VENTE CHALET 3 PIÈCES 46 M² CARREZ À LE LAVANDOU (83980) EN FRANCE

CHALET 46 M2 sur JARDIN 600 M2 dans domaine avec piscine Sur terrain CONSTRUCTIBLE de 600 m2, fleuri et arboré, au calme et sans vis-à-vis, exposé sud/sud-ouest: Mobil home de 46 m2 (7,20 m x 6,50 m) dans domaine privé à 1,3 km de la plage et du village, et à 1 km des premiers commerces. Le chalex a été rénové en 2011 et transformé en maison: toit en tuiles de provence (71 m2) et terrasse carrelée de 30 m2 dont 12 m2 couverts. Douche/wc, cuisine équipée, isolation, électricité, plomberie, double vitrage, volets, crépi. Possibilité de doubler la surface en créant un étage sous le toit existant. Vendu avec: meubles, literie, vaisselle, électroménager, transats et mobilier de jardin... Le domaine possède un restaurant, une piscine surveillée par un maître nageur, et est équipé de la fibre optique (télé, téléphone, internet). - 2 chambres - salon - cuisine équipée ouverte avec coin repas - salle d'eau/wc - buanderie 3 m2 - cagibi 2 m2 - caravane de 18 m2, avec annexe lavabo et wc Charges annuelles: 1020 € (entretien du domaine par 3 employés. Le domaine assume tous les travaux (entretien des routes, de la piscine, des espaces verts, etc.) Taxe fonçière: 400 € Taxe d'habitation: 280 € Electricité: tarif entreprises Rapport locatif: 600 à 750 € par semaine. Frais d'entrée dans: 3 000 € Frais de notaire: env. 2 500 € (cessions de parts de SCI + vente entre particuliers, le tout réalisé par notaire).