A VENDRE 18 CHATEAU PROPRIETE DOMAINE CHAMBRES D HOTES CALME À BOURGES

" POSEZ VOS VALISES" Aux portes de la Sologne et des Châteaux de la Loire (40 mn), à 2h de Paris (SNCF) à quelques minutes de Bourges (Autoroutes,Aéroport) dans une charmante commune avec toutes commodités (écoles, crèches, commerces, médecins, pharmacie etc..) un golf 18 trous à 5 kms, venez vous immerger au coeur de ce magnifique domaine de 5 hectares entièrement clos, véritable havre de paix propice à la zénitude. Son parc classé (pour la rareté des essences d'arbres qui le composent) parfaitement entretenu, traversé par un ruisseau, vous plongera d'emblée dans un univers relaxant, bucolique et empreint de romantisme. La grande allée principale, bordée de magnifiques arbres vous amène au pied du château (630 m2 environ) qui a été entièrement restauré: façade,toîture, isolation, fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur eau/eau, etc...). A l'intérieur, restauré avec goût lui aussi, l'ambiance chaleureuse et apaisante, dés la galerie d'entrée, le grand salon (48 m2)vous invite à vous poser.. Doté de 10 chambres très spacieuses et lumineuses, toutes équipées de salles de bains récentes, wc séparés, pour une fonctionnalité optimalle et un confort maximum. Tout a été pensé pour que l'on ait juste envie de..... "poser ses valises". Par ailleurs les dépendances, à rafraichir, offrent quant à elles des possibilités supplémentaires d'hébergement (110 m2 et 80 m2) pour les convives, clients ou la famille. NOTRE AVIS L''état général des bâtis et des intérieurs, ce domaine, petit bijou dans un écrin de verdure, vous enchantera..A VOIR ABSOLUMENT Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Claudine HEITZ - 06 32 02 97 75 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11046C) Surface habitable: 820 m² Surface terrain: 52500 m² Nombre de pièces: 18 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 13 Nombre de salles de bain: 10 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Panoramique, Forêt, Rivière, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: campagne, village, petite ville Taxe foncière: 2800 € Zone: 02 AISNE Secteur: BELLEU Claudine HEITZ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE