16330 XAMBES A VENDRE MAISON 53190DHI1682 EN FRANCE

16330 XAMBES A VENDRE CHARMANTE MAISON parfaitement entretenue. Située au calme, dans un petit village typiquement Charentais, à 7 minutes des commodités et 10 minutes de de la gare TER la plus proche. La maison d'environ 114 m² habitables comprend: une cuisine séparée, un salon avec sa cheminée équipée d'un insert à bois, une belle salle à manger, une superbe salle d'eau avec douche récemment rénovée, des toilettes séparées et trois grandes chambres à l'étage. Installés récemments: fenêtres à double vitrage et volets roulants électriques avec télécommandes. Vous trouverez également: une terrasse, un auvent, un garage avec porte automatisée neuve, un atelier, une cave et un hangar. Le tout sur une parcelle cloturée d'environ 1600 m² avec deux entrées séparées, son jardin potager et un puit. Trois parcelles agricoles de nature bois / taillis d'une surface totale de 6090 m² et situées dans le village voisin sont comprises dans la vente. Assainnissement tout à l'égout Taxe foncière: 890 euros Ce bien vous est présenté par Jean-luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0687502683 ou par email jl.dupuy@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 114 m² Nombre de pièces 4 Ville Xambes 16330 Département Charente Région Poitou Charentes