127968; VENTE MAISON GIRONDE LE BOUSCAT À LE BOUSCAT

C est vendu.........en cours de compromis !!!bouscat proche bordeaux cauderan, tres belle maison contemporaine 2011, assise sur un terrain de 450m²environ, elle développe 183m² habitables en totalité: à l etage: 4 chambres qui ont toutes leur salle d eau ou salle de bain, plus un bel espace mezzanine qui peut faire office de bureau ou de 2eme salon. au rez de chaussée la piece de vie, avec un sol en béton ciré, est totalement ouverte sur le jardin, la cuisine tres bien conçue reste entierement équipée. construction haut de gamme extrement bien étudiée, tous les matériaux utilisés sont de tres belle qualité ! chauffage au sol avec pompe à chaleur reversible, domotique, portier, alarme etcle jardin, clos et arboré accueille une piscine chauffée, le sous sol enterré permet le stationnement de 3 voitures.c est une petite coproprieté de 4 lots, sans syndic, les autres lots plus modestes en superficie sont: un t2 independant et 2 espaces bureaux distincts.ce quartier, résidentiel, proche du parc de la cheneraie et du centre du bouscat est également à 5mn du parc bordelais. toutes les ecoles: maternelle primaire et college sont accesibles à pied, ainsi que les lignes de bus directes bordeaux centre. nombre de lots de la copropriété: montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 ¤. % honoraires acquéreur: 3, 80 % contactez claudine harribey, agent commercial optimhome (rsac n°391292067 greffe de bordeaux) (réf. 11 / 355111) Surface habitable: 184 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 89 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a)