Propriete hameau

Propriété 2.3ha avec terrain constructible 2400m², CU positif, au calme, au coeur de la campagne gersoise, situé dans un tranquille petit hameau. Depuis cette propriété, un court trajet en voiture de 5min vous mènera à Estang, avec ses commerces de proximité et son école. 10min de voiture en plus, vous arrivez à Cazaubon avec tous commerces, écoles et collège, et à la station thermale de Barbotan et le renommé lac de l'Uby. Eauze(32) et Aire sur Adour(40) se trouvent à 25min, Mont de Marsan(40) à 40min. Il vous faudra 2h pour aller fouler le sable des plages landaises ou pour atteindre le pied des sommets pyrénéens. Une petite route, ou vous admirerez les beaux paysages que nous offre la campagne, vous mènera à la partie constructible de la propriété, soit 2400m². Une fois sur place, vous apprécierez le calme, et écouterez le chant des oiseaux. ce terrain, en situation dominante, orienté sud sud-est, offre un bon point de vue sur la nature environnante. Laissez libre cours à votre imagination pour l'implantation de votre future maison !!! Par un petit sentier, descendant à travers un sous bois, vous accèderez à la propriété, classée en Zone Agricole Non Constructible. Une verte praire vous y attend. Idéale pour y installer des chevaux, moutons, chèvres...ou pour une culture maraichère !!! Un peu plus loin, entrez dans un bosquet avec une clairière et une petite mare alimentée par une source naturelle. Vous aurez de l'eau en toutes saisons !!!! C'est un endroit idéal pour tous les amoureux de nature, et y créer son petit nid ou son cocon familial !!! Eau, électricité et téléphone sont à proximité du terrain constructible. Prévoir un assainissement individuel !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Cyril SAUTIRAN: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél: 05 62 03 70 61 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 884 301 417 Référence à rappeler: 3328DQ635 Type de bien: Terrain Surface: 23000 m²

PROPRIÉTE EQUESTRE SUR 6 HA AVEC MAISONS D'HABITATION Au cœur d'un petit hameau tranquille de la campagne Limousine, propriété équestre sur 6 ha avec 2 maisons d'habitation entièrement réhabilitées et une à finir de rénover, située à mi-chemin entre Limoges et Poitiers (gare TGV et aéroport). Villes à proximité: Buissière-Poitevine (8kms), Bellac (13kms), Confolens (35kms). Commerces de proximité à 2kms. LA MAISON D'HABITATION PRINCIPALE ET CENTRALE: 190 m² sur 2 niveaux, avec en rez-de-jardin une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec cheminée centrale, grandes baies vitrées, une entrée/ bureau de 25 m² avec un poêle, une cuisine équipée de 19 m², accès direct sur la terrasse,côté pré,grande baie vitrée,et toilettes séparés.A l'étage une mezzanine de 15 m² avec un couloir qui dessert de part et d'autre 3 grandes chambres (15/15 et 29m²) une salle de bain avec douche et un wc indépendant. Ensemble spacieux, lumineux et très confortable. UNE DEUXIÈME MAISON D'HABITATION (LOCATIVE OU GITE): 80 m² sur 2 niveaux,avec en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine de 25 m², baie vitrée accès direct sur la terrasse côté pré,à l'étage:2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage/buanderie de 21 m² côté rue. Ces deux maisons en pierre ont été totalement rénovées,isolées,double vitrage,volets roulants alu,chauffage électrique.Vous disposez ainsi d'une vaste maison familiale en habitation principale et une autre maison d'amis,gîte ou locative,desquelles on peut voir évoluer les chevaux de sa chambre ! UNE TROISIÈME MAISON À RÉNOVER: Sur 100 m² au sol de plain-pied, un beau potentiel supplémentaire pour cette maison pour laquelle un début de rénovation a été entrepris sur la moitié du bâtiment (toiture et vélux récents,fenêtres double vitrage).Une cheminée,un four à pain,des sols en dalle de pierre font tout le charme de cet ensemble à finir de réhabiliter. LA PARTIE ÉQUESTRE AVEC LES TERRES: Un grand bâtiment abrite: un manège, une stabulation avec 6 grands boxes, une sellerie et un hangar à foin. Celui-ci au cœur de presque 3ha de prairies arborées. On sort de la propriété par le Nord, on traverse une petite route pour arriver sur une grande parcelle de 1,5 ha. Et à 500 mètres,une autre belle prairie de 2ha. Aux alentours,des kms de randonnées sont possible au départ de la propriété,notamment au bord de la Gartempe:rivière à proximité où il est très agréable de se rafraîchir l'été avec les animaux. Une belle énergie en ce lieu qui peut accueillir différents projets de vie personnels et professionnels (pension chevaux avec gîte et/ou chambre d'hôtes par exemple ?)et quoiqu'il en soit, vivre en harmonie avec la nature et les animaux, au calme sans être isolé et non loin de 2 grandes villes. Ce bien vous est présenté par Dominique Robin 06 20 85 33 78 -dominique.robin@sextantfrance.fr et/ou Stéphanie Mollard 06 10 29 16 72 - stephanie.mollard@sextantfrance.fr, agents mandataires Sextant France Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 267.33 m² Ville BELLAC 87300 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Propriété équestre avec maison de 265m² sur 18 ha et 23 boxes. Située à 10 minutes de Montcaret, dans un petit hameau en sud Dordogne et limite Gironde, cette jolie maison est en position dominante et offre une magnifique vue panoramique. Habitation: Agréable maison en pierre de 265m² entièrement rénovée comprenant: Entrée Cuisine aménagée/équipée 36 m² avec cheminée Salon/séjour de 40m² Autre salon ou entrée Couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, autre salle de bain et WC indépendant. Chaufferie/buanderie/machinerie piscine Huisseries bois double vitrage Chauffage sur chaudière à bois Production d'eau chaude par panneaux solaires Cave à vin PISCINE sécurisée en position panoramique Installations équestres: - 18 hectares de prairies permanentes avec DPB - 23 boxes répartis en 2 écuries de 10 et 13 boxes (3m x 3.50m) avec abreuvoirs automatiques - Sellerie - Stabulation en tubulaires - Hangar de stockage 500m² - 2 silos - Carrière 80 X 40m en sable local - Rond d'Havrincourt 20 X 10m en sable local - 2 grands paddocks - Grandes prairies avec 3 abris de 10X5m - Puits - Petite parcelle de bois - Nombreux chemins de promenades au départ de la propriété Cette jolie propriété vous attends pour tout projet équestre: élevage, centre équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaire, cavalier professionnel, tourisme équestre, entrainement...

Propriété équestre avec maison de 265m² sur 18 ha et 23 boxes. Située à 10 minutes de Montcaret, dans un petit hameau en sud Dordogne et limite Gironde, cette jolie maison est en position dominante et offre une magnifique vue panoramique. Habitation: Agréable maison en pierre de 265m² entièrement rénovée comprenant: Entrée Cuisine aménagée/équipée 36 m² avec cheminée Salon/séjour de 40m² Autre salon ou entrée Couloir desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, autre salle de bain et WC indépendant. Chaufferie/buanderie/machinerie piscine Huisseries bois double vitrage Chauffage sur chaudière à bois Production d'eau chaude par panneaux solaires Cave à vin PISCINE sécurisée en position panoramique Installations équestres: - 18 hectares de prairies permanentes avec DPB - 23 boxes répartis en 2 écuries de 10 et 13 boxes (3m x 3.50m) avec abreuvoirs automatiques - Sellerie - Stabulation en tubulaires - Hangar de stockage 500m² - 2 silos - Carrière 80 X 40m en sable local - Rond d'Havrincourt 20 X 10m en sable local - 2 grands paddocks - Grandes prairies avec 3 abris de 10X5m - Puits - Petite parcelle de bois - Nombreux chemins de promenades au départ de la propriété Cette jolie propriété vous attends pour tout projet équestre: élevage, centre équestre, tourisme équestre, écurie de propriétaire, cavalier professionnel, tourisme équestre, entrainement... Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 265 m² Chauffage: bois Cuisine: séparée

Propriété à fort potentiel Cette vaste propriété de 750 m2 offre un potentiel de rentabilité immédiate. Avec ses 5,5 hectares de vignes AOP, son oliveraie de 360 têtes qui produisent 200l/an, son activité chambres d'hôtes où gites, et son petit domaine équestre avec box et carrière. Tout est pensé pour une activité d'Œnotourisme. La bâtisse principale est un ancien hameau en pierre gorgé d'âme et de charme. Elle se compose d'une cuisine provençale, d'une salle à manger, d'un salon, de 6 chambres, salles de bains, d'une cave et d'une buanderie. En annexes: On tombe sous le charme de l'ancien pigeonnier du XVII ème réhabilité, avec un jardin indépendant, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Les autres gites F3 et F2 sont tous indépendants. Certains son blottis dans la foret, pour un hébergement total de 16 à 17 chambres. Une piscine et un grand jacuzzi complètent cet ensemble. Bien présenté par Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85!

Propriété viticole et oenotourisme Cette vaste propriété de 750 m2 offre un potentiel de rentabilité immédiate. Avec ses 5,5 hectares de vignes AOP, son oliveraie de 360 têtes qui produisent 200l/an, son activité chambres d'hôtes où gites, et son petit domaine équestre avec box et carrière. Tout est pensé pour une activité d'Œnotourisme. La bâtisse principale est un ancien hameau en pierre gorgé d'âme et de charme. Elle se compose d'une cuisine provençale, d'une salle à manger, d'un salon, de 6 chambres, salles de bains, d'une cave et d'une buanderie. En annexes: On tombe sous le charme de l'ancien pigeonnier du XVII ème réhabilité, avec un jardin indépendant, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Les autres gites F3 et F2 sont tous indépendants. Certains son blottis dans la foret, pour un hébergement total de 16 à 17 chambres. Une piscine et un grand jacuzzi complètent cet ensemble. Bien présenté par Anita MERKEN +33 (0)7 60 34 15 85 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Propriété familiale sur m² de terrainCoup de cœur assuré pour cette grande maison de famille. A 1 h de saint Etienne région Craponne sur Arzon, dans hameau. Plus de photos et une vidéo sur mon site internet: http://www.everyoneweb.fr/couder/. Maison pierres d'une surface habitable de 240 m². Comprenant: Pièce à vivre de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte, cellier, bibliothèque, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, salle de jeux, 2 wc, chaufferie-buanderie, cave, grand garage 40 m², atelier. Le tout sur m² de terrain arboré. Exposition plein sud. Chauffage central fuel et double vitrage. Classement énergétique D 229. Me contacter sur le portable: . Jean-Paul couder agent commercial indépendant. Frais d'agence inclus. Réf: - Contact: -

Propriété familiale sur m² de terrainCoup de cœur assuré pour cette grande maison de famille. A 1 h de saint Etienne région Craponne sur Arzon, dans hameau. Plus de photos et une vidéo sur mon site internet. Maison pierres d'une surface habitable de 240 m². Comprenant: Pièce à vivre de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte, cellier, bibliothèque, 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, salle de jeux, 2 wc, chaufferie-buanderie, cave, grand garage 40 m², atelier. Le tout sur m² de terrain arboré. Exposition plein sud. Chauffage central fuel et double vitrage. Classement énergétique D 229. Me contacter sur le portable Jean-Paul couder agent commercial indépendant. Frais d'agence inclus. Réf:

Propriété située dans un endroit très calme à Carpentras hameau de Serres (situé juste au nord de la ville), au milieu des vignes avec une vue dégagée cette villa rénovée type 5 d'environ 170 m² avec Garage sur terrain clôturé de 5825 m² possède une piscine chauffée avec volet et filtration sel. Climatisation dans toutes les pièces; panneaux solaires (rendement Intéressant: environ 3.500/an); adoucisseur; cave et dépendances. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Benjamin JEAN - 06 47 93 59 08 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11051) Surface: 170 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Propriété à négocier située à 45 minutes de Paris Ouest: - Une maison principale d'environ 240 m2 avec au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie avec une salle à manger, un salon avec cheminée et une grande véranda, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre, un WC séparé, une chaufferie et une belle cave, au 1er étage sous charpente apparente avec pointe de diamant et chevilles une grande chambre parentale avec toit« cathédrale », deux belles chambres, une salle de bain et un WC, - Une maison d'amis d'environ 90 m2 proposant cuisine, salon/salle à manger, chambre et salle de bain, - Une piscine de maçon chauffée par pompe à chaleur dédiée, sous-abri haut en bois lamellé collé et d'une dimension de 12,5 5, - Ainsi qu' un caport en alu pour 3 voitures sur une entrée pavé, un chalet en bois, un bûcher à bois et une terrasse couverte. La maison est chauffée par une chaudière au fioul, la piscine dispose de sa propre pompe à chaleur, la seconde maison est chauffée par convecteurs électriques. Situé au cœur d'un charmant hameau des Yvelines avec gare (Orgerus) sur un terrain clôturé idéalement exposé de 3 177 m2 avec jardin arboré et paysager. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous proposons gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier, Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Contactez moi au 06 89 71 88 02 Sextant France - Yann Wegerhoff - 06 89 71 88 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 7488 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 3177 m² Nombre de pièces 5+ Ville ORGERUS 78910 Département Yvelines Région Ile de France

Propriété comprenant une ancienne ferme de 1742 en partie rénovée avec charme et individualité, sur 2,44Ha de terrain avec source, forage, serre professionnelle de 120M², potagers et roseraies, du Safran, verger et petits fruits, le tout en permaculture ainsi qu'un magasin de vente à la ferme équipé d'env. 42M², une terrasse couverte d'env. 90M² pouvant accueillir 50 personnes, un mobilhome équipé, d'env. 33M² pour les amis ou la location saisonnière et un autre bâtiment d'accueil d'env. 22M² avec toilette et cave voutée et deuxième cave, ainsi qu'un laboratoire de transformation des produits de la ferme avec cellier dans la maison principale. Située dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, un peu à l'écart d'un hameau de montagne (premiers voisins à 100-150m), sur une butte bien ensoleillée et arborée, entourée de ses prés et cultures, avec sa source qui traverse le terrain pour finir en petit étang, c'est l'endroit et l'outil rêvé pour ceux, qui souhaitent se lancer dans la culture, vivre en autarcie, vendre leurs produits, ou vivre une retraite active. Maison principale: une ancienne ferme de 1742 d'env. 140M² habitable avec terrasse, enclos (pour chiens) et petite serre accolée, comprenant au Rdc une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cuisinière à bois / salle à manger, salon, une chambre, Wc, salle de bains, laboratoire/cuisine de transformation et cellier, buanderie, stockage légumes, sellerie, 3 simples box à cheval, atelier avec ancienne porcherie, ainsi que 3 pièces à l'étage et grenier aménageable sur 2 niveaux (env. 120M²) avec accès séparé de plein pied par le derrière de la maison. Chaudière neuve (2018) combinée bois/pellets avec ballon tampon. Divers: fenêtres double-vitrage, toiture refaite complètement avant 1999 et isolée en 2020, portes et fenêtre en 2001, branchement eaux communale, présence d'une source et forage, divers variétés d'arbres fruitiers (pommes, quetsche, abricot, cerise, poire, mirabelle, figuier, noyer, noisetier) et d'arbustes à petit fruits, roseraies avec env. 220 rosiers de 150 variétés différentes (qualité  comestible), du Safran, plantation de plantes aromatiques et médicinales dont env. 200 pieds de Lavande, vendue avec divers équipements et matériels. Ramassages scolaire à proximité, Stations Thermales à Plombières les Bains, Luxeuil les Bains, Xertigny les Bains et Bains les Bains. Distances approximatives: premières commerces et écoles à 4km, Epinal et Luxeuil les Bains 30km, Belfort et Montbéliard à 80km, Nancy et Besançon à 100km, Bâle 150km, Freiburg à 170km, Luxembourg 220km, Paris 400km et Bruxelles et Maastricht 450km.

Propriété de caractère - Gîtes SAINT-MALO BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose à SAINT-MALO, cette maison de caractère comprenant une maison principale d'habitation avec au RDC une entrée, un WC, une cuisine américaine, un salon, une salle à manger avec poêle. Au premier étage 5 chambres et 2 salles de bains, un WC. Au deuxième étage un spacieux grenier de 90m2 aménagé avec poêle. 2 logements indépendants de part et d'autre de la maison transformés en gîtes (50 et 80m2). Le tout sur un vaste terrain sans vis-à-vis. Cadre bucolique et verdoyant au calme dans un petit hameau et non loin des commodités. Idéale maison familiale ou exploitation commerciale. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Emilie DELANOE 06 26 31 70 32 Yann ROCHARD 06 68 31 15 70. AGENT COMMERCIAL EI CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4520euros à 6160euros Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation: 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr!

Très belle propriété rurale, propriété équestre, hameau de 4 maisons indépendantes située dans le Sud Aveyron sur 60 ha dont 40 de prairies et landes. À 1h 1/4 de Montpellier, 2h de Toulouse et à 2,5 km de l’Abbaye cistercienne de Sylvanes. La propriété est traversée par une rivière toujours en eau et possède une source privée d’eau potable. Elle est également alimentée par la source de la commune qui se trouve sur la propriété. Possibilité de projet "Agro-Touristique": Ferme équestre, gîte, chambres d’hôte, etc… En forme de hameau, la propriété se compose de plusieurs bâtiments (tous en parfait état) pouvant servir d’habitation, de bureau, de gîte etc  et de vastes dépendances. Maison principale  de 220 M2 (9 pièces, 2 salles de bain), une maison de 200 M2 (5 pièces dont une de 100m2 plus mezzanine & salle bain), une petite maison de 30 M2 (2 pièces + mezzanine et salle de bain), un gîte de 198 M2. Dépendances 600 M2, plus sellerie, garages, manège en bois (36m X 17), rond de longe (diam 16m), carrière (19m X 58m), 6 boxes (3m X 3m), nombreux paddocks, abris de pré... Le tout en parfait état. Les 3 maisons principales sont en parfait état, pas de rénovation ni travaux de peinture à prévoir, la propriété est prête à vous recevoir… Sur 60 hectares (40 ha prairies et landes et 20 ha forêts.) Possibilité de 22 ha supplémentaires dont 15 de prairies et 7 de forêts. Nombreuses possibilités... Mob : 06 07 08 29 88

Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile cette propriété de charme du XIXème siècle située en hameau et restaurée avec soins. En position dominante, l'ensemble offre de très belles vues sur les collines du Perche dans un environnement calme et sans nuisances. La maison principale, d'environ 150 m², propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur une grande cuisine, une chambre, un dégagement et une salle-de-bains avec toilettes. Indépendante de la cuisine, une buanderie. A l'étage, un grand espace ouvert et facilement modulable est aujourd'hui organisé autour d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon et de toilettes. Une troisième chambre est très facilement aménageable en remplacement de l'actuel salon. Indépendance et positionnée en équerre de la longère, une dépendance organisée au rez-de-chaussée avec un grand garage de 42 m² et une entrée. A l'étage, un volume de 52 m² pouvant aisément laisser place à deux chambres et une salle-de-bains. A l'extérieur, une serre de 25 m² aménagée en salon supplémentaire Jardin de 1 500 m² très joliment arboré et offrant d'incroyables vues sur la campagne environnante. Un puits. Paris est à 2 h, la première gare à 15 minutes (Paris Montparnasse), Bellême, son golf et sa forêt à 15 minutes. Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme et de caractère, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: BELLEME Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 145 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 1673 m² Année de construction: 1850 Surface des dépendances: 102 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1000 € Prix au mètre carré du terrain: 2910 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5.5 % Honoraires acquéreurs: 22000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Demeure du Perche et de Normandie Alençon - Demeure du Perche et de Normandie 66, rue aux Sieurs 61000 Alençon SIRET: 89007575700017

Dans un hameau au coeur du causse, propriété quercynoise en pierres rénovée. Elle est composée d'une maison d'environ 150 m² habitables et d'une grande grange. Terrain d'environ 7400 m² avec préau (servant de garage), piscine (couverture haute), chalet-pool-house... La maison se compose d'une grande pièce à vivre avec cantou (équipé polyflamme), d'une typique souillarde et d'une grande cuisine ouverte et équipée. Au même niveau une salle de bains et WC séparés. A l'étage deux grandes chambres (25 m² chacune), WC séparés et une petite chambre d'enfant (en lieu et place d'une ancienne salle d'eau). En Rez Jardin: chaufferie (chaudière gaz propane), atelier, cave, cuisine d'été donnant sur un four à pain...Citerne de récupérations d'eaux pluviales, potager... Sur l'ancien perron une véranda fait office d'atelier/bureau très lumineux. Piscine chauffée avec pompe à chaleur, sous abri haut se relevant sur les côtés, pool-house, pergola... Bel ensemble dans paysage typique du Causse (murets de pierres...). Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

Maison en pierre traditionnelle rénovée et agrandie par le propriétaire actuel. Situé dans un hameau à seulement 5 minutes de la ville populaire de Callac, qui offre des supermarchés, des banques, des boulangeries, du cinéma, des médecins, des centres de jardinage, des salles de sport, du tennis, etc. Cette propriété excentrique comprend un grand salon lumineux, cusine/salle à manger. 4 chambres, même si 2 sont en mezzanine séparée. Poêles à bois dans le salon et la salle à manger. Une salle de bain familiale avec WC et douche. Une magnifique véranda orientée vers le sud améliore encore le salon. Les poutres apparentes et les pierres rustiques conservent une grande partie du caractère original. A l'extérieur: un jardin facilement entretenu, un parking hors route et une petite dépendance en pierre. Surface: 112 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Habitation:: Le bâti en pierre et la situation isolée dans le cadre idyllique de la forêt de la Grésigne sont les atouts de charme de cette propriété. La propriété est composée de trois habitations en pierre. Bien qu'en état divers, l'ensemble de la propriété est dans une belle pierre de pays, la rénovation ayant mis en valeur les murs extérieurs. Les toitures en bon état général ont été révisées récemment. Les normes d'isolation, d'électricité et de chauffage datent des années 80. La première habitation d'environ 160 m², comprend 8 pièces dont 3 chambres. Elle a été aménagée pour une activité de restauration et possède un laboratoire à refaire. Plusieurs dépendances pour un total de 78 m² complètent cette habitation. La maison de maître, également de 160 m², est  située au centre du hameau. Elle comprend à l'étage une habitation de 96 m² confortable pour un couple: salon, cuisine, chambre, dressing, coin bureau. Au rez-de-chaussée, un espace technique de 66 m² a été aménagé avec vestiaire, douche et toilettes, cuisine, celllier. L'espace à vivre de 37 m² quant à lui comprend 2 chambres et une d'eau. Un garage de 40 m² et une cave de 10 m² complètent l'ensemble.   La troisième habitation d'environ 50 m² sur deux niveaux se compose d'une cuisine, salle à manger et salle d'eau au rez-de-chaussée, plus trois chambres à l'étage. Elle est adossée à une ancienne bergerie en pierre de 46 m².   Exploitation:: Une ancienne habitation a été tranformée en bâtiment de vinification et comprend encore un foudre en mauvais état. L'état général de ce bâtiment est inférieur aux autres. Compte tenu de son état et des transformations effectuées à l'intérieur, il ne peut être actuellement considéré comme une habitation. Les principales dépendances sont: - un hangar de 130 m² environ fermé, construit en pierre, couvert en charpente traditionnelle et en tuile dans le style du pays. - un bâtiment de même type que le précédent mais comprenant des divisions a été utilisé comme hangar à matériel et local pour animaux divers. La propriété comprend également diverses dépendances à restructurer.   Foncier:: Le 98 ha se divisent approximativement en 41 ha de bois ou taillis, 25 ha de landes, 31 ha de prairies. Ces prairies sont divisées en trois parcs clôturés à 2 m. L'îlot principal regroupe environ 60 ha. Eléments complémentaires: Les surfaces sont données à titre indicatif.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Superbe propriété située à 1km de la mer, sur la Côte de Granit Rose. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon et d'une une cuisine / salle à manger avec cheminée, au 1er étage de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un bureau, au 2ème étage de 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage au gaz avec citerne - Assainissement individuel aux normes Cette ancienne ferme bretonne, en granit rose typique de la région, est exposée plein sud. Elle compte aussi une maison à rénover attenante à la maison principale, trois dépendances incluant 5 boxes pour chevaux, une grange avec deux piliers en granit exceptionnels, un hangar en bois et un très joli puits. Elle est entourée par 5 hectares de terrain depuis lesquels on bénéficie d'une vue magnifique à la fois sur le radôme et l'église de Pleumeur-Bodou et sur la chapelle de Saint-Uzec. Une vigne de 175 pieds a été plantée en 2019. Cette propriété se situe à équidistance des bourgs de Pleumeur-Bodou et de Trebeurden au coeur d'un charmant hameau. Dans cet environnement préservé, la biodiversité s'épanouit et le seul bruit est celui du chant des oiseaux. Les plages de l'Ile grande accessibles toute l'année à cheval sont à 1km - Nombreux sentiers et installations équestres à proximité. La campagne au bord de la mer dans un lieu de caractère c'est ce que vous promet cette propriété à fort potentiel et aux destinations qui peuvent multiples en fonction de vos envies.

Aux portes du perche, à 10/15 minutes de Mortagne, propriété équestre aux pieds de la forêt, close de murs (2metres) et en hameau sur environ 5 hectares (environ 3 attenants et 2 hectares a 100 mètres). proche toutes commodités.  Maison d’habitation offrant au rez de chaussé:  le tout en tomettes avec poutres et solives, cuisine ouverte sur séjour et salon, rangements. A l’étage: palier desservant une chambre d’amis avec cheminée, une salle de douche avec wc, un immense chambre(60m2) cheminée en pierres, une salle de douche et de bain avec double vasques, et une petite chambre sous toit.  appartement indépendant côté chevaux. possibilité d’agrandir encore.  rénovation récente RT 2012 (isolation, double vitrage, électricité, toitures, tout à l’égout, chaudière fioul à condensation nouvelle génération basse consommation DPE en classe C etc...) reste uniquement façade d’un seul côté de la propriété à piqueter et murs l’entourant. installations équestres: barns 6 boxes (5x6) avec couloir, stockage, sellerie, graineterie, stalle de préparation, douche eau chaude, carriere (40x20), grange avec stabulations 10 places et 2 boxes (3x3) avec abreuvoirs automatiques, appartement indépendant à finir. Paddocks en lisses équipés en eau individuellement avec couloir et drains, et système anti-gel, douche eau chaude. rénovation totale récente, abreuvoirs automatiques partout.  nombreuses dépendances. photos supplémentaires sur demandes, prix légèrement négociable. Agences s’abstenir.   

SYLVIE vous propose dans un Hameau de Bouriane, cette PROPRIETE AGRICOLE en TRES BON ETAT D'ENTRETIEN. ENORME POTENTIEL sur 1 hA 2 de TERRAIN TRES FERTILE avec UN PUITS (systeme de POMPAGE EXISTANT) et un RUISSSEAU COMPOSITION DE CETTE PROPRIETE: MAISON CONTEMPORAINE de 96 m2 HABITABLE de PLAIN PIED, avec VERANDA, CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE (15,2 m2) SALLE A MANGER/SEJOUR avec INSERT (19 m2) 4 CHAMBRES (10 m2) SALLE DE BAINS + DOUCHE, WC séparés, BUANDEREIE, CHAUFFERIE (chauffage central au GAZ) TRES BELLE GRANGE EN PIERRE, avec beaucoup de cachet, de 136 m2 par niveau 2 BATIMENTS ELEVAGE AGRICOLE (anciennes ETABLES A VEAUX) de 114 m2 chacun HANGAR ouvert de 90 m2 par niveau, couverture tuiles (En Rez-de-chaussée du Hangar: ATELIER, GARAGE) autres BATIMENTS ANNEXES: POULAILLER...

A 16 kms de Sarlat (24200), situé entre Sarlat et Souillac, ensemble corps de ferme et dépendances magnifiquement restauré au coeur du Périgord Noir dans un petit hameau calme et tranquille, bâtiments en pierre d'environ 462 m2 habitable comprenant 5 gites de charme sur un terrain de 6 775 m2, 2 piscines protégées avec réchauffeur, 2 caves, une buanderie, mais également une grange en bois d'environ 117 m2 permettant de réunir tous ces hôtes plus son étage et un grand parking. Le domaine peut être configuré en 5 gites à louer, ou 4 gites mitoyens plus la maison des propriétaires avec terrasse privée, jardin et piscine chauffée. Propriété de 14 chambres, donc idéale pour les réservations de groupe, des réunions de famille ou location individuelle. Chaque gîte a son salon de jardin privé. Vendue meublée et entièrement équipée. EXCELLENTE RENTABILITÉ Prix 883 000 euros HAI (dont 3,90% TTC d'honoraires, charge acquéreur, soit 850 000euros hors honoraires) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété, contactez Christèle DESNEUX au 06.12.45.01.07 ou par courriel à c.desneux@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial secteur Sarlat et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777, mandat n°258730 dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 462 m² Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

TAMNIES 24620. Propriété de caractère: maison d'habitation, 4 gîtes, grange, piscine, terrain d'env. 10506 m². Prix de vente: 1 140 000 euros (Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 1 100 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, à 11 kms de Sarlat et 14 kms de Montignac Lascaux, au sein d' un hameau calme et sans nuisances, cette magnifique propriété en pierre du pays, pleine de charme et d'authenticité, se compose d'une maison d'habitation de 202 m² (5 chambres) spacieuse et lumineuse, récemment, rénovée avec des matériaux de qualité, de 4 gites meublés avec goût, tout en conservant l'authenticité des vieilles maisons périgourdines (gite N1 80 m², gîte N2 100 m², gîte N3 60 m², gîte N4 80 m²) d'une grange de 30 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/cave de 23 m², d'un four à pain et d'un ensemble d'abris de jardin et de locaux de stockage. En position dominante, dans un environnement exceptionnel avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante, le terrain constructible, fleuri et arboré de 10536 m² est agrémenté d'une piscine clôturée. Proche des sites touristiques majeurs, entre vallée Dordogne et vallée Vézère, ce magnifique ensemble actuellement proposé à de la location saisonnière avec un revenu avéré peut également convenir pour une famille nombreuse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 287429MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 522 m² Ville Tamnies 24620 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans le Parc Naturel Régional Périgord Limousin, au sud du département de la Haute-Vienne, propriété de 28 hectares d'un seul tenant, en bordure de hameau. La propriété se compose principalement de belles prairies très légèrement pentues et de quelques bois-taillis. Elle est agrémentée: - d'un étang sur source de 3000 m2 - d'un hangar de 940 m2 nécessitant des travaux de réparation sur la toiture - d'un hangar de 250 m2 à restaurer - d'une maison périgourdine de 40 m2 à restaurer Informations sur l'annonce Ville Le Chalard 87500 Département Vienne (Haute) Région Limousin

Cadre nature sans pollution visuelle, très calme, propriété équestre pour 3 chevaux, clôturée en fils et rubans électrifiables. A 15 minutes de Saint Gaudens, 15 minutes de Boulogne sur Gesse, en bordure de petite route très peu passante, contre la forêt, au départ immédiat de nombreux chemins de randonnée, avec vue sur la forêt puis les montagnes . Dans hameau de trois maisons, dont aucune en vis-à-vis, une épaisse haie de cyprès et une palissade brise-vue en demi-rondins préservant l'intimité de chacun. 3 hectares de terrain plat ou en pente très très douce (29760 m2 exactement), un bâtiment d'écuries récent avec 2 grands boxes de 13,5m2 avec abreuvoirs automatiques, une sellerie de 11 m2, un local de stockage de 24 m2 actuellement partagé en un troisième boxe et stockage, 1 grand garage de 56 m2 pour 1 tracteur, 1 van et stockage foin, un bûcher pour 10 stères de bois. Un auvent couvert de 2 m de large devant les boxes permet de faire les soins à l'abri par tous temps. Une grande maison de 210 m2, de restauration récente: c'est notre habitation dont le grenier est en grande partie aménagé.  La vieille maison commingeoise de 130 m2 avec 3 chambres aménagées et meublées : c'est notre espace invités.   La grange rénovée est une habitation atypique en U avec de grands volumes : 125 m2 au rez de chaussée avec 2 chambres et salle de bain permettent de vivre de plain-pied, principalement chauffée au bois.. - Un vaste séjour cathédrale en L de 70 m2 : cheminée avec récupérateur de chaleur, ventilateur de redistribution d'air été/hiver, 2 grandes baies vitrées alu donnant sur la terrasse avec vue ascendante sur les écuries permettant une surveillance facile des chevaux, puis les prairies, les bois et les montagnes au dernier plan.  La partie près de la cheminée est notre chambre mais était initialement prévue pour un grand salon. Un côté du séjour de 70 m2 a été aménagé en cuisine cuisson, pour compléter la cuisine d'origine, un peu petite : un côté cuisson au gaz pour l'été, et un côté cuisson au bois pour la basse saison avec une magnifique cuisinière à bois La Nordica posée en avril 2022, qui évidemment est en premier lieu un appareil de chauffage. - Un escalier moderne accède à la mezzanine et à l'espace nuit  non terminé car nous vivons seulement au rez de chaussée: - La fenêtre de la petite arrière-cuisine de 7m2 donne sur un jardinet : on peut regarder ses légumes pousser en faisant la vaisselle...et aller facilement cueillir ses aromatiques. Les deux cuisines sont équipées de meubles de rangement avec casseroliers, tiroirs et tout l'électroménager est récent (plaque à gaz 5 feux, lave-vaisselle intégré, frigo-congélateur double portes et deux tiroirs, mini four combiné) - Un dégagement (7,5m2) desservant le coin nuit contient un grand espace de rangement, un cagibi technique plomberie/électricité, et un espace buanderie.  - La salle de bain, (5,7 m2) lumineuse, a une baignoire d'angle balnéo, et deux lavabos . - Les toilettes sont séparées avec une fenêtre sur l'extérieur. - On accède à la chambre-bar, grande pièce de 28 m2 (dont la destination première était un bar/salle de jeux) en traversant un vestiaire-dressing de 4,5 m2 . - Derrière le bar, une petite pièce annexe de 4 m2 sert de cave et contient le congélateur. La salle de bain et la chambre- bar sont au chauffage électrique mais le premier propriétaire avait prévu d'équiper en chauffage central : tous les tuyaux d'alimentation sont présents dans toute la maison et les radiateurs de l'étage et celui de la salle de bain du rez-de-chaussée sont fournis. Un étage de 85 m2 (un peu plus en rangement car certaines parties sont à moins de 1,80 m) avec charpentes apparentes. Pour une grande famille, prévoir des travaux de finition à l'étage : revêtements de sols (une partie du parquet flottant a été acheté), peintures à finir et sanitaires à poser dans les deux salles de bain (non fournis) mais les carrelages sont posés et toute la plomberie est amenée. - Une mezzanine de 18 m2 toute en déco bois est la seule pièce achevée de l'étage. - Un couloir lumineux dessert 3 chambres, dont deux ont une salle de bain privative, chacune des trois a un espace de rangement encastré et éclairé. Electricité récente et fonctionnelle. Tous les luminaires et appliques posés restent. L'accès direct tout autour de la maison est entièrement bétonné, avec un grand espace terrasse au sud devant les baies vitrées, séparé de la vieille maison par un mur en pierre qui garantit l'intimité ; l'entrée côté cuisine est abritée par un porche, cette façade exposition ouest permet de prendre les petits déjeuners à l'ombre en été, les déjeuners ou le café au soleil en hiver et de profiter des derniers rayons du soleil en soirée, toujours avec les chevaux sous les yeux.  - Un local atelier ou garage à vélos, avec évier eau chaude et froide, accessible par l'extérieur complète cette partie. Travaux à prévoir  pour cette partie: mise aux normes de la fosse septique (qui cependant fonctionne parfaitement) et finitions deci-delà si vous souhaitez un aspect extérieur plus cossu.   La vieille maison commingeoise de 130 m2 habitable est totalement hors normes modernes : elle offre un volume de stockage important et permet d'accueillir des invités ou de créer une activité artisanale ou commerciale complémentaire. Rez-de chaussée : - Une grande entrée de 18 m2 avec le coin toilettes sèches. - À gauche et à droite, deux chambres de 20 et 13 m2 meublées. - A gauche et à droite, deux grandes pièces de 21 et 23 m2 dont une avec un insert en fonctionnement qui pulse de l'air chaud à l'étage. L' insert de l'autre pièce est très vieux et la sortie de toit a été supprimée. - Une salle de bain de 4,50 m2 avec baignoire et lavabo. - Une pièce de construction plus récente sur l'arrière aux murs fins et donc plus froide a servi de cuisine autrefois (10 m2). Etage : - Un dégagement de 6 m2 avec un coin toilettes sèches - 2 greniers - Une jolie chambre meublée de 16 m2 avec charpente apparente. - Un garage ouvert de 25 m2 et un local de 4,9 m2 complètent cette partie. Fosse septique hors normes ce qui explique les toilettes sèches pour la vieille maison. Travaux à prévoir : tout dépend de l'utilisation que vous souhaitez en faire. Personnellement, nous n'y avions prévu aucuns travaux pour notre utilisation. Mais pour une habitation permanente, tout est à remettre aux normes ! Toitures : dépendance excellente, toitures maisons bon état . Double vitrage pour les deux maisons. Maison neuve très bien isolée, facile à chauffer et qui ne laisse pas entrer la chaleur en été. Vieille maison non isolée mais épais murs en pierre : fraîche en été et se refroidissant peu en hiver, la partie sud est facile à chauffer. Dépendances, celliers, ateliers : tous ont l'éclairage et des prises de courant. Les deux maisons ont chacune une taxe foncière (560 euros chacune), et leur compteur d'eau et électrique indépendants. Mais pour payer un seul abonnement, nous avons raccordé l'électricité de la maison neuve à la vieille maison. Cette opération peut facilement s'inverser si nécessaire. Merci de nous contacter d'abord par mail pour demander plus de photos et poser vos questions. Le prix n'est pas négociable : dans la région, une propriété de cette taille avec une grande maison entièrement finie se situe entre 360 et 440 000 euros, souvent en bordure d'une route passante, parfois avec des pollutions visuelles diverses, des terrains en pentes, des abords de maison tout boueux, des toilettes non séparées et/ou dans local aveugle, des états diagnostics qui reflètent mal la réalité, des dépendances non aménagées... Et ici, il y a en bonus la vieille maison commingeoise, de plus les trois hectares sont libres mais déclarées à la MSA et avec le label ECOCERT. Nous serons heureux de vous accueillir et vous héberger pour vous faire visiter mais nous vous demandons de passer un jour et une nuit sur place pour apprécier réellement la qualité de vie de notre site, à 1 km de la forêt de Cardeilhac : 1000 hectares de ballades et son arboretum. Au village :  Une école en RPI avec ramassage scolaire devant la maison, transports scolaires pour le collège et le lycée. Livraison de pain deux fois par semaine devant la maison Entreprises de plomberie, de peinture, une scierie et menuiserie artisanale Une infirmière Un réflexologue A Saint-Marcet, 5 km : boulangerie, petit restaurant, cours de tennis, étang de pêche, maraîcher bio, entreprise de menuiseries et clôtures, garagiste, contrôle technique, pépinières fleurs, plants et arbustes, pizzas le mardi soir.

1370. Au coeur de l'Anjou, Hameau entièrement rénové, au coeur d'une nature préservé, plusieurs maisons en pierre de pays offrant de nombreuses possibilités, rénovées avec matériaux de qualité et goût. La propriété est actuellement exploitée en chambres d’hôtes et gîtes, vendus meublés et équipés. Sur un terrain de 13 164 m², parfaitement entretenu, aménagé de deux parkings éclairés, un terrain de pétanque, de massifs fleuri et d’une mare. Une maison d’habitation à usage privée composée d'une grande cuisine équipée, un salon/salle à manger, sanitaires, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, dressing et une terrasse privée. Notre coup de cœur ! Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 996 000,oo euros (incluant honoraires 6% TTC, à la charge des acquéreurs).  

Besoin de liberté, de reconnexion avec ce que la nature a de plus beau ?: Alexandre Liachenko a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité sur les hauteurs du village dynamique de St Antonin Noble val: Dans un cadre idyllique de 12 hectares de bois et de prairie bio, au bout d’un accueillant chemin en impasse, découvrez dans un magnifique hameau de deux propriétés: Ensemble typique Quercynois de 2 maisons dans un petit hameau Quand le charme et caractère s’invitent chez vous … Cet ensemble se compose: -2 maisons déjà restaurés d’une qualité de travail proche de compagnonnage Un Lot de 75 m² avec 4/6 couchages, cuisine séjour, cheminée, couverture parfaite et un deuxième Lot, 4 couchages, salle d’eau, cuisine séjour cheminée Chauffage central gaz, superbe isolation, double vitrage, aucun travaux Piscine 8 x 4 environ, puits, Un terrain à bâtir, plutôt rare dans ce secteur ultra prisé ! Un atelier bois, Avec des belles terrasses avec vue, avec piscine, BBQ un joli puits bâti devant les départs de chemin de ronde bordé de mur en pierre ancien Fruit d'une restauration récente en pleine nature, aucune nuisance devant un joli panorama, sa situation privilégiée, son potentiel d'accueil qui promettent un cadre de vie paradisiaque.et vous offrent un lieu de vie unique Au milieu d’un ancien site protégé « Natura 2000 » idéal locatif pour les amoureux de la nature et du calme ! Commodités: *A 5 min du village avec petits commerces: boulangerie, restaurants, bars, pharmacie, collège, marché, lieux touristiques proche Cordes, Najac, St Cirq lapopie *A 1h10 de l'aéroport Toulouse Blagnac et Brive *30 min de MONTAUBAN TGV (tous commerces, cliniques etc.) *A 15 mn de Caussade et autoroute Sites historiques etc. Possibilité de prise en charge totale pour la location saisonnière. Visites virtuelles et lien photos sur demande Informations sur l'annonce Surface 145 m² Ville ST Antonin Noble Val 82140 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

Au coeur de la vallée de l Orb, proche bedarieux, dans hameau perché sur la montagne, proprieté de 328 m² au sol comprenant plusieurs batisses en pierres et une maison à renové. Enormes possibilitées, de nombreux projets possible. Renseignements par téléphone. Agent mandataire NAOS immobilier - Gilles SCHWARTZ - - Plus d'informations sur réf. Surface habitable: 328 m² Surface terrain: 328 m² Nombre de pièces: 10 Vue: Dégagée Environnement: campagne Taxe foncière: 424 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Gilles SCHWARTZ NAOS immobilier Le réseau national à votre service RÉSEAU NATIONAL

Magnifique rénovation récente pour cette propriété de caractère comprenant une spacieuse maison d'habitation, plusieurs dépendances attenantes et un gite indépendant ! Sur m2 de terrain, ce bien est situé en campagne au coeur d'un hameau, dispose en façade d'une cour gravillonnée cernée par les dépendances et d'un jardin sur l'arrière. A proximité de La Chataigneraie et de L'Absie. Habitation: Entrée sur parquet avec cheminée, cuisine/salle à manger (26m2), séjour avec cheminée (35m2), bureau 9,1m2, à l'étage 4 chambres sur parquet avec poutres apparentes, dont chambre principale de 30m2 avec salle d'eau privative et dressing, et une salle de bains. Gite: RDC avec séjour, salle à manger-cuisine aménagée, et à l'etage chambre et salle de bains. Possibilité d'agrandissement avec la grange attenante. Située à 1 heure des plages de Vendée, 40 mns du Puy du Fou, une visite s'impose pour apprécier la qualité des travaux réalisés.  Votre contact: Pierre Dessombs - - - imoconseil.com English speaking local agent     Agent Commercial - 79

Provins à 22 km - Sens à 20 km – Montereau-Fault-Yonne à 24 km – Nogent sur seine à 20 km. Entrée autoroute à 18 km. Sur 2400 m2 de terrain clos vous trouverez: - une maison principale de 180 m2 orientée Sud: séjour avec cuisine américaine de 60 m2 – 4 chambres dont une avec salle de bain et deux avec salle d'eau – 2 WC – dressing 6 m2 - chauffage fuel – terrasse de 40 m2 – cave champenoise de 16 m2, - une bâtiment annexe comportant à l'étage un logement de 42 m2: 2 pièces, une salle de bain avec WC et au rez-de-chaussée 3 stalles pour chevaux. Attenant une grange de 60 m2 pouvant être aménagée en logement ou piscine intérieure, - un hangar de 180 m2 et une marre de 70 m3 pour arrosage du jardin composé d'arbres fruitiers et rosiers. Attenant à cette propriété: un terrain de 5 000 m2 en location (70 € par an) pour chevaux ou moutons. Aucun vis-à-vis, ni maison adjacente. Vue sur terres cultivée et bois.

Très bel ensemble immobilier entièrement rénové dans le respect de l'authenticité des maisons Limousines. Situé à proximité des Monts d'Ambazac au sein d'un hameau et proche d'un village doté de nombreux commerces et services, cette propriété est implantée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 3800 m2 avec vue dominante sur la campagne environnante. La maison principale sur 3 niveaux, comprend 4 chambres, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, salle de bains et salle d'eau, bureau, buanderie, dressing, cellier, un garage de 35 m2 et un atelier de 70 m2 environ. Cet ensemble comprends également une" maison d'amis" indépendante d'une surface d'environ 90 m2, comprenant 3 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une buanderie, une terrasse, deux caves et un garage. Les deux maisons sont isolées et équipées de double vitrage. Un garage supplémentaire, diverses dépendances et un puits complètent ce bien d'exception, avec la possibilité d'acquérir plus de 4000 m2 de terrains attenants.M. Lionel DUPAYS 0614497822 / 0535535505poste9853 limogesouest@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe: PARIS       98