127968; MAISON-4 CHAMBRES- 2 TERRASSES À NIORT

A Arthenay, une charmante maison dotée d'un charme inégalable se dissimule dans un environnement boisé et paisible. Vous découvrirez une propriété disposant d'un terrain d'environ 1000 m², vous accueillant chaleureusement. Une touche de convivialité se fait ressentir instantanément grâce à un séjour atypique avec un coin salon. Une luminosité éclatante se répand dans tout l'espace grâce à de grandes ouvertures vous entraînant vers un charmant jardin, où petits et grands peuvent profiter.Quel plaisir de se sentir aussi proche de la nature !De douces nuits sont au rendez-vous avec trois belles chambres au rez-de-chaussée.Un cellier une buanderie. Un espace idéal pour recevoir amis et familles en toute convivialité(4 ième chambre). N'attendant que vous, cette ravissante maison saura vous charmer par son authenticité ! dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: ARTHENAY SITUATION: DIVISION PARCELLAIRE EN COURS Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 121 m² Surface du séjour: 38 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 1975 Surface des dépendances: 15 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163.8 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 49.1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 804 € Charges mensuelles: 1350 € Prix net du bien: 190000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 4.74 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur 203 Immobilier - 203 Immobilier 203 Avenue de Paris 79000 NIORT SIRET: 82770885000017 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150914.pdf)