A VENDRE - APPARTEMENT 63 M² - DEUX CHAMBRES - BALCON - PAR À VILLENNES SUR SEINE

L'agence Immobilière Clemenceau vous propose en exclusivité un charmant appartement de 63 m² loi Carrez au sein d'une copropriété verdoyante et calme des hauteurs de Villennes. Idéalement situé à cinq minutes à pieds des écoles maternelles et primaires, à deux minutes des arrêts de bus pour la gare SNCF (futur RER Éole) et pour les collèges et lycées, cet appartement entièrement rénové avec goût vous offre une entrée avec dressing, une cuisine équipée et aménagée, un séjour exposé plein sud donnant sur un jolie balcon de 4 m² aménagée, un dégagement avec rangement vous permets d'accéder au coin nuit offrant 2 chambres lumineuses, des toilettes indépendants et une salle de bain spacieuse avec baignoire, vasque et emplacement pour machine à laver. Ce bien est complété par une cave de 20 m² et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement dont les fenêtres ont été changé récemment (double vitrage PVC), chauffage collectif au gaz (chauffage au sol), DPE F. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500 euros. Ancien Secteur: Hauts de Villennes Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 1975 Surface au sol: 63 m² Surface Loi Carrez: 63 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux de copropriété: Pas de travaux de copropriété prévus. Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 387 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 853 € Prix net du bien: 224000 € Prix hors honoraires acquéreur: 224000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 141 Charges annuelles: 2500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE CLEMENCEAU Villennes sur seine - IMMOBILIERE CLEMENCEAU 326 Avenue Georges Clémenceau 78670 VILLENNES-SUR-SEINE SIRET: 51240888100013