54_AUB-4160 EN FRANCE

A 7 kms au sud d'Aubenas, en périphérie de l'échangeur desservant le Pays de l'Ardèche méridionale, la commune de Lachapelle sous Aubenas couvre une superficie de 1000 hectares environ. Elle s'étend entre la guarrigue à l'est et de vastes étendues de pins à l'ouest. Elle compte 1600 habitants. C'est dans ce village paisible que se trouve notre villa contemporaine de 1985. Elle a une surface de 82 m2 habitable, et composée d'une cuisine équipée neuve, d'un séjour de 30 m2 avec insert cheminée, d'un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains. Au niveau inférieur se trouve un grand garage de 43 m2 et une partie de 44 m2, contigue et facilement aménageable en appartement indépendant, et déjà équipé de menuiseries double vitrage, de l'eau et de l'électricité. L'habitation est dotée de climatisation réversible neuve dans chaque pièce. Son terrain compte 1111 m2, piscinable avec un forage; il est entièrement clôturé. Prix 220 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE: D 224. kwhep/m2.an. Côté France Immobilier, réseau Franco-Belge. Doriane DELSAUT, agent commercial immobilier pour l'Ardèche. RSAC Aubenas 898405295. Tél: 0670235437. Mail: acddg07@gmail.com. Achats-Ventes-A vendre-Acheter-Estimations. Site internet: www.cotefranceimmo.fr. Cette annonce vous est proposée par DELSAUT Doriane, NoRSAC: 898405295, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 712207200 Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 82 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lachapelle Sous Aubenas 07200 Département Ardéche Région Rhône Alpes