2/3P D'EXCEPTION, TERRASSE, JARDIN À STRASBOURG

Quartier de la NEUSTADT, à deux pas de l'Hyper Centre et de la place Golbery, appartement 3P 64m2 avec jardin et terrasse privatifs dans la résidence Arkéïa (réhabilitation des anciennes archives). Le bâtiment de 1896 a été entièrement rénové en 2017 avec la création d'appartements de standing dans un environnement clos et arboré aux portes de l'hyper centre. Il comprend un salon séjour avec cuisine ouverte de 30m2, une chambre de 12m2 avec placards intégrés et salle d'eau avec douche à l'italienne, une seconde chambre / Bureau a été crée dans l'esprit d'un jardin d'hiver baigné de lumière avec placards et donnant sur le jardin et la terrasse de 19m2. Il est situé dans l'ancien bâtiment des archives et profite du charme de l'ancienne bâtisse avec tout le confort et répond à toutes les normes actuelles. Il profite d'une triple exposition. En annexe on retrouve un espace cellier/buanderie dans l'appartement, et un parking privatif en sous sol accessible directement par l'ascenseur. De nombreuses prestations sont intégrées à la copropriété (descente de garage chauffante, vidéophone, nombreux locaux à vélos, espaces verts,....) mais les charges sont faibles aux vues de toutes ces prestations: 156€ / mois eau chaude et chauffage inclus. De plus amples photos et plan sur le site de l'agence infine-immo.com Mandat N° 418. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.infine-immo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IN FINE: Cédric Pesenti - Tél. 0661946167 N° RSAC 877757294 RCP SAA Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Ascenseur Surface: 64 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine