Secteur geographique

Secteur Chaussin (39120, Jura), vends belle maison bressanne de plain pied entièrement refaite de 5 pièces, 110 m² habitables sur terrain et étang poissonneux de 2683 m² clos et arboré avec nombreuses dépendances, jardin et verger.Totalement de plain pied cette maison offre:1 cuisine équipée (plaque à induction, four, hotte, frigo, meubles etc) ouverte sur salon/séjour de +/- 32m², 1 salle de douche italienne (neuve), 1 wc indépendant, 1 grande chambres équipées de dressing, 2 chambres équipées avec placard de rangements.Le grenier (110m²) est aménageable sur toute la surface.Cette maison est dotée d'une très bonne isolation intérieure refaite dernièrement, toutes les fenêtres sont à double vitrages avec huisseries PVC, la chaleur est diffusée par un poêle à granulés installé récemment + radiateurs à chaleur douce programmables individuellement, la charpente est en bon état ainsi que l'installation électrique. Sa décoration extérieure, son étang, son chalet de loisir offrent un cadre de vie exceptionnel dans le calme le plus complet. La proximité de Dole, Lons le saunier, gare TGV, A39, Aéroport Dole/Tavaux et la Suisse à 1h font que sa situation géographique offre beaucoup de possibilités pour qui souhaite vivre au calme et à la campagne.Contact: Agence 3dimmobilier.fr Tel: 0384449131 notre Site: 3dimmobilier.Max GENEVOIS Mandataire indépendant 3dimmobilier.Tél: 0683486553 (Ref: 1499)

Situation géographique: Situé dans le département du Calvados (14) 14 km de Deauville Facile d’accès Le Terrain (4,5150 ha):  Vous recherchez un terrain pour vos chevaux,, dans un cadre agréable, avec une légère pente, bordé d’un petit ruisseau, cette parcelle de terrain en friche est idéale. Zone N  du PLU. Environnement sans nuisance. Une visite s’impose ! Dossier sur demande Le Terrai vous est présenté au prix de   48 000 €  FAI (dont 6 % TTC à charge du vendeur)

C’est en bordure d’un cours d’eau que vous découvrirez cette propriété. On y accède par un chemin à flanc de colline. Elle se compose d’une maison de maître recouverte en totalité d’un essentage d’ardoise, d’environ 160m2 habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’une part un séjour (26) avec cuisine et d’autre part un salon (26). Au fond un local technique. Au premier étage, trois chambres dont une grande (29) avec salle de douche et toilettes privatives ainsi qu’une deuxième salle de douche avec toilettes se répartissent l’espace. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en deux chambres desservies par un palier.  A l’arrière de la maison principale, une maison d’amis en colombages couverte d’ardoises à terminer d’aménager. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée distribuant une chambre (14,30), une salle de douche et des toilettes. A l’étage une vaste pièce mansardée de 40m2 habitables particulièrement claire et lumineuse plus deux autres pièces (5 et 13m2). Attenant, une écurie à l’ancienne (50m2) plus deux petites pièces (13 et 10m2). Sur le côté, on trouve une charreterie utilisée pour y conserver le bois de la cheminée au sec.  Sur le côté de la maison principale, une première dépendance comprenant deux pièces (14 et 20m2) dont une utilisée en buanderie ainsi qu’une cave (5).  Non loin du ruisseau, une deuxième dépendance abritait autrefois le four à pain.  Une situation géographique, à proximité immédiate de Pont-l’Evêque et de l’accès A13, qui permet de relier les belles plages de la Côte Fleurie en une petite vingtaine de minutes.  Prix de vente : 556000€, dont 6% d’honoraires arrondis au millier inférieur, à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 525000€

A VENDRE à Villebon/Yvette, un fonds de commerce (nom + certifications), une entreprise générale de bâtiment (départ à la retraite) gros et second oeuvre. Cette entreprise de BTP, créée en 1980, est très bien implantée et reconnue sur son territoire. Savoir-faire en neuf et rénovation: gros oeuvre, maçonnerie, plâtrerie, isolation intérieure, extérieure, phonique, revêtements muraux et sols en carrelage, canalisations, aménagements extérieurs (murets, terrasses, façades à l'enduit), extension etc. Ses clients: particuliers, B to B, tertiaire, collectivités. Son secteur géographique: le sud de l'Ile-de-France. Société profitable, activité saine et stable; CA: entre 400 000€ et 700 000€ avec sous-traitance. Ses + - Ancienneté et réputation de la société sur le territoire. - Qualibat RGE. - Signataire de la chartre "rénovez malin". - Certification ITE (isolation thermique extérieur). - Accompagnement du dirigeant actuel possible temporairement, pour une transmission optimisée. Droit au bail actuel jusqu'au 31 mars 2021 (loyer mensuel 850€HT charges incluses). A négocier en sus matériel en fonction du besoin du preneur: camions, perceuse, bétonnière, coffrage etc Très belle opportunité pour un investisseur, un artisan qui souhaite diversifier son activité, bénéficier de certifications et d'un réseau existant de partenaires, donneurs d'ordre, et prescripteurs à Orsay, Gif/Yvette, Villebon, Paris Saclay. Nouvelle équipe à créer entièrement. Contactez-moi vite au 06-59-46-22-92 pour organiser une visite ! Sandrine PERRIER Immatriculation R.S.A.C. Evry 803 526 391 Mentions légales: Honoraires à la charge du vendeur Référence à rappeler: 749221002-186 Type de bien: FondCommerce Consommation énergetique: G

Secteur Roubaix-Leers/n/nMaison des années 1930 semi individuelle entièrement rénové offrant au RDC:/n /n-Entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, wc, accès extérieur./n/n-A l'étage: palier, salle de bains (baignoire, douche, wc), 3 chambres, buanderie./n/nTerrasse, poêle à granulés et chauffage électrique, tae, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques./n/nIdéalement située, à proximité de toutes commodités pour un confort garanti./n/nLes +: situation géographique, sans travaux, matériaux de qualité, possibilité de division terrain pour éventuelle construction et/ou garage./n/nRenseignements au 06 35 22 43 99 ou sbenarous@e-mobilier.fr/n/n/n/n/n/nHonoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1330.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/643/W47Az/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_3_1.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Sliman Benarous - Tél. 0635224399 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC Amiens, 50079345000023 /n RCP RCACO-18-009235 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Roubaix 59100 Département Nord Région Nord Pas de Calais

Situation géographique: Dans le département de la Seine-et-Marne (77). Proche de Coulommiers / 80 km de Paris La structure est dotée de 2 habitations sur un total de 293 m² habitable avec 2 entrées indépendantes, d'installations équestres dotées de 24 boxes, un manège, une carrière, un parcours de cross, le tout sur 8 ha en propriété et 4 ha en location avec un bel aménagement. Le cadre y est agréable et la structure fonctionnelle avec une situation géographique avantageuse. Plus d'informations (photos, video, plan et dossier) sur demande. Cette propriété vous est présentée au prix de 1 024 000 € FAI (dont 5% à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 456. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Situation géographique : Situé dans le département d’Ille et Vilaine (35) À 20 min du centre-ville de Rennes Idéalement située dans un secteur très dynamique niveau équestre, cette superbe propriété clés en mains offre diverses possibilités à ses propriétaires: écurie de sport, de propriétaires ou bien centre équestre. Sa jolie maison moderne à ossature bois permet le logement de ses propriétaires sur place, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.   La maison (116 m2, construite en 2010): Son système de chauffage est aérothermique, avec chauffage au sol. Elle est orientée plein Sud et donne sur un très grand jardin, comprenant une piscine avec douche extérieure, chauffée elle aussi grâce à une pompe à chaleur. Cette maison contemporaine est très agréable et lumineuse, grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Une entrée indépendante permet aux propriétaires de rester au calme. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec baies vitrées Salle à manger Grand salon, avec baies vitrées sur toute la longueur, donnant sur la terrasse en bois Mezzanine, sol parquet Buanderie 1ère chambre, sol parquet, avec accès à la salle de bains 2ème chambre avec penderie et sol parquet, avec accès à la salle de bains Salle de bains avec deux vasques, une douche italienne, ainsi qu’une baignoire Garage pour deux voiture Possibilité d’agrandissement si besoin : dans le prolongement de la salle à manger, 30 m2 au sol possibles, avec mezzanine, soit 60 m2 au total. La maison se situe sur une parcelle de 2 ha : une partie jardin et une autre partie clôturée pour offrir un grand pré supplémentaire avec abris et point d’eau.   Les installations équestres (construites en 1989): Elles possèdent leur entrée indépendante avec des allées stabilisées. Chaque écurie laisse la possibilité d’un curage mécanique. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau du puits. 1er Barn : 4 boxes de 3 x 4 m 4 plus grands boxes Collé à ce 1er barn, un bâtiment comprenant: 2 selleries 1 WC avec lavabo Une grande douche murée avec eau chaude/eau froide et sol en caoutchouc Une grande salle de préparation Un solarium 2ème Barn : 16 boxes de 3,5 x 3 m Douche couverte à côté du barn Écurie extérieure: 8 boxes de 3 x 3,5 m Les espaces de travail : Une carrière de 80 x 40 m, en sable de Fontainebleau, disposant d’une système d’arrosage automatique Un manège de 30 x 20 m, en sol fibré, Un rond d’havrincourt de 15 x 30 m Un grand spring garden Une piste de 1200 m sur herbe Un tapis Un marcheur 6 place, de 20 m de diamètre Prés et paddocks: 7 paddocks, clôturés de triples lices en bois 2 grands prés, avec abris et point d’eau Bâtiments de stockage: Un bâtiment de 140 m2, d’une capacité permettant d’abriter deux poids-lourds Un bâtiment de 270 m2, pour stocker du fourrage et du matériel Un puits permet l’alimentation en eau des abreuvoirs automatique et un étang permet l’arrosage des espaces de travail, grâce à une pompe. Deux silos de 3,5 tonnes   La propriété est située en zone agricole. Elle offre donc également la possibilité de construire une habitation, sous condition du statut agricole et d’obtention des permis. En ce sens, il y a alors aussi la possibilité de n’acquérir que la partie  écuries sur 8 ha  au prix de  945 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de  1 312 000 €  FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur).

Appartement T3 de 62,91 m2 avec balcon de 5,88 m2 exposition sud/ouest idéalement situé. Comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine de 26,46 m2, deux chambres de 12,06 m2 et 10,00 m2, une salle d'eau, cellier et un wc séparé. Situation géographique proche centre-ville, dans le triangle d'or du Mans, nombreuses écoles et commerces à proximité. Places de stationnement privées. Nombreux lots disponibles du T2 au T4 N'hésitez pas à contacter votre agent commercial sur le secteur Yvan TASTEVIN Axelite Immo 06 76 31 48 79 EI Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 31. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 62.91 m² AXELITE immo Sas - Yvan TASTEVIN - 06 76 31 48 79 - Plus d'informations sur (réf. 777922679)

Exclusivité Life Immobilier ROUEN - DESCROIZILLES - CHU - Secteur recherché Maison de ville individuelle de 89 m² habitables, idéalement située à 2 pas du TEOR (T2-T3) Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, séjour exposé sud (17,20 m²), une cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage: Pièce palière (pouvant servir de bureau), dégagement, salle de bains et 1 chambre. Au 2ème: 2 chambres. De plus, elle bénéficie, d'une cave totale et d'un jardin bien exposé. Les +++ Situation géographique, Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage gaz de ville, Bon état Visite virtuelle disponible sur notre site: lifeimmobilier. fr Il s'agit bien d'une maison, donc aucune charges de copropriété !! DPE: E Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://lifeimmobilier.fr/fichier-180-lE95Y-life_immobilier_bareme_2019.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 89 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Situation géographique: Dans le département de Seine-et-Marne (77) Secteur de Coulommiers Frontière de L’Aisne Cette propriété équestre sur une surface de 6 hectares d’un seul tenant bénéficie d’installations équestres fonctionnelles pour la pratique de l’équitation ainsi que de nombreuses habitations dont une demeure de charme. L’ensemble permet d’entrevoir des revenue locatif ou d’installer du personne sur la propriété pour le gardiennage ou l’entretien. Maison principale sur 400 m²  (Double vitrage et volet aluminium) : Au rez-de-chaussée: Une entrée avec un sellier et une zone chaufferie (pompe à chaleur avec possibilité de piscine) ; Un grand salon avec cheminée (30 m2); Une cuisine équipée centrale (17 m2); Une grande salle à manger (33 m2); Une salle de jeux avec salle d’eau sur 41 m2 (possible grande chambre); Un cabinet de toilette. Au premier étage: Trois chambres dont deux avec salles d’eau (21,15 et 14 m2); Une salle d’eau; Un dressing; Une pièce à rénover pouvant servir de chambre avec une salle d’eau; Un WC. Au deuxième étage: Deux chambres avec une salle d’eau et un WC (l’ensemble à rénover) ; Une grande chambre de 55 m² avec poutre apparente. Les installations équestres : Un bâtiment de 8 boxes intérieurs avec abreuvoirs automatiques dont 3 boxes poulinières. Un alignement de 10 stabulations  (5,50 x 2,90). Deux selleries et une zone de détente pour les écuries. Un manège 40x20m en béton et bardage en bois, pare-botte en bois, éclairage et sol en sable fibré. Auvent du manège pour le stockage des fourrages de 300 ballots ou le stockage du matériel d’écurie. Derrière le  manège une carrière en copeaux de plastique 40x20m. Les écuries sont sur une surface de 6 hectares d’un seul tenant en nature d’herbages. Cela comprend 2 paddocks stabilisés, des prairies avec chacune un abris. Les différentes pièces d’herbe sont reliées directement à l’eau. La propriété dispose d’un puits. Maison de 50 m² avec revenue locatif  (libre de bail): Au rez-de-chaussée: un salon, une chambre avec un dressing; À l’étage une cuisine équipée avec une salle de bains et WC; Compteur individuel et chauffage central; Habitation secondaire 135 m2  (Chauffage au fuel) :  Cette habitation est partiellement restaurée au rez-de-chaussée. Une cuisine / salle à manger (26 m2), un salon avec cheminée (15 m2), une salle de bains et WC; A l’étage: un palier et trois chambres (17, 11, 10 m2); Un grenier aménageable; Une grange attenante (possibilité de boxes supplémentaires). Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  976  000 €  FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Maison individuelle de 184 m2 environ, à 1 mn de Bénifontaine et 16 kms de Seclin. Elle dispose au rdc d'une entrée, wc, d'un salon séjour de 51m2 environ donnant sur une cuisine ouverte de 13m2 complètement équipée avec vue sur le jardin et véranda moderne de 13, 66m2. Vous y trouverez égalament une arrière cuisine, une buanderie, 2 chambres et une magnifique salle d'eau avec hauts parleurs intégrés. A l'étage, une mezzanine d'environ 20m2 avec espace bureau, 3 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec wc. Son mode de chauffage est au gaz de ville,+ un poele à bois. Le tout est sur un terrain de 790 m2, complètement rentouré, arboré et sans vis à vis. Cette maison vous offre aussi un garage de 20m2 environ, un portail électrique ainsi que 2 dépendances. Petit plus, une cuve à eau de pluie de 10 000 litres. Sa situation géographique est idéale proche des grands axes, et de toutes commodités. Sa décoration est soignée le coup de coeur est assuré. N'hésitez pas à venir la visiter, produit rare sur le secteur. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à LENS - 06 67 84 24 87 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10580 Informations sur l'annonce Nombre de pièces 5+ Ville BENIFONTAINE 62410 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Situation géographique :  Dans le département de l’Indre (36) 30 min du centre de Châteauroux  Secteur de Levroux  Habitation rénovée sur une surface de 170 m2 au sol et une surface en herbe de 2,3 hectares. Elle permet à des particuliers d’avoir des chevaux au plus proche de l’habitation, il est possible de créer une carrière pour la pratique de l’équitation ou de partir en balade.   L’habitation sur 170 m2  (chauffage bois et électrique – micro station d’épuration – maison mitoyenne) :  Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie sur 57 m2 ouverte sur une cuisine équipée,,  Un bureau ou une chambre de 20 m2, Une salle d’eau avec double vasques et douche italienne, Une buanderie, Un WC.  A l’étage :  Quatre chambres de 14, 15, 17 et 23 m2, Une salle d’eau,  Un WC. Les dépendances :   Un hangar métallique de 150 m2 avec un atelier et une zone de stockage (eau + électricité).  Un hangar en bois de 150 m2 avec deux boxes pour les chevaux et stockage du matériel (eau + électricité). L’ensemble de la propriété comprend 2,3 hectares d’herbages pour avoir des chevaux ou des animaux au plus proche de son habitation.  Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  170 000 €  FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Très recherché - Opportunité Investisseur, Secteur Barrière de Paris - Appartement T1 Bis de 28 m² avec 1 chambre, une cuisine-espace de vie et une pièce d'eau. Ce bien, refait à neuf en 2009, loué depuis lors à + de 480 / mois vous offre une rentabilité interessante de + de 4%. Situation parfaite au calme tout en étant vraiment proche de toutes les commodités courantes (commerces, santé, restauration, sorties...). Milieu estudiantin à moins de 10mn. Déplacements facilités pour les personnes non véhiculées avec une bouche de Métro à 300m - à 3 stations du centre ville de Toulouse (3kms). Excellente desserte par les transports en communs. Canal du Midi à 2 stations de métro. Une Proximité avec la gare, le Centre commercial... Les Accès Rocade sont à 3 kms et vous êtes à 10mn de l'Aéroport, de l'Hopital de Purpan et d'Airbus. Au delà de cette situation géographique exceptionnelle, cet appartement bénéficie en plus d'une cour intérieure, d'une petite copropriété avec de faibles charges, d'un local pour les vé Surface: 28 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Très recherché - Opportunité Investisseur, Secteur Barrière de Paris - Appartement T1 Bis de 28 m² avec 1 chambre, une cuisine-espace de vie et une pièce d'eau. Ce bien, refait à neuf en 2009, loué depuis lors à + de 480 / mois vous offre une rentabilité interessante de + de 4%. Situation parfaite au calme tout en étant vraiment proche de toutes les commodités courantes (commerces, santé, restauration, sorties...). Milieu estudiantin à moins de 10mn. Déplacements facilités pour les personnes non véhiculées avec une bouche de Métro à 300m - à 3 stations du centre ville de Toulouse (3kms). Excellente desserte par les transports en communs. Canal du Midi à 2 stations de métro. Une Proximité avec la gare, le Centre commercial... Les Accès Rocade sont à 3 kms et vous êtes à 10mn de l'Aéroport, de l'Hopital de Purpan et d'Airbus. Au delà de cette situation géographique exceptionnelle, cet appartement bénéficie en plus d'une cour intérieure, d'une petite copropriété avec de faibles charges et d'une entrée sécur Surface: 28 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Nouveauté Pietrapolis Villeurbanne, Rue Etienne Richerand, Lyon 3 secteur Villette: Appartement T4 de 90m2, place de parking et cave dans une résidence sécurisée. L'appartement situé au 4 éme étage/8, comprend une grande pièce de vie, exposée Ouest et sa cuisine ouverte, entiérement équipée, ouvrant sur un balcon. Le coint nuit, séparé, donnant sur cour intérieure, compte 3 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking privative en sous-sol. Commerces, écoles, collège et lycée à proximité immédiates. A 10 min à pieds de la Part-Dieu. Les atouts de cet appartement: situation géographique idéale, Proche de la gare de la part-Dieu, copropriété bien entretenue (travaux façade, communs, ascenseur et boites aux lettres effectués). Pour toutes informations supplémentaires ou visites contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail: s.goutteratel@pietrapolis.fr Mandat N° 217. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5726/CTUM8/2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Villeurbanne: Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 90 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Si vous aimez l'esprit campagne sans être isolé cette maison est la maison parfaite. Içi vous n'épaterez pas la galerie avec des surfaces hallucinantes, en revanche vous vivrez dans un quartier côté et accueillant. Cette maison de 4 pièces vous séduira par sa situation géographique dans le secteur Résidentiel des Montagnards; Içi vous pourrez profiter d'une parcelle de 780 m². Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine (accés sur terrain), d'une salle d'eau/ wc. A l'étage deux chambres (dont une avec vue panoramique), un bureau, salle de bains/wc. Vous bénéficierez de deux garages avec portes automatiques, ainsi que d'une cave. Dans cette maison il faudra se retrousser les manches ou faire appel à votre décorateur préféré. Laissez parler votre créativité pour un prix accessible dans ce lieu cosy. Contacter -nous au 04.28.70.66.30! non raccodée le rdv pour le contrôle est pris il aura lieu le 30 janvier 2022 Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 87 m² Surface du terrain: 780 m² Année de construction: 1940 Surface de la véranda: 17.38 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Type de stationnement du bien: Garage double Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Interphone Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 351 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 362 € Prix au mètre carré du terrain: 3289 € Prix net du bien: 286200 € Prix hors honoraires acquéreur: 286200 € Honoraires vendeurs: 16200 € Charges honoraires pour: Vendeur MURAT IMMO - MURAT IMMO VEYRE-MONTON Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

Appartement 66m² - Secteur Libération Prix: 140000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Venez découvrir cet appartement fonctionnel, avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et à proximité immédiate des écoles. Calme, lumineux et en excellent état, ce ravissant 2 pièces d'une surface de 66 m² situé au 2ème étage, avec balcon vous séduira par sa situation géographique idéale. À proximité du centre-ville, 10 min à pied, et proche des écoles, pharmacie, au pied des commerces et des transports. Accès autoroute et grands centres commerciaux à 5 min en voiture. À deux pas du parc pour enfants Entièrement rénové en 2020 (carrelage, fenêtre double vitrage) cet appartement est composée d'un Salon d'environ 15 m² d'un salle à manger de 13 m² d'une cuisine équipée, d'une chambres 11 m² d'une salle d'eau, WC séparé, balcon de 5 m², cellier, cave. Il est possible réorganiser la salle a manger en chambre. Appartement très lumineux dû à ses larges baies vitrées. Visite Virtuelle disponible Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier PELOSO, au 06 06 85 19 33 ou par courriel à x.peloso@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier PELOSO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf: 291060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Référence annonce: 291060PLX Date de réalisation du diagnostic: 21/06/2019 Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles: 1500 euros. Xavier PELOSO Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 892 155 284 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 66 m² Nombre de pièces 2 Ville Thionville 57100 Département Moselle Région Lorraine

Situation géographique: Dans le département de la Haute Savoie (74) A 30 minutes de l'Aéroport de Genève A 25 min des portes d'Annecy Charmante propriété équestre qui conviendrait parfaitement à une petite famille propriétaire d'équidés. Une écurie de propriétaire pourrait également y être développée. Elle est légèrement isolée, sans vis-à-vis et dans un secteur en zone verte inconstructible. Les Installations équestres: Trois barns de 4 box et un barn de 3 box en 3 x 3 m avec eau et électricité. Les barns ont chacun un abri pour le stockage du fourrage. Huit parcs électrifiés avec abreuvoirs. Un rond de longe de 15 m de diamètre. Une carrière 45 x 18 en micro sable et éclairée. 1 système de vidéo surveillance. La partie habitation: Un chalet de 78 m² sur 3 niveaux: Le sous-sol comprend un grand garage et une cave. Le rez-de-chaussée est composé de la pièce à vivre spacieuse et totalement ouverte. Elle donne accès à une terrasse et au jardin. L'unique salle de bain est également sur ce niveau. Au 1er étage se trouve l'espace nuit avec 2 petites chambres à coucher. Ce chalet a été agrandi et rénové. Quelques travaux sont encore à prévoir pour terminer la rénovation. Il y a également la possibilité de surélever l'étage supérieur et d'augmenter la superficie habitable de 30 m². DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255

Situation géographique: Située dans le département du Finistère (29)À 10 min de Landivisiau et de son ÉquiPôleÀ 15 min du bord de merCette jolie propriété, qui s'étend sur 3 ha d'un seul tenant, correspond tout à fait pour un projet d'écurie de propriétaires ou bien de centre équestre. Très bien située, cette structure se trouve dans un secteur dynamique au niveau équestre et dans un environnement calme, arboré et non loin du bord de mer. Les installations équestres: La propriété possède des allées éclairées et stabilisées. Écuries: tous les boxes sont équipés d'abreuvoirs automatiques Ligne de 7 boxes de 3 x 3 mLigne de 8 boxes de 3 x 4,5 mLigne de 7 boxes de 3,5 x 3 m1 douche couverte2 selleriesLes espaces de travail: Une carrière de 30 x 60 m (de 2018), clôturée de doubles lices en bois, en sable Lastik, avec système d'arrosage Un manège de 22 x 48 m, en sable Lastik, bardé 4 côtés et éclairé, avec système d'arrosagePrés et paddocks: 3 présClub-House avec espace cuisine/salon/bureau, donnant sur le manège Parking éclairé et stabilisé Silo de 3 tonnes Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 279 000 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l'acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580. Mandat N° 422. Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozé - Tél. 0625199775

Dans un secteur recherché tout proche de La Ciotat, découvrez sur les hauteurs d'un village cette propriété d'une surface de 11 000 m². Véritable havre de paix, la propriété comprend 3 habitations avec un accès indépendant pour chacune. Côté équestre on y trouve une écurie de 3 boxes, des paddocks, une carrière à remettre en état. Situation Géographique: Département Bouches du Rhône (13) 7 km de La Ciotat 24 km de Marseille 37 km d'Aix-en-Provence Habitations sur 293 m² Maison principale de 125 m²: Grand salon avec cuisine aménagée Une première chambre avec salle d'eau Une seconde chambre avec salle de bain (baignoire d'angle) Dressing Toilette séparé Une mezzanine qui sert actuellement de bureau Jardin fleuri et pelouse Terrasse Volet roulant, poêle à bois, fosse sceptique et vide sanitaire Second logement de 64 m² de plain-pied: Salon avec cuisine aménagée 2 chambres Une salle d'eau Un cellier Troisième logement de 53 m² de plain-pied avec une terrasse: Une entrée Un salon et une cuisine équipée 2 chambres Une salle d'eau Installations équestre: Une carrière de 20x40m à remettre en état 2 paddocks clôturés 2 boxes (3x3m) Un box pour poney Une sellerie Un abris de stockage Sur la propriété on retrouve également: Plusieurs parkings Une piscine chauffée Un grand garage Un atelier Un pigeonnier Bien qui propose une rentabilité locative importante, idéale pour avoir ses chevaux à la maison. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 1 526 000 € (FAI inclus, honoraires à la charge du vendeur) Mandat N° 510. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Situation géographique: Située dans le département de l'Ille et Vilaine (35)À 10 min du centre-ville de FougèresÀ deux pas de toutes commodités (commerces, gare, écoles, etc.)Ce joli terrain verdoyant se situe dans un environnement de campagne, au calme, avec un accès très rapide et facile. Il s'étend sur 8 592 m² d'un seul tenant et est entièrement clôturé. Cette propriété conviendrait parfaitement pour des passionnés désirant s'occuper de leurs chevaux non loin de leur maison. Cette annonce s'adresse donc à des habitants du secteur de Fougères, passionnés et connaisseurs de chevaux. Les installations équestres: Il s'agit d'u lieu boisé, avec un petit ruisseau en bas de la prairie. La structure est actuellement parfaitement entretenue et est cédée nécessairement avec sa ponette retraité et son cheval de 10 ans. Écurie: équipée d'un récupérateur d'eau de pluie et de l'électricité. 1 abris de 4 x 3 m, avec râtelier et mangeoireEspace de rangement de 6 x 3 m pour du matériel, sellerie, fourrageAppentis de 3 x 3 mPrés et paddocks: directement accessibles depuis l'abris 6 paddocks modulablesInformations sur demande Ce haras vous est présenté au prix de 42 400 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580 Mandat N° 529. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Manon Rozé - Tél. 0625199775

Situation géographique: Dans le département du Tarn-et-Garonne (82) 20 mn de Moissac (19,7 km) 35 mn de Montauban (38,9 km) 1 h de Toulouse (92 km) Propriété équestre secteur Moissac, comprenant une habitation principale de plein pied, un appartement indépendant ainsi qu'une chambre d'hôte. Le domaine s'étend sur 11 hectares attenants avec une carrière 20 x 40 m, une écurie de 4 boxes, des près avec abris et plusieurs dépendances. Produit rare, en pleine nature. A voir très vite. Cette propriété vous est présentée au prix de 475 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situation géographique: Dans le département du Tarn-et-Garonne (82) 20 mn de Moissac (19,7 km) 35 mn de Montauban (38,9 km) 1 h de Toulouse (92 km) Propriété équestre secteur Moissac, comprenant une habitation principale de plein pied, un appartement indépendant ainsi qu'une chambre d'hôte. Le domaine s'étend sur 11 hectares attenants avec une carrière 20 x 40 m, une écurie de 4 boxes, des près avec abris et plusieurs dépendances. Produit rare, en pleine nature. A voir très vite. Cette propriété vous est présentée au prix de 475 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook b'&' Instagram: Immobilier équestre PACA: Rejoignez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30 Agent commercial (Entreprise individuelle)

A GRIESBACH 67110 Une petite maison au prix d'un appartement. Entièrement rénové dans un esprit moderne en 2007, une surface habitable d'environ 90m2, sur un terrain d'environ 1.40 ares. Vous y trouverez Une entrée Un grand séjour Une grande cuisine équipée Une salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque Toilettes A l'étage Trois chambres Un dégagement Un espace rangement Une terrasse Une cour Chauffage au gaz de ville Terrain communal d'environ 1.5 ares (pouvant servir de potager) Taxe foncière d'environ 160 euros Situation géographique: Proche GUNDERSHOFFEN 67110, HAGUENAU 67500, accès autoroute STRASBOURG 67000 Zone d'activité et commerciale Pour tous renseignements et visite vous pourrez me contacter dans la journée ou le soir au 0643076216 Votre commercial indépendant en immobilier sas immobilier rsac 522103316

Situation géographique: Situé dans le département de la Manche (50) A 40 km de Saint-Lô et 25 km d'Avranches. Accès direct à l'autoroute Centre d’élevage et de valorisation sur un foncier de 9 ha en propriété et actuellement 1 ha en location, l'ensemble est composé d'une belle habitation principale, d'un gîte, d'une seconde maison et d'un studio, avec des installations équestres pour chevaux de sport. L'environnement y est calme et doté d'un réel charme. Habitations:  Maison principale: Ancienne étable joliment aménagée et rénovée depuis 5 ans en habitation, sur une superficie de 160 m². Belles pierres intérieures, aménagement moderne, double vitrage et chauffage électrique par le sol. Terrasse avec jardin privatif, elle est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée : Un sas d’entrée Un salon de 20 m² avec vue sur jardin Une cuisine équipée avec cheminée communiquant également avec le salon Une salle à manger de 23 m² Escalier en orme - WC A l’étage : Palier desservant les chambres Une 1ère chambre de 21 m², avec cabinet de douche et WC (vue sur les prés) - petite mezzanine avec lit Une 2nde chambre de 20 m², avec cabinet de douche et WC Une 3ème chambre de 17 m², avec 2 chambres supplémentaire à l’étage supérieur (une de 13 m² avec cabinet de douche et WC et une autre de 7 m²) Un gîte attenant: D'une superficie de 35 m², d'un aménagement moderne, il possède une terrasse séparée de celle de l’habitation, et comporte: Une entrée, salle d’eau et WC Un salon et cuisine de 16 m² Une mezzanine de 11 m² Une maison: Située dans un bâtiment indépendant, restauré il y a 12 ans, elle offre une superficie de 132 m² sur deux niveaux, et est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée : Un salon – salle à manger de 45 m² Une chambre de 21 m² Une cuisine WC Au 1er  l’étage: Une chambre de 20 m², et une salle de bains avec WC Au 2nd étage: Une chambre de 25 m² avec salle d’eau Le studio: Situé dans le même bâtiment que l'appartement, il est accessible par un bel escalier extérieur, avec terrasse. Disposant d'une superficie de 39 m², il comprend: Une cuisine et salle à manger de 27 m² Une salle d’eau et WC Une mezzanine avec chambre de 6 m² De part et d'autre du jardin, nous trouvons un petit bâtiment du XVIIe siècle en pierre, de superficie 45 m², avec appentis; ainsi qu'une ancienne boulangerie en bon état (charpente refaite) de 22 m², et une ancienne chapelle de 6 m².  Les installations équestres: Sur une unité foncière de 9 ha, l'entrée de l'écurie se fait pas un chemin indépendant. Nombreux prés et paddocks clôturés, dont un pour entiers, avec abreuvoirs automatiques à l'eau de ville pour tous les chevaux. Présence d'un source avec une mare (ballon présent).  Écurie principale: Dotée d'une belle cour intérieure, elle met à disposition: 14 boxes de 3,2x3,5m Une barre d’échographie Une sellerie Une zone de stockage pour petit matériel et stockage machines Une grande stabulation ou 3 boxes (deux de 4x4m et un de 3,5x4m) Un rond d’Havrincourt de 15x25 m à proximité directe des boxes Une carrière en sable (actuellement en herbe car non utilisée) de 25x65 m, drainée. Un bâtiment en pierre de stockage (même bâtiment que celui de la seconde maison et du studio), avec une grange de 80 m² avec niveau supérieur, et 60 m² pour le  stockage actuel de la paille. Cette propriété vous est présentée au prix de 720 000 €  (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Situation géographique : Situé dans le département de la Manche (50) À 20 min de Saint-Lô Ce bien est actuellement une écurie de chevaux de sport. Les infrastructures sont organisées de façon fonctionnelle, dans un environnement très vert et agréable, non loin des commerces du village. La maison d’origine (transformée aujourd'hui) est une maison de la reconstruction, datant de 1950. L’habitation : Elle est très lumineuse et offre une superficie totale de 180 m ², donnant vue sur les paddocks et la carrière. L'isolation est récente (2013), chauffage au fioul et eau de la ville.   Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et moderne Salle à manger de 22 m² comprenant une cheminée avec insert Salon de 18 m² Salle de bains avec douche + baignoire de 6 m² Bureau WC 1er étage (via escalier en bois blanc) : 1ère chambre de 9 m² 2ème chambre de 13 m² Salle de bains avec douche et WC 3ème chambre de 17,6 m² avec cheminée de décoration et grand dressing 4ème chambre de 17,6 m² également Grenier (via escalier en bois): Grande surface de 49 m², bien isolée avec poutres apparentes et comprenant 3 fenêtres. Terrasse en bois orientée plein Sud. Logement indépendant  de 12 m² avec entrée par la terrasse, comprenant une cuisine équipée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un lit mezzanine sous lequel un bureau peut être installé. Mobil-home de 27 m², avec deux chambres, branché sur la maison et la fosse septique.   Les installations équestres : Écurie en L: 9 boxes capitonnés en caoutchouc 1 douche capitonnée également, avec eau chaude Les façades des boxes sont coulissantes sur toute leur longueur, ce qui permet de tout curer mécaniquement. Barn (de 2015) :  12 boxes de 3,5 x 3,5 m avec un couloir de 3 m et portes d’1,55 m permettant aussi de tout curer mécaniquement. Bâtiment central : 2 boxes et de l’espace de stockage Dans son prolongement, la maison de la reconstruction a été transformée en 3 salles de préparation, 2 selleries avec deux points d’eau et abrite aussi 2 grands boxes de 4 x 4 m. Au-dessus, accès par l’extérieur avec une échelle, un espace servant actuellement de stockage pour des petites bottes de foin. Un solarium / Une graineterie / Un espace fumière sur dalle de béton / Un hangar de stockage de 25 x 5 m / Un abris/garage pour deux véhicules. Sur toute la longueur du manège, plusieurs très grandes stabulations ou possibilité de stocker du fourrage. Un grand boxe/abris, isolé / Un silo de 3 tonnes, proche des écuries / Un parking (en épi) le long des paddocks. Les espaces de travail : Un marcheur 5 places. Un rond de longe de 16 m de diamètre, avec lices en bois et caoutchouc. Un manège (de 2015) en bois de 36 x 22 m, avec sol fibré et éclairage. Une carrière de 70 x 30m en sable de baie et de Fontainebleau. Beaucoup de sentiers permettent de partir en trotting/balade sans jamais se retrouver sur du bitume. Une mare, jamais sèche et récupérant les eaux de pluie de la structure, est utilisée pour l’arrosage des espaces de travail en été. L’alimentation en eau des abreuvoirs automatiques dans chaque boxe se fait par l’eau de la ville. Prés et paddocks : 10 paddocks 4 grandes prairies, dont deux avec abris en bois. Les prés et paddocks sont clôturés de triples lisses en traverse de chemin de fer ou poteaux en bois et ruban. Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de 503 500 € FAI (dont 6% TTC à la charge de l’acheteur).

Situation géographique: Située dans le département de la Sarthe (72) A 10 min de Mamers A 40 min du Mans Étendue sur  2.8 hectares  d’un seul tenant, cette charmante propriété, entièrement rénovée (les toitures ont été refaites ou le seront pour la vente) offre un cadre paisible proche de toutes commodités. Habitation 240 m2: Cette charmante Longère possède: Au rez-de-chaussée, un séjour de 36 m2 ouvert sur une cuisine de 18 m2 comprenant un poêle à bois, une grande salle à manger de 42 m2, une salle de sport (à finir d’aménager), ainsi qu’une salle de douche avec WC. A l’étage, on trouve une mezzanine/bureau de 21.5 m2, une suite parentale de 16 m2 et son dressing de 12 m2, ainsi qu’une seconde chambre de 23 m2. Deux pièces de 8 m2 et 9 m2 permettent l’aménagement d’une salle de bain à l’étage. Cette habitation possède un chauffage au gaz et une fosse septique. Une  piscine de 4.5x9m, actuellement en construction, complète le jardin.   Partie équestre: Elle est composée d’un grand barn de  6 boxes  (4x4m) équipés d’abreuvoirs automatiques. Ce bâtiment (24x13m) possède également une aire de soins, une sellerie, une douche avec eau chaude ainsi qu’un appentis permettant le stationnement des véhicules. La lumière y est entièrement automatisée et commandée à distance par télécommande. Une dépendance de 78 m2 est composée d’une seconde écurie de 3 boxes (3x4m). Un garage de 120 m2 complète la cour. De nombreux paddocks en triple lisses ainsi que 3 ha supplémentaires en location (1,5km) complètent la structure. Un portail électrique en fer forgé ainsi qu'un chemin goudronné permettent l’accès à la propriété.   Cette propriété vous est présentée au prix de   498 000€  FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur).

Propriété équestre opérationnelle permettant la préparation et l’entrainement de chevaux de sport. Maison principale rénovée,comprenant: Rdc: salon, salle à manger avec insert, cuisine ouverte, toilettes, buanderie, une salle de bains 1er étage: 4 chambres, toilettes, une salle de douche. grenier au second étage aménageable Informations: huisseries double vitrage, toiture en ardoise, fosse toutes eaux. Logements : studio attenant à la maison et un mobil-home Installation équestre: cour regroupant plusieurs écuries pour un total de 27 boxes dont: Bâtiment en dur avec 4 boxes (3.5 m par 3.5 m) et salle de préparation Barns 12 boxes (3.5 m par 3.5 m) Écurie 5 boxes avec salle de douche (3.5 m par 3.5 m) Écurie 4 boxes et une partie stockage Petit bâtiment avec 2 boxes et une partie stockage Marcheur couvert 5 places, sol en sable Manège (36 m par 22 m) avec auvent (36 m par 4.5 m), sol en sable fibré Carrière; sol en sable (28 m par 68 m) Surface foncière: 7.70 hectares comprenant plusieurs paddocks et herbages. Ensemble cohérent, idéal pour une première installation. Excellente situation géographique avec un accès rapide aux axes de circulations principaux Prix de vente: 505 000 euros TTC  honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Document non contractuel: dossier complet sur demande. Prix de vente: 505 000 euros TTC  honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Document non contractuel: dossier complet sur demande.  Prix de vente: 505 000 euros TTC  honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Document non contractuel: dossier complet sur demande.  

Situation géographique: Situé dans le département du Val-d’Oise (95) Situé à 25 min de Paris et de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle A 9 km de L’Isle-Adam et 12 km de Cergy-Pontoise Cadre unique Ce Manoir situé dans les hauteur d’une agréable ville, offre une superbe exposition avec un cadre verdoyant. L’entrée se fait par un chemin traversant le joli parc arboré de la propriété. Une petite écurie bien intégrée au bâti met à disposition 6 boxes intérieurs avec accès à la carrière et aux chemins de promenades. Aménagée en deux parties, à la fois indépendantes et communicantes, le Manoir offre une belle habitation de 350 m² et une partie davantage professionnelle de 260 m², séparés par la tour. La partie professionnelle, idéale pour l’exercice d’une activité indépendante, peut également être utilisée comme la continuité de l’habitation principale, permettant d’offrir une superficie de 610 m² avec 4 à 5 chambres supplémentaires. L’Habitation: Le Manoir offre des espaces de vie spacieux et bénéficiant du magnifique cadre de la propriété. Il est aménagé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Un grand salon lumineux de 35 m² - Une belle salle de cinéma de 50 m² - Une cuisine avec cheminée de 14 m² avec vue sur les extérieurs - Une pièce rangements et un WC A l’étage: - Un bel espace de palier desservant les pièces suivantes - La chambre parentale de  40 m², avec baignoire et douche, WC - Une chambre pour enfant de 20 m² - Une 3ème chambre avec mezzanine - Une 4ème petite chambre de 10 m² La seconde aile du Manoir, anciennement aménagés en locaux professionnels sur 260 m²: - 3 grandes pièces dont une principale de 50 m² avec une cuisine - Un WC - A l’étage une salle de sport de 32 m² La pièce de la tour sur 30 m²: - Belle pièce en pierre formant l’angle du manoir, avec une cube d’eau avec bassin alimenté par la forêt. Une belle terrasse vient aménager l’arrière du Manoir, avec un petit bois en propriété   Les installations équestres et les extérieurs: L’écurie est située à l’arrière de la seconde aile du Manoir, lui offrant une belle vue sur la campagne. L’aménagement est joliment pensé, avec une surface bitumée et un accès à la petite carrière et aux extérieurs. L’écurie de 6 boxes intérieurs de 2,7x3m, avec un box extérieur. Surface de 110 m² Une carrière, actuellement en herbe, d’environ 35x20m, avec accès direct des boxs. Nombreux chemin de balades, notamment pour aller jusqu’à l’école primaire.   Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 1 900 000 € FAI (dont 4% ttc à charge de l’acheteur

Situation géographique: Située dans le département de Seine-Maritime (76) A 26 km de Dieppe A 12 km du bord de mer Cette propriété équestre sur 0,36 ha en propriété et 4 ha loués, est dotée d’une belle habitation rénovée, et d’installations permettant la pratique équestre. L’habitation: Construite en 1865, la maison a été rénovée depuis ces 5 dernières années, en conservant son authenticité notamment avec sa charpente. Murs en briques et jardin avec abris et verger. Superficie de 167 m², chauffage électrique avec poêle à bois. La maison est aménagée comme suit: Au rez-de-chaussée : Un salon avec salle à manger et cuisine de 93 m², espace lumineux avec une belle vue sur les paddocks et carrière Un cellier / arrière-cuisine A l’étage : Un bureau en mezzanine avec vue sur les prés Une chambre de 12 m² 2nde chambre de 14 m² avec sa salle d’eau, vue carrière Une salle d’eau Une petite chambre de 9 m² Grenier de 11 m² et combles aménageables de 78 m² Installations équestres:  sur une superficie de 0,36 ha en propriété Un barn en pierres attenant à l’habitation avec 6 boxes: Trois boxes de dimension 3x3m et deux de 2,5x4m Un accès direct à l’habitation avec sas d’entrée et lavabo 2 boxes en bois sur dalle béton (3x3m) Espace aménagé pour sellerie et pour aire de pansage (alimentation en eau à effectuer) Stockage: un appenti sur le côté du barn Une mare pour l’arrosage Une cuve de 4 000 m3 de récupération d’eau Une carrière de 25x40m en sable fibré, drainée et éclairée Un rond de longe de 18 m drainé Dans la partie louée: sur 4 ha Paddocks avec 4 abris pour chevaux et clôtures 2 rangs (partie louée) 3 boxes de prés (deux en 3x3m et un en 3x4m) Cette propriété vous est présentée au prix de  402 000 €  FAI (dont 6 % à la charge de l’acquéreur).