4P 70 M2 AVEC BALCONS ET VUE PANORAMIQUE À STRASBOURG

Appartement 4 pièces 70 m2 à l'Esplanade à deux pas des facultés et de l'EMS (école de management de Strasbourg). Il se trouve au 14ème étage avec ascenseur d'une copropriété proche des commerces et à 2 minutes à pied du tram F. Il comprend: - Une entrée avec placard, ouverte sur le salon séjour, le tout faisant 25 m2. Un premier balcon de 5 m2, équipé d'un store très récent et exposé ouest est accessible depuis cette pièce de vie. - Une cuisine équipée de plus de 6 m2 rénovée en 2015 donne accès à un deuxième balcon orienté sud de 3 m2. - Une première chambre de 11 m2 avec placard exposée sud. - Un couloir donne ensuite accès aux deux autres chambres de 10 m2 chacune. - Une salle d'eau rénovée en 2010 de 3,13 m2 avec douche, vasque et espace machine à laver. - Des toilettes séparées. L'appartement est équipé de double vitrage PVC récent. Les sols de l'entrée, du salon séjour et du couloir sont en parquet massif et les chambres sont en parquet stratifié. Les pièces d'eau sont carrelées. Un cave complète ce lot. Un parking commun et un local vélo sont à disposition dans la copropriété. L'emplacement de cet immeuble séduira les étudiants des universités, éventuellement en colocation, et les familles souhaitant rester proche de l'hyper centre de Strasbourg. La proximité des accès autoroutes et du parc de la citadelle rendent cet emplacement particulièrement pratique et agréable. Charges de copropriété: 2484€ Taxe foncière: 860€ Nous vous permettons de découvrir l'appartement en visite virtuelle guidée si vous le souhaitez: Nous vous présentons le bien dans son intégralité à distance comme si vous y étiez, avant de vous déplacer en visite classique. Mandat N° 469. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.infine-immo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IN FINE: Cédric PESENTI - Tél. 0661946167 N° RSAC 877757294 RCP SAA Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 14 Ascenseur Surface: 70 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée