A 1H20 DE TOULOUSE, SUR PRESQUE 20 HECTARES EN FRANCE

A 1h20 de Toulouse, A 20 minutes d’Agen, à 10 minutes des centres commerciaux et 2 minutes des commodités, propriété équestre sur 20 hectares dont 14 ha de prairies primées (clôturés en 11 parcs distribués par une allée, tous équipés d’abreuvoirs automatiques), 5 ha de bois et 1 ha de jardin une maison de plain-pied 2010, de 147 m² composée d’une entrée, d’une pièce de vie avec insert, de dégagements, d’un cellier/ buanderie, de 2 wc, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une suite parentale en partie sur un sous-sol de 55 m²   Coté extérieur: 120 m² de terrasse, piscine hors-sol, cuisine d’été.    un gite non attenant de 48 m² avec sa terrasse comprenant 2 chambres, une cuisine/séjour, un wc, une salle d’eau. La partie équestre comprend: une écurie de 420 m² comprenant 12 boxes (curage mécanique, abreuvoirs automatiques) un silo un espace grooming une sellerie un stockage matériel/fourrage. une sellerie une carrière de 20 x 40 Aucune nuisance. Voisin le plus proche à 500 m. L’environnement privilégié est propice à de belles balades à cheval sur des boucles permettant de partir à la journée presque sans avoir à emprunter les axes goudronnés. L’itinéraire européen de grande randonnée équestre « La Route d’Artagnan » passe au pied du portail.