs pouvant accueillir diverses activités:- etablissement de santé / centre médical- hébergement hôtelier et touristique- activités de loisirs- ecole / crèche...vous bénéficiez de 3 bâtiments pour une superficie de 320 m² sur un terrain verdoyant de 5.000 m².l'environnement, les bâtis bruts en parpaing et la superficie du terrain vous laissent de belles possibilités d'adaptation à votre projet.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Chalet en pleine propriété - Au sein de l'Ile aux Pins, Parc résidentiel de loisirs. Optimisation fiscale et rendement locatif A l'orée d'un domaine boisé de 38 hectares au cœur du Loiret. À 1h15 de Paris (voiture ou TER) 25% de réduction d'impôt (loi Madelin) Récupération de la TVA (20%) dès la première année Loyers déplafonnés Disponibilité du chalet toute l'année Mode d'exploitation éprouvé. Chalet vendu en bon de commande - terrain vendu en vefa Livraison prévue : fin premier trimestre 2023. Chalet Hôtelier : 42,04 m2 emprise au sol / 10 m2 de terrasse / 2 chambres. Dispose d'une chambre double, d'une chambre avec un lit superposé et d'un canapé lit pouvant accueillir deux personnes en cas de besoin. Un chalet de qualité tout équipé, au cœur d'un domaine sécurisé, arboré et entretenu, accessible toute l'année, pourvu de tous les équipements et structures de loisirs (piscine, aire de jeux, centre équestre, mini-ferme etc.) et proposant une large gamme de services (gardiennage, entretien, ménage, petit-déjeuner, lingerie, restaurant, etc.). Equipements et finitions : Cuisine toute équipée composée d'éléments de rangement, d'un réfrigérateur-congélateur, de plaques de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un lave vaisselle Salle d'eau disposant d'un grand bac de douche de 120cm par 80 cm et d'un chauffe serviette toilette séparée avec lave-main Baie vitrée coulissante Lit double 160x200cm / 140×200 cm Lit superposé 90x200 cm Canapé convertible 190-195 cm Terrasse équipée d'un salon de jardin et d'une table avec des chaises Menuiseries alu et/ou pvc Un climatiseur réversible assure une température ambiante idéale selon la saison. Avec une structure métallique en acier, un bardage en fibre-ciment et un toit en tôle imitation tuile, les chalets ont été pensés pour durer dans le temps et ainsi assurer un patrimoine pérenne tout en apportant le confort attendu. Pour en savoir plus https://www.ile-aux-pins.fr/

HAUTE GARONNE- 31800- Saint Gaudens en Comminges -Pour votre projet à vocation touristique ou de loisirs, profitez de l’ ATTRACTIVITE du lac de Sede, de son développement et de sa belle FREQUENTATION avec cet ensemble immobilier, idéalement situé en son abord, et bénéficiant d’un large VISIBILITE. A proximité immédiate du complexe sportif et de loisirs de Sède, cet ensemble immobilier vous offre: - 2 HA de terres dont 1 boisé - 2 anciens corps de ferme: - un transformé, aujourd’hui, au rez-de-chaussée, en écurie, de plus de 200 m2, et bénéficiant au premier étage d’un plateau de surface équivalente, offrant ainsi un très beau potentiel. - l’autre en état vétuste et entièrement à renover, mais pouvant lui aussi offrir de belles possibilités, de surfaces équivalentes au premier. Il est à noter que cet ensemble possède un accès privé au lac. Il se situe en zone UL du plan local d’urbanisme, permettant -les constructions et installations destinées à l’accueil et aux loisirs des populations accueillies dans la zone (notamment construction à usage de restauration, ce qui fait justement défaut dans le coin) -les constructions et installations à usage d’hébergement hôtelier et touristique -le développement d’installations et constructions nécessaire au fonctionnement d’un centre equestre. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 22382 m² Ville ST Gaudens 31800 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

T H A I L A N D E: H ua Hin: Villa calme et relaxante de 148 m² à partir de 287 000 euros Sivana Hide.Away Pool Villas vous offre tout ce dont vous avez besoin dans une maison idéale sans compromettre le style et le confort. Situé à seulement 10 minutes au sud du centre-ville de Hua Hin, et à seulement 5 minutes de la plage la plus proche. Quelques unités offrant une vue sur la mer. Ces villas modernes de 3 chambres / 3 salles de bains avec piscine sont la continuation du premier projet complètement vendu, le Sivana Gardens Pool Villas. Ces nouvelles villas sont décorées avec goût, fonctionnelles dans la conception et la disposition avec une attention aux détails en utilisant des matériaux de haute qualité et disposent d'une grande cuisine ouverte avec îlot avec tous les appareils encastrés de marque premium, grande terrasse couverte avec piscine à eau salée à débordement, grande chambre principale avec dressing, grandes fenêtres et haut plafond. Option Investissement: Gestion locative garantie avec garantie de rachat - 6% Rentabilité garantie pendant 5 ans par le promoteur - Loyer payé mensuellement sur votre compte - Utilisation personnelle de 30 jours par an - Propriété gérée par un opérateur hôtelier expérimenté DPE: NC Ref INTERTHAI5 Prix: à partir de 287 000 euros Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 148 m² Surface du terrain: 203 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Prix net du bien: 287000 € Prix hors honoraires acquéreur: 287000 € Honoraires vendeurs: 1000 € Charges honoraires pour: Vendeur Cabinet House, Co - Cabinet House, Co 10 rue Victor Hugo 84000 AVIGNON SIRET: 804174380 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103556.pdf

Dans une petite copropriété au coeur de la Baie Orientale à deux pas de la plage, Venez découvrir ce beau duplex 2 pièces avec place de parking. Le bien se situe au 1ème et dernier étage et se compose: Au 1er niveau: D'un bel et spacieux espace de vie séjour / salle à manger - D'une cuisine ouverte et équipée, WC et une belle terrasse d'environ 13 m². Au 2ème niveau: D'une chambre, salle de bain. Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements permettant d'optimiser l'espace dans l'ensemble des pièces Vendu meublé Prix 368 000 euros honoraires charge vendeur « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mustapha BENLARBI, au 0690888689 ou par courriel à m.benlarbi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mustapha BENLARBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 878 315 746 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.. Mandat réf: 332915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au 2ème niveau: D'une chambre, salle de bain. Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements permettant d'optimiser l'espace dans l'ensemble des pièces. Copropriété de 13 lots (). Mustapha BENLARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BASSE TERRE 878 315 746 -. Informations sur l'annonce Nombre de pièces 2 Ville ST Martin 97150 Département Guadeloupe Région Guadeloupe

REF: DIP109 Accessible aux étrangers. Dream Immo Properties est heureux de vous proposer ce superbe projet de villas situé dans la région de Grand Baie dans le nord de l’île Maurice. Elle est également très proche des commodités ainsi que des belles plages du nord. Ce projet est composé de 6 villas de 280 m² habitable bâties sur des parcelles de terrain de 818 à 1139 m². Caractéristique: 3 Chambres 3 Salles de bain 2 WC Salon / Salle à manger Cuisine Piscine individuelle Salle de bains extérieure Terrace Garage Grands volumes Excellente finition Il s’agit d’un projet résidentiel haut de gamme en pleine propriété. Cette acquisition vous permettra également d’avoir un permis de résident permanent. Prix de vente à partir de MUR 35 000 000* soit environ 875 000 € selon le taux de change. *Hors frais divers Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Construction est en cours: La construction de la villa n°4 a démarré. Le mur d'enceinte (du programme) est terminé. Livraison: Juin 2019 Vous souhaitez des renseignements plus précis ou une visite, merci de nous contacter. Merci de bien vouloir nous communiquer votre N° de téléphone afin de vous recontacter plus facilement. Nous avons sur place une structure pour vous accompagner à chaque étape de votre future acquisition. Dream Immo Properties est présent en France et à l'île Maurice.

MAISON EN TRÈS BON ÉTAT. Située dans un des deux plus beaux quartiers de la rive gauche, à environ 15 mn du centre ville historique de Rouen, cette belle maison d'architecte, avec ses grandes fenêtres en chapeau de gendarme, ses balcons en bois, sa superbe toiture qui par endroit fait penser à celle d'un chalet, et avec sa tour qui ajoute à son charme et lui donne du caractère, offre des prestations et un confort de haute qualité. Spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes, elle est en très bon état. DESCRIPTIF: - 1 vestibule (sol en marbre). - 5 chambres avec parquet, dont 3 grandes chambres au 1er étage (22 m², 22 m², et 21 m²) pouvant accueillir un grand lit et un petit salon, et avec chacune une salle de bains avec WC, un dressing, et un balcon. Une petite chambre avec balcon également au 1er étage. Au RDC une grande chambre de 17 m² avec salle de bains, WC, et donnant sur la grande terrasse. - Salle de bain parentale en marbre. - Une chambre d'appoint au sous-sol avec cuisine, salle de bain, et WC. - Un grand séjour (45 m²) (sol en marbre). - 1 grand salon (38 m²) avec cheminée en pierre. - Une salle à manger. - 3 cuisines (RDC, sous-sol, chambre d'appoint). La cuisine du RDC, de qualité supérieure, a un peu plus d'un an, et est comme neuve. - 1 bureau avec parquet (RDC). - Escalier en marbre avec rampe en fer forgé. - 6 salles de bains (une au RDC, 3 à l'étage, 2 au sous-sol). - 7 WC (2 au RDC, 3 à l'étage, 2 au sous-sol). - Une grande salle de jeux (sous-sol). - Garage pour 3 voitures, coin buanderie, 3 pièces de rangement, chaufferie, atelier (sous-sol). - Sous-sol total et chauffé. - Grenier. - Grande terrasse (avec 2 stores bannes). - Les fenêtres doubles vitrages, d'excellente qualité, ont 1,5 ans et sont dans un état neuf. - La chaudière Viessmann (ce que l'on fait de mieux), a 3 ans, est très économique, et offre une excellente qualité de chauffe. - Le ballon d'eau chaude a 3 ans. - Très bonne isolation. - Balcons des chambres en bois exotiques de grande qualité et extrêmement résistants aux intempéries et autres agressions. - Les murs extérieurs, en parfait état, ont été repeints avec une peinture haut de gamme il y a plus d'1 an. - Toiture en excellent état, tuiles de qualité supérieure. - Sans vis-à-vis côté terrasse et jardin, et bientôt sans vis-à-vis de l'autre côté. - Jardin d'agrément composé de plantes offrant en été une grande variété de couleurs. - Baie vitrée du salon donnant sur le jardin encadrée par 2 pieds de raisin. - Abri de jardin. - Barbecue. - Portail et porte de garage électriques. - Climatisation. - Fibre optique. - Tondeuse Husqvarna. - Le standing de cette demeure est un des plus élevés de la rive gauche, dans un des 2 plus beaux quartiers de la rive gauche d'un niveau plus élevé qu'un bon nombre de quartiers de la rive droite. - La future grande gare de Rouen, sur la rive gauche, sera à 6,3 km en voiture de la maison, alors que la gare actuelle rive droite est à 10 km. Le projet comprend également 300000 m2 de bureaux, de logements, et de commerces. La ligne SNCF Paris-Rouen sera plus rapide, ce qui convaincra beaucoup de gens qui travaillent en Île-de-France de s'installer à Rouen. Tout cela fera augmenter les prix de l'immobilier, surtout sur la rive gauche, mais aussi sur la rive droite. Surface habitable: 293 m². Surface plancher (sous-sol compris): 470 m². Terrain plat de 1310 m². A 400 m du tramway/métro. Juste à côté de la voie rapide menant à l'A13, et donc à 1h20 des portes de l'ouest parisien, et à une heure du bord de mer (Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Dieppe, Fécamp, Étretat, Honfleur). DPE: C / GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700 et 2390 Euros Taxe Foncière: 4660 euros Prix: 690 000 euros (honoraires charge vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GANÉ, au 0602246347 ou par courriel à l.gane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Laurent GANÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 390 375 384 R.S.A.C. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Laurent GANÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 390 375 384 R.S.A.C. Creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 293 m² Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Visite sur rendez-vous samedi 22 février de 10h à 12h30. osny 95520. dans résidence de la raviniere au calme. au dernier étage avec magnifique vue.appartement t4 de 81m2 avec de beaux volumes transformable en f5 sans gros travaux celui ci dispose d'un balcon filant, d'une cave sécurisé et d'un stationnement en sous-sol.vaste entrée avec espace rangement de 6.17m2. salon séjour lumineux de 19.58m2 avec grande baie vitrée. cuisine équipé de 10.43m2. buanderie de 3.33m2 attenante à la cuisine. a l'espace nuit. dégagement, nombreux rangements, salle de bain avec baignoire et plan vasque. wc indépendant. 3 chambres lumineuse de 12m2, 10.58 et 9m2 avec vue panoramique sublime.possibilité de déplacer la cuisine sans gros travaux pour disposer d'une cinquième chambre.appartement de 81m2 carrez vendu avec un stationnement en sous-sol et une cave sécurisé.pour visiter: stéphane bourse. mandataire indépendant a proximité à pied la piscine, air de jeux avec terrain de street foot couvert, gymnase, pharmacie, superette. arrêt de bus pour gare d'osny et gare rer a cergy et c pontoise à 30m. 5mn en bus de la gare d'osny pour paris saint lazare 20 minutes à pied vous pouvez également prendre le rer c et la ligne gare du nord à pontoise. gare rer a 18mn en bus de cergy-préfecture et cergy-saint-christophe pour rejoindre paris la defense. volets pvc. tableau électrique avec différentiel 30ma.résidence privée propre et entretenu. charge 169euros/mois chauffage inclus et eau inclus (compteur individuel). taxe foncière 1350euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet stéphane bourse au, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes-privees. rcs mandat exclusif n°217 204 prix de vente 166 990euros honoraires à charge vendeur inclus et assurance garantie revente inclus pour les acquéreurs. le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. secteur 95 (pontoise 95300, osny 95520, cergy 95000, auvers-sur-oise 95430, méry-sur-oise 95540, isle-adam agréé fnaim. lots du bâtiment 16 logements / 48 lotscopropriété de 48 lots (). charges annuelles: 2028 euros. Surface habitable: 81 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 216 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 50 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e