A LOUER ORANGE T3 AU 2ÈME ÉTAGE AVEC BALCON 65 M² À ORANGE

A louer sur Orange, Résidence La Comtadine, appartement de type 3 d'environ 65 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour (orientation sud), une loggia, 2 chambres, une salle d'eau, toilette indépendant. Balcon et cave. Places de stationnement extérieures. Gaz de ville pour l'eau et plaque de cuisson. Chauffage électrique avec convecteurs à inertie sèche. Double vitrage en PVC et volets roulants électrique. DPE: F - Proximité commerces et écoles. Loyer: 580euros CC dont 40euros de charges (provisions donnant suite à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 540euros Honoraires Agence à la charge du locataire 455euros TTC dont 195euros pour la réalisation de l'état des lieux. Ancien Secteur: Nord Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du séjour: 27.2 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 346 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 95 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1283 € Frais d’agence: 455 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 540 € HC Copropriété GROUPE MAURICE GARCIN - MAURICE GARCIN - ORANGE 35 Cours Aristide Briand 84100 ORANGE SIRET: 81925704900018 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193967.pdf