1104801-0LV) A LOUER EN FRANCE

Secteur BNF, au sein de l'immeuble « Le Biopark », un ensemble immobilier dédié à la recherche en biotechnologie édifié autour d'un parc privé, Evolis vous propose à location 2 surfaces de 457 m² et 977 m², la première à usage de bureau, la seconde à destinations d'activités de Rb'&'D. L'immeuble dispose de nombreuses services: PC sécurité, R.I.E., auditorium, terrasses végétalisées, parkings. ERP: Catégorie non définie. Immeuble moderne. Parties communes de bon standing. Double accès. Ascenseur/ PMR. Contrôle d'accès. Pc sécurité / Gardiennage 24h/24. Fibre optique. Hôtesse d'accueil. Cafétéria/ R I E. Jardin paysager. Auditorium à disposition des locataires b'"'Rechercheb'"' - Plateaux rationnels et lumineux - Décloisonnement total possible - Plafond technique apparent - Peinture, moquette - Ventilo-convecteurs neufs - GTB - Sanitaires - Terrasses végétalisées - La surface est aux normes P.M.R. Situation/Transports: Bus Bus PC 2 et ligne 62 RER Bibliothèque F. Mitterrand (C) Metro Bibliothèque F. Mitterrand (14) Train Gare de Lyon Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: RDC - Bâtiment: Rue Watt - Type: Bureaux - Surfaces: 443,9 - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 460 m²/an HT HC - Charges: 101,42 m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d'avance - Étage: R+2 - Bâtiment: Rue Watt - Type: Bureaux - Surfaces: 939,5 - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 460 m²/an HT HC - Charges: 101,42 m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d'avance - Étage: R+3 - Bâtiment: Rue Watt