A DÉCOUVRIR PRÈS DE CHEZ VOUS - MAISON 5 PIÈCES + GARAGE À ALFORTVILLE

Venez vite découvrir cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 300m² à proximité immédiate du RER D et de la future ligne du Grand Paris Express. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée avec rangements, un séjour en « L » offrant une salle à manger avec accès sur terrasse surplombant le jardin, une vaste cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Au 2e niveau, un dégagement en étoile vous attend desservant 3 grandes chambres dont 2 avec rangements intégrés et une possédant son balcon privatif en exposition Sud-Est. Idéalement au même niveau, vous retrouverez également une vaste salle de bains avec une douche et WC en supplément. Au 3e niveau, des combles sont à aménager avec un fort potentiel, isolation et velux déjà en place. Ce beau produit est complété d'un sous-sol total carrelé aménagé ainsi qu'un garage ! Electricité et toiture refaites récemment. Une visite s'impose ! - Mesures COVID-19: en l'attente de reprise des visites, n'hésitez pas à nous contacter par courriel (alfortville@cabinetfavreau.fr) ou par téléphone (06 73 98 70 98) afin d'obtenir plus de précisions et de documents sur le bien qui vous intéresse. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 116 m² Surface du séjour: 20.77 m² Surface du terrain: 300 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage simple Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Taxe foncière: 1700 € Prix au mètre carré du terrain: 5370 € Prix net du bien: 623000 € Prix hors honoraires acquéreur: 623000 € Honoraires vendeurs: 23000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Cabinet Favreau - Cabinet Favreau Alfortville 138 Rue Paul vaillant Couturier 94140 Alforville SIRET: 82371121300038 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253267.pdf