127968; A VENDRE MAISON DE VILLAGE 3 FACES 3 PIèCES À CASES DE PÈNE

La charmante commune de Cases de Pène est un petit village Catalan d'environ 900 habitants. Localisée à 15 minutes de Perpignan et 10 minutes de Rivesaltes, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Cette coquette maison T3 de 73 m² habitables est située dans le vieux village sur une petite place ombragée. Édifiée sur 2 niveaux et en 3 faces, la maison offre au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 22 m², un bureau ainsi qu'une chambre. Au niveau inférieur, vous y trouverez une seconde chambre d'environ 15 m², des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. La maison nécessitera un simple rafraîchissement afin que vous puissiez en profiter pleinement. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre CEPAGE IMMOBILIER 04.68.73.44.75. Classe énergie: E. Secteur: Cases de Pene Vieux Village SITUATION: VIEUX VILLAGE PETIT VILLAGE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 22 m² Surface du terrain: 49 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Etat de la couverture: bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 327 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 581 € Taxe habitation: 1 € Prix au mètre carré du terrain: 952 € Prix net du bien: 60000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 66700 € Honoraires vendeurs: 6700.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER RIVESALTES 1 avenue Ledru Rollin 66600 Rivesaltes SIRET: 80762524900022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141216.pdf)