A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER / IMMEUBLES DE RAPPORT DE 370M2 À FONTENAY LE COMTE

Situé à 2 pas de la rue de la République, emplacement hypercentre: - proche de tous commerces, - à proximité immédiate des parkings. Ensemble immobilier pour investisseur composé de 2 immeubles: 1 immeuble d'environ 235m2 sur 3 niveaux + Cave + Jardin arboré privatif clos de murs d'environ 180m2, Potentiel locatif après rénovation de 6 Appartements de 32m2 (T2). 1 immeuble d'environ 135m2 sur 2 niveaux, Potentiel locatif après rénovation de: - 1 Appartement d'env. 78m2 (T3) au 1er Étage + terrasse d'env. 22m2, - 1 Appartement d'env. 58m2 (T3) au RDC avec cour d'env. 30m2. Belles prestations: - Exposition Sud et Sud-Est - Murs en pierre, - Parquets bois massif, - Escalier central avec rampe en fer forgé, - Raccordement au tout à l'égout, - Charpentes, toitures et zingueries rénovées en 2012, - Toutes factures disponibles. Enveloppe de travaux à prévoir: entre 250 et 300 000, TOTAL des loyers annuels cible après rénovation = 48 000. Possibilité d'acquisition d'un hangar atten Surface: 550 m² Nombre de pièces: 24 Nombre de chambre: 0 Etage: 0