A VENDRE BELLE MAISON D'ENVIRON 240 M2 + APPARTEMENT INDEPEN À BREST

Toute proche des commodités: tramway et commerces, cette maison de 1965 avec son extension de 1998 a été entièrement rénovée avec de très belles prestations. Elle vous propose: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une pièce que vous aménagerez selon vos envies (salle de sport, chambre, bureau ou autre), une chaufferie, une salle d'eau avec wcs, une autre pièce et un grand garage avec porte automatisée. Par l'extérieur, vous aurez accès à un appartement T2 que vous pourrez louer ou l'attribuer à une autre fonction. A l'étage: Un fois un magnifique escalier franchit, vous serez conquis par une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse dont vous profiterez aux beaux jours. A cet espace vous disposerez de trois chambres, chacune avec son dressing, sa salle d'eau et son wc. Enfin, dans les combles, une double chambre a été aménagée avec également sa salle d'eau, son dressing et son wc. Endroit qui fera le bonheur de votre adolescent !! Le terrain d'environ 980 M2 est clos et plat, vous y découvrirez un Jaccuzzi à l'abri des regards ainsi qu'un cabanon avec son barbecue extérieur. Tout est prévu pour se prélasser aux beaux jours en toute tranquilité !! Idéal famille, profession libérale avec bureau indépendant et atelier au rez-de-chaussée. Quel bonheur d'habiter une telle maison avec toutes les commodités à proximité !! LUXIOR REFERENCE 24503IM dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 240 m² Surface du séjour: 70 m² Surface du terrain: 980 m² Année de construction: 1965 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 6 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: ARDOISES ET TERRASSE Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2000 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 21000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LUXIOR Immobilier - LUXIOR Immobilier Brest 83 Rue De Siam 29200 Brest SIRET: 39327139000139 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/46040.pdf