A 10 MIN DE CAEN - MAISON AVEC SOUS-SOL COMPLET GROS POTENTI À IFS

Caen bus de ville - Votre agence era université vous propose à l'achat cette maison de 125m2 sur une parcelle de 550 m2 au calme dans une impasse proche de toutes commodités. Travaux de rafraichissement à prévoir uniquement (huisseries PVC doubles vitrages /volets roulants électriques + chauffe eau et chaudière gaz récents). Au rdc: Entrée avec placards, séjour avec cheminée pouvant être ouvert sur la cuisine A/E, 3 chambres avec placards dont une suite parentale, wc indépendant. Au 1er: 2 grandes chambres avec une partie comble supplémentaire pouvant être récupérer pour augmenter considérablement les volumes, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose d'un sous-sol complet carrelé compartimenté, permettant de stationner 2 véhicules ainsi que d'un grand garage attenant permettant de rentrer un camping car mais pouvant également être transformé en atelier ou local pour exercer une profession libérale. Pour en savoir plus > Mme Normand au 06 50 21 76 38 Secteur: Ifs bourg en impasse Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 125 m² Surface du séjour: 26 m² Surface du terrain: 550 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 320 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 74 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2383 € Prix au mètre carré du terrain: 2332 € Prix net du bien: 291500 € Prix hors honoraires acquéreur: 291500 € Honoraires vendeurs: 275000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA IMMOBILIER CAEN - ERA Immobilier UNIVERSITÉ CAEN 35 rue de la pigacière 14000 CAEN SIRET: 794764092 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149838.pdf