A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PART-DIEU À LYON

Disponible le 1er juin 2020 Venez découvrir cet appartement entièrement meublé de type 3 en duplex d'une surface habitable de 83.21 M². Ce bien d'exception se compose d'une entrée avec placard, un salon moderne aménagé avec goût ainsi qu'une grande baie vitrée. Ce salon donne sur une grande cuisine entièrement équipée d'électroménager de qualité. A l'étage, vous disposez d'un coin bureau / dressing, une salle d'eau moderne, une chambre et un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 10 M² au calme donnant sur une seconde chambre. Toutes les pièces sont équipées de prises RJ40 et l'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'une isolation phonique et thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz, l'eau froide est individuelle. Pour visiter, merci de nous contacter au 04.37.23.11.55/58 Secteur: Lyon 6ème Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.21 m² Surface Loi Carrez: 83.21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Meublé Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 31 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1081.73 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 249.63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 249.63 € Dépôt de garantie: 2017.68 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 1008.84 € HC Loyer HT HC par an: 12106.08 € IMMOBILIERE DABRETEAU - Immobilière DABRETEAU 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf