A 20N MIN DE BORDEAUX -PROPRIETE EQUESTRE A REHABILITER EN FRANCE

EXCLUSIVITb'/xc3/x89': b'/xc3/x80' 20 minutes de Bordeaux, vaste domaine du XVIIIe sib'/xc3/xa8'cle b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'habiliterb'/xc2/xa0' Dans un cadre authentique et prb'/xc3/xa9'servb'/xc3/xa9', ce domaine d'exception du XVIIIe sib'/xc3/xa8'cle, agrandi au XIXe, s'b'/xc3/xa9'tend sur 17 hectares et offre 3 000 mb'/xc2/xb2' de bb'/xc3/xa2'ti b'/xc3/xa0' rb'/xc3/xa9'habiliter intb'/xc3/xa9'gralement.b'/xc2/xa0' Son architecture b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gante, ses volumes gb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'reux et son environnement privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9' en font une opportunitb'/xc3/xa9' rare pour un projet de restauration. La proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' comprend une demeure principale b'/xc3/xa0' restructurer, avec de vastes espaces de rb'/xc3/xa9'ception ouverts sur une terrasse et un perron, plusieurs salons, salles b'/xc3/xa0' manger et chambres spacieuses, ainsi que de nombreuses db'/xc3/xa9'pendances (chai, grange, orangerie, b'/xc3/xa9'curies).b'/xc2/xa0' Le sous-sol vob'/xc3/xbb'tb'/xc3/xa9', tb'/xc3/xa9'moin de l'histoire du domaine, renforce le cachet du lieu. Le terrain, composb'/xc3/xa9' d'espaces naturels varib'/xc3/xa9's, offre de multiples possibilitb'/xc3/xa9's d'amb'/xc3/xa9'nagement. Idb'/xc3/xa9'al pour un projet rb'/xc3/xa9'sidentiel, b'/xc3/xa9'questre, hb'/xc3/xb4'telier ou b'/xc3/xa9'vb'/xc3/xa9'nementiel, ce domaine bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commoditb'/xc3/xa9's et des grands axes.b'/xc2/xa0' Actuellement, une association b'/xc3/xa9'questre exploite une partie des locaux, mais le bien sera libre de toute occupation au moment de la vente. Avec son bb'/xc3/xa2'ti remarquable et son vaste terrain, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' constitue un projet unique pour un acqub'/xc3/xa9'reur visionnaire souhaitant redonner vie b'/xc3/xa0' un lieu chargb'/xc3/xa9' d'histoire et b'/xc3/xa0' fort potentiel. Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, contactez-nous db'/xc3/xa8's maintenant ! Montant estimb'/xc3/xa9' des db'/xc3/xa9'penses d'b'/xc3/xa9'nergie pour un usage standard entre 90 000 b'/xe2/x82/xac' et 100 000 b'/xe2/x82/xac' Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexes au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus: b'/xc2/xa0'1 590 000EUR HAI dont 6 % d'honoraires b'/xc3/xa0' charge acqub'/xc3/xa9'reur. Prix hors honoraires: b'/xc2/xa0'1 500 000b'/xe2/x82/xac'