49280 - SAINT LEGER SOUS CHOLET - MAISON - 4 CHAMBRES - 364 EN FRANCE

Très beau potentiel pour cette maison au calme, idéalement située sur un terrain de 2422 m². A 5 mn de Cholet, 30 mn du Puy du Fou et 1h du bord de mer. Elle se compose au RDC d'une entrée, salon - séjour avec cheminée, cuisine, WC, salle d eau et 3 chambres. Au sous - sol, vous trouverez une chambre, salle d'eau, cave et garage. Un local de 110 m² vient compléter ce bien - valeur locative: 300euros / mois environ. Prix: 364 585 euros Honoraires: 9 585 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 355 000 euros hors honoraires. DPE: D - GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1357 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie FARGE - ARRIAL au 06.89.95.01.86 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, 44 allées des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, agréé FNAIM sous le RCS 879535730. Mandat réf: 289697. dont 2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Lucie FARGE-ARRIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 879 535 730 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 125 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Leger Sous Cholet 49280 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire