767150V) A LOUER À LE TOUQUET PARIS PLAGE

Au pied du parc des Buttes - Chaumont, Evolis vous propose un ensemble de 700 m² à la location. Ce site composé d'une verrière centrale, offre une mixité d'espaces cloisonnés et ouverts. Plusieurs bureaux sont d'ailleurs aménagés en studios d'enregistrement entièrement insonorisés. Offre très rare dans Paris qui ravira toutes les entreprises tournées vers la musique et le cinéma ! ERP. Immeuble ancien. Bâtiment indépendant. Courette privative. Accès PMR. Accès privatif sur rue. Double accès. Ascenseur. Visiophone. Locaux en état d'usage. Entresol: Grand espace ouvert, bar, salle de prise de son, sanitaires, réserves et caves. RDC: 3 bureaux cloisonnés, 1 cuisine et 1 réserve. 1er étage bat B: 1 grand open space, 3 bureaux cloisonnés et 1 grand studio d'enregistrement. 2ème étage bat B: 2 open space et 1 grand studio d'enregistrement. Climatisation partielle selon les étages. Travaux à prévoir. Faux plafonds acoustiques. Parquet au sol. Normes E.R.P. à étudier Situation/Transports: Botzaris (7b) Place des Fêtes (7b, 11) Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: R+2 - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 700 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 357,14 € m²/an HT HC - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - Étage: Total - Surfaces: 700.0 m² Référence à rappeler: 767150V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Loyer mensuel hors charges: 20832€