2 VILLAS SUR 17000M² À TERRES BASSES À SAINT MARTIN D'ARC

A VISITER !!! VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !!!Sur un terrain de 17.000 m² totalisant plus d'une centaine d'espèces botaniques différentes, cette magnifique propriété a été totalement pensée dans l’optique du Feng Shui et vous offre:- Une villa principale, d’une surface de 223 m² se composant d’un hall d’entrée, d'un salon/salle à manger,d' un grand bureau, d'une cuisine équipée, d'une grande Master bedroom et d'une chambre d’amis avec chacune leur salle de bains, d'une petite chambre, d'une buanderie avec salle d’eau attenante.La villa possède en outre un patio intérieur de 49 m² en son centre et une terrasse de 56 m² en façade.Grâce à ses nombreuses ouvertures à jalousies, et à l’ouverture du toit dans le patio, la maison est constamment aérée et rafraîchie. Un peu plus loin, vous trouverez un garage, un local technique (qui abrite le dessalinisateur avec un emplacement prévu pour un groupe électrogène), un abri voiture.- Une «Guest House». d’une surface habitable de 92 m² se composant de deux chambres de 16 m² chacune et deux salles de bains ainsi que d’un vaste espace constituant un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine équipée, d'une très vaste terrasse.Elle dispose d'une entrée indépendante.Un système d’irrigation enterré dessert la quasi totalité du terrain avec de l’eau sous pression (7 Bars) par un système économique de goutte à goutte.Bien que connectée à l’eau de ville, la propriété vit sur ses propres ressources d’eau, une partie étant l’eau de pluie stockée dans deux citernes (pour un total de 180 mètres cube), le complément étant assuré par un dessalinisateur (osmose inverse).Pour finir, une SHON résiduelle est disponible pour cette propriété.Dossier complet sur demande.Prix: 1.450.000 € FAI Surface: 300m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 6 Nombre de salle de bain: 0 Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: DVkWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: DVkgCO2/m2.an