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Béatrice GABARDO vous propose sur la commune de Villefranche sur Saône (69400) ce bel appartement T5 aux volumes exceptionnels. Il est situé à 5 minutes à pieds de la gare, dans une petite co-propriété au sein d'une maison bourgeoise du 19è siècle avec parc sécurisé. Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant le salon et la salle à manger de 68 m² en parquet chevron et cheminées, une cuisine équipée fonctionnelle, 3 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing de 26m², une buanderie un wc indépendant et une salle de bains. Le bien est complété par une cave d'environ 20 m² (possibilité d'un grenier supplémentaire de +/- 40 m²). Avis de l'expert: Idéalement situé, sans travaux, cet appartement familial vous séduira. Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez Béatrice GABARDO au 06.72.59.08.44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. dont 3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Béatrice GABARDO Agent Commercial - Numéro RSAC: 750529950 - Villefranche-Tarare Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 183 m² Surface du séjour: 67 m² Surface Loi Carrez: 183.71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Ascenseur Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218.1 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 52.1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1100 € Charges de copropriété annuelles: 365 € Prix net du bien: 315000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 315000 € Pourcentage des honoraires: 3.17 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 4380 € VALEURS, SENS - VALEURS, SENS 124 parking de la Halle 69400 ARNAS SIRET: 44089011900033 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121818.pdf)

Mandelieu, quartier "Les Termes", villa de 160 m2 avec vue panoramique sur la mer & le village de Mandelieu-la-Napoule. En bon tat, cette charmante villa difie sur un terrain terrass est de 1 130 m est compose de: - 4 chambres et 5 pices rparties sur deux niveaux - D?une chemine - D?une grande piscine prive - De 4 places de parking extrieur Voir Plans ci-joint. Construite en 1975, Bon tat, bon standing Prvoir un rafraichissement de certaines salles de bains. Proximit avec les commodits cls: Aroport 20 minutes en voiture, Autoroute 5 minutes Centre-ville 5 minutes. Plages de sable 8 minutes en voiture, Commerces 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

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Camas: Investissez dans un lot de 6 studios pour une rentabilit optimale Opportunit unique saisir dans un immeuble de 2 tages au Camas comprenant un lot de 6 studios d'une superficie totale de 138 m idal pour les investisseurs aviss. Le bien se compose comme suit: 6 studios spacieux et lumineux rpartis sur 2 tages (3 au 1er et 3 au 2me et dernier tage). Le rez-de-chausse est conserv par le propritaire. Chaque studio dispose d'une salle d'eau et de toilettes privatives, pour un confort individuel optimal. Construction datant de 1950, toiture en parfait tat, les communs, vacuation et canalisation de l'intgralit de l'immeuble seront refaits. Des travaux de remise en tat sont prvoir pour chaque studio. Situation avantageuse proximit du quartier vivant de Chave et la Plaine vous garantissant un attrait locatif certain pour du locatif saisonnier, meubl ou mobilit Ce lot de 6 studios reprsente un excellent investissement, La forte demande en location dans le quartier vous assure une rentabilit maximale. N'hsitez pas nous contacter pour une visite et laissez vous guider par nos experts immobiliers. N'attendez plus pour saisir cette opportunit exceptionnelle et profitez d'un investissement locatif prenne. Ce bien est gr par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes dfinitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, tlchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

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LANDUNVEZ très proche de la Mer dans un coin abrité, Maison de maître début 20ème magnifiquement restaurée. Au rez de chaussée, l'entrée desservant un salon salle à manger orienté SUD avec cheminée et accès terrasse côté jardin, une cuisine équipée, une chambre, un wc. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en pitchpin, trois chambres, une salle d'eau et wc. Sous les combles une grande chambre mansardée avec une petite vue mer. Une cave comprenant une pièce chaufferie. Dans une autre possibilité cave à vins. Joli jardin paysagé plein SUD très bien abrité sans vis à vis d'environ 2500 m² avec un puits et entièrement clos par de hauts murs en pierres, un penty aménagé en chambre d'amis avec salle d'eau, un verger planté d'arbres fruitiers et un abri pour ranger le matériel de jardinage plus un garage. Ref LUXIOR 22712 AK. Neuf Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 1 m² Surface du terrain: 2000 m² Année de construction: 1915 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Etat de la couverture: très bon état Standing du bien: Bon Style de logement: Années 20 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 650 € Prix net du bien: 430000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 448000 € Honoraires vendeurs: 18000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur luxior immobilier - Luxior Immobilier Brest 83 Rue De Siam 29200 Brest SIRET: 39327139000139)

Cet appartement 3 pièces à vendre à Cannes avec une vue dégagée est situé au deuxième étage dans une petite résidence atypique avec beaucoup de cachet. Ce ravissant T3 saura vous séduire par sa pièce lumineuse, sa cuisine ouverte aménagée. L'appartement est aussi composé d'une salle de bain, de deux chambres avec de grands placards intégrés ainsi que d'un wc indépendant. Un espace de bureau peut être aménagé dans la salle de séjour. L'appartement entièrement refait est en parfait état Le quartier La Chaumière, proche de l'hôpital broussailles privilégié par sa situation géographique, est à proximité des plus belles plages Cannoises, écoles, commerces et bus. Quartier calme et tranquille vous êtes situé à dix minutes de la croisette avec ses restaurants et terrasses. Contactez votre agence immobilière à Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 3 lots. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NCO Taxe foncière: 1000 € Prix au mètre carré du terrain: 3200 € Prix net du bien: 180000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 192000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 ERA MAC IMMOBILIER - CANNES - ERA MAC 2 173 avenue de Grasse 06400 CANNES Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121479.pdf)

A VENDRE TRES BEAU DUPLEX F2 (FLEURY SUR ORNE) 1 ER ETAGE D UNE PETITE COPROPRIÉTÉ FAIBLES CHARGES IDEAL 1 ER ACHAT OU INVESTISSEUR Copropriété de 3 lots. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Surface du séjour: 16 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 324 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 633 € Taxe habitation: 400 € Prix au mètre carré du terrain: 2760 € Prix net du bien: 90000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 97300 € Honoraires vendeurs: 7300.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 3 CABINET FOLLIOT - Cabinet FOLLIOT - CAEN 12 place Saint Pierre 14000 CAEN SIRET: 441.744.331.00212 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44663.pdf)

MONTERTELOT (moins de 5 mns de PLOERMEL), cette maison de village vous propose 70 m2 de surface habitable dont un salon avec poêle à bois, une cuisine sur l'arrière, deux belles chambres, une salle d'eau, et un WC. Petite dépendance sur l'arrière. Courette privative. Déport devant la maison. Double vitrage. Idéale première acquisition ou pied à terre. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: à 5 mns de PLOERMEL SITUATION: Dans un petit village se terminant en impasse Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 160 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 46 m² Surface des dépendances: 13 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon état Standing du bien: Normal Style de logement: Maison de pays Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesFibrociment Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse à refaire Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 419 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 316 € Taxe habitation: 306 € Prix net du bien: 55000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 55000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 3850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Bretagne Proprietes Service - BPS Immobilier 1, rue Josselin de Rohan 56800 PLOERMEL SIRET: 382843639)

Bien vendu Lou, idal pour investissement de qualit et location paisible - Coproprit de standing bien entretenue - Aucun travaux prvoir - En rsisence scurise avec piscine, aux portes du centre-ville et de la Cit mdivale, Appartement type 2 en trs bon tat, aux beaux quipements. Le + il est dot d'une climatisation et d'une terrasse agrable au calme. Sols et murs bon tat - double vitrage - DPE 'C' - Place de parking couverte Loyer mensuel: 510EUR +70EUR charges (lou non meubl depuis le 16/03/2023) Charges annuelles: 1.088,22EUR Taxe foncire: 1.230EUR

A VENDRE MAISON ROANNE PROCHE CENTRE VILLE 42300 Proche toutes commodits, transports et coles, rare en centre ville cette maison de plain-pied de 98 m2 vous sduira par sa situation et son trs bon tat gnral. Aucun travaux prvoir !! Sise sur un terrain de 494 m2 entirement clos, cette maison sur vide sanitaire, oriente plein sud, vous offre ds l'entre une grande terrasse sur leve. Elle se compose: d'une entre avec rangements muraux, une belle pice vivre traversante et ouvrant sur la terrasse et une cuisine entirement quipe (four, hotte, table repas, frigo.....) avec une porte fentre donnant sur la terrasse. Derrire une verrire, un dgagement lumineux mne l'espace nuit, compos de 2 belles chambres avec placards muraux,d'une salle d'eau avec douche italienne et wc (possibilit de les rendre indpendant), d'une vaste pice faisant office de buanderie / chaufferie avec accs sur le jardin l'arrire de la maison. Une garage attenant la maison permet d'accueillir un vhicule et d'accder l'arrire de la maison ou se trouve un abri de jardin offrant un espace de rangement supplmentaire. Les atouts de cette maison: aucun travaux prvoir, parfait tat gnral, volets roulants lectriques, au calme dans une impasse rsidentielle, chauffage gaz de ville (chaudire neuve 2024), nombreux rangements, ouvertures en pvc double vitrage, bonne isolation murs et combles. Le prix est de 225 000 euros, Honoraires charge vendeur. Le Dpe est C. Taxe foncire 1070 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Mandat N EV6299 Dossier N EV6299LUR Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne #