127968; VENTE MAISON LOIRE ATLANTIQUE HERBIGNAC À HERBIGNAC

I@d france - guillaume lugagne delpon () vous propose: a 10 minutes de guérande, sur la commune d?herbignac, magnifique propriété au milieu d?un hectare de parc paysagé, elle ravira ses futurs propriétaires en résidence principale ou pour les vacances.possibilité de chambres d?hôtes.cette propriété est composée d?une maison de maitre de 240m² environ construite dans les règles de l?art, avec des matériaux de qualité:rez de chaussee:- entrée indépendante- salon - salle à manger de 40m² environ, grande hauteur sous plafond, cheminée- cuisine avec double piano godin (gaz et bois), arrière cuisine, cellier climatisé- véranda de 25m² environ et terrasse en pierre exposées sud- suite parentale avec salle de bain et dressings.etage:un escalier en bois massif dessert:- trois grandes chambres (possibilité d?une 4ème)- deux salles de bain avec sol en pierre ou en teckcommodites:- double garage avec portes électriques- chauffage aérothermieparc:- 5 000m² environ de pelouse, arbres centenaires- très bel étang de 3 500m² environ, végétalisé: arbustes, nénuphars? de nombreux oiseaux y nichent, petite ile au milieu.cette propriété exceptionnelle et charmante ravira petits et grands ! idéal chambre d?hôtes !a voir absolument !honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe b indice 67.4 et ges a indice la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. guillaume lugagne delpon (id 21977), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint nazaire sous le numéro 528873730. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 238 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 67 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: b Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: a)