4 KM DE PONS,MAISON DE 260 M² SUR UN PARC ARBORÉ. À PONS

Grande maison de famille de 13 pièces (9 chambres + 3 pièces + 1 cuisine) de 260 m² sur 2 niveaux sur un beau terrain de 3530 m² arboré et clos. Cette propriété comprend: - au rez de chaussée: 2 entrées, un salon de 36 m² ouvert sur une salle à manger avec cheminée, un bureau, 2 chambres (dont une avec salle d'eau), une cuisine, une arrière cuisine, 2 WC, une salle de bain. - A l'étage, grand et large couloir desservant 7 chambres de 23, 16, 20, 17, 14 et 2 de 11 m² (dont une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain). Enfin, une 3ème salle de bain, 1 WC et un dressing. - En plus des dépendances composées d'un double garage, d'une chaufferie et d'un abris de jardin. Ancien Nombre de pièces: 12 Nombre de chambres: 9 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 3530 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 6 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 600 € Prix au mètre carré du terrain: 815 € Prix net du bien: 211900 € Prix hors honoraires acquéreur: 211900 € Honoraires vendeurs: 11900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE SAINTES - L'Adresse Gémozac Galerie marchande SUPER U 17260 GEMOZAC SIRET: 79958725800036 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253342.pdf