127968; INVESTISSEUR DÉFICIT FONCIER APPARTEMENT À NANTES

INVESTISSEUR DÉFICIT FONCIER, Quai Henri Barbusse, aux pieds de l'Erdre, T1 bis de 20m² au 1er étage d'une petite copropriété des années 1920, comprenant une pièce principale avec lit mezzanine, un espace cuisine séparée, une salle de douche/wc. LIBRE DE TOUTE LOCATION dont 8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 19 lots Charges annuelles: 767.29 euros. Ancien Secteur: Nantes Centre ville SITUATION: centre est Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Année de construction: 1920 Surface Loi Carrez: 20.52 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Travaux de copropriété: refection facade env 7500 par lot à revalider !!!déja payé 2000 pour cheminées Standing du bien: Normal Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 549 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 388 € Charges mensuelles: 25 € Charges de copropriété annuelles: 63.94 € Loyer: 325 € Prix net du bien: 65000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 65000 € Pourcentage des honoraires: 8.52 % Honoraires acquéreurs: 5540.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 19 Charges annuelles: 767.29 € L'Adresse 4'IMMO - L'ADRESSE 4'IMMO - Transaction-Syndic-Gestion et Location 4 rue Jeanne d'Arc 44000 NANTES SIRET: 44762160800044 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72496.pdf)