45520 - GIDY MAISON - 4 PIECE(S) - 81.6M2 311941STE EN FRANCE

45520 - Gidy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 81.6m2, 3 chambres sur un terrain clos de 382m2. Pièce de vie comprenant salon-séjour sur cuisine ouverte, wc. Etage: palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant Le terrain de 382m2 est clos, place de stationnement à l'avant de la maison. Une terrasse à l'arrière de la maison avec porte fenêtre depuis la pièce de vie. Maison avec chauffage électrique, raccordée au tout à l'égout, fenêtres double vitrage PVC. Maison sans travaux à prévoir. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** GIDY: commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans. Budget: 195 990euros honoraire d'agence inclus de 7990euros à la charge de l'acquéreur soit 188 000euros hors honoraires. Mandat exclusif réf: 311 941 Consommation énergétique: E 274kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 8CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1384euros et 1872euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com*** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ORLEANS 411 730 575 -. Informations sur l'annonce Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Gidy 45520 Département Loiret Région Centre