A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 80 M² AVEC TERRASSE DE 15 M² À PLAN DE CUQUES

Anne Morselli votre conseiller Groupe C2i By Visualys sur le secteur Plan de Cuques vous présente en Exclusivité Venez découvrir cet appartement T3 de 79,16 m² Carrez, dans notre belle commune de PLAN DE CUQUES. Un bien situé à 5 mn à pied du centre du village, toutes les commodités et transport en commun, proches de vous ! Il s'organise comme suit: Une entrée avec accès au vaste séjour de 38 m², une cuisine aménagée et équipée, espace buanderie. Deux chambres dont une de 15 m2 et une de 9?m2. Il inclut aussi une salle d'eau, des toilettes séparés. L'appartement bénéficie d'une climatisation. Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie également d'une terrasse de 14,08 m². Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'un immeuble récent en copropriété comprenant 33 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules: parmi les emplacements disponibles dans la résidence sécurisée, une place de parking est réservée pour ce bien garage en sus. Soumis à la copropriété 33 lots, charges annuelles de 200 euros Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile. Retrouvez la VISITE VIRTUELLE sur le site de l'agence et pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 27 83 64 28 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morselli Anne. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le numéro 830 542 643 Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 220 euros. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 79 m² Surface du séjour: 37.82 m² Année de construction: 2013 Surface Loi Carrez: 79.16 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 64 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 869 € Charges de copropriété annuelles: 16 € Prix net du bien: 260000 € Prix hors honoraires acquéreur: 260000 € Honoraires vendeurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 33 Charges annuelles: 220 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Groupe C2I - Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile 13 Boulevard Ange Martin 13190 ALLAUCH SIRET: 75275611400019 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294133.pdf