22000 SAINT-BRIEUC MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES 354571MYL EN FRANCE

22000 Saint-Brieuc, Laure MEYNARD vous présente cette maison de ville avec beaucoup de charme et de cachet, proche collège et tous commerces. Maison entièrement rénovée, parquet massif dans toutes les pièces (hors salle de bain) et très belle hauteur de plafond Possibilité de garder le mobilier en place Cette maison mitoyenne de 88 m2 sur deux niveaux et cave semi-enterrée, est composée d'une belle entrée, d'un lumineux séjour donnant sur une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et une petite cour à l'arrière de la maison. A l'étage, 3 chambres non mansardées sur parquet massif (8, 14 et 15 m2) et d'un palier pouvant accueillir une bureau. Chauffage électrique avec convecteurs caloporteurs Assainissement aux normes, toiture en Zinc en excellent état Photos supplémentaires sur demande Ses Petits Plus - La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller) - Matériaux de qualité, parquets massifs, Bonne isolation - Volumes des pièces - Cheminée d'agrément dans le séjour et les chambres -Localisation recherchée DPE: D Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320 et 1820 euros Prix: 156 800 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 354571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT-BRIEUC 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Brieuc 22000 Département Côtes d'armor Région Bretagne