A VENDRE AU COEUR DE LA GARENNE COLOMBES DERNIER ÉTAGE 3/4 EN FRANCE

A VENDRE rare sur le secteur, au coeur de la Garenne-Colombes quartier Sartoris/Voltaire et au pieds des commerces et des écoles. Appartement de 3/4 pièces de 75,62m2 REFAIT A NEUF + deux caves - situé à 8mn à pieds de la gare de La Garenne-Colombes, dans une petite copropriété de 1993 avec digicode, au 4ème et dernier étage avec ascenseur (asenseur jusqu'au 3ème étage puis un étage à pied), ce beau 3/4 pièces vous comblera par ses volumes et sa luminosité. En parfait état, il se compose d'une entrée avec dressing, double séjour (28,11m2) sur cuisine ouverte (8,26m2) et équipée, 2 chambres (12,05m2 et 8,56) avec rangements intégrés et vue dégagée, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC séparé, nombreux rangements. Chauffage électrique individuel et eau chaude par ballon électrique. Aucun travaux à prévoir. Deux caves et possibilité de parking en location. Double vitrage. Porte blindée. Parties communes en parfait état. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots: 6. Charges de copropriété (quote part): 3 000? / an soit 250 euros / mois. Taxe foncière: 978 euros. Les +++: Rare sur le secteur, lumineux, refait à neuf Les - - -: Un étage à pieds, parking en location, gare de la Garenne-Colombes à 8mn à pieds Prix de vente honoraires d'agence Inclus: 530 000 euros. Sarl QUEROY Immobilier - Cimm Immobilier BOIS COLOMBES - Contact --> Fabien QUEROY: 07 77 68 74 12 - Directeur d'agence - Plus d'informations et visite virtuelle 360° sur www.cimm-immobilier.fr (réf. FQB226) Surface habitable: 75.62 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 212 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 20 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 978 € Charges mensuelles: 250 € 92250 LA GARENNE COLOMBES Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS Fabien QUEROY CIMM IMMOBILIER BOIS COLOMBES 12 Place de la République 92270 BOIS COLOMBES