75020 - GAMBETTA - SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ AU EN FRANCE

75020-GAMBETTA.Niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble impeccablement entretenu, situé dans le bucolique Passage des Soupirs, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces, sans vis-à-vis et entièrement refait à neuf. Véritable havre de paix, il allie parfaitement le confort moderne et le charme d'une maison de campagne./nLe Jardin des Soupirs confère un charme unique aux abords de l'appartement, offrant un cadre paisible et enchanteur qui sublime l'environnement./nCe bien, au plan optimisé sans perte d'espace, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger de plus de 30 m2, sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses dont une avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé avec lave main./nVous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité permanente, sa vue dégagée depuis toutes les pièces et son calme absolu./nVous pourrez également profiter de tous les meilleurs commerces de bouches du quartier à proximité immédiate/nDe plus, de nombreux rangements sont présents pour plus de commodité.Local à vélo./nUne cave complète ce bien au rez-de-chaussé et un parking est disponible en supplément./n/nHonoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur: http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t4-5-paris-vente-fr_VA3690.htm Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 97.00 m² Nombre de pièces 5+ Ville Paris 75020 Département Paris Région Ile de France