1 MAISON OU 2 BIENS T2 (48,38 M²) ET T3 (61,94 M²) SAINT EN FRANCE

44190 Saint Hilaire de Clisson, Dominique CHARRON vous présente, cet ensemble immobilier composé d'un T2 (48,38 M²) et d'un T3 (61,94 M²) avec dépendance pouvant être réunis pour ne faire plus qu'une maison de type T5. Situés dans un village, au calme complet, ces 2 logements vous séduiront soit comme résidence principale ou soit comme investissement locatif. Possibilité de réunir les 2 logements en un seul. Il vous est proposé au prix de 236250 euros, honoraires charge acquéreurs de 11250 euros TTC inclus, soit 225000 euros hors honoraires. "Une visite virtuelle est à votre disposition, n'hésitez pas à me solliciter". Pour le T2: DPE: Classe F- GES: Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1133 euros et 1533 euros. Pour le T3: DPE: Classe F- GES: Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1660 euros et 2246 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 311844. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire