A VENDRE HAGUENAU MAISON BOURGEOISE À HAGUENAU

HAGUENAU, venez découvrir cette superbe maison d'architecte ! Construite en 1969, d'une surface de 315 m² + greniers aménageables et sous-sol sur un terrain de 18 ares avec PISCINE. La maison possède 9 pièces + 2 pièces en sous-sol. Vous découvrirez au RDC: 1 entrée et 1 hall d'entrée de 7 et 11 m², 1 salon/salle à manger de 75 m² très lumineux et donnant sur une belle terrasse avec accès au jardin, avec également une cheminée, 3 chambres (22.31 + 13.05 + 12.42 m²), 1 WC séparé, 2 salles d'eau, 1 cuisine. A l'étage 4 belles chambres (14.14 + 14.58 + 16.03 + 13.34 m²) 1 WC séparé, 1 salle de bains, 1 salle d'eau ainsi que 2 grands greniers aménageables. Le sous-sol dispose d'un très grand garage pour 4 à 6 voitures (une porte avec ouverture automatisée et un portillon), 1 cave, 1 buanderie, 1 chaufferie et 2 pièces aménagées (12 et 21 m²). Informations complémentaires: Chauffage et eau chaude au gaz. Cheminée. Au sol: marbre, carrelage, stratifié, moquettes. Travaux de rafraichissement et de rénovation nécessaires. Mandat N° 1724. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 315 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz Cuisine: séparée