A LOUER APPARTEMENT 81,90M2 - CENTRE VILLE DE NOGENT-SUR-MAR À NOGENT SUR MARNE

A louer - Nogent sur Marne secteur centre-ville. Dans copropriété récente de 90, grand 3 pièces de 81,90m2 composé d'une entré avec rangement, pièce de vie lumineuse exposition sud (cuisine ouverte et salon de 41m2 (dont loggia fermée 4m2 avec radiateur et prise électrique), 2 chambres avec placards dont une avec loggia fermée de 7m2 (radiateur et prise électrique), salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus séparés. En sous-sol emplacement de parking et cave. Proximité commerces (marché de Nogent...), écoles et transport (RER E Nogent-Le Perreux). Disponible immédiatement. Loyer charges comprises: 1690 euros (dont charges 130 euros) Honoraires de location: 1228,50 euros (dont 245,70 euros d'état des lieux) - Dépôt de garantie: 1560 euros Bien soumis à la garantie de loyer impayé (GLI) Pour effectuer la visite de ce bien, contactez votre agence ERA au 0628521610 Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles: 3020.36 euros. PASCAL GALIANA Agent Commercial - Numéro RSAC: 842852121 - Perpignan Recent Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81.9 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1985 Surface Loi Carrez: 70 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 173 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1064.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 245.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 245.7 € Dépôt de garantie: 1560 € Provision sur charges: 130 € Loyer: 1560 € HC Copropriété Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 3020.36 € ERA IMMOTEAM GROUP - ERA IMMOTEAM NOGENT 62 bis rue des Héros Nogentais 94130 NOGENT SUR MARNE SIRET: 50952897200011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42681.pdf