127968; A VENDRE MAISON DE VILLAGE 4 PIèCES à À CLAIRA

Située sur Claira, petite ville du sud de la France, localisée dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette commune dispose de nombreux atouts: 10 minutes des plages, 5 minutes du grand centre commercial et un centre de village accueillant tous les commerces de proximité. Cette maison de village à vendre, d'environ 67 m², offre au rez de chaussée, un spacieux séjour, ouvert sur la cuisine et une salle d'eau avec des toilettes. Au premier étage, un palier d'environ 15 m², où vous pourrez créer un chaleureux espace salon et la partie nuit se compose deux chambres. Idéalement localisée dans une impasse tranquille, vous pourrez profiter d'un espace extérieur, non privatif. La maison sera parfaite pour un premier achat, un investisseur ou pour une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contacter CEPAGE IMMOBILIER 04.68.64.10.67. Classe énergie: D Secteur: Claira Vieux Village SITUATION: CLAIRA VIEUX VILLAGE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Surface du séjour: 29 m² Surface du terrain: 35 m² Année de construction: 2015 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Ancienne tuiles a changer Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Nord-ouest Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 638 € Prix au mètre carré du terrain: 1194 € Prix net du bien: 72800.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 80000 € Honoraires vendeurs: 7200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur CEPAGE IMMOBILIER - CEPAGE IMMOBILIER RIVESALTES 1 avenue Ledru Rollin 66600 Rivesaltes SIRET: 80762524900022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141216.pdf)